中國人在韓國租房要什麼條件

⑴ 中國人在韓國住賓館要什麼證件

호텔(酒店）：看你預約時留的信息，分護照和韓國發行的登錄證兩種，身份證/學生證是沒有用的。如果你有韓國發行的登錄證的話預約時可用登錄證預約，如果沒有的話就只能用護照。如果你從國內的網站或者從酒店官網預約時，只能使用護照。如果你沒有提前預約的話，需要持護照或者登錄證去酒店前台辦理入住。
모텔/펜션(汽車旅館/休閑酒店）：外國人一般使用護照，如果持有登錄證時，直接出示登錄證，身份證/學生證無效。
민박/여관（民宅/旅館）：一般很少確定入住者的個人信息。只要確定人數和費用一般就可以入住。
게스트하우스（青年旅舍）：護照。

⑵ 中國人到韓國長住要辦什麼手續

簽證~看你去的時候辦理的是哪種~
費用也不一樣~
程序是先申請護照~有了護照再去韓國駐中國
的大使館北京那申請簽證~
韓國還有7個領事館在中國~
有一個在青島一個在沈陽那邊~
如果你的戶口所在省有領事館那恭喜你~
你可以去領事館申請簽證~
因為不知道你怎麼去申請的什麼簽證所以~
不知道怎麼說~如果你是旅遊去~那你就要上午去~
因為現在只有上午辦理中國簽證~准備好領事館要你准備的材料~然後上午去那填寫倆份表格~
然後交上去就行了~~~一般10天就知道有沒有簽上~~~
韓國那邊打工看你是打黑工還是韓國正式招過去的~如果黑工那工資很少~還要小心被人抓到遣返回來~如果是工廠~那他們的要求只有他們自己知道！大部分過去的都是技術工人~
首爾消費很高的~~一個月住的話20.30萬韓幣~
吃啊喝啊用啊的~~再怎麼省也要60.70萬~~~
我說的是最省最艱苦的~~~~
如果你語言不通來了會很麻煩的~吃的如果你能適應~其他沒什麼太難的東西~

⑶ 久居韓國要什麼條件（至少6條）

一、當然要語言要好，最起碼能夠日常生活，學習，工作上過得去。二、要懂得該國的一些習慣，韓國人比較注重禮節，這一點更需要多學習，還有在說話的時候更要用敬語，這是韓國人比較忌諱的。三、遵守該國的相關法律法規，我想不論是在什麼國家都是要做好遵紀守法的人。四、自己要有足夠的能力養活自己，這才是最重要的。

⑷ 在韓國租房問題

1：有一種叫做全稅房：全稅房，保證金很高，一千萬基本沒有，最少都是2000萬，不過我看過得最低的是2500萬，一般公寓形式的是3000-4000萬左右吧，具體因地而異，畢竟各個地方的房價不一樣。可能因為我是學生吧，我接觸的人裡面沒有人有能力交得起那麼貴的保證金的，一般也就是租個月租20萬左右的房子住，保證金少則100萬多則500萬，大部分這樣，看看其他人能不能給你提供些更專業的了，我就大概知道這些。我現在自己住的房子保證金150萬，月租20萬，包括水費，2樓，感覺還不錯（全稅房有好幾種，談談個人所知的兩種：

1.證照齊全，沒有欠款的全稅房，這種一般押金較高。退房按照合同期，如果合同期滿前要退房，需提前告知房東，越早越好，因為要等到房東將房子租出，後一家的租金到位，房東才會將你的押金全額退還。

2.房子本身有欠款的全稅房。房主人已經是債務人了，曾將房子抵押給銀行或個人並無力償還。這時候的全稅房收較低的租金，房客的押金一到位，房主就拿去償還債款，這種情況下若要求退房，經常會遇到房主無錢可退的麻煩事。如果房主的財政狀況還是不好，房子最終被拍賣，押金可以要求拍賣款退還，但這要根據法律順位，排在前面的債權人的債還完之後，有剩錢，才輪到押金，剩錢不夠，押金就完蛋了，房客自認倒霉。
所以一些房子條件較好，全稅金收的較低的房子需要警惕！！也許就是這種有債務的房子。具體應對方式是，到正規的中介所去找房子，並要求中介所在合同中註明房子無債務，這樣將來若出現債務糾紛，中介所就有連帶責任。
）
2：請作參考！
租房方式一
給房東押約合房子價格二分之一的金額，不交納每月的房租費用.合同期滿押金金即刻退還。

租房方式二
抵押相當於月租金的十倍到二十倍的金額，每月須交納月租，契約期滿押金即刻退還。

租房方式三
無須押金，只要每月按時支付租金即可.這類形式主要在梨泰院，漢南洞，城北洞地區，很多外國人喜歡這種住房。

租房方式四 此方式適合於來自外國的年輕單身和學生.房租每月交給房東，無須簽合同，房東為居住者提供住房和兩頓伙食.宿舍：每所大學大部分具有宿舍。不過，不夠充分，供不應求。碩士、博士班的獎學金學生和研究過程的獎學金學生可以利用宿舍。但語言進修學生不能利用。宿舍費大概為每月7萬韓幣（435人民幣）-15萬韓幣（909人民幣），大部分是公用的。

寄宿和租房除利用宿舍外，可以在學校周圍寄宿或租房。至於寄宿，一般可得到1日2餐和洗衣服務。寄宿費，單人間大概在35萬韓幣（2120人民幣）-40萬韓幣（2425人民幣），雙人間大概在25萬韓幣（1515人民幣）-30萬韓幣（1820人民幣），需要自己准備棉被和小傢具。

⑸ 中國人在韓國買房流程

一.了解中國人在韓國買房的條件
在韓國買房， 無需商業背景、無年齡上限、教育程度及語言能力的限制，無需資產證明、無需資金來源證明，無需體檢，無移民監。只需要沒有犯罪記錄，帶好護照和資金即可。
但是，濟州島購買的房產必須是依據《建立濟州特別自治道及開發國際自由城市的特別法》第229條的規定獲得道知事批準的開發區域內的房地產。而且，在濟州島購買的房產必須保留5年，在這5年內房產不得長期出租、不得隨意出售，持有房產滿5年後可以申請F5永居簽證。
二.換購貨幣
可以直接換成韓幣，也可以申請外匯投資，即享有此投資金額相應的外匯額度。
值得注意的是，中國人去韓國買房最大的障礙是不能輕易貸款，所以，普通購房者赴韓時購房資金一定要帶足。雖然不可以貸款，但是可以分期付款，但有一個硬性規定，入住前交80%，入住時就必須交清剩下的20%房款。
三.簽訂合同
前往韓國，對所選的房產進行實地考察，最好是聘請一位經紀人幫忙找房。屋確定後，買賣雙方對房價無異議後，便可以簽署住宅買賣協議。
如果已經在韓國定居，流程是：簽訂房地產取得合同和支付款項——土地取得申報——房地產登記。
如果沒有在韓國定居，流程是：簽訂房地產取得合同——房地產取得申報——支付款項——土地取得申報——申請房地產登記用登記編號——房地產登記。
四.交稅過戶
跟國內一樣，韓國買房也是要交契稅的。契稅包含印花稅等，根據不動產類型的不同，契稅金額約為交易價格的1.1~4.6%。
契稅交完後1~2周內，就可以辦理過戶手續。
注意：韓國的不動產為永久產權，所以每年需要繳納一次財產稅。目前的徵收比率約為房產估價的千分之二左右，每年有少許浮動。
申請移民條件：
1、投資50萬美金或5億韓元以上，購買位於依據（建立濟州特別自治道及開發國際自由城市的特別法）第229條的規定獲得道知事批準的開發區域內的濟州島房地產，以休養為目標的休養型度假公寓、度假村、家庭式旅店、別墅等停留設施。
2、無需商業背景、無年齡上限、教育程度及語言能力的限制，無需資產證明、無需來源證明，無需體檢。
3、一人申請，配偶及子女（未婚）都能享有居住權。
移民材料：
護照、2寸相片、親屬關系證明（公證認證）、結婚zheng、子女出生證明、付款證明（銀聯卡對賬單）。
辦理流程：
簽訂購房合同後（總價超過7億韓幣）即可馬上辦理韓國移民，無需等待房產證，超過5億但未超過7億的客戶需等到房產證拿到後（大概需要2~3周時間）才可辦理移民。全程由華威公司全權委託辦理。

⑹ 韓國留學租房技巧有哪些

在韓國，租金類型有兩種，一種是전세「傳貰」，一種是월세「月租」。

【전세】傳貰

傳貰是韓國特殊的租房方式。房東向租客一次性收取房子市價30%以上的費用作為押金，這個金稱為전세금傳貰金。房屋簽約一般是1到2年，水電費另算。如需退房，房東會退還所有的租金。

對於大部分獨自出國留學的朋友，傳貰是一筆過於負擔的費用。雖然傳貰是「到期搬家的話房東會退還所有錢給我」，給人一種免費住房子的感覺，但是需要一次性拿出一大筆傳貰金，不論是對父母還是對留學生，都是一個負擔。傳貰金一般都是一億韓元以上，即約60萬人民幣起跳。Ps傳貰金可以作為房東短期投資的資金，這就是不收月租的原因。

【월세】月租

如同字面意思，就是一個月一個月的收取房租。但以防房客逃跑，月租房也會收取500-2000萬韓元的保證金，即約3-12萬人民幣。水電費另算。部分房屋種類加收管理費，根據所住地區不同每人每月需交3-5萬不等。更有部分房屋種類包水電網費用。

這里鹿要提供一個隱藏技能，保證金也是可以「講價」的，但不代表交的錢就會少很多了。比如看中的房子需要1000萬的保證金，月租50萬。你覺得保證金太高月租還能接受的情況，你可以問房東能不能接受500萬的保證金，代替的是給房東53萬的月租。月租的價格自己自行掌握談判。

如果留意租房信息的話，會發現房租以1000/60這種形式出現，意思即為1000萬的保證金，月租金60。那麼下面鹿出一道變形題吧！ 問題：1000/60+4的意思是？嗯，答案就放在最後公布吧～

終於了解清楚完租房要知道的韓國房型房間價格等【理論部分】，那麼我們就要進入【實操部分】啦。下面就小小的介紹一下怎麼在韓國找房子吧～방 구하기 시작! 고고씽~

尋求適合的房子分為兩種：線上與線下。

1. app

最多人用的線上的app有兩個：직방和다방。

輸入你想要住的區域，以及選擇想要住的房型，篩選掉金額過高的房子，符合條件的房子就都出來啦，可以說非常便利了。

2. 奮斗在韓國

線上的第二個方法就是上「奮斗在韓國」的房屋板塊，大部分都是留學生自己在轉手房子。而找留學生想要轉手的房子最好的一點是，你可以更加容易知道這想要被出手的房子的優缺點在哪裡。

3. 微信朋友圈

除了app和奮韓的房屋板塊，你還可以在奮韓裡面找到中國人中介微信。中介會在朋友圈發海量房子圖片，就像刷代購的朋友圈一樣，滿滿一屏幕任你挑選。只要和中介約好時間，就可以馬上出發看房子啦。

這里要提供一個隱藏技能！不通過中介，直接聯系房東看房。這種情況下，簽約房子的時候就可以省去了中介費用（至少30萬韓元）。但有的房東不會變通，會堅持要走中介簽約這條路，中介費就省不下來了。這完全看運氣噢。

線下求房的唯一方法，就是去房地產啦。

韓國的房地產非常多，街道兩邊隨處可見房地產。 隨便推開一家房地產的門，只要向韓國中介說清楚自己需要什麼房型，租金在哪種程度的房子，中介就會給你推薦符合你條件的房子。時間允許的話，馬上就可以看看被推薦的房子啦。

4.留學生租房群

這個渠道也是比較容易租到房子的，不過騙子也多，需要十分小心！

⑺ 在韓國租房問題

1：有一種叫做全稅房：全稅房，保證金很高，一千萬基本沒有，最少都是2000萬，不過我看過得最低的是2500萬，一般公寓形式的是3000-4000萬左右吧，具體因地而異，畢竟各個地方的房價不一樣。可能因為我是學生吧，我接觸的人裡面沒有人有能力交得起那麼貴的保證金的，一般也就是租個月租20萬左右的房子住，保證金少則100萬多則500萬，大部分這樣，看看其他人能不能給你提供些更專業的了，我就大概知道這些。我現在自己住的房子保證金150萬，月租20萬，包括水費，2樓，感覺還不錯（全稅房有好幾種，談談個人所知的兩種：

1.證照齊全，沒有欠款的全稅房，這種一般押金較高。退房按照合同期，如果合同期滿前要退房，需提前告知房東，越早越好，因為要等到房東將房子租出，後一家的租金到位，房東才會將你的押金全額退還。

2.房子本身有欠款的全稅房。房主人已經是債務人了，曾將房子抵押給銀行或個人並無力償還。這時候的全稅房收較低的租金，房客的押金一到位，房主就拿去償還債款，這種情況下若要求退房，經常會遇到房主無錢可退的麻煩事。如果房主的財政狀況還是不好，房子最終被拍賣，押金可以要求拍賣款退還，但這要根據法律順位，排在前面的債權人的債還完之後，有剩錢，才輪到押金，剩錢不夠，押金就完蛋了，房客自認倒霉。
所以一些房子條件較好，全稅金收的較低的房子需要警惕！！也許就是這種有債務的房子。具體應對方式是，到正規的中介所去找房子，並要求中介所在合同中註明房子無債務，這樣將來若出現債務糾紛，中介所就有連帶責任。
）
2：請作參考！
租房方式一
給房東押約合房子價格二分之一的金額，不交納每月的房租費用.合同期滿押金金即刻退還。

租房方式二
抵押相當於月租金的十倍到二十倍的金額，每月須交納月租，契約期滿押金即刻退還。

租房方式三
無須押金，只要每月按時支付租金即可.這類形式主要在梨泰院，漢南洞，城北洞地區，很多外國人喜歡這種住房。

租房方式四 此方式適合於來自外國的年輕單身和學生.房租每月交給房東，無須簽合同，房東為居住者提供住房和兩頓伙食.宿舍：每所大學大部分具有宿舍。不過，不夠充分，供不應求。碩士、博士班的獎學金學生和研究過程的獎學金學生可以利用宿舍。但語言進修學生不能利用。宿舍費大概為每月7萬韓幣（435人民幣）-15萬韓幣（909人民幣），大部分是公用的。

寄宿和租房除利用宿舍外，可以在學校周圍寄宿或租房。至於寄宿，一般可得到1日2餐和洗衣服務。寄宿費，單人間大概在35萬韓幣（2120人民幣）-40萬韓幣（2425人民幣），雙人間大概在25萬韓幣（1515人民幣）-30萬韓幣（1820人民幣），需要自己准備棉被和小傢具。

⑻ 想在韓國長期居住、永久居住需要什麼條件

韓國長期居住需要：將向在韓國滯留兩年以上的在外同胞中具備「一定條件」的人立刻賦予永住權。「一定條件」是指，收入達韓國人均國民收入(GNI)兩倍以上、60歲以上獲得高於人均國民收入的年金、交納50萬韓元以上財產稅等。另外，在韓國出生的華僑出國後回國，仍給予永住權。法務部還計劃從下月開始，面向在韓國投資50萬美元（約5億韓元）以上，且僱用韓國國民5人以上的外國人立刻賦予永住權，無論滯留時間多久。至今為止，必須在韓國投資200萬美元以上，且僱用5名以上國民才能獲得永住權。

韓國永久居留需要韓國綠卡和加入國籍。

1. 有直系親屬在韓國擁有韓國綠卡者，通過入國籍考試後，可以獲得綠卡及加入韓國國籍
2. 隔代親屬(比如外公外婆、爺爺奶奶)出生在韓國或者是韓國人，可以獲得韓國綠卡和國籍，也必須通過入國籍考試和血緣關系的化驗。
3. 國際婚姻。
中國籍女性和韓國人結婚，滿三年，或者婚後育有子女，可以獲得綠卡、韓國國籍。
中國籍男性和韓國人結婚，滿三年，或者婚後育有子女，可以獲得永久居留權。其中，若女方存摺有超過3000萬韓幣，有實體公司(主要是有屬於自己的產業)，有房子，可以通過申請，為男方獲得韓國國籍。
4. 持有正規居住工作簽證，在韓國工作時間超過5年，可以申請韓國永久居留權。
5. 投資6. 投資5千萬韓幣，可以申請獲得永久居留權，但不是國籍。5億韓幣，可以獲得相當於投資移民的資格，拿到韓國國籍綠卡，且不需要考試。