西部國際廣場租一個房子多少錢

『壹』 西安高新商業寫字樓市場淺談

西安高新商業寫字樓市場淺談
伴隨著中國經濟近幾年的快速增長，房地產行業也進入了一個前所未有的繁榮發展階段，這是中國房地產業難得的發展機遇，同時也在很大程度上促進了中國城市化的進程，具體到西安市房地產市場而言，近期西安市場中住宅、商務樓宇的發展也是如火如荼，市場供需兩旺，投資型需求亦日漸上漲，房地產行業的快速發展正在逐漸改變我們周圍的城市環境，並日益深入到我們每一個人的生活中去。
就西安市場而言，新的房產項目不斷涌現，水景社區、別墅、寫字樓市場等日益出新，新的概念讓人目不暇接，在這樣的發展過程中，在一定區域中形成了新的商圈及熱點區域，單就商務房地產市場而言，伴隨著西安市場特有的商務發展特點和西高新創業政策的實施，引領西安商務的西高新寫字樓也在日益迅速發展。
1、寫字樓初期市場
上個世紀90年代期間，西高新寫字樓市場主要以租賃市場為主，且多為一些中低檔的普通商務樓，配套設施一般，物業管理不太規范，僅提供一些基本的辦公類服務，不太注重樓宇形象，多為通廊式結構辦公樓，其市場租金行情日趨偏低，且出租率普遍較低，如創業大廈等物業，甚至有一些都是臨街樓。這些所謂的寫字樓一般是一些單位開發自用的辦公樓，由於其經營不善或空置等原因，騰出部分房間對外出租收益。同時，市場上還有一種物業形式，就是一些賓館，酒店的房間對外租賃作為企業辦事處或小型公司的辦公場所，相對而言，其配套服務設施較前一種物業形式好，外在形象也利於企業形象，但其租賃費用高，且所駐人員流動性過高，非純辦公場所，從安全形度考慮，不是太理想的物業形式。
2、租賃市場中的中檔商務寫字樓市場
到上個世紀90年代末及本世紀初，市場中逐漸出現了一些高層商務樓，如火炬大廈、老三屆世紀星、凱麗大廈、華奧大廈等中檔類商住物業，此階段的辦公樓相對比較細分化、專業化，如火炬大廈等代表了當時高新區的高檔辦公物業，其配套設施及物業服務水準類似發達地區的中低檔物業，其租賃行情較旺，吸引了大部分大公司入駐，但目前已出現了一些前期規劃中的問題，如火炬大廈的交通擁擠、車位不足、配套設施落後等問題，凱麗大廈居住、辦公相混等問題，這些因素直接導致了該類物業租金的下滑及空置率的上升。
3、買賣、投資、租賃的寫字樓市場
在近兩年的時間里，寫字樓市場進入了一個快速發展期，特別是西高新寫字樓市場的發展。其主要特點是：房地產開發企業開始大量介入寫字樓市場，一些諸如SOHO類的商住樓雨後春筍般地投放市場，整個寫字樓市場交易活躍，樓宇更加專業化，投資需求快速增長，戶型設計、相關配套更加科學、齊全，吸引到眾多的新興中小型公司及從其它原有物業中遷入的公司，同時，投資型客戶明顯增多，且回報率較高，形成商住寫字樓為主角、高檔專業寫字樓為亮點的綜合性寫字樓市場，其類型大致可劃分為：
第一類：高檔專業寫字樓物業。如西部國際廣場、財富中心、海星城市廣場、唐延國際中心、旺座?現代城等，其品質精良，配置齊全，有的租售結合，且租金、價位均處寫字樓物業中的高檔水平。
第二類：中檔商務公寓類物業。其多以商住立項，辦公樓設計，價格適中，吸引了大量創業期的企業及部分本土中小型企業，其辦公配置基本滿足此類企業的需要，合適的投資回報率也吸引了大量的投資客跟入，代表類型物業如：望庭國際、領先?時代廣場、橡樹街區，其區位多居於新興商務區或新建區域，其中猶以旺庭國際、橡樹街區最負盛名，其所處的唐延路南段區域也正在形成行政區內機關報新興商務中心，依託於新的城市規劃、配套資源、完善的市政設施，代表了高新區新興商務區的發展方向，區域帶動作用也正日益顯現出來。
第三類：中檔商住類物業。以住宅項目立項，商住兩用型戶型設計，商務類的物業配置、相對適中的價位，成長型的區位，吸引了最大程度上的辦公類投資型客戶及小型公司、辦事處的入駐，代表物業為九座花園臨街高層項目，此類物業依託於其周圍相對成熟的商務氛圍，成為純辦公物業與住宅類物業間的新型辦公類物業。
第四類：唐延路新商務區中的高檔辦公類物業。隨著高新區新規劃出台，唐延路正在集中力量打造西高新創意產業帶，並伴隨二次創業政策及優惠政策的實施和周邊商務項目的規劃及開工建設，在一定程度上影響到高新區整體商務區域的布局問題，其中唐延國際中心已經封頂並於明年交付使用，旺座?現代城一期的全面落成和二期的熱火銷售更是有效推動了區域商務市場的發展，區域內充分利用高新區先進的國際級規劃及發展前景，吸引了眾多的投資客的目光，代表類型物業旺座?現代城，為客戶所看好，銷售狀況較好。
縱觀西安市場商務寫字樓市場的歷史發展過程，主要體現了以下幾個方面的特點：
1.辦公性物業從租賃市場逐步轉向租售市場，且呈並進之勢；
2.商務樓逐漸走向專業化、規范化，物業服務水準日漸提高，配套設施日漸齊全；
3.原有物業逐步被新興物業形態所取代，由於原有物業的戶型和配套逐漸滿足不了現今企業的辦公需要，新興物業一路攀升，並呈繼續上漲趨勢；
4.唐延路商務帶初步形成，新型的CBD中心即將形成；
5.投資型需求日益增長，尤其在熱點區域內，投資型辦公物業成熱點產品；
6.寫字樓市場新的物業型態趨勢逐漸發生轉變，原有辦公類物業——純專業辦公類物業——商住型物業——新興專業純辦公類物業，這一發展路線漸趨明晰，前期市場中供應量較大的商住類項目漸漸走向更加專業化的辦公類項目，原有商住樓宇設計中的一些弊端漸漸顯露出來，客戶日益趨向於新興商務區域中心中的純辦公設計的辦公類物業形態。
綜上所述，現在的西高新房地產市場中寫字樓物業的發展正日漸明朗，以後市場中最受市場歡迎的產品將是新商務熱點成熟區域及其附近的戶型設計合理、配套齊全、純辦公外立面及內部設計的專業化寫字樓，適中的戶型面積配比，先進的樓宇配套及合理的價格必將成為深受市場追捧的熱銷商務產品。

『貳』 南京鼓樓區中山北路105-6號中環國際廣場附近租房子容易嗎大概多少錢一個月

不太容易，主要那裡附近就是長三角圖書市場，租房的人比較多！
但你可以到大方巷附近，還有人和街、祁家橋等地方看看，那些都是老小區，應該有房子出租的！
附近新的小區肯定價高！
老房子多是80年代的，如果是合租應該1000多，整套的應該在2000小套！

『叄』 西安寶昌融資租賃有限公司怎麼樣

西安寶昌融資租賃有限公司是2018-04-11在陝西省西安市注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於西安市高新區高新路西部國際廣場22903室。

西安寶昌融資租賃有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91610131MA6UTK7J8M，企業法人馮友根，目前企業處於開業狀態。

西安寶昌融資租賃有限公司的經營范圍是：融資租賃業務；租賃業務；向國內外購買租賃財產；租賃財產的殘值處理及維修；兼營與主營租賃業務有關的商業保理業務（不得從事吸收存款、發放貸款、受託發放貸款等活動；未經有關部門批准，不得從事同業拆借、股權投資等業務）；財務咨詢（不含代理記賬）；展覽展示服務（不含涉外商業性美術品展覽）；會議服務；市場營銷策劃；企業形象策劃。(依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。

西安寶昌融資租賃有限公司對外投資1家公司，具有0處分支機構。

通過愛企查查看西安寶昌融資租賃有限公司更多信息和資訊。

『肆』 【半坡國際廣場】買套房子不住做出租的話，價格怎麼樣，有漲價空間嗎

出租不錯，小區靠近地鐵口，上班族不較多，適合出租。租價並不是很好，1200-2500不等。看房子情況。

『伍』 西安租房子貴不貴

在西安不同區域租房的平均價格不同，2019年兩居室的房子整租下來大概需要在2000-2200元之間，相對其他區域來說還是比較貴一點。只不過優點就是房子的質量都很好，包括環境等。

注意事項：

1、多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

2、分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

3、陌生的環境去租房，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。

『陸』 濱州渤海國際廣場一層的房子出租得多錢一年

一套商品房？！我只知道一間20多平米的一個月房租3000

『柒』 西部國際廣場周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：西安

樓盤名稱：西安西部國際廣場

公交線路：24路：勞動南路站,大唐西市站
604路：勞動南路站,亞美大廈站,高新路站,光華路站,白廟村站
2路：桃園路站
608路：勞動南路站,亞美大廈站,高新路站,光華路站,白廟村站
14路：亞美大廈站,高新路（臨時取消）站
40路：西大新區站,桃園路站,高新二路站,勞動南路站
游7路：西大新區站,桃園路站,高新二路站,勞動南路站,白廟村站
700路：勞動南路站,高新路站,光華路站
14路區間：亞美大廈站,高新路（臨時取消）站
10路：西大新區站,桃園路站,高新二路站,勞動南路站
107路：西大新區站,桃園路站,高新二路站,勞動南路站,大唐西市站
707路：光華路站,中心花園站,徐家莊北口站
106路：勞動南路站,大唐西市站
咸陽副59路：中華十字站
400路：高新路（臨時取消）站
206路：勞動南路站,高新路站,光華路站
207路：桃園路站,高新二路站,勞動南路站,高新路站,光華路站
43路：大唐西市站
210路：西大新區站,桃園路站,亞美大廈站,高新路站
211路：西大新區站,桃園路站,亞美大廈站,高新路站
212路：桃園路站,高新二路站,勞動南路站,高新路站,光華路站
720路：桃園站
402路：勞動南路站,高新路站,光華路站
28路：西大新區站,桃園路站,亞美大廈站,高新路站
29路：勞動南路站,高新路站,光華路站
201路：桃園路站,高新二路站,勞動南路站,大唐西市站
220路：西大新區站,桃園路站,亞美大廈站,高新路站
916路：勞動南路站,大唐西市（臨時取消）站,西工大西門（臨時取消）站
251路：西大新區站,桃園路站
219路高峰：高新路站
219路：亞美大廈站,高新路站
218路：亞美大廈站,高新路站
503路：大唐西市站,高新路站,光華路站
217路：西大新區站,桃園路站,亞美大廈站,高新路站
216路：桃園路站,高新二路站,勞動南路站,白廟村站
502路：大唐西市站,高新路站,光華路站
512路：勞動南路站,亞美大廈站,高新路站,光華路站
312路：亞美大廈站,高新路站
324路：西大新區站,桃園路站
高新1號線：亞美大廈站,高新路站
高新2號線：亞美大廈站,高新路（臨時取消）站
二環2號線環線：桃園路站,高新二路站,勞動南路站,白廟村站
高新草堂專線：亞美大廈站,高新路站
二環1號線環線：桃園路站,高新二路站,勞動南路站,白廟村站
322路：勞動南路站,大唐西市站,高新路站,光華路站
教育專線：勞動南路站
226路：亞美大廈站,高新路站
高新4號線：亞美大廈站,高新路站
34路：亞美大廈站,高新路站
308路：勞動南路站,亞美大廈站,高新路站,光華路站,白廟村站

規劃信息：其佔地面積為9302平方米，容積率暫無數據，綠化率44.5%，共0棟樓，停車位數量：317 售價：租（未定）

周邊配套：高新門戶 緊鄰二次創業廣場.
交通：216路、 308 、 201、 608 、 29 、 教育專線 .
銀行：建設銀行 、招行 、 工行 、交行 、 光大、 東亞、 浦東銀行農行 .
醫院：高新醫院
學校：高新一中 、西工大、西電 、愛家 、家樂

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『捌』 武漢光谷國際廣場和武漢光谷時間廣場是一個嗎在時間廣場附近有房子租嗎價位如何

不是一個地方，【武漢光谷國際廣場】就在光谷這，這個光谷就是大家常說的光谷啊，有大洋百貨啊、風情街什麼的。
【武漢光谷時間廣場】在民院路那裡，就是靠近民族大學，紡織大學也在那條路上。那裡的房子單間應該在450到500吧。房子肯定是有的，要看你租什麼樣的。你可以到58同城或趕集網上看，房屋出租信息么。
希望對你又幫助，哦，對了，【武漢光谷國際廣場】和【武漢光谷時間廣場】，隔得也不遠哈，3站路的功夫。