魯能領秀城和中海國際學校哪個好

① 濟南中海國際社區和魯能領秀城從學校和配套上看哪個更好

配套上來講，學校生活都比較完善、齊全，但是領秀城比較是已經開發了好多年了，前期的配套及學校已經起來並完善了。中海國際社區的規劃是很不錯的，學校已簽約，幼兒園、小學、中學都沒問題，生活配套方面，社區自己的中海廣場、環宇城都正在建設，但是整個社區真正能夠運行起來，每個三五年是不行的。

② 濟南買房子問題

濟南是規定外地人落戶必須購買90平方以上的商品房，且取得房產證。你們不在濟南落戶，一樣可以買房子啊，買多大的都行，只要不去當地派出所落戶就行了啊，這個毫不矛盾啊。
外地人在濟南只能購買一套房子，且需要出具一年的社保繳納證明，還有限購證明，我想限購證明你們肯定能有，就是濟南6區沒有房產的證明。至於社保，你們都在北京交的，我想是不行的。但是上有政策，下有對策。現在很多中介都能操作這件事，多問問中介和售樓處，就能搞定。公積金貸款買房，目前你不能用，公積金全國沒法自由移動啊。
最後就是孩子上學的問題，現在濟南大點的社區都有自己的幼兒園，小學和初中，原則上是只要有購房合同就可以上學，但是也有例外，比如泉景天沅小區，就出現了承諾購房合同可以上學的，但是學校就說有濟南戶口才能上學。我想保險起見，你還是落個戶口吧，或者就去去大一點的社區，如魯能領秀城，中海國際，陽光100等大盤去核實一下，是不是憑合同就可以上學。
最後，作為一個過來人，說一句話吧，當前中國戶籍制度短期內不可能更改，孩子上學，特別是區域性的中心城市今後很長一段時間都會很緊張，最好還是落個戶口。

③ 濟南南部房產 領秀城 中海 華潤 樓盤綜合分析誰家好

領秀城在濟南中軸線上，配套更成熟，孩子上學的話，比較好。

中海，偏西。整個社區配套上來的話，還要兩年吧。

領秀城，中海，都挨著新建的高架路，交通還算方便。

我個人覺得華潤最好，往北走是旅遊路，往南走是外環路，不錯。升值潛力大。

我買的中海，離家近一點，別的沒什麼了。

關鍵看自己活動半徑，還是樓主自己拿主意。

④ 重慶魯能領秀城優劣勢

項目基本信息： 魯能領秀城1600餘畝大城領秀城，與南岸政府為鄰佔位茶園新區。魯能領秀城依靠南山，銅鑼山，玉馬公園，梨子園河等天賦自然，集約茶園新城市功能。該項目業態豐富：集中了高層住宅、洋房、公寓以及商業等綜合業態。
區域優勢：該項目茶園新區，該新區是重慶的首批新區，規劃的是重慶東南片區的城市副中心，目前發展成熟度比較高。
交通優勢:該板塊內享內環高速、三橋四隧、雙輕軌、重慶東站高鐵線構成的「三橫四縱」；
商業配套：樓下沃美影城、中健銀座健身房，中式宴會廳等大型幾種商業，五街區規劃7000平米大型supermaket。距離永輝、大型購物中心僅僅不到1000米，配套齊全，吃飯、購物均極為方。
項目劣勢：該項目是目前在售的只有公寓項目，這類產品從功能性上講，不通氣.

⑤ 濟南發展最快十大新建教育地產

買房子，是人生大事，要慎之又慎。而買對教育地產，不僅關乎父母一輩的生活，更關乎下一代的成長，可以說是大事中的大事。又到開學季，日前由濟南本地媒體發起，網友票選的「濟南發展最快十大新建教育地產」新鮮出爐。小編為廣大網友整理了，近年來濟南發展最快的新建教育地產，為購房者提供最新的信息，最精準的買房參考。

綜合網友評價，有已招生多年的天鴻萬象新天、中海國際社區、綠城百合花園等已被眾多網友認可的樓盤，也有今年即將開學的中建錦綉城、外海中央花園等讓網友期待的樓盤，還有在未來兩年內也將迎來新生的祥泰城、保利華庭這樣讓人期盼的樓盤。

據了解，位列濟南發展最快的新建教育地產前十名的樓盤是：天鴻萬象新天、中海國際社區、中建錦綉城、外海中央花園、魯能領秀城、綠城百合花園、天齊奧東花園、祥泰城、恆大城、保利華庭。

那麼這些樓盤為何能夠在濟南眾多的新建教育地產中脫穎而出呢？小編來給大家仔細分析分析。

No.1 天鴻萬象新天

學校：歷城二中

歷城二中作為具有57年歷史的省級重點名校，2015年高考，一本上線人數高達70%，上線人數、最高分均居濟南市第一，升學率第一!歷城二中萬象新天分校與歷城二中一脈相承，自2013開學已經兩周年的時間，憑借其優秀的教學質量、優越的教學環境、優良的教學成績，獲得了教育業界與廣大家長的認可。

配套教育：

萬象新天引進北京紅黃藍幼兒園、市青少年宮分址、北京中學生通訊社、山東人民出版社讀書薈、北師大文學院創作基地，提供學校師生海外交流的機會，開展「名人進名校」系列活動，開設「四點半學校」以及課外輔導教育。

No.2 中海國際社區

學校：濟南市南上山街小學 濟南實驗初中

濟南市南上山街小學創建於1964年，學校已發展成市級規范化學校，市少先隊示範學校，市藝術教育示範學校等。

山東省濟南實驗初級中學創辦於1993年9月，現有42個教學班，159名在職教職工，2300餘名在校生，為濟南市有影響的基礎教育示範學校。

配套教育：

社區內還配置全日制蒙氏幼兒園，以幼兒託管、蒙氏教育、潛能開發為主的蒙氏兒童之家。

No.3 中建錦綉城

學校：濟南市營市東街小學

濟南市營市東街小學1989年9月，校園佔地面積6670平方米，現由47個教學班，建於近2400名學生，95名教師。近年來，山東省德育示範學校、濟南市教書育人先進單位等榮譽稱號。

師資力量：

全國家庭教育優秀園丁1人，山東省優秀教師1人，濟南市勞動模範1人，濟南市優秀教師、百佳教師、學科帶頭人、教學能手11人，區「百佳教師」8人。

No.4 外海中央花園

學校：山東省濟南濟微中學

山東省濟南濟微中學原名濟南二機床集團有限公司子女學校，學校現佔地面積9134平方米，外海中央花園
10141平方米，擁有58個教室，9個專用教室，2個高標准大型會議室、塑膠場地、羽毛球館、綜合教學樓等全市一流的現代化教學設施。

師資力量：

學校現有57個教學班，學生3101名，教職工184名，中學高級教師20人，中學一級教師(小學高級教師)69人，本科以上學歷佔40%，有40%以上教師獲得省、市、區教壇新秀、學科骨幹、名教師等稱號。

No.5外海中央花園

學校：濟南市勝利大街小學、育秀中學

濟南市勝利大街小學創建於1948年，是一所有著豐富底蘊，在社會上享有較高聲譽的省級規范化學校。

育秀中學是魯能領秀城外海中央花園
建設的第一所九年一貫制學校，學校規劃設計小學18個教學班，初中9個教學班，容納學生總數1260人。

教學硬體：

育英學校佔地面積2.16公頃，建築面積13920平方米，其中教學樓11654平米，藝術體育樓2266平米。藝體樓內設排球場、籃球場、鋼琴房及音美舞蹈教室。建有高標准塑膠田徑場一處。每個教室安裝了觸摸式多媒體教學設備、冷暖空調、升降式課桌椅，實現單人單桌。文體館安裝了籃球架、排球架、羽毛球架等體育器材，保證了正常教學與活動需要。

No.6 外海中央花園

學校：濟南市甸柳一小、濟南市甸柳一中

濟南市甸柳一小是山東省重點學校，甸柳一小以「為學生一生幸福奠基」為辦學理念，不斷加強教師培訓，教學質量在濟南市名列前茅。

濟南市甸柳一中始建於1986年，是一所省級規范化學校，濟南市「五個一」優化升級學校，教學設施齊全，功能完備，教學理念先進，該校中考統招錄取率一直名列全市前茅。

配套教育：

引進伊頓雙語幼兒園，該幼兒園是伊頓國際教育機構下屬的三個幼兒教育項目之一，12班制幼兒園的教師配備採用蒙特梭利課程，包括每班一個純正的英語教師，以及一個優秀中文教師，保證對孩子的創造力、良好品格以及多元文化的培養。70%英語、30%中文教學，在優質的教育服務確保孩子們全面發展的同時，使孩子獲取流利的雙語能力。

外海中央花園

學校：濟南市歷城第一中學

濟南市歷城第一中學始建於1956年，為寄宿制高中學校，是山東省規范化學校。學校現有80個教學班，在校學生4700餘人。學校佔地300餘畝，建築面積超過13萬平方米。

師資力量：

學校現有教職工337人，專職教師328人，中高級教師180人，學歷達標率100%。先後涌現出了3名全國優秀教師、3名省級優秀教師、1名山東省教學能手，1名濟南市青年科技創新人才。

外海中央花園

學校：山東師范大學附屬中學

山東師范大學附屬中學位於山東省濟南市。學校佔地5萬多平方米，是濟南市花園式庭院學校的優秀典範。學校始建於1950年10月，於1981年改名為山東師范大學附屬中學。

教學硬體：

學校規劃總共佔地100多畝，分為小學、初中兩個校區，貫穿九年制義務教育階段。小學預計42個班，初中預計36個班，工程將於2016年開始動工建設，學校最早於2017年開學。同時建設塑膠運動場、網球場和籃球場，每個教室都將配電視機、多媒體投影儀和實物投影儀。

外海中央花園

學校：里仁小學

（以上回答發布於2015-10-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑥ 魯能領秀城的教育配套設施怎麼樣

魯能領秀城最近被封為「山東第一教育大盤」，其教育配套建設當然不用說了，在濟南甚至是山東都是數一數二的。領秀城先後兩次引入了齊魯名校育英中學，該學校的校園環境、教學規模在濟南社區學校中處於領先地位，生均用地面積、生均建築面積等指標均按照省級示範學校較高標准進行配置。而且，育英中學領秀城第二分校已經開始建設了，建成後也將免費移交地方政府。

⑦ 都說魯能領秀城學區房是山東第一教育大盤，是真的好么

是啊，當然是了。你沒聽說領秀城有「山東教育第一大盤」的稱號嗎？從幼兒園到小學、中學，教育資源在整個濟南市來說都是數一數二的。其中勝利大街小學，還有百年名校育英中學，那在山東都是數得上的名校，我身邊很多朋友都瞄著這兒的房子呢，為以後孩子升學什麼的考慮的話，這兒再適合不過了，家長能省不少心。

⑧ 濟南中海國際學校的學區好嗎

好
濟南，別稱泉城，山東省轄地級市、省會、副省級市、特大城市 、濟南都市圈核心城市，國務院批復確定的環渤海地區南翼的中心城市 。
截至2019年，全市下轄10個區、2個縣，總面積10244.45平方千米 ，建成區面積760.6平方千米 。
根據第七次全國人口普查數據，截至2020年11月，濟南市常住人口為9202432人。
2021年，濟南實現地區生產總值11432.22億元，同比增長7.2%。

⑨ 問下房子地址怎麼樣

我先聲明下，我對恆大睿城不熟悉，於是我問了下那邊附近的同事，結合我做西客站這邊的一些經驗（西客站這邊恆大有六個盤，都是送裝修的））簡單說下我的看法：

第一，你說的西邊戶隔溫效果不好，夏天屋裡熱——這里就是常說的西曬。現在新建商品房基本上都有隔溫層，西邊恆大翡翠華庭我見過，西曬不會太嚴重。另外凡事想兩面，如果沒做外牆保溫，夏天你說太熱，那麼放過來冬天是不是要暖和？話有點滑稽但是就是這樣的。

第二點，新房置業顧問介紹的學校配套，要謹慎相信。新樓盤開盤宣傳都會打學區口號，但是一般來講很少有新樓盤剛認籌就已經學區資源配套齊全的情況，大部分都是噱頭，當然會有少部分確實已經提前談好的。比如魯能領秀城簽的育英的分校，中海國際簽約的勝利大街的分校，但是，大部分我們見過的西客站附近樓盤是沒有確定的學區，即使前期說過簽約的學校後期也有更改變動的情況。這個不能著急，只能看後期實際情況。

我不詆毀開發商，只是說看到的一些情況，希望能給你一些幫助