北京中鐵國際城是哪個區

1. 北京青年城和中鐵國際城哪個好一點

北京青年城。
1、北京青年城位於朝陽-北苑，小區建於2005年，老小區，樓齡老。
2、北京青年城綠化率36%，絕告綠化好，中鐵國際城綠化面積小。
3、北京青年城容積率1.57，總戶數1597戶，人口密度低，居住環境適宜。
4、北京青年城並畝明小區物業費1.98元/平米·月，物業費低，減少了生活基本開支。
5、北京青年城周邊交通四通八耐祥達，較為便利。

2. 中國鐵建·國際城的簡介

中國鐵建國際城由中國鐵建股份有限公司開發。中國鐵建股份有限公司由中國鐵道建築總公司獨家發起設立，於2007 年11月5 日在北京成立，為國務院國有資產監督管理委員會管理的特大型建築企業。是中國乃至全球最具實力、最具規模的特大型綜合建設集團之一。2008年3月10日、13日分別在上海和香港上市，公司注冊資本80億元。連續入選《財富》 「世界500強企業」、「全球225家最大承包商」、「中國企業500強」。是中國最大的工程承包商，同時也是中國最大的海外工程承包商。中國鐵建房地產集團有限公司隸屬世界500強企業——中國鐵建股份有限公司，由國務院國資委管理。公司秉承「誠信、創新永恆，精品、人品同在」的企業價值觀；堅持與時俱進，銳意改革，勇於創新。倡導「不畏艱險、勇攀高峰、領先行業、創譽中外」的企業精神。中國鐵建國際城位於漢陽磨山村，王家灣商圈內，緊鄰公交王家灣站，是中國鐵建在武漢市開發的第一個項目。項目佔地約16萬平米，總建築面積約39萬平米，容積率2.44，建築立面採用ARTDEC風格，融合現代建築的簡約時尚，不僅耐看，而且歷久常新。

3. 42中中鐵國際城和45中橡樹灣比較

42中中鐵國際城和45中橡樹灣比較如下：
橡樹灣平均漲幅達到10%左右，在成交量相對大的小區裡面，僅次於萬科森林公園，且成交周期和議價空間都很小，比較受到關注，也是廬陽區的優等生。

除了房齡因素之外，橡樹灣相對萬科森林公園價格低一點的原因主要是戶型偏大一些，主力戶型在90-110平之間，而萬科森林公園主力戶型在85-95平。也就是說，萬科森林公園定位偏剛需，而橡樹灣定位偏剛改。

與之相類似的瑞地公館和瑞地祥和府也有不錯的漲幅，我認為跟距離45中橡樹灣校區近有很大關系。定位改善的海亮紅璽台其實也超出了我的預料，它的表現同樣不俗，畢竟目前房齡還算年輕，像這樣下去如果能夠再堅持5年，我覺得會比較難。

中鐵國際城是廬陽區成交量最大的小區，它的均價比一路之隔的萬科森林公園低很多，漲幅也低很多。中鐵國際城超過85%的成交都是100平米以下的戶型，典型的剛需小區，目前平均房齡有7年左右，已經度過了最佳投資期，預計未來5年可能就漸漸打不贏大盤

4. 中國鐵建國際城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京中國鐵建國際城

別名：中國鐵建·國際城

城市：北京

樓盤位置：北苑東路和清河營南街交叉口西北角

開發商：中國鐵建房地產集團有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,板樓,

公交線路：地鐵：地鐵13號線北苑站
公交：852、466、215、682、803、966、484、517、653、602路等公交車城鐵北苑站下即可。

其他交通方式：自駕行車路線：從國貿出發上三環往北開，在太陽宮橋右轉進入京承高速公路，然後進入五環，從北湖渠里/北苑東路/北京會議中心/北四環出口向右進入顧家莊橋，直行向北2.6公里穿過清河營南街，繼續北行300米左轉路西即到。
公共交通行車路線：乘地鐵13號線，北苑站下車，A口出。沿清苑路北行200米，到清河營南街右轉直行600米，穿過福熙大道項目，左手邊即到。

規劃信息：其佔地面積為200000平方米，容積率，綠化率30%，共15棟樓，停車位1：1.2

周邊配套：1-10地塊規劃有26.1萬平米的大型商業綜合體，餐飲娛樂休閑全方位提供。
周邊規劃有幼兒園、小學、中學等教育配套設施，將引入重點學校。
大型超市：物美便利超市、家和超市、家樂福，世紀聯華超市、北京二商食品店NO.16、易事達購物廣場、易初蓮花超市、華匯北辰超市、飄亮購物中心、龍德廣場、第五大道、北辰購物中心等
娛樂場所：金銀百合KTV、北京碧水園娛樂中心、萬達國際影城(龍德店)、 25小時健身俱樂部(北苑店)、浩沙健身會所、時代庄園會所、七大高爾夫球場等
銀 行：工行、農行、農村商業銀行、郵政儲蓄等
餐 飲：麥芬西餐廳、蜀邸撈麻辣火鍋、金牛山燒烤、麥當勞，上島咖啡、紅太陽生態美食城等
醫 療：中國航空工業中心醫院、來廣營醫院、天通苑中醫醫院、北京國醫堂中醫醫院、天通苑中醫醫院、亞運村醫院、安貞醫院、中日友好醫院等。
教 育：朝來天使雙語幼兒園、唐納雙語幼兒園、來廣營鄉晨曦幼兒園、清友園實驗幼兒園、花家地實驗小學、天通苑小學、清河營村小學、育才小學等
公 園：57萬平米郊野公園、朝來森林公園、國家森林公園、立水橋公園
高爾夫球場：佳偉高爾夫俱樂部、北苑高爾夫俱樂部

內部配套：安全管理:監控設備
衛生服務:衛生費
小區入口:東門 西門 北門

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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