東匯國際公寓哪個小區最好

❶ 北京有哪些小區

中國鐵建國際城 朝陽區13號線北苑站北側 公寓 2010年 待定
時代帝景 朝陽區廣渠路21號 公寓 2010年3月 35000元/平方米
凱德錦綉 朝陽區東四環慈雲寺橋東北角 公寓 2010年 待定
元大都7號 朝陽區北土城路7號 公寓 2010年1月 23000元/平方米
綠城北京誠園 朝陽區南沙灘東路3號 公寓 2010年上半年 30000元/平方米起
唐巢 朝陽區建外大街建華南路19號 酒店式公寓 2010年上半年 不高於32000元/平方米
天潤福熙大道 朝陽區北五環紅軍營西路輕軌13號線北苑站北100米 住宅 2010年1月 待定
京泰自主城 朝陽區十八里店南橋西南角 商住 2010年 待定
紅璽台 朝陽區東北三環太陽宮橋向北800米 公寓 2010年 待定
江南山水 朝陽區紅坊路6號 公寓 2010年 待定
擎峰 朝陽區建國路86號(大望橋東南角) 公寓 2010年 待定
紫薇天悅 朝陽區亞運村 公寓 2010年 待定
歡樂1+2 朝陽區東四環四方橋歡樂谷南500米 商住公寓 2010年1月 16000元/平方米
首開石榴派 豐台區石榴庄小區東北角 商住樓 2010年4月 待定
7克拉 豐台區馬家堡東路 酒店式公寓 2010年3月 待定
宜品上層 海淀區安寧庄西路(二炮西側) 公寓 2010年 待定
紅杉國際公寓 海淀區雙清路與清華東路交匯處 公寓 2010年1月 32000元/平方米
新磁器 崇文區磁器口路口向東300米路北 住宅 2010年 32000元/平方米

❷ 晉江新塘哪個樓盤好

摘要 晉江雲府

❸ 北京新城國際是做什麼的，也就是說新城國際到底是什麼

新城國際是由商業、住宅、酒店等組成的一個綜合體建築，總建築面積21萬平米，主要作用是用於公寓住宅和商業需求，周邊有多個社區正在興建中，項目建成後可滿足南部新城的商業需求。

可滿足大型超市要求的要點：

1、土地：用地面積在88860平方米

2、交通動線：處於微山新老城區交匯處，交通便利。

3、商圈人口：未來規劃南部新城人口不低於20萬人，城區主人口在30萬人以上

4、可提供給超市單層面積不低於25000平米，具體由超市建議開發商實施。

(3)東匯國際公寓哪個小區最好擴展閱讀：

新城國際公寓地處北京CBD核心區，位於朝外大街6號，東二、三環路之間。東臨東三環快速幹道，與嘉里中心、人文公園和國貿中心融為一體。西接繁華商業區朝外大街、外交部及國際俱樂部飯店，北臨京廣中心。該社區的綠化面積達42.7%。充分體現了該項目地理位置之優越，成為北京CBD核心區新貴，使北京商務中心區內之住宅質量更上一層樓，提供給住戶一個新世紀的生活模式和綠色人文環境。

自2003年以來，第一太平戴維斯就為新城國際公寓提供國際化的物業管理服務。作為開放式國際化小區的典範，新城國際公寓70%為外籍住戶，30%為中國籍住戶，小區與周圍繁華的商業區、街道等融為一體。

❹ 上海虹口都有哪些小區！

愛家豪庭 北宸佳苑(曲陽首府) 城城金島苑 德陽花苑（售完）
安國大樓 北街小區 春滿園公寓（售完） 典雅公寓
巴林路60弄 北外灘旭園 大城小室(金象大廈) 東渡名人大廈
白金府邸 長陽路138弄 大上海紫金城 東方都市（售完）
白金灣 車站北路567弄3.4.5號小區 大廳廣中-萬里苑 東泰大廈
寶虹新苑 晨林花苑 德華苑（售完） 東銀曲陽花苑
寶華城市花園

豐華家園 海虹新村 宏倫大廈 虹連大樓
豐景灣名邸 海虹苑—翠庭苑（售完） 宏祥花苑（售完） 虹涼馨苑（售完）
楓葉公寓 海倫香榭（海倫都市佳苑） 宏業大廈 虹領公寓
福賜新苑（售完） 海倫新苑 宏苑小區 虹祺花苑--新上海一家人
復城國際 海上新月（售完） 虹北公寓 虹瑞公寓（售完）
馥敦坊 海尚逸苑 虹光公寓（售完） 虹祥福邸-乾弘佳園
廣涼苑 海泰時代大廈 虹口典範（全裝修） 虹葉花苑
廣靈二村 海葉新苑 虹口花苑 虹葉茗園二期
廣靈四路365弄 翰林苑-財智時代 虹口花苑三期 虹儀小區
廣靈一村 豪景苑 虹口嘉苑 虹韻家園（售完）
廣裕小區 合家歡 虹口金地匯 鴻旭豪苑
廣粵路1601弄 何家宅小區 虹口龍庭*永巍公寓 花園城
廣中二村 和平商廈（售完） 虹口玫瑰苑 華東公寓
廣中三村 和泰玫瑰園（售完） 虹口情緣-宇泰景苑 華二小區
廣中四村 恆城花苑（售完） 虹口商城 華科公寓（售完）
廣中五村 恆升半島國際中心 虹口現代公寓 華林新苑
廣中一村 恆通公寓（售完） 虹口小城-隆達公寓 華美達Encore酒店(富傑大廈)
桂園公寓（售完） 恆業公寓 虹口欣逸家園 華清名苑
國際公寓 紅葉花苑 虹口宜家（售完） 華通公寓
國際明佳城 宏城公寓—城市新邸（售完） 虹口易家-虹北公寓（現房） 黃山坊
海高花苑 宏凱公寓 虹口知心 輝河路59弄
海高苑

吉聯尚都(吉聯星座) 金衡小區 凱虹家園·貞觀藝樹林 靈新小區
吉祥苑（售完） 金鑫怡苑（售完） 凱潤金城 柳林公寓
嘉和國際大廈 金軒大邸 奎江公寓 龍泰公寓
嘉宏紫薇園（售完） 錦苑小區 蘭港大廈 廬迅大廈（售完）
嘉傑國際廣場 晶鑽博華苑 蘭僑大廈 綠洲紫荊花園（售完）
建邦16區 精彩華虹公寓（售完） 溧陽華府 羅馬假期·乾鴻苑
建明花苑（售完） 精武大廈（售完） 良辰美景 洛可可花園（售完）
建瑋公寓 久業公寓 良辰世家 玫瑰購物廣場
江楊家園 久業家苑 涼城晶華(涼城新苑) 梅福花苑
江楊名苑 掬水軒 涼城路1201弄 名江七星城
金寶大廈（售完） 聚星苑 臨潼苑-新外灘豪庭（全裝修） 明楊豪苑
金大地商務樓 開隆公寓 靈峰公寓 明珠福邸
金芙世紀公寓

歐陽花苑 榮勝公寓 上海第五季 四季沙龍公寓
歐陽名邸（售完） 榮欣大廈—首席名邸（售完） 上海多倫多（多倫大廈） 松花小區
飄鷹東方花園二期 榮振馨苑 上海虹誠大廈 泰業公寓
飄鷹花園（售完） 瑞虹新城 上海市虹口區三門二小區 唐山新苑
平易近水--珊瑚苑 瑞嘉苑 上海市虹口區逸仙路1230弄小區 天寶公寓（售完）
浦江名邸 潤欣公寓-虹錦佳話 申貝大廈 天寶華庭
浦江之星-馨虹苑（售完） 三利小區 申強公寓 天寶綠洲
麒麟大廈 三湘花園 獅城豪庭（售完） 天倫家園
曲陽豪庭（二期） 森林灣大廈 水岸名邸-海昌苑 天星公寓
曲陽豪庭一期 山水苑 水電路108弄 同心路189弄
曲陽名邸 珊瑚花苑 水電路1321弄中虹公寓 同心路209弄
曲陽人家—天峰公寓 商洛小區 水電路1381弄 同心路803弄
曲陽住宅樓 商業一村 水電路80弄 同心路93弄
仁德坊 上地公寓（售完） 水木年華花園 同心路990弄
仁德小區 上海108廣場
外灘99 香港麗園 新興大廈（售完） 宇泰公寓
外灘鑒賞家—揚子江大廈 香杉園 新中新村 振新大廈
外灘香格里拉鉑金府邸 祥德路143弄 興業公寓（售完） 中虹翡翠園
外灘新視界—宏惠花苑（售完） 祥東小區 星苑小區 中虹花園(錦秀文華)
萬安路979弄 辛耕大廈 秀苑小區 中虹麗都苑
萬峰嘉苑 新朝時代 學府雙星 中虹明珠苑
萬峰夢湖苑（售完） 新豐家園 亞馨苑 中環明珠(景明花園)
萬峰馨苑（售完） 新海城 陽光前景—海泰苑 中梁地產海寧西路項目
萬康小區1213弄 新陸花苑 耀江國際廣場 中信和平家園
望隆苑 新市北路1491弄 一品·新築 中信虹港名庭
文曲苑-合虹公寓（售完） 新市南路561弄 逸居虹口(逸虹景苑) 中星涼城西苑
文濤閣（和平公園一期） 新市南路841弄 意和家園 中星涼城苑
文宇大樓 新外灘花苑 銀欣花苑 紫虹嘉苑--風雲錄（售完）
文苑小區 新外灘花苑-中聞公寓 友誼二村 紫金公館
文治福邸（二期） 新文苑（售完） 友誼三村 自由自宅
五礦公寓 新興大廈公寓樓

❺ 投資加自住保利天匯和萬科東弟買哪個

摘要 這兩個樓盤我建議你選擇萬科東第，萬科可比保利實力大多了，而且相對來說萬科的房子質量稍微要好一些。[萬科·東第]坐落於朝陽區高端住宅區核心，距「亞洲第一國家公園」朝陽公園百餘米之遙，是朝陽公園板塊新生的高檔國際化時尚公寓，也是萬科與朝開強強聯手，在北京首次進駐朝陽公園板塊的品牌項目。

❻ 求高人指點，這個小區哪個樓棟風水最好

19棟風水最好，前面有陽氣納入，並且有朝有案，後面有靠，左右有護。四獸完備並且負陰抱陽，所以19棟風水最好，其他任何一棟都沒有19棟條件完整。

❼ 上海黃興公園附近哪個小區最好啊

你沒有明確房租等對房子的要求很難回答你啊
推薦一些黃興公園附近的小區給你
你如果方便可以去看看…

佳龍花園
地址:營口路600弄

公園3000
地址:雙陽北路288弄

松益公寓
地址:松花江路319號

萬佳苑
地址:佳木斯路321弄

伊格爾公寓
地址:松花江路287號

匯佳綠園
地址:佳木斯路321號

黃興綠園
地址:國順東路179弄

另外還有浣紗3村、6村，延吉7村、控江5村等，就是比較老的新村公房了
這樣的房子會比較實惠，也多進行過了該在，安全配套設施都不錯
從實惠角度考慮的話推薦租這樣的房子比較好…

租房順利…生活愉快…

❽ 廈門最好的小區有哪些,>

廈門小區全檔案：

A
愛丁堡山莊
艾德花園
愛丁堡爵士山莊
愛琴海
博士山莊
碧水芳庭
博海豪園

B
濱南e居
寶成海景苑
巴厘香墅
寶華花園
白領公館
白鷺花園
巴黎左岸
寶星京園
半山假期
百姓人家(建發花園)
佰仕佳園
奔馬馨園
半山豪庭
碧水園
比華麗海灣別墅
碧湖嘉園

C
翠湖名珠(隆暉花園)
翠景苑
朝陽無限
燦美陽光(保生公寓)
長榮豪門花園
滄海苑
長樂村
長欣花園
彩虹灣佳園
彩虹花園
大唐世家
都市港灣
東方名園

D
都市恬園
第二城快樂天地
大唐CBD高巢
東方明珠
大學金房東(學林雅苑)]
大西洋海景城
東坪山莊
東芳山莊
第二城.閩南印象
大同家園
東溪新村
大學灣
東方不夜城
丹霞華庭
都市華庭
大學明珠
都會100(源通中心)
都市新景
東方威尼斯
帝標海景
帝景海岸
大洲城市花園
大唐富境
第二城.幸福生活
德信庄園
德輝花園
東方高爾夫別墅
東方巴黎廣場
東方時代廣場
東久花園
達嘉馨園
大唐.維也納
東渡禹洲

F
翡翠城
富貴家園
富山名仕園
富山花園
福隆東方麗景
鋒尚時代
發現之旅
福家園
泛華盛世
福隆花園
福滿山莊
富仕公寓
楓丹雅苑
鳳凰名都
福津大街
富貴門花園
福園公寓(麒麟福邸)
芙蓉苑
鳳祥新區

G
港龍新城
國寶新城
國建東海岸
古庄新城
古龍花園
古龍公寓
國貿陽光
國際山莊
官邸double
故宮裕景
廣景森鄰(廣景花園)
國建東海岸(水晶別墅)
國貿春天
國貿陽光
國貿花園
國貿廣場
國源新城國際
古龍居住公園
鼓浪天籟
矽谷精英公寓
古龍湖景雅閣
國建瑞祥家園
國建.優山美地
鼓浪灣
古龍明珠
國源.鍾宅社
冠宏花園（盛世華成）

H
海景花園
匯海天下
匯豐家園
華清中心城
湖邊美苑
和通新村
海景曙光(興隆閣)
華潤苑
湖畔尊爵(港澳中心)
鴻圖嘉園
海灣明珠
海韻華庭(建南商城)
匯景藍灣
海發臨海時代
華清中心城(祥順新村)
海神(成功花園)
禾祥首府
恆濱名宮
海峽城
海豚灣
洪福花園
恆菁村
華瑞花園
華坤.金山家
海悅真愛
海岸明珠
鶴山居住區
華坤.寶升花園
海灣新城
華林花園(東岸山色)
湖邊萬景
匯成.錦綉金山
匯景園
湖明麗景
海晟.棕藍海
皓輝花園
慧景城
海麗山莊
華岳山莊
海洋花園
弘龍時代花園
湖居湖墅
海灣豪景(恆豐花園)
華景花園別墅
巷北
海灣錦園
湖景華庭
海景明珠
海悅春天
翰林苑
海岸1號
海上明珠家園
海晟.維多利亞

J
金雞亭小區
金尚小區
佳麗花園
金祥花園
金秋花園
錦輝花園
集美中心花園
金海灣
金秋園
金尚風景(福滿園)
九龍城
金鵬花園
嘉元.億海岸
嘉盛豪園
建昌99度城
加州海岸
假日江南雅築
假日花園
假日香港廣場
加州洋房
金地翠園
君臨寶邸
佳祥花園
嘉崧花園
江畔豪庭
金帝.水岸1號
金林花園(風和日麗)
家家海景
假日雙星樓台
佳韻園
金峰山莊
假日萬壽公寓
金利.藍灣(金海豪園)
嘉盛海景
金橋園
金龍城
金瑞園
吉祥家園
佳苑星河
金岳花園
經典大第(禾祥苑)
金楓園( 空間王)
金尚芳鄰
吉祥如意
金楓園
家家景園
金磊花園
京都駿景園
金彩花苑
金盛花園
金山花園
吉翔安康
金橋苑
京都豪庭(東方牡丹園)
建昌花園
嘉源新城
集美大唐世家
錦綉一方
加州花園
金鑾灣
集美永祥花園
京口岩小區

K
康樂新村

L
鷺江新城
綠野軒蹤
藍天海岸
聯發新天地
聯發雲海
藍灣國際
聯豐新城
綠苑生態
綠苑.海景
聯發紫微花園
聯豐心家園
老虎城
領海國際
嶺兜小區
嶺兜新村
魯能.領秀城
魯能.陶然北岸
利華苑公寓
藍灣半島
龍池.好旺角
麗景海岸
鄰湖閣
蓮福閣
綠家園
龍門天下
蓮花花園
綠意雅居
龍景台
龍澤花園
陸豐嘉園
龍騰花園
鷺島.北海灣
麗海清庭
龍湖花園
綠苑.濱海國際公寓
綠苑.新境界
綠苑小區

M
美麗新世界
夢想城真(一元花園)
銘爵山莊
明鑫苑
明發新天地(心海小築)
美樹苑(金象嘉園)
明發國際新城
明麗山莊
米蘭春天
摩登時代
摩爾蓮花廣場
明發建群雅苑
明發海景苑
明月園
明發豪庭

N
南山緣(泰裕新城)
南門新村
南嶽山莊
南昌花園
南湖明珠
南湖豪苑
南湖翠庭
南山麗苑
寧寶高層
浦南新村

P
磐金文化城
磐金鳳山苑
磐金錦綉江南
盤龍雲海(麗晶花園)
磐基國際中心

Q
泉舜星園美第
泉舜新旺府
千禧園
泉舜.濱海上城
淺水灣畔
僑建花園

R
榮發新村
瑞馨閣
融景居(科技大廈)
瑞景公園
瑞景城
瑞麗花園
日出印象
榮昌花園
瑞祥花園
瑞鑫佳園(瑞鑫公寓)
廈港新村

S
世紀之星
時尚Party
廈門大唐世家
山水芳鄰
水岸篔簹
盛夏.柏林(金沙花園)
山谷城市
珊瑚苑
尚豪.嘉苑
盛世華城（冠宏花園）
山木清華(龍山山莊)
廈門豪公館
世嘉花園
山海花園
松柏華庭
盛唐嘉園
水岸豪景
三源弘花園
聖地亞哥
水晶森林(晶尚名苑)

T
太微山莊
同安為民樓
同安大唐世家
特房新G01
天泉富邑
天耀湖畔
太武灣.陽光假日
太薇花園
台灣山莊
天賜良園
天寶花園
特房海景純公寓
特房青翔花園
同福苑
台北新村

W
萬景花園
文園春曉(天樂花園)
未來橙堡
未來海岸
文綠苑
武夷桃源
文圓雅閣
萬科金域藍灣
卧岩灘項目
文秀閣
萬禾春天(益田海景)
卧龍曉城
文馨園
五緣灣

x
香江花園
仙閣里小區
新景海韻園
仙岳嘉園
新港龍名府
新景雅苑
翔鷺花城
欣華花園
新陽名仕閣
旭日海灣
信海花園
杏花苑
香榭花都(金永昌家園)
杏北新城錦園
新陽名仕閣
旭日海灣
祥慶花園
薪領秀(華澳花園)
新景世紀城
雪梨星光
信隆城
新景領海(江山帝景)
新蓮花新龍山
星河國際公寓
鑫新景地
香山.碧海晴空
新華城
鑫豪園(鑫榮小區)
幸運大樓
祥瑞人家
新家園
現代城
仙岳雲景
仙岳福苑
興發樓
星海灣.百橋別墅
祥鷺花園
祥富佳園
祥福花園
星海灣別墅
欣家園
現代家園
翔安東方新城
興港花園
星河花園
新華園
杏林寧寶小區
杏鷺苑
學府後花園
幸福密碼
新景天湖廣場

y
禹洲世紀海灣
禹洲新村
一元花園
裕發花園
岳陽小區
永升新城
芸溪居住公園
玉山花園
陽光翠海
禹洲高HOUSE
陽光美地
禹洲華僑海景城
印象後街(鴻禧花園)
禹洲碧山臨海
一代風華
陽光海岸
怡家園
印象尖沙咀(旭日海灣)
銀城佳園
裕興陽光
永同昌花園
永升花園
雲亭花園
雲景花園
育秀中心
銀聚祥邸
雲頂億華山莊
玉成豪園
源昌國際城
億力百家苑
源昌山莊
益中花園
雲海山莊
玉濱城
英皇湖畔花苑
御景豪庭(恆通花園)
億力音樂花園
印象.後街(鴻禧花園)
御盛花園
御景苑
怡富雅苑(怡富花園)
元利山莊(自然家園)
永升華庭
雲亭美墅(雲亭花園)
裕盛園
銀河花園
銀行家園
雍景灣
陽光VISA0
盈翠嘉園
陽光百合
運軒閣
益城花園
銀行家園
陽鴻新城
銀星花園
永同昌溫馨家園
悅華園(青山麗水)
雅麗閣
禹洲.棕櫚城
怡嘉園
圓山雅閣
永信花園(挪威森林)
亞橋花園
一代領秀(龍江明珠)
雲龍海岸花園
禹州新村
源盛花園
禹洲.締元山莊
禹洲.香檳城
悅馨庄園

z
紫微花園
中港花園
鎮海明珠
住總佳苑
中鐵財富港灣
招商依山海
臻品盛世
鑽石海岸
鎮海花園
招商.太武花園
招商.太武公寓
珍珠灣花園(珍藏閣)
中建瑞園
至尊門第
卓晟園
中天.世紀真愛
中鐵.海灣華庭
中鐵.海灣豪園
鎮海大廈
鎮海明珠

❾ 本人想把高端女裝開進小區，請問鄭州最大的社區有哪些

鄭州市大的社區一般擁有30棟樓以上，

因其具有較高的人流量和消費能力，

被很多商家所青睞，為你推薦以下社區，供您參考：
安泰花園
財院家屬院東
大河龍城西
東文雅北門
風雅頌
工會幹校
工商銀行
恆升府第東院
恆升府第西院
華北水院社區
匯寶花園南門
家和萬世東院
嘉和苑
嘉瑞苑
嘉秀苑
金成國際廣場北
金水區委家屬院
聯盟新城
綠文家屬院
米蘭陽光北院北
牧專社區
農大家屬院
輕院家院廣場
上城公館
省團校家屬院
省政協
省直姚寨小區
石化廳家院
市移動（人和花園）
水利廳
水映唐庄北門
外商公寓
文博花園東門
郵政高層
御府3號
裕華別墅
兆邦花園北
鄭大二附院東
中亨文樺苑
主語城東院
大河春天北院
疊翠苑路南
豐樂花苑路北
豐慶佳苑南門
風和日麗北門廣場
富田麗景北門
高教小區
公交公司家屬院廣場
紅河瀛苑A
花園小城
華林都市家園北院
華林都市家園南院
華潤知音
輝達新街坊東門
金水分局家屬院
開元小區
開元小區大門北
麗江水湖邊東面
林蔭大道
明天花園
農大三生活區
農業路豐慶路口
農業銀行
清華園
省農業廳家屬院南
四月天北門東
通利寶麗花園
文化綠城
文雅新世界1期
文雅新世界2期
文雅新世界3期
心語雅園
亞新美好時光東
裕華文匯北

希望這個回答對你有點幫助。

❿ 住宅VS公寓買哪個好

1、 公寓式住宅
公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住；還有一部分附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。 我國早期的公寓式住宅已經具備現代城市單元式住宅的雛型。建國前在一些大城市都建有歐美風格的公寓大樓，如上海的百老匯大廈、海濱公寓等。我國住宅建設從50年代學習蘇聯經驗開始，走了不少彎路。當時建的這類住宅，其特點是一套單元內房間多，通常3~4間；面積大，每間14~18平方米；凈空高達3~3.4米，廚而功能全。但這種住宅與我國的居住水平不符，戶型規模不符，以後逐步演變成幾家合住，共用廚而的居住模式。目前，50年代的這類大房間公寓式住宅，從建築設計形式上屬於淘汰之列，但由於這類住宅建設較早，市政設施和公共配套水平高，又多位於市中心區，在住宅市場上仍比較搶手。這類住宅室內空間大，可以通過內裝修來增強使用功能。近些年來，我國各城市中所建的公寓式住宅，在設計上作了較大改善，以適合我國國情。

2、 單元式住宅
單元式（梯間式）住宅，是目前在我國大量興建的多、高層住宅中應用最廣的一種住宅建築形式。這類住宅與走廊式住宅的最大區別是每層樓面只有一個樓梯，可為2~4戶提供服務（大進深住宅每層一梯可服務於5~8戶），住戶由樓梯平台進入分戶門。如果住宅設計為點式，則各層住戶圍繞一個樓梯分布；如果住宅的平面是條形（板式）設計，則一幢條形住宅可有多個樓梯。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個樓梯的控制面積稱為一個："居住單位"。因此，條形的梯間式多層住宅又稱為"連續單元式住宅"。點式（墩式或塔式）梯間式住宅又稱"獨立單元式住宅"。單元式住宅的基本特點有： （1）每層以樓梯為中心，每層安排戶數較少，各戶自成一體。 （2）戶內生活設施完善，既減少了住戶之間的相互干擾，又能適應多種氣候條件。 （3）可以標准化生產，造價經濟合理。 （4）仍保留一些公共使用面積：樓梯、走道、垃圾道、保證了鄰里交往，有助於改善人際關系。

商住公寓
商住公寓又可稱為商務公寓，商務住宅，根據不同的形態又可以細分為soho，scho，STUDIO等形式，是一種即可居住又可辦公的高檔物業，在產權上屬於公寓類型，但其中又完全具備寫字樓的功能，是近年來出現的一種極具投資價值的物業。商住公寓的概念大概出現於1998年底，當時在紫竹橋附近的嘉慧苑，其前身就是一個寫字樓，因寫字樓市場不景氣，開發商將其改造上層居住、下層辦公的准商住公寓而受到成長型中小企業的寵愛，之後北京市又出現一批類似的項目，但不論從規劃設計，還是商務配套都無法和區域內的高檔寫字樓相抗衡，而且裡面存在的主體歸屬，安全保障等問題也曾經在1999年和2000年引起京城頗多討論和關注。2002年soho現代城正式亮相，它給人們帶來了新的居家辦公理念，商住公寓以一種全新的面貌出現，設計上絲毫不亞於高檔寫字樓的豪華尊貴，商務配套和生活配套也讓用戶耳目一新，後來市場上又出現了"只商不住"的純商務公寓和"商住分區"的商住公寓，市場進入一個新的開發熱潮。預測今年無論是在商務中心區還是中關村一帶商住寓所的上市量都會比較大，商住寓所的投資依舊是市場的關注熱點。商住公寓的出現，是市場細分的結果。北京作為首都，是全國的政治、經濟、文化、信息、交通中心，加上國家宏觀經濟的良好發展，入世和申奧成功等利好因素的刺激，吸引了眾多人才到北京來創業投資。在創業初期，他們人數較少，流動性較高，創業資本低，對辦公地點價格的敏感度較高，這時價格偏低，商務環境較好的商住公寓就滿足了這部分市場的需求。此外，大量的小型外地企業進京，也對商住公寓產生了巨大的需求。而作為高檔寫字樓的主要需求客戶外資企業，自從9.11事件之後，對寫字樓的需求就處於停滯狀態；國有大型企業則由於前期的購買和租賃，現在的需求也基本飽和。所以高檔寫字樓的市場需求，已經明顯出現頹勢，估計今年高檔寫字樓的價格還會一路看低。而中低檔的寫字樓本身就是市場的淘汰物，不說其商務配套跟不上市場需求，就是其外立面裝修就給人"土"的感覺，相信今年會有更多的中低檔寫字樓改作純商務的商住公寓上市。目前北京市大概有將近90個商住公寓項目，總建築面積幾百萬平米左右，主要集中在CBD及其輻射區、中關村和亞運村。其中CBD以及輻射區域的分布呈現"亮馬橋-東直門-國貿-廣渠門"態勢,在亮馬橋商圈,像早期的賓都苑，力鴻花園，金島花園，康麗大廈以及近期的英特公寓,上海第一中心等都是該區域典型的商住公寓；其次就是以東方銀座為代表的東直門區域,集中了東方銀座,元嘉國際,住邦2000等高檔商住公寓;隨著CBD規劃的出台，CBD核心區投資價值明顯看漲，濃厚的商務氛圍和成熟的商務配套造就了soho現代城,優士閣等商住公寓的輝煌；中關村以及亞運村區域本身就是京城商住的發源地,除了匯園公寓, 天創世緣這樣的早期項目,像韋伯豪、天行建，長遠天地和陽明廣場等項目也都是定位於中小成長型企業的商住公寓。此外,望京的佳境天成、金融街的金寰公寓、南城的楓樺豪景也都是新一代商住公寓的代表.預計2003年京城商住公寓的總開發量至少在80萬平米以上,其中城南不會有類似的項目出現，西邊的西直門區域會有一些項目,北面的中關村和亞運村仍將是開發的重點區域,而東面的朝陽路附近則會成為新的熱點區域. 其實,中小型客戶之所以選擇商住公寓作為辦公場所,不外乎是沖著商務公寓低廉的價格,而商住公寓之所以價格較低,完全是政策不健全所導致.如下表所示,商住公寓完全是開發商利用住宅立項從寫字樓市場獲利的結果. 表-各種項目的立項規劃原則 物業類型 使用年限 按揭政策 出讓金（每平方米） 使用規范 商住兩用樓 70年 8成20年 650－800元 按公寓（低標准） 商務樓 70年 8成20年 650－800元 按公寓（高標准） 寫字樓 50年 6成10年 1300元以上 按寫字樓（高標准） 目前京城商住公寓的主力價格大概在8000-9000之間,其中CBD均價最高,在10000元/平米左右;其次是中關村,集中在7000-10000元/平米之間.這樣的價格與同區域內的寫字樓售價相比要低很多，甚至比一些高檔外銷公寓還低.隨著今年寫字樓供應量的加大和價格的走低,如何保持價格優勢將成為商住公寓立足於市場至關重要的因素.而以下因素的變化將對商務公寓今年的市場前景起到決定性作用: ? 國家政策的完善程度.對於純商務的商住公寓來說,今年政府是否會有實質性的政策出台還不得而知,萬一政策漏洞被堵, 商住公寓的許多優勢也將變成泡影.另外,土地資源的控制也會成為限制商務公寓開發的主要因素. ? 同區域內中檔寫字樓和類似產品的開發力度.由於高檔寫字樓的需求明顯不足,中檔寫字樓或者類似的產品的開發量肯定會有增加,到時將和商住公寓形成直接的競爭. ? 市場需求的變化.隨著近年來商務公寓開發量的增加,產品同質化問題也愈加明顯,故而如何根據市場需求的變化,開發出具有個性化的產品將是取勝的關鍵. 商務公寓概念的問題，從2002年出現，2003年基本上公認了，不叫商務樓，叫商務公寓。這應該說是叫中國特色

國際標准化公寓
近來，一種建築設計新概念---"國際標准化公寓"概念正受到市場越來越多重視。 "國際標准化公寓"的概念體系，是衡量一個住宅產品是否同時滿足人們在現時代居住生活和精神方面享受雙重需求的標准化尺度，它包含三方面內容。 首先，是地段的選擇。世界各國的許多例子可以證明，越是都市繁華的中心地帶（如CBD），越是高級公寓的理想選擇地。 其次，是空間的特點。大都市標準的基本公寓單元應由客廳、卧室、廚房、浴室、陽台、光線與空間的分隔六大居室元素構成。一個舒適的居住空間，上述的六大元素顯然不可或缺。 再次，是居住的文化。在現代的公寓里，室內的環境設計和空間以外的景觀配合亦顯得相當重要，鄰居、社區、裝修風格、傢具配備和物業管理衍生和創造出了新的居住文化。 鑒於這種"國際標准化公寓"的概念體系，滬上首家此概念的實踐者，位於浦東大道與源深路交匯處的東晶國際，在公寓房型設計中，將"一房、一廳、一廚、一衛、一陽台"作為房型設計的基本元素，同時做到全明，讓住戶擁有充裕的光照和通風，如此，既區別於現有市場上現有小戶型，使住宅使用功能更加完善，又避免了其他小戶型嚴重光線不足和缺乏居住舒適度的弊端。 另外，設計者在4幢酒店式公寓每五層各營造了一個"空中花園"，充分達到園林環境與建築規劃二者的和諧統一。

什麼是商住公寓？
商住公寓，顧名思義就是既能辦商務又可以居住的一種產品，但在建築術語中沒有這種稱謂，這是人們根據產品的功能定義的一個不規范的俗稱。商住公寓為中、小公司及居家辦公的自由職業者提供了一個可商可住的場所，它一般除了提供一些生活配套設施外，還設置了寬頻區域網、商務中心、會議室、票務中心及充足的車位等商務設施。 商住公寓是目前房地產市場上使用頻率較高的一個詞彙，產品也由以前的做商住兩用的普通住宅發展到有較強商務功能的SOHO，再發展到戶型可以多種分割的STUDIO。商住公寓除了自住客戶外，還有較大比例客戶是做為投資。