『壹』 我想把地買給別人，請問土地買賣需要什麼手續
您須報材料拿余，您老家土地證或土地證明材料，土地的出讓合同，還需要上繳稅務局的土地增值稅證明材料，土地評估報告，圖件資料，土地轉讓專項審計報告，營業稅上繳證明材料等。買方即受讓方須報材料，購買土地項目批復原件，上繳財局契稅證明，城市規劃部門批準的符合規劃的圖件資料等。您雙方共同提供的資消薯滾料，關於您的土地的轉讓申請，土地使用權轉讓合同，如土地在出讓後有改變用手仿途的，由受讓方重新評估，補交差額部分的出讓金，契稅並辦理相關的手續。
『貳』 土地轉讓公證需要准備哪些資料
當事人申辦土地使用權轉讓合同公證，應當提交的主要材料有:『叄』 房屋土地買賣合同辦理房屋土地買賣合同需要的材料
關於土地的買賣，其實是我們需要慎重的。因為我們國家對於土地的使用權也有一些相關的規定。那麼我們在買賣土地的時候，也要了解相關的內容，以方便我們來購買，那我們需要哪些准備呢。接下來小編來介紹有關房屋土地買賣合同？辦理房屋土地買賣合同需要的材料？
房屋土地買賣合同
那房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：
（1）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買兆此尺受人支付相應的價款；
（2）其實房屋買賣合同是諾成、雙扒埋務、有償合同；
（3）房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續；
（4）房屋買賣合同屬於法律規定的要式法律行為。房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。
辦理房屋土地買賣合同需要的材料
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（5）那其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
（6）族高市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：一、有關當事人提供的材料是否合法、有效；二、有關申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；三、那麼尋房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍。
綜上所述，我們為大家介紹的是關於房屋土地買賣合同？辦理房屋土地買賣合同需要的材料的相關內容，其實關於土地的買賣我們也看到經常會有交易，當然我們在買賣土地的時候，對於合同的簽訂也是需要注意的，這直接關系著我們的合法權益問題。
『肆』 我想買一塊地，需要辦什麼手續怎樣做才合法
土地無法私人買賣。
土地國家所有，所以私人買地買賣的是土地的使用許可權。需要土地相關的憑證來支配土地使用權。
建議去當地土地局辦理土地證書，並且需要在土地權屬協議簽字界定土地使用權的范圍。或者在土地房管局辦理相關手續。如此才符合法律章程。
在我國，依現行法律規定，任何個人都不得擁有土地的所有權，因此，你的想法，目前還無法得到實現。不過非農凱純村居民，可以通過土地流轉，以轉包或參加集體競標的方式，取得農村土地的使用權（不得用於非農用途）。
法條連結：《土地管理法》。
第二條第一款： 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
到 *** 部門去問
如果是在 *** 手裡購買的一級土地；辦理以下手續就可以建房了；
五證兩書
一、《建設用地規劃許可證》
建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地或者出讓土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該專案位置范圍符合城市規劃的法律憑證。
二、《建設工程規劃許可證》
有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。
三、《國有土地使用證》
經土地使用者申請，經城市各級人民 *** 頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和「四至」范圍。
四、《建築工程施工許可證》
建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有開工證的建築屬違章建築，不受法律保護。
五、《商品房銷售(預售)許可證》
市、縣人民 *** 房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房的批准性檔案
六、「兩書」
《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》
2、第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
3、第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
1，全額付款的話，就直接去房管局交易，帶的東西如下
你要帶身份證，戶口本，結婚證，沒結婚要去戶口所在地打單身證明，離婚的也要。、夫妻雙方都要到場
上家帶房產證，土地證，契證，共有權證，他盯棗咐項權證，身份證，戶口本，結婚證，沒結婚要去戶口所在地打單身證明，離婚的也要。夫妻雙方都要到場。
2如果你貸款的話
流程么先去銀行那申請住房貸款。
你朋友銀行有沒貸款，有的話就要還清，銀行會把他項權證還 給你朋友，才能走下面的流程。
1.到定銀行進行貸款預審，先知道你能不能貸，能貸多少
2.確定可以貸款，到房產交易中心簽訂買賣合同，那裡有專人的，不過你們要事先商量好定金多少，首付多少，貸款多少，以及付款日期，付款方式，
3.簽了買賣合同，付首付就去貸款，
4.貸款批下來去過戶，你要帶身份證，戶口本，結婚證，沒結婚要去戶口所在地打單身證明，離婚的也要。、夫妻雙方都要到場
上家帶房產證，土地證，契證，共有權證，他項權證，身份證帶身份證，戶口本，結婚證，沒結婚要岩春去戶口所在地打單身證明，離婚的也要。夫妻雙方都要到場
在房管局交易之前你要付清除了貸款外所有的房款的。因為，簽字那一刻起，房子就已經是你的了，只不過房產證還要7個工作日才能辦出來的。
另外關於稅費的也幫你說下吧。、
1手房，住宅 契稅。1.5% 維修基金60/方。140方以上契稅是3%，營業稅5.5。滿5年免徵
商住樓寫字樓，契稅3%， 維修基金60/方
2手房，住宅，契稅1.5%，個稅1% 營業稅5.5%，140方以上契稅是3%
商住寫字樓。契稅3%，個稅1%，土地增值稅2%，營業稅5.5%
這個上面的%比是按成交價算的。如果通過中介的話還有中介費是1%到2%之間
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後繳部分房款，之後帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真稽核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真稽核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費取證。
此時再付清房款~
安置房不是隨便就可以買的，一般安置房是針對拆遷戶進行安置而建設的住房。只有拆遷戶可以買。如果是從拆遷戶手中拿指標購買安置房，這種房子目前不能上市交易，沒有土地使用證，屬於小產權房。
網友：你好！
1、全國各地都可以到天津市買二手車，憑交易發票到安徽省當地交警部門辦理上汽車牌照手續，可以上安徽省你們老家的汽車牌照。
2、二手車上牌照關鍵要看手續是否齊全！
是否有汽車銷售發票？沒有的話到當地二手車交易市場開一張發票。
二手車交易市場開發票主要憑賣方身份證，汽車行駛證或者單位證明，繳納一定數額交易費用就可以開具。
詳細情況到當地二手車交易市場咨詢！
希望我的答復對你有幫助！
分兩種情況：
1、正規大貿手續：通過車行進口車輛，然後拿到關單報關稅，交納車輛購置稅，上保險，落藉，領牌才能上路。關稅差不多等於車價。
2、水貨：看車，簽個不合法的合同（不合法的買賣，合同也是不合法的），交錢，走人。無牌無藉。
如果玩走私車，最起碼要有駕駛證，以便於在有情況時不會出現無證駕駛，會從輕處理很多。有些地方可以搞到外地牌照，給水車落綠本，收費從兩千到幾千元不等，騙人的較多，如果想玩跑車，就不要顧慮太多，如果圖省心，就買大貿車，多花錢買舒心。本人玩跑車十餘年，從沒掛牌，還有別指望套個牌警察就不管你，他不傻的。
購買清障車的話不需要什麼手續的
都是在廠家先試車 再提車的，如果你對清障車了解的話 也可以直接下定金給廠家，讓廠家直接做出來你再去提車付尾款。
證件的話 無非就是你回去在當地 拿你的身份證 和車輛合格證（廠家出） 去當地車管所上戶的。
其實沒那麼復雜，你訂車，其他東西都是廠家把合格證什麼都給你弄齊全的，你只管回去上戶
『伍』 買賣土地需要哪些手續
根據《中華人民共和國土地管理法》第一條第二款規定：土地屬國家所有和集體所有，禁止任何單位和個人買賣土地，但同時規定土地的使用權可以依法轉讓。
1、 國有土地有國有出讓地和國有劃撥地兩種。
2、國有劃撥地使皮前用權是不能上市自由轉讓。
3、國有出讓地的使用權是可以上市自由轉讓。想提醒一下：我國土地屬國家和集體所有，任何單位和個人不得買賣或其它形式轉讓土地所有權（土地法明確規定），散知平常講的買賣國有土地，指的是有償轉讓變更土地使用權，而非土地所有權。土地的使用權一般規定有30、40、50、70年不等。
4、集體所有的土地禁止任何單位和個人買賣土地，集體所有的土地使用權一般限定在本村村民使用，作為依法審批給村民個人建房、村辦企業和農業生產等，村民個人承包地及使用地的使用權，可以依法轉包一般用於農業生產（未經許可不得改變用途-----用於非農建設）。
綜上所述：自然人能持有的是土地使用權，而非所有權；土地買賣是違法行為，存在違法風險且不受法律保護；對於目前存在個人私下買賣土地行為，如果當事人之間引發爭議，法院裁定為：無效合同。
擴展資燃掘清料：
土地使用權轉讓的限定條件：
首先，轉讓的土地使用權必須是出讓土地使用權。行政劃撥土地使用權可以進入轉讓市場，但在進入前，必須辦理土地使用權出讓手續，將劃撥土地使用權轉換為出讓土地使用權後方可進入轉讓市場。
其次，土地使用權轉讓必須符合出讓合同或法律規定的轉讓條件。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第19條規定，未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
《城市房地產管理法》規定，轉讓房地產，應當符合：
(1)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書;
(2)按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件;另外，轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書
『陸』 買土地需要什麼手續和條件
買賣土地的手續：
1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易，當事人申請辦理轉讓手續同時,還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明,委託書、身份證明等資料。
2、審查接到申請後,承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查了解,凡未按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,權屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉讓手續,並在15日內通知轉讓當事人。如改變土地用途納高須有規劃部門意見。轉讓時需分割建築物的應有房產主管部門意見。
3、現場勘察。現場勘察應與有關資料對照核實。如需分割轉讓,應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素,並制圖確定四至、面積,必要時需經四鄰簽章認可。
4、地價評估,並提供報告書審核評估報告與轉讓協議,轉讓價明顯低於市價的,建議市府優先購買;價格過高的,可建議採取必要調控措施。
5、填寫轉讓審批表，認真核對原批准文件、評估報告、規劃意見等資料,用途、價額、年期等內容填寫要完整、准纖升確、字跡工整。
6、審批。審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經所長簽字後,經辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局領導審查批准。
7、交納有關稅費
8、登記編號審批後,也可在審批前到產權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產權科統一保存,按年度繳檔案室。
9、土地使用權變更登記經辦人依據補簽出讓合同、轉讓審批表、付款票據等,填寫變更登記審批表進行變更登記。變更登記審批表,可隨轉讓審批表同時報批。
需要以下材料：
1、原土地證或土地證明材料
2、原土地出讓合同
3、上繳稅務局的土地增值稅證明材料4、土地評估報告
5、圖件資料
6、土地轉讓專項審計報告
7、營業稅上繳證明材料
如果是通過土地出讓，要簽訂土地出讓合同。如果是提供國有土地轉讓，要簽訂國有土地轉讓合同，到國土資源局辦理轉讓登記手續。如果是在建工程轉讓，要簽訂在建工程轉讓合同，到國土資源局辦理土地轉讓手續，到房地產管理局辦理項目轉讓手續。如果是房屋連同國有土地一同轉讓，簽訂房屋買賣合同，到房地產交易所辦理房產過戶，然後到國土資源局辦理土地使用權變更登記。法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第五十四條 建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批准，可以以劃撥方式取得：
(一)國家機關用地和軍事用地;
(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;
(四)法律、行政法規規定的其他用地。
《國有土地管理法》
第十二條 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。
《國有土地管理法》
第十三條 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
《城市房地產管理法》
第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；
（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的洞豎尺，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當取得土地使用權證書。
第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
『柒』 韓國濟州島買土地問題
你只要拿中國護照就可以在濟州島買土地了。
中國人在韓國濟州島購買土地是個人永久產權，購買合同手續什麼的都是要通過中國駐濟州領事館來公正辦理的，之前我們老闆在濟州島買地就是用的個人名譽買的，當時找的韓國當地漫韓網代辦的。
這個你要直接找一個專門懂濟州島房產投資移民的或是濟州島土地買賣這方面業務的，人家會陪你去辦理這些手續的。
『捌』 買賣土地需要什麼手續
法律分析：申請；審查，接到申請後，辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查了解；現場勘察；地價困檔評估，並提供行搭報告書；填寫轉讓審批表；審批:審批內容包括費用表及轉讓審批表。交納有關稅費；登記編號；土地使用權變更登記。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。檔尺拿
『玖』 土地買賣需要什麼文件手續
土地轉讓流程：
一、轉讓方須報材料
1、原土地證或土地證明材料
2、原土地出讓合同
3、上繳稅務局的土地增值稅證明材料
4、土地評估報告
5、圖件資料
6、土地轉讓專項審計報告
7、營業稅上繳證明材料
二、受讓方須報材料
1、項目批復原件
2、企業法人營業執照、法人身份證明材料等
3、上繳財局契稅證明
4、城市規劃部門批準的符合規劃的圖件資料
三、雙方共同提供的資料
1、土地轉讓申請
2、土地使用權轉讓合同
四、如改變土地用途，由受讓方重新評估，補交差額部分的出讓金，契稅並辦理相關手續
注意事項：
以下相關事項，是國有土地轉讓交易中經常出現一些問題，土地轉讓當事人應當多加留意細節，不僅有利於降低交易成本，還有利於控製法律風險，避免出現違法現象。
一、轉讓合同的形式
國有土地使用權轉讓應當簽訂轉讓書面合同，明確雙方的權利義務。土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。
二、國有土地的權屬調查和資信能力調查
1、轉讓合同簽訂之前，要對轉讓方的轉讓主體資格進行核實。轉讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應提交有資產處分權的機構出具的同意轉讓的證明。
2、轉讓方也要認真審查受讓方的資信能力，包括銀行資金證明、有無重大債務糾紛等，以免造成土地使用權轉讓後資金無法收回的結局。
三、轉讓價格評估事宜
在轉讓前，應該對土地轉讓價格進行評估。因為土地使用權轉讓價格明顯低於市場價格的，市、縣人民政府有優先購買權。土地使用權轉讓的市場價格不合理上漲時，市、縣人民政府可以採取必要的措施。尤其是轉讓方為國有單位時，國有土地及相關資產須經法定估價機構估價，並經國土部門予以確認。
四、國有土地使用權轉讓的擔保
1、擬轉讓的國有土地使用權是否存在瑕疵問題，是受讓方必須關注的重點。轉讓合同簽訂之前，必須去國土部門、房地產主管部門進行調查，核實有無抵押與被採取司法限制。
2、鑒於有無土地權屬及相關爭議不易調查，加之受讓方的履約能力難以判斷，應明確雙方相互提供擔保。
五、有關稅費
轉讓合同簽訂之時，雙方應對有關應繳納的稅費項目、標准及數額進行咨詢，並對稅費負擔問題進行明確。根據有關規定，稅費的計算依據一般為土地成交價，若成交價格明顯低於正常市場價的，則應以土地評估價作為計算依據。
『拾』 轉讓土地需要什麼材料
法律分析：轉讓方須報材料：1、原土地證或土地證明材料。2、原土地出讓合同。3、上繳稅務局的土地增值稅證明材料。4、土地評估報告。5、圖件資料。6、土地轉讓專項審計報告。7、營業稅上繳證明材料等等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。轉讓土地需要除了土地使用權轉讓合同外，還需要以下資料：
一、轉讓方須報材料
1、原土地證或土地證明材料
2、原土地出讓合同
3、上繳稅務局的土地增值稅證明材料
4、土地評估報告
5、圖件資料
6、土地轉讓專項審計報告
7、營業稅上繳證明材料
二、受讓方須報材料譽察
1、項目批復原件
2、企業法人營業執照、法人身份證明材料等
3、上繳財局契稅證明
4、城市規劃部門批準的符合含攜規劃的圖件資料
三、雙方共同提供的資料
1、土地轉讓談虛伏申請
2、土地使用權轉讓合同