無錫五洲國際在哪裡

『壹』 無錫五洲國際五金城具體位置

盛岸路，白金漢爵往左開一段路就是了，中間還有很多的4s店

『貳』 江蘇省無錫市五洲國際裝飾是哪個區

錫山區

『叄』 五洲國際是否詐騙公司

截止2018年11月30日，五洲國際控股有限公司尚未被認定為詐騙。五洲國際控股有限公司債務違約，約有13.6億債券到期無法償還。

2018年7月5日，五洲國際公告，其一項違約事件已發生並持續進行，部分債權人已經發出要求提早還款通知書，金額合計約人民幣10.02億元。此外，五洲國際已接到五項與償還貸款有關的民事呈請，涉及債務總金額人民幣4.844億元。

五洲國際透露，董事會現正與債權人磋商，務求延長還款期及尋求替代的還款安排。同日，五洲國際在港交所復牌，股價從5月25日停牌時的0.068港元再跌7.94%至0.058港元，總市值跌至2.89億港元。

上市五年，五洲國際的業績表現難言亮眼，銷售額、利潤下滑、負債攀升成為了五洲國際的寫照。如今，「債務違約」的重拳正在成為壓倒駱駝的那棵「稻草」。

根據五洲國際披露，觸發本次債務違約事件的是日期為2013年9月26日發行的美元優先票據，本金額為1億美元，年利率為13.75%。

2014年1月8日和2015年6月25日，該筆票據經歷了兩次增發，金額均為1億美元，年利率同樣為13.75%。

三筆票據被並為一類，總金額為3億美元，全部沿用2013年票據的條款及條件，且均於2018年9月26日到期，每半年支付一次利息。

該等票據的第6.01(e)條契約協議規定，如若五洲國際或其任何附屬公司的未償還本金額合共為750萬美元或以上的任何債務，發生導致有關持有人宣布該債務於其指定到期日之前到期及應付的違約事件，或於到期時未能償還本金額，則屬發生違約事件。

按年利率13.75%的票據計算，一筆1億美元票據每年需支付利息為1375萬美元，每半年支付687.5萬美元，以上述750萬美元未償還本金額的紅線推算，五洲國際上一個半年應該未能如期支付利息。

未能及時支付利息，加上票據即將於9月26日到期，不少債權人已經表現出擔憂。五洲國際透露，因該違約事件，已經接獲其債權人發出要求提早還款通知書的金額合共為約人民幣10.02億元。若干債權人雖未要求提早償還，但亦聲稱該等債務即時到期需償還。

上述三筆美元票據，是五洲國際自2013年上市以來為數不多的幾筆票據，除此之外，該公司還於2014年9月14日發行過本金總額為1億美元的可轉股票據，年利率7%，分兩批發行，2019年9月30日到期。

屋漏偏逢連夜雨，美元票據發生違約事件之外，五洲國際還因為未能及時還債導致官司纏身。據五洲國際介紹，截至公告日已接到五項與償還貸款有關的民事呈請，涉及債務金額人民幣4.844億元。

具體來看，其中兩項控告來自中國華融資產管理股份有限公司上海市分公司，債務金額分別為人民幣5500萬元和1.45億元。

兩項控告來自上海律棣資產管理有限公司，債務金額分別為人民幣4000萬和1億元，一項控告來自東亞銀行（中國)有限公司南京分行和無錫分行，債務金額為人民幣1.444億元，全部訴訟均發生於2018年5月份。

事實上，五洲國際資金吃緊、償債能力不足的跡象在今年3月份已經開始顯露。來自中江國際信託股份有限公司一份文件顯示，金鶴287號信託計劃發行規模為1.8億元，於2017年3月3日成立的第一期共計8850萬元，其中3000萬元1年期，2570萬元1.5年期，3280萬元2年期。

截至2018年3月15日，借款人無錫五洲商業管理有限公司應於2018年3月3日支付的一年期3000萬信託貸款中，有本金2500萬元尚未支付，已屬違約。

當時，五洲國際以「公司屬港股上市公司，在3月30日發布2017年財報前財務需要關賬，所以不能在協議期內兌付」的理由否認，並強調經過協商中江國際同意延期至3月31日前兌付，金鶴287號事並非違約事件。

而讓五洲國際頭疼的還遠不止這些，其需要償還的短債不在少數。2017年年報顯示，五洲國際需於一年內償還的債務包括，計息銀行及其他借貸約人民幣32.4億元，公司債券約19.06億元（2016年僅為5.09億元），以及上述3億美元優先票據。

債務問題往往容易牽一發而動全身，部分債主已經在行動，而一旦資金的虧空無法及時填補，五洲國際的債務問題很有可能將引起連鎖反應。

成立於2004年的五洲國際，起家於江蘇無錫，至今已經發展了14個年頭，它致力於成為領先的綜合物流平台開發和運營商，核心產品為商貿物流中心和多功能商業綜合體。

年報顯示，截至2017年底，該公司發展項目達41個，其中，25個為商貿物流中心，15個為多功能商業綜合體以及1個住宅項目。

「售後返租」是五洲國際最主要的商業模式，但這種模式一直以來都備受質疑。一方面，五洲國際進入的城市大多是無錫、鹽城、淮安、南通、江陰、宜興、大理、保山、襄陽等三四線城市，這些城市可以避免與其他大開發商正面競爭，但往往缺乏商業氛圍。

另一方面，五洲國際的運營管理能力仍有待提高。2017年，五洲國際董事長舒策城曾說過，「在進入一個新城市之前，我們問之前的經營戶來不來，他們確定來才開發，這樣做有助於減少專業市場招商的壓力，是五洲的優勢。」

在項目開發前已經敲定商戶，確實保證了招商率，但這無疑也讓五洲國際的擴張處於被動狀態。事實上，市場的質疑不無道理，至少在業績表現上，五洲國際目前給出的成績單並不亮眼。

2013年成功登陸港交所是五洲國際的一個重大轉折點，這一年五洲國際實現銷售額51.84億元，銷售面積68.2萬平方米，同比分別增加87.8%及105.8%，這是五洲國際截至目前為止僅有的一次「大躍進」。

2014年，五洲國際銷售額達66.12億，但增長率降至27.5%。再之後，五洲國際就步入了下坡路，2015年銷售額為60.18億，2016年40.68億，2017年微升至44.42億。

其利潤表現也是反反復復，整體處於走下坡路的趨勢，2015年五洲國際錄得虧損4.82億元，2017年虧損進一步擴大至5.18億元。

與銷售額、利潤下滑相對的是，五洲國際節節攀升的負債。年報數據顯示，五洲國際總負債已從2013年的114.37億元上升至2017年的210.59億元，凈負債比率從2013年的60%上升至247.5%。

而一直強調做輕資產管理的五洲國際，目前並未能從租金或管理費上獲取過多的收益。截至2017年12月31日，五洲國際出租投資物業所得租金收益約為1.06億，同比減少9.5%；商業管理服務收益約1.48億，同比增長45.8%。

不難看出，現階段單靠租金或管理費收入無法支撐五洲國際的後續發展，銷售物業依然是最大的動力。五洲國際顯然也意識到了這點，在2017年年報中，該公司第一次提出了要適當加大住宅土地儲備比例，改善經營現金流，加速去庫存，降杠桿。

2017年6月，五洲國際宣布收購浙江紹興嵊州檀山府、河北邢台月晟·天璽台兩個高端住宅項目。這被五洲國際視為首次發力純住宅項目，是五洲國際正式啟動純住宅地產業務的開端。可是此時的發力已經有些為時已晚，在住宅項目還未給公司帶來現金流的時，其就已經率先陷入了資金的泥潭。

2017年，五洲國際的現金余額為18.38億，這對於目前龐大的債務來說，顯然是杯水車薪，而在目前違約事件不斷，且國內融資收緊的情況下，五洲國際想要繼續融資還債，難度不小。

難關面前，選擇攜手共渡的人也在減少。6月25日，五洲國際非執行董事王威辭任。6月30日，五洲國際公司秘書及公司授權代表尤智權亦正式辭職。

『肆』 無錫五洲國際裝飾城

可以買，可以租的。我們就是在盛岸西路上的五洲國際裝飾城租的店面。你買了以後即使自己不開店了。也可以委託五洲幫你管理的。和五洲國際的紅星美凱龍是一樣的。每天都有美凱龍（五洲店）的工作人員帶人到我們店面來看房子。的。

『伍』 無錫市五洲國際博覽城在無錫的哪個區或鎮

新區坊前鎮

『陸』 前洲五洲國際廣場交通方便嗎應該怎麼過去

城市：上海

樓盤名稱：上海前洲五洲國際廣場

別名：無錫前洲五洲國際廣場

公交線路：673路：民主站,玉祁高中站

其他交通方式：從市中心出發，途徑：江海西路、惠洲大道，共計21.4公里。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『柒』 無錫五洲國際博覽城一期49棟二樓 ,地址屬於哪個區

無錫五洲國際博覽城一七，49棟二樓，地址屬於哪個區。這個無錫五洲國際的話是屬於無錫的。

『捌』 無錫惠山五洲國際工業博覽城商鋪價格

摘要 周邊學校有：PORSCHE（無錫市新吳區金城東路與紡城大道交叉路口南側(東方汽車城)）、 風荷藝術培訓中心分部（江蘇省無錫市新吳區山東街）、 無錫格律培訓有限公司（江蘇省無錫市新吳區X204(紡城大道)）、 C5教育培訓基地（江蘇省無錫市新吳區時尚大道）、 城中駕校報名大廳（無錫市新吳區坊和路與新陽路交叉路口西北側(中國工業博覽園總部園區東北側約50米)）、 陽光駕校（新吳區區錫賢路80號）、 納思書院(錫山校區)（錫山區東安路長泰匯智廣場S1棟3樓）、 了凡書院（江蘇省無錫市新吳區金城東路380號雙和大廈3層）、 陶氏教育總部（東安路273號長泰匯智廣場S10棟3層）、 博奧教育（江蘇省無錫新區坊前新東坊商業街19號205-206）。

『玖』 五洲國際工業博覽城的無錫分部

五洲國際工業博覽城，定位為全球工業品展示交易中心，項目位於國家級物流基地——無錫新區江南商貿物流園區內，地處新區金城東路與紡城大道交匯處，毗鄰滬寧高速公路和新312國道，坐擁長三角立體物流交通中央樞紐；總投資50億元，總建築面積150萬平方米，本項目以歐美發達國家現代工業品流通模式為藍本，依託無錫近現代工業、製造業悠久的產業歷史和雄厚的產業基礎，集「國際展貿、產品交易、會議展覽、物流配套、商務辦公、產業服務」等功能於一體，傾力打造一站式全球五金工業品展示交易平台，打造一個365天永不落幕的工業品展覽交易會。
五洲國際工業博覽城是商務部、省市政府重點支持的產業基礎服務平台，為製造業企業提供產前配套及產後服務，將為長三角企業提供更優質價廉的生產資料與工業品采購交易平台和企業高標準的展示銷售平台。同時，由政府牽頭，每年在項目舉辦一系列區域及國際工業品展會，首個展會——2008中國（無錫）節能與循環經濟博覽會已於2008年10月27—29日在項目成功舉辦，正式拉開了五洲國際工業博覽城「展會+市場」的大幕。以後「節博會」將每年定期在五洲國際工業博覽城舉辦，而且每年還將有中國國際工業品展覽交易會、長三角工業品采購節、中國國際五金機電展/長三角電動工具展、中國（無錫）機床設備展覽會等十多個國際性展會在市場定期舉辦。
五洲國際工業博覽城2009年初開工建設，2009年7月一期盛大開業運營，2010年9月二期開業運營，目前三期已於8月26日盛大開業。 五洲國際工業博覽城「一站式」交易平台共享資源、提高效率、降低成本。
產品交易中心：匯聚了全球五金機電產品，為製造企業提供產品展示及配套服務的 「一站式」采購交易中心。
國際展覽中心：提供更為強大的國際交易渠道，成為永不落幕的國際工業品交易博覽會。
歐美工業品展貿中心 ：聚集國外最新的工業產品，成為全球現代製造企業所需五金、機電等配套產品的「一站式」采購中心。
物流中心：組建物流平台，、與知名物流公司合作，提供全方位物流配送服務。
電子商務中心：建立電子商務網站，線上與線下貿易相結合，與全球客戶做生意。
信息交流中心：提供交流平台，實現行業資訊的充分交流。
品牌推廣中心：與行業協會、專業媒體等強強聯手，利用多方資源，進行市場品牌推廣。
商務配套中心：設有星級酒店、商務辦公樓、酒店式公寓、國際風情美食街、購物中心、休閑娛樂場館等商務生活配套場所。
工業歷史博覽中心：展示無錫悠久的產業歷史和雄厚的產業基礎，展現無錫作為全球先進製造業基地的風采。
先進功能規劃，為商家提供全新的交易平台，助跑騰飛！ 市場目前共分為三期，一期為雙層雙戶商鋪，層高5.6米；二期為雙層單戶，一層層高6米，二層層高3米；三期為「第一五金」高端五金大商場。
項目擁有配套商業住宅——五米陽光。
項目還擁有五洲風情美食商業街為廣大商戶提供超市、餐飲酒樓、旅館、娛樂休閑、貨運物流、金融服務等配套服務。 地鐵2號線査橋站
公交28路、42路、106路、62路、K751路、753路、758路、新世界國際專線等