⑴ 宜昌市山水國際辦房產證要加錢嗎
一般情況，購房款，是不含辦理房產證費用，需要買家自行繳納，有契稅，印花稅，住房維 修基金等費用， 繳納買家名義以上費用，才會得到契稅證，下一步才有可能辦理買家 名義正規商品房的房產證。
⑵ 宜昌山水國際F戶型 入戶花園如何改造成小書房
如果是承重牆，那是不能改動的。建議做敞開式書房，或是用玻璃推拉門來隔，掛上窗簾晚上可以擋住視線臨時睡個人都可以。
⑶ 宜昌茗閣裝飾工程有限公司怎麼樣
簡介：宜昌茗閣裝飾工程有限公司成立於2012年12月13日，主要經營范圍為裝飾工程設計、施工，裝飾材料（不含木材）銷售等。
法定代表人：屈萬軍
成立時間：2012-12-13
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：420521000035097
企業類型：有限責任公司(自然人獨資)
公司地址：宜昌市夷陵區東城試驗區潤城社區發展大道106號（山水國際4-302室）
⑷ 哈爾濱雙城區山水國際回遷房有房產證不滿五年能不能過戶
住房不滿五年交什麼稅？
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房價1．5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納，買方承擔；營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5．5％繳納。土地稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％繳納由賣方承擔。
2、所得稅指房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）由賣方承擔，房屋交易手續費；按房屋建築面積6元／平方米交納雙方承擔以及房屋產權登記費80元由買方承擔。
3、非普通住宅交易時契稅按房價5％繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1．9％交納，其它不變。二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。
4、普通住宅2年之內：｛售房收入－購房總額－（營業稅＋城建稅＋附加稅＋印花稅）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購房總額－印花稅）×20％。出售公房：5年之內，（售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用）×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
住房不滿五年交多少？
1、滿五年一套住房在90平米以下，免徵營業稅和個稅，契稅1％；大於90平小於140平，免徵營業稅和個稅，契稅2％；大於140平，免徵個稅，營業稅按差額征5％，契稅4％。以上為買方購買的住房為其首套房的情況，如買房為非首套房，契稅一律按4％徵收。
2、不滿五年一套住房：140平以下，營業稅按差額的5％徵收，契稅2％；超過140平的，營業稅征全額的5％，契稅為4％。以上為買方購買的住房為其首套房的情況，如買房為非首套房，契稅一律按4％徵收。若非一套住房，個稅按差額的20％徵收。
⑸ 如果在淘寶上買東西寄到宜昌山水國際該怎麼寫地址
就寫「湖北省宜昌市夷陵區山水國際**棟**單元**室，再就是你的名字和電話。
⑹ 長壽晏家六期的安置房的房價價位大概是多少
而套房有安置證的480到1780元不等（按拆遷時間算，越早的越便宜），如果要從別人手中買，大慨16萬到20萬不等（沒裝修的），我家有一套頂樓有人出了17萬，以及一些大型超市，所以這里發展潛力巨大，晏家六期安置房和山水國際是未來晏家的商業中心，這里會有西南醫院晏家分院和一個三星級酒店門面一般不會賣，我在晏家中長期規劃中看見，門面一般是出租
⑺ 宜昌哪個地段買房最好
01開發區
均價：
周邊配備：
水悅城、青島路小學、第8、19中學、區實驗小學、
區域介紹：
二十年前的開發區還是一片荒蕪，因為交通及生活不便完全不被看好。大部分的老宜昌人習慣住在中心城區，對那片地方也不太接受。然後隨著十幾年的發展，現在的開發區伴隨著那些深圳路、珠海路、大連路等街道一起變得人聲鼎沸。
居住指南：
由於開發區從以前的工業定位轉到現在的居住定位，所以開發區的房子的發展潛力也是非常巨大。
同時新城區相比於中心老城區來說可謂是鬧中取靜。開發區山體較多，所以有些樓盤都是依山而建，環境清幽。同時開發區還有三峽大學這樣的活力區域，加上前幾年剛建起的水悅城，同時便利的交通也給想要去到中心城區的人予以方便。
代表樓盤：保利時代、均瑤御景天地、運河名都等
02伍家崗東站片區
均價：
周邊配備：
伍家崗小學、三峽大學仁和醫院、福久源新天地、五一廣場、第十三中學
區域介紹：
伍家崗的發展真的蹭蹭蹭的，最值得一說的就是宜昌東站這一塊了，隨著宜昌火車東站的建成通車，伍家崗可以說是一步一步的靠近中心城區。福久源商業綜合體、國際SPAR白沙購物中心、三峽物資交易城等一批投資過億的專業市場、商貿旅遊項目相繼啟動，伴隨著這一系列，未來宜昌東站片區的房價越發會高漲。
居住指南：
宜昌東站片區不僅顛覆了宜昌人民起初對火車站的傳統印象，還顛覆了宜昌人民的購房觀念。宜昌作為一座三線小城市，人們對於住房的要求，歷來就是方便寧住城區50m2不住周邊100m2。但隨著人民生活的提高、以及城區建設的完善，伍家崗的房子也成為了很多宜昌人的首選。同時BRT的修建通車也大大提升了居民的便利。
代表樓盤：中建宜昌之星、恆大山水城、香山福久源等
03城東片區
均價：8000-10000
周邊配備：
英傑學校、博文學校、宜昌市中南路小學、宜昌市中南醫院
區域介紹：
城東大道對於宜昌來說，不僅僅是帶來一片可供開發的土地，更是讓火車東站、伍家崗區域和主城區成功融為一體。"城東生態新區"是對這一區域的總體定位，憑借著火車東站等重點工程的建設、城東大道升級為城市主幹道，不少知名房企都來此建房。
居住指南：
城東片區開發了不少新樓盤，他們無一例外地都擁有得天獨厚的綠地資源。人在城中，城在林中。同時位於鬧市和東站片區之間也使得城東更為安靜宜居。
代表樓盤：東辰壹號御景、東辰壹號峰景、宏峰上上城等。
04發展大道片區
均價：7000-10000
周邊配備：東湖小學、葛洲壩中心醫院、
區域介紹：
在發展大道，自然資源得天獨厚，青山綿延，滿目蒼翠。宜昌市"十二五"規劃中的市級最大綜合性公園、宜昌城區備用水源地之一的梅子埡水庫都位於這個區域。這里還擁有白鷺自然保護區以及永久性的綠地，這些都是宜昌主城區的天然綠色屏障，有著宜昌"城市綠肺"之稱，多重的自然資源，共同組成了生態城北的堅實基礎。
居住指南：
水庫、綠地、自然保護區，這一系列生態自然資源都給發展大道的房子提供了無限的優勢。
代表樓盤：LOFT陽光公寓、宜洋汽車後市場、國賓壹號、恆大綠洲等。
05西陵區兒童公園片區
均價：
周邊配備：
第一人民醫院、步行商業街、實驗小學、第四中學、第十四中學、兒童公園
區域介紹：
以兒童公園為中心點，包括了CBD、國貿以及步行街片區的宜昌中心城區是宜昌最繁華的地方。西陵區就是宜昌的老牌中心城區，而步行街這塊就是老城區的老城區。
居住指南：
地理位置和交通的便利就是其最大的優勢，畢竟宜昌這座小城，大家已經習慣於出門就是商業街的話，選擇中心城區的房子還是很不錯的。但作為宜昌的老城區，房價確實挺高的，大部分均價幾乎是沒有低於1w的。且新盤較其他區少，多為二手房。
06萬達片區
均價：
周邊配備：市中心醫院、沃爾瑪、第十中學、蓓蕾幼兒園、
區域介紹：
萬達這個地方，在十年前還算是離市中心較為偏遠的地方，直到萬達廣場的開業，才給它漸漸的帶去了一點人氣，而到現在，萬達商圈已經成為了和步行街、CBD、國貿四足鼎立的城中商業體。
居住指南：
萬達作為生活圈確實挺好的，不管去哪兒都不算太遠，而且周邊的配套設備包括醫院、超市、公園、電影院啥的都挺齊全。
代表樓盤：恆大帝景、南北天城、運河佳苑
07點軍區
均價：
周邊配備：宜昌奧體中心、磨基山森林公園、新一中、老年大學（待）
區域介紹：
相比於伍家和西陵，點軍目前發展的實在太一般。但觀察了全國其他更發達的 沿江城市，宜昌點軍區日後必將成為宜昌新一代區域新星。16年，宜昌至喜長江大橋正式通車，這座連接江南江北，算是也被視為點軍叩開濱江生態新城區之門的「鑰匙」。
居住指南：
點軍區如今屬於地廣人稀，但有了至喜大橋之後，交通也還算挺方便的。從點軍過至喜大橋到CBD大概只要十幾分鍾。但是公共交通還是較少，建議在那邊買房家中要配備一輛車。
代表樓盤：碧桂園、智喜灣
08小溪塔片區
均價：
周邊配備：夷陵醫院、森林公園、河心公園、三峽高中
區域介紹：
小溪塔距宜昌市中心有一定距離，與市區的交流也不算緊密。宜昌市許多旅遊景點都下屬夷陵區的管轄，可以說小溪塔就是宜昌市的旅遊中心。但正是因為距市中心較遠，所以小溪塔的房價可以說是性價比非常高的了。
居住指南：
小溪塔的綠化非常好，森林公園、核心公園，周邊崇山峻嶺，真可以稱得上是宜昌的「城中綠肺」。
代表樓盤：釣魚台2號、恆大名都、碧桂園