韓國房租賃有哪些方式

A. 在韓國怎樣租房子公寓那樣的一個月要多少錢

找房子的方式基本上有以下幾種，本文由出國留學編輯整理，轉載自出國留學 http://www.177liuxue.cn轉載請保留出處。1 學校的留言板，或在綜合網站里搜索學校附近的房屋，還有就是通過免費的報紙，即是街頭隨處可見的《交叉路 ???》《跳蚤市場 ????》2 在學校周圍看廣告，和房東溝通3 地毯式搜索，挨家挨戶問4 向熟人打聽，例如時常光顧的超市（不是便利店），主人如若是大娘的話，會對周圍的情形很了解，哪裡有要租用的房屋也將知道一些；前輩也會給你一些建議，例如何處的房屋好，何處的房屋廉價，誰住在何處當今不住了，你會很容易的理解房屋的情形。5 找房屋中介，如若成為也許會收你一筆手續費，往往是一個月或半個月的房屋租金，業主亦要交給中介機構錢，此可以談。 租金從60萬——200萬韓元（3200——10800塊RMB）都有~~~

B. 在韓國租房問題

1：有一種叫做全稅房：全稅房，保證金很高，一千萬基本沒有，最少都是2000萬，不過我看過得最低的是2500萬，一般公寓形式的是3000-4000萬左右吧，具體因地而異，畢竟各個地方的房價不一樣。可能因為我是學生吧，我接觸的人裡面沒有人有能力交得起那麼貴的保證金的，一般也就是租個月租20萬左右的房子住，保證金少則100萬多則500萬，大部分這樣，看看其他人能不能給你提供些更專業的了，我就大概知道這些。我現在自己住的房子保證金150萬，月租20萬，包括水費，2樓，感覺還不錯（全稅房有好幾種，談談個人所知的兩種：

1.證照齊全，沒有欠款的全稅房，這種一般押金較高。退房按照合同期，如果合同期滿前要退房，需提前告知房東，越早越好，因為要等到房東將房子租出，後一家的租金到位，房東才會將你的押金全額退還。

2.房子本身有欠款的全稅房。房主人已經是債務人了，曾將房子抵押給銀行或個人並無力償還。這時候的全稅房收較低的租金，房客的押金一到位，房主就拿去償還債款，這種情況下若要求退房，經常會遇到房主無錢可退的麻煩事。如果房主的財政狀況還是不好，房子最終被拍賣，押金可以要求拍賣款退還，但這要根據法律順位，排在前面的債權人的債還完之後，有剩錢，才輪到押金，剩錢不夠，押金就完蛋了，房客自認倒霉。
所以一些房子條件較好，全稅金收的較低的房子需要警惕！！也許就是這種有債務的房子。具體應對方式是，到正規的中介所去找房子，並要求中介所在合同中註明房子無債務，這樣將來若出現債務糾紛，中介所就有連帶責任。
）
2：請作參考！
租房方式一
給房東押約合房子價格二分之一的金額，不交納每月的房租費用.合同期滿押金金即刻退還。

租房方式二
抵押相當於月租金的十倍到二十倍的金額，每月須交納月租，契約期滿押金即刻退還。

租房方式三
無須押金，只要每月按時支付租金即可.這類形式主要在梨泰院，漢南洞，城北洞地區，很多外國人喜歡這種住房。

租房方式四 此方式適合於來自外國的年輕單身和學生.房租每月交給房東，無須簽合同，房東為居住者提供住房和兩頓伙食.宿舍：每所大學大部分具有宿舍。不過，不夠充分，供不應求。碩士、博士班的獎學金學生和研究過程的獎學金學生可以利用宿舍。但語言進修學生不能利用。宿舍費大概為每月7萬韓幣（435人民幣）-15萬韓幣（909人民幣），大部分是公用的。

寄宿和租房除利用宿舍外，可以在學校周圍寄宿或租房。至於寄宿，一般可得到1日2餐和洗衣服務。寄宿費，單人間大概在35萬韓幣（2120人民幣）-40萬韓幣（2425人民幣），雙人間大概在25萬韓幣（1515人民幣）-30萬韓幣（1820人民幣），需要自己准備棉被和小傢具。

C. 韓國的全租房和月租房是什麼意思

韓國的全租房意思就是在付給房東一筆錢之後，就可以住進這個房子，但是房東可以用您的錢做生意，此外，房客住的時間不限，在房客要搬走的時候，房東將把你當時租房子的錢全額退還。

月稅房的意思就是通常的每月付一次房租，但是不可以退回。

(3)韓國房租賃有哪些方式擴展閱讀：

由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

參考資料：網路-房屋租賃

D. 在韓國留學生活有哪六種住房形式

額。
1.直接自己買個房子（一般人不那麼干）。
2.學校宿舍（看學校的，有些學校不提供，有些提供剛來的半年，半年之後要申請，一般是2個人一間，申請是要由分數的，就是你不符合宿舍的規章制度要扣分。）
3.外面合租（一般是讀書期間認識的朋友一起租房，也可以在網上找，這個找的人品看運氣了。有方便也有不方便的地方，方便在大家平攤錢，不方便在畢竟一起住，生活習慣等問題，另外萬一你的室友突然不想住了，你還要找別人。）
4.外面單租（一般找房產中介看房子，簽合同，也可以是朋友的房子他不住了，你續住進去）

5.考試院（嗯，不推薦，房子很小，也很不方便，很多人一起的，隔音不怎麼樣。現在的考試院1個月也不比外面便宜多少）
6.韓國人的家裡（有單獨隔出來的房間，好處是跟韓國人一起，練習韓語啊什麼的很方便，壞處是看你碰上怎麼樣的。）
我知道的就這6種吧。推薦的還是學校宿舍最好。其他也沒啥了吧，有啥問題在問我吧。

E. 韓國留學租房有哪些類型

下面上海外國語大學出國留學官網的老師幫大家解答!

一：下宿

所謂「下宿」，就是韓國人把自己家中空閑的一個房間拿出來租用給學生。這種房子的優點就是很方便，因為需要經常和房東溝通日常瑣事，所以住這樣的房子可以快速地提高自己學習語言的速度。還有就是住這種房子一般房主人是給學生提供餐點的。這樣以來，可以使同學們騰出更多的時間來學習。但是住這種房子的缺點就是租房人要和房東公用所有的房屋設施。這種房子一般在學校附近有很多，很容易找到，40-50萬韓元/月。住這樣的房子是不需要繳納保證金的，從經濟角度來說負擔不重，所以比較受到學生們的青睞。但是住這樣房子一定要遵守韓國人的家規：不要大聲喧嘩，不要自己開火烹飪，以免遭到房主人的驅趕。

二：考試院

考試院主要集中在大學附近，也被稱為「一居室」，「旅館式住宅」，像旅館和住宅建築一樣，沿著走廊兩側設置了許多個單人房間。在空間狹小的房間里可以選擇安置床，桌子以及迷你冰箱等。每一層有公用的洗漱間，浴室，洗衣室，洗手間等，有男女層分開或是女性專用的考試院。根據位置，設施，房間大小和選擇的傢具家用電器的不同價格也有所不同。一般保證金在10萬~100萬韓元，以先付的形式交納的月租在30~50萬韓元左右(包括各種費用)。

三：一居室

一居室是包括廚房的一間房子，格外設置了廚房和洗漱設施的居住形態，是學生或職員一個人居住時選擇的最多的居住形式。通過大學附近或住宅區周圍牆上貼的廣告可以直接找到。保證金從300萬韓元開始到幾千萬韓元不等。

四：寄宿房

寄宿房一般在大學附近，主要經營對象為大學生，一般分為一人間、二人間、公用洗手間、公用洗漱室和洗衣室等，提供住宿和飯。費用以首爾的標准大概在30~50萬韓元左右，建議親自考察。

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F. 韓國全租房是什麼意思

全租房需要一次性給房東房價的三分之一左右作為保證金，簽約兩年，兩年內沒有月租，兩年期滿後，房東要把你的保證金全額退還給你。

這種租房形式在韓國極為普遍，但在中國並不多見，主要原因是因為中國缺乏完善的法律保障，即租客前期須支付大額押金，由此要承擔的資金風險也是很大的，而且由於大部分租客的觀念相對老舊，對於這種做法不太接受。

(6)韓國房租賃有哪些方式擴展閱讀：

古代中國的「典房」與當代韓國的「全租房」根本就是一回事，區別就在於中國的「典房」已經消逝在了歷史的塵埃中，但是韓國的「全租房」在當代卻依舊欣欣向榮。

所謂「典房」，俗稱接房，即房主將多餘房屋「接」給房客，房客付接房金。金額高低不一，一般為房價的一半，個別有接近甚至超過房屋造價的，亦有低於一半，甚至象徵性的。接房時，雙方議定典價、典期，由中人見證，簽訂契約。

G. 韓國留學有哪幾種住宿方式

大學宿舍
在韓國，80%以上的學校都提供大學生居住的宿舍。宿舍的形態包括：只是提供房間的，以及備有廚房的獨門獨戶型等很多種類，同時還可以選擇2人間或4人間等。另外，宿舍一般還免費提供各種體育用品，綜合社交室，圖書館以及電腦等設施。但是，由於學生多，大學宿舍緊張，特別首爾地區的大學宿舍基本只提供給第一學期的新生，所以，要想住進宿舍，必須要進行一番爭激烈的 「宿舍之爭」。
考試院
對於剛剛來到韓國留學的留學生來說，可能大部分會住在考試院一段時間。顧名思義，考試院原是古代為上京趕考的考生而設。考試院房間格局較小，通常內部設有一張單人床、一張書桌和一個書櫃，其他如洗手間、浴室、廚房等基本上都是公用。因價格較為低廉(價格為每月20萬韓元至35萬韓元，約1100元至2000元人民幣)，不僅受到學生的青睞，現如今也是打工者「蝸居」的選擇。不過有一點必須注意，就是要保持安靜，因為考試院的隔音一般很差。另外，大多數考試院提供大米和泡菜，假如想吃別的菜，本人可以自己做。
月租房
作為最普遍的租房方式，月租房也深受留學生的喜愛。與考試院不同，月租房裡配有獨立衛生間和廚房，但是房東不提供書桌和床等傢具，需要自己購買，每月需要自行繳納水費、電費、天然氣費等費用。與中國不同的是，在韓國，月租房需要繳納500萬韓元到1000萬韓元(約2.8萬元至5.6萬元人民幣)不等的保證金。除此之外，每月另外還需繳納租金20萬韓元至50萬韓元(約1100元至2800元人民幣)。在退房的時候，房東會將保證金如數退還。在韓國，月租房的價格與地理位置有著很大關系。在商業圈或學校附近，如弘益大學、新村、江南等地區，因交通和生活便利，月租房一般租金偏高，每月約40萬韓元(約2230元人民幣)，其他地區房租相對較低。如果需要一個環境相對安靜且價格較為合理的住處，那麼月租房是一個不錯的選擇。
寄宿
很多外國留學生喜歡寄宿在韓國家庭中。寄宿的好處首先是可以經常與房東交談，迅速提高自己的語言能力;其次，通常寄宿家庭每天提供2至3頓飯，因此對留學生來講可以節省出更多的時間來學習;另外，租金相對便宜，每月在30萬到50萬韓元(約1680元至2800元人民幣)之間，不需要繳納押金，這對於資金緊缺的學生來講無疑是一個不錯的選擇。必須注意的是，一定要遵守寄宿家庭的「家規」，這是作為「客人」最基本的禮貌，不要大聲喧嘩，不然會有被趕出來的危險。
全租房
在韓國，最特別的當數全租房了，全租房是韓國獨特的租房方式。租客將房屋市場價20%—30%的押金交於房東，一般為5000萬到1億韓元(約28萬元至56萬元人民幣)，並簽訂兩年以上的租約合同。在租房期間除了日常的水、電、天然氣費外不需要繳納任何租費。租期結束房東將如數返還押金。當然，必須提醒大家的是，這種租房方式一定要通過房屋中介(在韓國名為「不動產」)，否則一旦出現糾紛，自己將蒙受巨大損失。如果資金充足，這種環境清靜、方便安全的全租房對於留學生來講也是相當不錯的。

H. 在韓國租房問題

1：有一種叫做全稅房：全稅房，保證金很高，一千萬基本沒有，最少都是2000萬，不過我看過得最低的是2500萬，一般公寓形式的是3000-4000萬左右吧，具體因地而異，畢竟各個地方的房價不一樣。可能因為我是學生吧，我接觸的人裡面沒有人有能力交得起那麼貴的保證金的，一般也就是租個月租20萬左右的房子住，保證金少則100萬多則500萬，大部分這樣，看看其他人能不能給你提供些更專業的了，我就大概知道這些。我現在自己住的房子保證金150萬，月租20萬，包括水費，2樓，感覺還不錯（全稅房有好幾種，談談個人所知的兩種：

1.證照齊全，沒有欠款的全稅房，這種一般押金較高。退房按照合同期，如果合同期滿前要退房，需提前告知房東，越早越好，因為要等到房東將房子租出，後一家的租金到位，房東才會將你的押金全額退還。

2.房子本身有欠款的全稅房。房主人已經是債務人了，曾將房子抵押給銀行或個人並無力償還。這時候的全稅房收較低的租金，房客的押金一到位，房主就拿去償還債款，這種情況下若要求退房，經常會遇到房主無錢可退的麻煩事。如果房主的財政狀況還是不好，房子最終被拍賣，押金可以要求拍賣款退還，但這要根據法律順位，排在前面的債權人的債還完之後，有剩錢，才輪到押金，剩錢不夠，押金就完蛋了，房客自認倒霉。
所以一些房子條件較好，全稅金收的較低的房子需要警惕！！也許就是這種有債務的房子。具體應對方式是，到正規的中介所去找房子，並要求中介所在合同中註明房子無債務，這樣將來若出現債務糾紛，中介所就有連帶責任。
）
2：請作參考！
租房方式一
給房東押約合房子價格二分之一的金額，不交納每月的房租費用.合同期滿押金金即刻退還。

租房方式二
抵押相當於月租金的十倍到二十倍的金額，每月須交納月租，契約期滿押金即刻退還。

租房方式三
無須押金，只要每月按時支付租金即可.這類形式主要在梨泰院，漢南洞，城北洞地區，很多外國人喜歡這種住房。

租房方式四 此方式適合於來自外國的年輕單身和學生.房租每月交給房東，無須簽合同，房東為居住者提供住房和兩頓伙食.宿舍：每所大學大部分具有宿舍。不過，不夠充分，供不應求。碩士、博士班的獎學金學生和研究過程的獎學金學生可以利用宿舍。但語言進修學生不能利用。宿舍費大概為每月7萬韓幣（435人民幣）-15萬韓幣（909人民幣），大部分是公用的。

寄宿和租房除利用宿舍外，可以在學校周圍寄宿或租房。至於寄宿，一般可得到1日2餐和洗衣服務。寄宿費，單人間大概在35萬韓幣（2120人民幣）-40萬韓幣（2425人民幣），雙人間大概在25萬韓幣（1515人民幣）-30萬韓幣（1820人民幣），需要自己准備棉被和小傢具。

I. 在韓國，如果想租房子，應該怎麼辦

一、首先要介紹下韓國租房的形式

一種是月租房
租借房屋時，支付定金額作為保證金，每月再支付額外的租金。
（合同終止時全額退還已支付的保證金，合同期滿前退租時，將從保證金中扣除剩餘月份的月租後退還剩餘保證金）

一種是全租房
租借房屋時，將一定金額（保證金）交付給房主。
（無需每月支付房租，但是保證金的金額遠遠高於月租保證金）
一般規律是同樣的房子，每要求多交1000萬的保證金，月租減少10萬，例如500萬保證金30萬的月租，那麼這種房子由月租房轉成全租房的話，一般是3500萬左右的保證金（1萬韓元約等於55人民幣）

二、具體租房
一般是選定目標區域附近的中介（不動產，是的，就叫不動產），一般店面不大（不少比國內的看著還要簡陋些），這里注意下其門面上是否貼著「X億元」的標簽，這種比較正規。通過中介介紹房子，這點和咱們這類似。如韓文不好，建議找個韓文較好的朋友詳細看下合同。

另外也不是不可以直接招租、網上尋租，但這種多數沒有合法的手續，需謹慎

三、特別注意
和咱們自己在自己國家不一樣的是，如果要搬家，在搬家之日起15天內，一定要到所在區的區廳或者出入境訪問更改你的居住地址，或者在HI KOREA上自助更改。超過15天沒有更改日期的，按規定會被處以10萬韓元以上的罰款。