京商國際商貿城怎麼樣

A. 京商商貿城居住產權多少年屬於大產權還是小產權

京商商貿城是個綜合體項目，包含著寫字樓、商鋪、公寓及住宅。

雖然現在國家實行永久產權，不過這個永久產權的主體是房屋，也就是說房屋產權永遠都是屬於業主的，但是對於地皮的產權/使用權 還是有區分的，這就是之前說的大產權、小產權。

不同類型的產品產權是不一樣的。

住宅用地最高使用年限70年。

工業用地最高使用年限50年。

體育、衛生、文教用地最高使用年限50年。

商業、旅遊、娛樂用地最高使用年限40年。

綜合用地最高使用年限50年。

公寓、寫字樓、商鋪作為商業用地其土地使用權的最高使用年限為40年。

而且真正用於居住的話，很少有房屋能住到40年以上，可以觀察下周圍的老建築，基本上20年就比較破舊需要再次粉刷了。而且如果是首套房，後期一般會換大房子改善。

(1)京商國際商貿城怎麼樣擴展閱讀：

辦理流程

辦理房屋所有權登記須帶證件

1、房屋所有權初始登記

（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）建設用地使用權證明；（四）建設工程符合規劃的證明；（五）房屋已竣工的證明；（六）房屋測繪報告；（七）其他必要材料。

2、房屋所有權轉移登記

（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。

第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

3、房屋所有權變更登記

4、房屋所有權注銷登記

5、抵押權登記

（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）抵押合同；（五）主債權合同；（六）其他必要材料

6、抵押權注銷登記

（一） 登記申請書；（二） 申請人的身份證明；（三）房屋他項權證書；（四） 證明房屋抵押權消滅的材料；（五） 其他必要材料。

B. 合肥京商商貿城怎麼樣商鋪能買嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-10-02

C. 京商商貿城有人了解嗎 怎麼樣 不知道值不值得購買~聽說安徽大市場要搬過去

開發商：國購 有實力。
我去現場看了，項目很大~分為多個板塊

工業產品集散中心、現代物流中心、電子商務平台、新能源產業創新中心、「雙創」示範中心、現代智能停車場服務中心、金融服務中心、動漫文化創意產業園等八大功能區。

另外，也是安徽首個綜合保稅區，主打實體經濟，白馬、安徽大市場等就快搬過去了。

D. 投資京商國際商貿城有風險嗎

首先明確一個觀點 投資必然有風險
沒有任何一項投資是零風險的
所以投資您說的這個國際貿易商城肯定有風險
只是風險大小有所不同
開發商比較靠譜（大企業 國企 政府）投資負責開發的企業 相對風險較小
而開發商不靠譜（小公司 空殼公司 注冊資本10萬一下） 風險就相對較大了

E. 合肥京商商貿城公寓樓為什麼會這么便宜會不會有問題啊首付十幾萬

40年產權，二手出售稅很高，而且不能落戶口，還是公寓用電，一層有很多戶人家，人多雜亂。

F. 合肥京商國際商貿城怎麼樣

京商國際商貿城

地址：合肥市新站區新蚌埠路與淮海大道交口

在這里，還不錯的。

G. 合肥京商國際商貿城買的房子，因開發商欺騙購買者，進行了虛假宣傳。現在房子不要了，開發商不退款，怎麼

確實是虛假宣傳，說可以落戶，可以開通燃氣都是騙人的，房產證也一直辦不下來，交完定金就不退，去工商局工商局都說這個樓盤糾紛太多了，去工商局一問就知道了！

H. 京商國際商貿城有沒有發展的前途

現如今建議學下廚師，特別是川菜廚師特別的火，而且學成後待遇絕對不差，對今後的發展也有很大的幫助。希望我的回答能對你有所幫助。

I. 京商商貿城有制衣廠嗎

目前還沒有。
京商商貿城項目位於新站區規劃中的國際商務集聚區核心區域，特別是處於合肥首個保稅區核心區內，地段升值前景無限。項目東臨卧龍路、南臨泗水路、西臨陶沖湖路、北臨淮海大道，中間有南北向的東淝河路和銅陵北路貫穿。
京商商貿城兼顧批發和零售，戮力打造集多種財產於一體的超復雜歸納綜合商貿物流生意業務核心。總占空中積2624畝，規劃總建築面積約600萬平方米，項目總值約200億元，涵蓋八大專業商場群，集五金、百貨、建材、服裝、鞋帽、家電、汽配即是一體的商貿平台，囊括了過往合肥主要的專業性商場，觸及上千個大類、上百萬種商品。並配套建設一等辦公樓、五顆星等級酒店、坐標寫字樓、購物核心、沿湖風情商業街區、影院及會所等，供給商場生意業務的服務功能。

J. 合肥京商商貿城怎麼樣商鋪能買嗎

1）有產權證，項目不小。2）合肥市成熟的市場不少，以前的安徽大市場偏僻得很，誰又會想到會這么好，投機有風險！3）看你手上閑錢可多，多就買，如果是投資收宜可能沒那麼快！市場太多，要是自己干可以買，現在房租太高。我給你的意見是：「自己干就買,投資和家人商量好」