㈠ 我想在韓國首爾租房子
免費租房
韓國的房價特別高，對於一些貧困家庭和城市新移民來說，買房是一件十分痛苦的事情。也許是作為游牧民族的後裔，韓國人喜歡搬來搬去，很多人並不願意在同一個地方長期生活，所以韓國人租房子住是極為平常的，房屋出租也就成為一項相當龐大而成熟的產業。
大體說來，韓國用來出租的房子一般有以下幾種：
一叫「下宿」，由於在這里住的一般都是大學生，所以不用先交押金，只要每月支付一定的租金即可，房東會提供如桌子、被子等基本用品，每天還提供1~2頓飯菜；二是考試院，從名字就可以看出，這里主要是給那些迎接各種考試的人租住的。考試院的房子很小，設施簡單，月租相應也就便宜，所以很多大學生也偏好住在這里；三是一室戶或者公寓房，這種房子一般室內具備洗手間和廚具，但其他的設施基本沒有。租住這種房子一般需要同時交押金和月租，且相對較貴，所以住在這里的人一般是單身、新婚夫婦或者家庭比較富裕的學生。
而最令外國人感到新奇的，還是所謂的「傳貰」租房模式。
我目前的房子就是通過「傳貰」租住的。中介機構「首爾房地產」的中介人員在聽完我講述的條件後，立即從電腦里調出所有符合要求的房子，然後開車帶我一一察看。
當發現我對一家商住兩用樓里的房子感興趣時，中介介紹說，這間房子是以「傳貰」的形式出租的。
我對所謂「傳貰」的理解，就是在入住時交給房東2800萬韓元（約合人民幣22.4萬元，人民幣1元約合125韓元），「傳貰」合同期間不需要交任何房租。「傳貰」合同期滿後，房東將全額返還這2800萬。
韓語中的「傳貰」是個漢字詞，「貰」是「出租、出借」的意思。「傳貰」是地地道道的經濟學名詞，是韓國特有的一種物權/債權制度。
網路詞典解釋說，韓國擺脫日本殖民統治以前，「傳貰」做法主要局限在漢城及其周邊一帶。隨著戰亂等造成人口大規模流動，傳貰租房的做法開始在韓國大小城市推廣開來，如今成了韓國人住房文化中不可或缺的一部分。據統計，目前有23%左右的租戶是住在「傳貰」房子中的，只有19%住的是月租房。
看完房子後便是商簽合同事宜。簽合同時，我與房東在合同期限問題上產生了分歧。房東堅持說，「傳貰」形式出租房子至少得簽兩年。我卻堅持只簽一年。房東幾次欲起身離開，均在中介勸說下又坐下來。最後在附加條件下，達成了妥協：房東在合同期滿當月未必能全額退還押金，但會在第13個月返還。此間，只要有人入住，我就得隨時搬走。
合同終於還是簽了，但我越來越有些後怕，合同到期，房東不還錢怎麼辦？為什麼房東不願要月租金，這么「便宜」房客？
我忍不住找到中介，告知他自己的憂慮。中介卻並不驚訝。他說，在原來住宅供不應求的情況下，的確有很多房東對房客很蠻橫，拖欠押金，房客也沒有什麼辦法。後來，為了保護弱者的利益和規范「傳貰」制度，韓國在1958年制定的《韓國民法典》中就對這種不動產利用關系作了具體的規定。中介說，你要是還不放心，可以帶上這份租房合同到市法院去核實並公證一下。
來到法院，工作人員在核對合同和房東的個人材料後，很快加蓋了大紅騎縫章——原本以為要花人民幣幾百塊才能辦好的事情，結果只付了500韓元。
工作人員解釋說，韓國《民法》第303條特別規定，傳貰權人支付傳貰金，按照該不動產的用法佔有、使用和收益，傳貰權消滅時，權利人對該不動產全部享有較後順位權利人及其他債權人優先受償傳貰金的權利。韓國《住宅租賃保護法》中也對此有明確規定，即便是外國人也不用擔心房東不還錢。
傳貰之變
近幾年來，韓國「傳貰房」比以前少了4%，相應月租房增加了4%。主要原因是，以前的銀行利息很高，房東一般將房客的大筆押金存在銀行里，每月同樣可以獲得很高的利息收入，還省下了每月挨戶收取房租的麻煩。但隨著利率的下降，一些靠房子維持生活的老人，一般就不願用「傳貰」出租房子了，而是轉為月租的形式。
不過，對於真正需要融資和投資的人來說，用「傳貰」方式出租房子仍然有很強的吸引力。因為從銀行貸款不僅比較困難而且利息很高。這幾年，韓國房地產業非常火爆，投資者紅了眼似地炒作房地產，這當然得需要巨額資本金。
若粗略計算一下，僅我所在的樓層就有30個小房間，房東從本樓層就可以先後融資8~9億韓元。韓國法律規定，「傳貰押金」的額度一般是所租房子時價的60~70%。今年初，韓國首都首爾的平均「傳貰」價格上漲到1億700萬韓元左右。所以，投資者可以用融到的這筆傳貰資金再投資新房繼續進行「傳貰」出租，也可以轉手，賺取升值利潤。
隨著經濟全球化，投資渠道也越來越寬。現在韓國大多房東將這些錢投入到證券、房地產、海外基金、做生意等方面。韓國國民銀行的一位理財咨詢師介紹說，韓國家庭儲蓄率僅為4%左右，35%的城市家庭甚至沒有一分錢存款。
在韓國人的資產結構中，海外資產在金融資產中所佔的比重正日益提高。特別是這幾年中國、越南、印度等發展中國家的股市異常火爆，中國基金、印度基金、以房地產為投資對象的海外房地產投資信託基金等，都是非常熱門的理財商品。去年末，韓國政府為抑制韓幣升值，還出台政策，鼓勵國民到海外購置房產等。因此，不管以哪一種手段投資，其收益都高於每月收取的租金和銀行利息。
可見，「傳貰」制度之所以能存續，就在於它在完善的法律體系保護下，房東可據此獲得長期融資，而這筆資金可以帶來高於月租的收入。房東讓渡或者犧牲的不過是對房子在一段時間內的佔有和使用的權利。同時，社會上也必須存在一定量的租房者，他們在支付了「傳貰押金」後，獲得了對房子的使用和收益的權利，還省下了月租。因此，傳貰合同雙方都各取所需，互利互惠。
從這個意義上說，「傳貰」制度不僅推動了韓國房地產的充分利用、資金的融通和財富的增長，同時也有助於緩解住房難題。
㈡ 韓國首爾地區哪個區比較繁華，想租寫字樓，另外韓國首爾地區一般的工資水平是多少啊
首爾西大門區比較繁華，租金在100萬韓元左右【最便宜】，工資嗎，40萬韓元，不能給太多了，韓國消費水品高，員工幫你做事除了底薪還要有小費。
㈢ 韓國租房子的價位一般多少
如果你想在首爾租房子的話~就會貴一些~首先要找房屋中介，雖然要繳納一些中介費，但是很安全的，不然到時候房子到期，房東不退還你的抵押金不時很慘~
大概500~2000萬不等左右韓元的保證金，25萬韓元+一個月，一般就看貼著的廣告，或者就跟國內一樣，找中介
人民幣的話一般的公寓一室一廳抵押金是3~6萬rmb，房租是2.3千左右~一般是抵押金越高，房租就與便宜~然後再加上一個月用的水電煤氣網費等等一些費用（根據自己的使用量來定的）~在韓國還有一種方式租房子，韓國人叫全稅，就是交10萬以上(這個要和房東商量的)的抵押金，它會免房租，你只要每月繳納水電更費用就可以
望採納！！
㈣ 韓國留學生住宿怎麼選擇
如果申請不到學校宿舍，還有4種較好的選擇：全租房、月租房、考試院和寄宿。--蔚藍留學整理。
考試院
對於剛剛來到韓國留學的留學生來說，可能大部分會住一段時間考試院。顧名思義，考試院原是古代為上京趕考的考生而設立的。考試院房間格局較小，通常內部設有一張單人床、一張書桌和一個書櫃，其他如洗手間、浴室、廚房等基本上都是公用。因價格較為低廉（價格為每月20萬韓元至35萬韓元，約1100元至2000元人民幣），考試院不僅受到學生的青睞，現如今也是打工者「蝸居」的選擇。
月租房
作為最普遍的租房方式，月租房也深受留學生的喜愛。與考試院不同，月租房裡配有獨立衛生間和廚房，但是房東不提供書桌和床等傢具，需要自己購買，每月需要自行繳納水費、電費、天然氣費等費用。與中國不同的是，在韓國，月租房需要繳納500萬韓元到1000萬韓元（約2.8萬至5.6萬人民幣）不等的保證金。除此之外，每月另外還需繳納租金20萬韓元至50萬韓元（約1100至2800元人民幣）。在退房的時候，房東會將保證金如數退還。在韓國，月租房的價格與地理位置有著很大的關系。在商業圈或學校附近，如弘益大學、新村、江南等地區，因交通和生活便利，月租房一般租金偏高，每月約40萬韓元（約2230元人民幣），其他地區房租相對較低。如果需要一個環境相對安靜且價格相對較為合理的住處，那麼月租房將是一個不錯的選擇。
寄宿
很多外國留學生喜歡寄宿在韓國家庭中。寄宿的好處首先是可以經常與房東交談，迅速提高自己的語言能力；其次，通常寄宿家庭每天提供2至3頓飯，因此對留學生來講可以節省出更多的時間來學習；租金相對便宜，每月在30萬到50萬韓元（約1680至2800元人民幣）之間，不需要繳納押金，這對於資金緊缺的學生來講無疑是一個不錯的選擇。但必須要注意的是，我們一定要遵守寄宿家庭的「家規」，這是作為「客人」最基本的禮貌。
全租房
在韓國，最特別的當屬全租房了，全租房是韓國獨特的租房方式。租客將房屋市場價20%-30%的押金交於房東，一般為5000萬到1億韓元（約28萬至56萬元人民幣），並簽訂兩年以上的租約合同。在租房期間除了日常的水、電、天然氣費外不需要繳納任何租費。租期結束房東將如數返還押金。當然，必須提醒大家的是，這種租房方式一定要通過房屋中介（在韓國名為「不動產」），否則一旦出現糾紛，自己將蒙受巨大損失。如果資金充足，這種環境清靜、方便安全的全租房對於留學生來講也是相當不錯的。
㈤ 韓國消費最低的城市
最低的不太清楚，大多數城市都差不多。
大部分城市都比首爾消費低，低大約700RMB左右。一般來說在城北區找個普通的房子（地下便宜）要2000RMB+而且並不是很大。你一個月省著點花自己做飯呀什麼的，也就是花個700~1000左右。
光州還不錯，靠南邊，季候好，說起來也是韓國第五大城市了，離首爾火車兩個小時，汽車三個多小時，離仁川機場4小時
大田也不錯，花樣男子的拍攝地，啟明大學，風景好
韓國物價指南：
1：公共汽車和飲料自動售貨機只可使用硬幣和1000元面值紙幣。
2：物價：韓國的整體物價水平略低於美國，大大低於日本。
3：交通 : 普通巴士600韓元, 地鐵1區間600韓元, 普通計程車起步價1,600韓元, 模範計程車起步價 4,000韓元
4：飲食 : 一般普通飲食店的韓國料理5000-6000韓元，麥當勞的巨無霸漢堡3900韓元
5：住宿 : 特級飯店 (150,000韓元~), 觀光飯店 (80,000韓元~150,000韓元), 旅館 (20,000韓元~50,000韓元), 民居 (20,000韓元~40,000韓元)
6：其他 : 國產香煙1300~2000韓元， 古宮/國立博物館門票 不到3000韓元, 電影票 7,000韓元, 咖啡廳的咖啡3000-5,000韓元, 超市的冰淇淋500韓元, 礦泉水(500cc) 500-600韓元, 紙巾 500韓元
韓國常用消費：
礦泉水_500ml 6-700 韓元
蘋果_1個 1,000 韓元
貝果麵包_1份 600-1000 韓元
辛拉麵_1包 550-800 韓元
鮮蝦條_1包(小) 500 韓元
Pizza (L) 9,000 - 14,000 韓元
STARBUCKS咖啡 Americano_Tall 3,000 韓元
麥當勞 Big Mac Set 4,500 韓元
全州拌飯 5,000 - 8,000 韓元
電影票 7,000 - 8,000 韓元
書籍 (小) 8,000 - 12,000 韓元
CD_1張 15,000 韓元
DVD_1張 2萬 - 2.5萬 韓元
報紙 500 - 700 韓元
網吧1小時 1,000 - 2,000 韓元
戀歌房 1小時 5,000 - 10,000 韓元
軟飲料 250ml 500 韓元
牛奶 (1L) 1,300-1,700 韓元
啤酒 (瓶) 1,400 _ 1,600 韓元
香煙 1 盒 2,500 韓元
汽車票(一區間) 900 韓元
計程車起步價 1,600 韓元
地鐵票(一區間) 800 韓元
阿司匹林(20 顆) 2,000 韓元
邦迪(20貼一盒) 1,000 韓元
㈥ 韓國江南區 清潭洞附近的單人出租房多少人民幣
清螞薯頃潭洞基本算是首爾市房價最高的地方了，最便宜也得一個月50萬韓幣以上，摺合人民幣3000以上，這樣的房子也不好找，條件也很差，或者可以考慮江南周邊的地方，離江南不遠，悶陸房價還低不少，或者江南的其它洞，比如開普洞那邊，能找到便宜一點的，我記得有一個月40萬的房手差子，摺合人民幣2400左右