❶ 山水文園一期怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京山水文園一期
城市：北京
樓盤位置：朝陽華威橋東弘燕路
開發商：北京力維斯凱亞房地產開發有限公司
產權年限：70
建築類型：多層,板樓,
公交線路：松榆東里南門: 985路、988路、夜25路、674路、29路、621路、973路、34路、98路、53路
松榆東里東門: 985路、988路、夜25路、513路、621路、486路、專10路、605路
北京工業大學南門: 夜25路、29路、486路、專10路、605路、53路
弘燕橋: 674路、439路、680路、夜34路、740路、865路、8路、30路
弘燕公交場站: 29路、專10路、28路、605路
小武基橋北: 29路、439路、740路、865路
弘燕橋西: 29路、680路、98路
雙龍小區: 29路、51路、605路、8路
弘燕路小區: 513路、680路、專10路、51路、605路、98路
南新園: 513路、專10路
四方橋西: 486路、98路、53路、8路
西大望路南口: 28路
弘燕橋(雙龍路): 夜34路
北京工業大學南站: 605路
弘燕橋(南行): 31路
弘燕橋(北行): 31路
規劃信息：其佔地面積為610000，容積率1.64，綠化率25，共0棟樓，停車位1：1.47、地下車位580個，人車分流，15-20萬/個
周邊配套：幼兒園：小牛津雙語幼兒園
中小學： 松榆里小學、垂楊柳中學 新升小學
大學：北京工業大學
商場：雙龍超市、京客窿超市、永輝超市
醫院：雙龍醫院、同春堂、同仁堂 朝陽區急救急診中心 中山醫院
郵局：郵遞投遞局
銀行：北京建設銀行、交通銀行、工商銀行、農業銀行 中國銀行 招商銀行
其他：西香榭舍酒店、7天快捷酒店、船舶酒店、首都圖書館 106家宴 玉林烤鴨店
內部配套：健身房、洗衣店、美容美發
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❷ 北京也有法拍房嗎
近年來，法拍房憑借超低的價格優勢開拓了房地產交易市場的一片新興天地。根據瀚海法拍網7月初發布的北京法拍市場半年報數據顯示，2020年1-6月，北京法拍市場共計入市法拍房房源2519套，成交911套，成交總價達122.38億元，平均折扣8.1折，總計參拍人數達4500餘人，競拍次數達35000餘次。其中，朝陽區以26%的成交量穩居榜首，海淀、房山兩區分別位列第二、三名。
數據來源：瀚海法拍網
面對法拍房市場的一片火熱，想入局「撿漏」的購房者越來越多。剛需族渴望安居樂業，低總價法拍房為一大部分群體降低了購房門檻、提升居住品質；投資人士看好樓市，希望通過固定資產對抗通貨膨脹。法拍房為購房者加大了利潤空間，同時「自由購」的法拍房也為無購房資質的群體提供寶貴的「房票」。然而，對於不同需求的購房群體，要如何選擇法拍房呢？
剛需族：低總價 高性價比
朝陽-通州-房山-大興-昌平
對於剛需族來講，低總價、高性價比的法拍房最能滿足其所需。據瀚海法拍網發布的數據顯示，2020年1-6月，北京法拍市場600萬以內剛需住宅成交最多的區域依次是朝陽、通州、房山、大興、昌平，這五個區域備受剛需群體的歡迎。
其中，朝陽區作為城六區，上拍房源量位居全市第一，剛需住宅同樣占據極大比例；通州作為城市副中心，其區域價值不言而喻，而在住房不炒的定位下，通州的房價並未水漲船高，同時，可「自由購」的法拍房也為暫無購房資質的剛需群體開啟綠燈；房山、大興、昌平這幾個區相對位置較遠，但是總價也相對較低，地鐵房山線、大興線、昌平線、4號線均可為購房者提供便利的出行條件。值得關注的是，房山、大興和昌平三個區域並沒有朝陽和通州兩區競拍熱度高漲，因此溢價率相對較低，抄底價成交的概率也更大，對於資金有限的剛需族來說，更容易「撿漏」。
投資客：高品質、高租售比、稀缺資源
朝陽-海淀-西城-昌平-順義
對於已有住宅、看好未來樓市，通過投資固定資產以對抗通貨膨脹的的購房者來說，高品質、高租售比、資源稀缺的房產必然是最佳選擇。據瀚海法拍網發布的數據顯示，2020年1-6月，北京法拍市場總價在800萬以上的優質住宅成交最多的五個區域分別是：朝陽、海淀、西城、昌平、順義。
朝陽區不僅有大量的剛需房源，優質豪宅的供給也非常出色。其中棕櫚泉、泛海國際、星河灣、山水文園、金茂府等小區法拍房較多，品質極佳，值得購房者們多加關注；海淀區憑借優越的地理位置以及優質的教育資源獲得了非常多有實力的購房者青睞，其中五礦萬科如園、龍湖頤和原著、萬城華府、緣溪堂、魯園上河村、釣魚台七號等小區的法拍房房源較多、增值保值的潛力極大；西城區作為面積僅為51平方千米的老城區，以其極為優越的教育資源以及二環內難以復制的區域價值，吸引了眾多注重教育的高收家庭。育民小學、北京小學、黃城根小學、北京市第四中學、北京市第八中學、北京師范大學附屬實驗中學等重點學校為西城區賦能；上風上水的昌平區，以及臨近機場的順義區，同樣豪宅林立，疊拼、聯排、獨棟應有盡有，廣納天下財富人士。一般情況，法拍房的成交價格在市場價的70%-80%左右，房產總價越大，差價也會越大。海淀區國悅府一處價值5500萬的法拍房（別墅），購房者以3367萬元的低價成交，相當於6.1折，差價高達2133萬，創下了2020年上半年北京法拍市場最大的差價記錄。
❸ 北京朝陽區最好的小區是哪個
你的「最好」標準是什麼呢？性價比？環境？物業管理？戶型？升值潛力？地理位置？周邊配套？交通？…… 交通好就不可能安靜，地理位置+戶型好就不可能便宜，主力戶型好不一定是你想買的大小……升值潛力高就不可能留著自用……對吧？
世上無完事，你只能挑幾個好的選選看，全好的話是不可能的。
朝陽公園周邊、弘燕路山水文園都有不錯的公寓。東山墅的獨棟別墅也相當不錯。
❹ 山水文園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：哈爾濱山水文園
城市：哈爾濱
樓盤位置：利民開發區上海大街與南京路交匯處
開發商：黑龍江省利達房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：多層,板樓,
公交線路：可乘坐211路（天津大街下車）
其他交通方式：呼蘭區政府
規劃信息：其佔地面積為16000平方米，容積率，綠化率34%，共0棟樓，停車位地下車位80個
周邊配套：學校：呼蘭一中、順邁小學、哈爾濱師范大學（江北校區）
銀行：建設銀行、哈爾濱銀行
醫院：順邁醫院
購物：遠東大市場、志華商城
市政機構：區法院、區政府、區檢察院、國土資源局
小區內部有景觀配套
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❺ 請問北京做的比較好的小區景觀有哪些
建議考慮一下MOMA，08年時代周刊當年世界10大建築奇跡，最大的賣點是那個樓宇之間的空中花園，另外二環邊的社區帶人工湖的也很少
對，就是東直門那個，忘了一個非常重要的，山水文園，這個可是有名的小區環境好啊
❻ 山水文園的房子怎麼樣想在那邊買房。聽說還是不錯的，有懂行的給講講。
山水文園的房子當然不錯了。位置好，周圍設施什麼的也都完善，而且社區檔次也夠高，只是價格偏貴，建議LZ別買。下面的地址可以參考下。
http://club.homelink.com.cn/clubhousezoneinfo.aspx?pointid=3066
❼ 山水文園二期怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京山水文園二期
城市：北京
樓盤位置：朝陽十八里店鄉周庄新村二期R2-1地塊
開發商：北京力維斯凱亞房地產開發有限公司
產權年限：70
建築類型：小高層,板樓,
公交線路：松榆東里南門: 985路、988路、夜25路、674路、29路、621路、973路、34路、98路、53路
松榆東里東門: 985路、988路、夜25路、513路、621路、486路、專10路、605路
北京工業大學南門: 夜25路、29路、486路、專10路、605路、53路
弘燕橋: 674路、439路、680路、夜34路、740路、865路、8路、30路
京體游泳館: 674路、8路
弘燕公交場站: 29路、專10路、28路、605路
小武基橋北: 29路、439路、740路、865路
弘燕橋西: 29路、680路、98路
雙龍小區: 29路、51路、605路、8路
弘燕路小區: 513路、680路、專10路、51路、605路、98路
弘燕路: 513路、680路、51路
南新園: 513路、專10路
四方橋西: 486路、98路、53路、8路
西大望路南口: 28路
弘燕橋(雙龍路): 夜34路
北京工業大學南站: 605路
弘燕橋(南行): 31路
弘燕橋(北行): 31路
規劃信息：其佔地面積為609000，容積率1.64，綠化率65，共5棟樓，停車位無地上車位，地下車位1500個，售價20萬元/個左右
周邊配套：幼兒園：雙語幼兒園
中小學：垂楊柳中學、南磨坊小學、女子中學
大學：北京工業大學
商場：雙龍超市、普爾斯馬特超市、華普超市
醫院：第四醫院、腫瘤醫院、潘家園醫院
郵局：南新園郵局
銀行：北京銀行
其他：五星酒店
內部配套：停車位、洗衣店、美容美發
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❽ 山水文園三期怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京山水文園三期
城市：北京
樓盤位置：華威橋東弘燕路
開發商：北京凱亞房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：小高層,板樓,
公交線路：公交：830路、378路、378支路、607路、51路、801路、822路、712路、713路
規劃信息：其佔地面積為610000平方米，容積率，綠化率68%，共16棟樓，停車位地上車位150/月、地下車位580/月
周邊配套：幼兒園：牛津雙語幼兒園
中小學：垂楊柳中學、南磨坊小學、女子中學
大學：北京工業大學
商場：普爾斯馬特超市、華普超市
醫院：第四醫院、腫瘤醫院、垂楊柳醫院、社區醫院
郵局：松榆里郵電局
銀行：工商銀行、建設銀行、農業銀行
其他：金方舟飯庄、金百萬飯店酒店、大東海酒店、遠洋賓館、漢拿山
內部配套：游泳池 網球場 籃球場 健身房 停車場 兒童游樂場 歌舞廳 咖啡廳 美容美發 洗衣店 棋牌室 羽毛球場 餐廳 閱覽室 高爾夫練習場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❾ 北京山水文園好不好
山水文園所在區域曾經被稱為北京的「富人區」，隨著房價的持續走高，每平米三四萬的價格再也不能稱之為豪宅。項目所售樓座均為低層板樓，南北通透，從外觀上看有歐式風格，盡顯品質。小區內設有康體設施，兒童樂園，休息十分，家人可帶著小孩一起出來遊玩鍛煉。山水文園社區內設立了幾個長廊方便小區內居民休息乘涼，很是貼心，讓人感覺很舒適。項目社區內配有一些竹子、玉蘭等植被，還設有石凳，到了傍晚十分這里十分熱鬧，老人們出來下棋聊天等。三水文園之景觀木橋，位於正對北門的飲膳茶苑上，設計獨特，因為是木質，所以旁邊也擺放著消防栓。小區內共17棟板樓，小區中央設置了假山，站在山上，可觀看小區全景，景觀非常好。社區自帶31萬平米的商街，社區園林風格為自然山水規劃布局，但公交站距小區較遠。
❿ 北京泛海國際居住區好不好
泛海國際，項目位於北京東四環主幹道東側，毗鄰CBD、麗都商圈、燕莎商圈及第三使館區，佔地近2平方公里，總建築面積約260萬平方米，分為六大功能區——「國際高尚居住區」、「國際GOLF森林公園」、「國際教育產業園」、「國際商業文化中心」、「國際商貿博覽中心」、「國際商務花園」，集國際化高檔居住、商務、會展、文化教育、時尚、商業、娛樂、運動、休閑為一體。五個區域在功能上相對獨立，同時又互為關聯。其中商業、商務、運動休閑和教育規劃不僅滿足本居住區消費需求，更將成為北京城市東部地區文化、商業、商務、娛樂、生活休閑、服務產業新中心。作為泛海國際居住區的業主，不出社區就能滿足國際化高品質的工作、學習、生活、娛樂需求。泛海國際規劃總建面達280萬平方米，其中泛海國際二期不僅把住宅產品升級到新的層面，也規劃有規格的商業綜合體。從一期到二期，不僅僅實現了不動產的量變，更實現了城市運營功能的質變。泛海國際以造城氣魄，在核心之地匯聚城市資源精華，實現了土地價值、物業價值、資源價值、品牌價值與文化價值的協調與統一。項目緊鄰東四環，附近軌道線路與公交線路雲集，出行極其便捷，無縫對接機場、CBD、燕莎、麗都、使館區、798等城市核心功能區。