⑴ 首付60萬能買增城區哪個樓盤
符合首付60萬的樓盤有：恆展江山時代，匯港威華國際，廣鋁荔富湖畔，雲溪四季，
建議選擇雲溪四季。
推薦原因：目前在售最小戶型86平，價位較周邊樓盤是最低的，而且付款方式靈活，性價比較高。
⑵ 匯港威華國際這個樓盤怎麼樣呢
匯港威華國際位於增城朱村地鐵21號線象嶺站旁，是由增城匯港房地產有限公司開發的一個項目，項目佔地7.7萬方，共有13棟樓，總戶數1869戶，內含自建幼兒園，周邊享有廣鋁荔富湖畔的17萬方商業體，以及松田學院肉菜超市，小區距離地鐵象嶺站約500米距離，交通出行便利，可迅速通達增城萬達廣場等大型商業體，目前在售戶型包括73平、77平兩房，102平、106平三房，單價2萬左右，而緊挨著的廣鋁荔富湖畔目前單價2萬3左右，萬科春風十里單價2萬4左右，對比之下性價比很高，尤其有稀缺的小戶型，無論是剛需還是投資都很適合。（2018/4/11)
⑶ 區域選擇、樓盤情況、購房建議
1、
廣州戶口，無房無貸，首付30%
2、
因為兒子在天河上班，自身住在海珠區、海珠買房
*分析區域選擇：
天河和海珠是老城區，目前新房房源少，且價格在5萬以上，二手房目前3-4萬
*給予建議：
關注交通、教育、醫療、配套
所以建議考慮黃埔區和增城區
3、樓盤推薦：
*黃埔區：萬科幸福譽、綠地
「萬科幸福譽」：
優勢：一二期離地鐵近；教育一體化公立幼兒園、小學、省級中學；有三甲醫院；商業配套齊全
劣勢：目前周邊配套還在建設；三期距離地鐵1.8公里；距離約9公里有垃圾焚燒廠，不過有帽峰山相隔，且在下風向，無影響。
「廣州綠地城」：
優勢：離地鐵口近，步行兩分鍾；5座鄰里中心；距離學校、醫院有一定距離
*增城區：匯港威華國際
⑷ 匯港威華國際周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名稱：匯港威華國際
別名：威華雅苑
公交線路：蓮塘面村: 增城2路、增城104路
連塘面村: 增城103路、增城105路
石山田: 增城103路
廣增線1、9、14、17等線路：到盈園下
其他交通方式：華南快速路方向，靠右進入華南快速——朝韶關/廣清高速/廣河高速/華南快速（西）方向——朝華南快速（西行）/廣州機場高速/佛山/肇慶方向，進入春崗立交——朝廣河高速/龍河高速/長深高速/河源方向,靠右進入廣河高速公路——進入九龍大道——進入風光路——朱村大道
規劃信息：其佔地面積為76983平方米，容積率，綠化率30.2%，共13棟樓，停車位車位比1:1.1
周邊配套：1）綜合商場：雙萬達廣場（增城、蘿崗）、東匯城商圈。
2）教育配套：廣州大學松田學院、增城市實驗小學、增城中學、廣州教育城24所品牌專職院校、朱村一中、朱村二中、朱村中心小學。
3）醫院：增城三甲醫院、朱村鎮醫院、中新醫院。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑸ 廣州匯港威華國際好不好
匯港威華國際是一個位於朱村街朱村大道東的准現樓項目，由13棟洋房組成，主要戶型有73平、77平的北向兩房，101平北向三房，101平、105平、106平的南向三房。目前在售帶裝修洋房，小區配備省一級幼兒園，自建有約2萬㎡商業中心，同時配有歡樂舞廣場、籃球場、羽毛球場、兒童娛樂公園等生活配套。交房時間較早，預計為2018年9月，適合剛需客群。【項目優勢】
1.臨近地鐵21號線象嶺站約300米，交通便利；
2.小區內配套省一級幼兒園，前期幼兒教育非常方便；
3.臨地鐵盤，性價比高；
4.戶型方正，得房率82%左右，可選擇性也比較多。
【項目劣勢】
1.小區體量較小，配套不完善，大型配套需要去到增城萬達廣場；2、開發商為當地港資企業，樓盤品質較為一般；
3、戶型對門距離較窄，居住舒適度不高；
4、付款方式不靈活，首付壓力大。
⑹ 匯港威華國際這個樓盤怎麼樣
匯港威華國際位於增城區朱村板塊，距離年底即將開通的地鐵21號線象嶺站（慢站）約300米。項目由13棟高層住宅及洋房組成，兩梯六戶設計。
目前項目在售戶型為100-105㎡三房，均價在2.2-2.3萬/㎡左右（2018.05.27信息）。
項目優勢
1、地鐵出行方便，21號線可快速抵達增城萬達廣場和直達天河員村。
2、項目目前在售戶型可送車位產權
3、准現樓發售，預計今年即可收樓入住。
項目劣勢
1、首付壓力較大，付款方式不靈活
2、小開發商，小區整體品質不高