中介如何找韓國租客

① 我是中介的··怎麼才能找到租客

最好的方法，廣而告之，比如海報、廣告、報紙、傳單類。

② 做房屋中介怎麼找客戶

一、客戶來源在哪裡？

客戶主要來源渠道分別在：外網、內網、上門客、電話洗客、同事合作、老客戶轉介、微信、房展會……

二、渠道這么多，為什麼還是找不到客戶？

想要獲得精準客戶，首先我們要清楚客戶來源的主要渠道在：內網、外網、個人關系網。

1、內網

從房產中介公司內部或者經紀人自己過往的業務過程中，所匯集的交易雙方及其他方面客戶的信息資源，重新組合再利用，以打電話回訪的方式，從裡面找出幾個實在的租房或買房的客戶。

2、外網

隨著網路經濟的到來，互聯網應用日益頻繁，越來越多的人喜歡上互聯網這一方便快捷、適應現代社會快節奏的交際工具。

a、房產網站

房產門戶網站的房源信息量相當豐富，更新快，房產經紀人利用在線辦公軟體房客多及時快速採集房源信息，搶占業主客戶，利用房源群發功能一鍵將房源信息分享到幾十個房產網站，讓更多客戶看到，開發買房、租房客戶。

b、公眾平台

還可以通過微信、抖音、快手、微博等公眾平台，向人們展示房源，樹立專業個人房產經紀人形象，從而獲取更多客戶資源，營造良好的品牌效應。

房產經紀人打造個人專業形象，也是有技巧的，藉助經紀人在線辦公軟體房客多建立自己的經紀人微店，一個承載經紀人獨家聯系方式，以及房源信息的小小二維碼，就是房產經紀人向外展示的最佳工具，易分享，拓展渠道更多，挖掘客戶更多。

3、個人

房產經紀人自己身邊的關系和人脈，是最常用到的開發客戶資源，同時利用好現有客戶與老客戶的的關系網，延伸到更廣闊的領域。

利用好個人資源的前提是房產經紀人，憑借自己的專業和優質周到的服務取得客戶信任，滿足客戶需求，獲取良好的口碑，從而推薦新客戶。

③ 房產中介怎麼快速尋找房源

1、網路

每天登陸當地房產網站，收集網上業主自租自售的信息，同時了解網上目前該區域的售價和租價。公司外網、其他門戶網站會有一欄業主自售 的欄目，對於以上的房源信息，我們也必須跟進，這也是一種獲取信息的途徑。首先要確保這套房子是否還在進行銷售，其次要求接受中介為 您服務，說服他接受中介的好處，最後，還可以詢問是否有其他物業可以出租或出售的，以及是否在房子買了還有購房需求呢？不要放棄一絲 機會！

個人房源：時間段：21：00之後，信用度較低的客戶

工具：推薦使用「易房大師」批量採集口碑、趕集、58、百姓、搜房等所有網站個人房源。

2、社區駐守（社區推廣）

在每家連鎖店的商圈裡，都有幾個重點小區，對於這些小區，可以跟物業接洽，每星期雙休日定期在小區中做宣傳活動，發傳單送禮品等；還 可以在小區中張貼海報等。還有疏通保安和物業（和保安聊天，相互訴苦。發煙。拉家常。盡量表示對他們工作的配合）等方式。

另一種方式是在熱鬧的區域如路口，超市門口，小區門口等派發廣告。還可以在某個剛開盤的小區售樓處駐守，會有大量的購房者或是觀望准 備購房者出現，這里會是一個產生客房資源的集中地，或者某個剛交房的小區門口，會有很多的房東信息可以採集。

3、上門登記-----知名度高、地理位置好、服務質量好

4、熟人、老客戶介紹
推銷自己，讓自己的親朋好友都知道自己目前在美好佳業做置業顧問，他們或他們的朋友親人有房產需求時，可以在第一時間跟你聯系。每個 人的影響力范圍清單有：同事、同學、同鄉、同好、鄰居、親人、專業人士、其他。
對於自己已經成交的或以前未成交的客戶進行回訪，可能會有新的收獲。可能他們的朋友要買房呢，作為置業顧問我們不要放棄任何一條 開發的渠道，推薦自己。從不同的側面引導老客戶盡可能多的透露小區里的信息。

5、通過小區的住戶

6、掃街-----宣傳欄中的「出售」、「出租」信息

7、通過保安、通過物業公司

④ 我想問一下做中介如何找到房源和租客

大部分是網路、58、安居客、房天下

⑤ 找中介租房的流程和注意事項

如何從中介租房 和中介租房的注意事項

租房到期需要換房子了，如果自己沒有足夠多的時間和精力，找中介租房是一個好辦法。但有人擔心遇到黑中介，那麼找中介租房有什麼技巧呢？找中介租房有哪些注意事項呢？

在租房過程中，有很多租客或多或少地遇到過被房產中介公司欺騙的事例，因此有很多人對中介非常反感。其實事情並非如此，房產中介也有其存在的必要性，只不過在找中介租房的時候，一定要掌握以下技巧，注意以下事項。

一、一個好的租房中介的標准

熟悉附近房源；理解力強，知道你的要求有哪些；有時間意識，能為你的時間點著急；負責任，能幫你修好房間里缺失的東西；即時反饋，有沒有房源都當天反饋，這樣能最快進行下一步行動。

二、找中介租房的技巧之識破中介的謊言
1.這個小區沒有你要的戶型（可能只是他手裡沒有，如果是收中介費的中介，會處於多收中介費的目的，推薦高價格的房源）；
2.中介費不能再低了（中介費的彈性好像非常大，雖然不知道底線是多少，感覺下次可以試試砍一半）；
3.租戶剛搬出去（其實已經一個月沒人住了）；
4.同時有好幾個客戶在看這個房源，要是看好需要盡早簽下來（其實可能其他幾個客戶都沒看好）；
5.房屋所有東西都會給你修好（需要在簽合同之前讓中介修好，不然簽了合同就要等了）

三、找中介租房具體注意事項

1.要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質，通過友租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。

2.不要過於依賴房產中介公司，切勿輕信房產中介人員的信口雌黃，一定要實地考察房屋環境以及相關的配套設施，做到自己心中有數，眼中有數。

3.要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發生租賃關系；還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發生關系。

4.簽約時要查看房產證復印件及房產證上有名字的人的身份證復印，或委託書。最重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了「房屋租賃代理合同」，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、並代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，並沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東一旦發現房屋在自己事先不知情的情況下被轉租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變為無效，消費者最後只能先搬家再去追究中介的責任。

5.如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為「訂金」，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

（以上回答發布於2016-01-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑥ 房產中介怎麼找房源

1、相關的房產門戶網站。許多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，都會選擇在房產相關的門戶網站發布房子出售或者出租的信息，可以通過相關網站找房源。

2、上門店咨詢了解的業主。有不少想賣房或想出租房子的業主沒時間去找購房者或者租客，會到相關的房產中介門店，委託房產中介幫賣房或者租房。

3、與物業、開發商合作，獲得業主信息。不少房產中介是通過與小區的物業、開發商達成合作，而小區的業主在有房產需要處理的時候，也會將房產信息告知物業，此時可以通過這方面來取得房源。

4、從周圍的親朋好友處獲得房源。周圍的親朋好友，在有房產需要處理的時候，會聯系從事該行業的親屬來幫忙，此時就可以獲得房源。

5、房產中介之間共享房源信息。現在很多房產中介都是團隊作戰，不是單打獨斗，同一個公司的很多同事都是將房源共享，實以此得到房源。

⑦ 二手房中介怎麼找客戶才是最簡單的方式

要想更快更多地得到客戶房源,你可以做到以下幾點,
首先找客戶,第一首先要在電腦的內部系統上多打電話給房東,多打那些豪宅,別墅的房東 跟他們溝通,因為有豪宅 別墅的人都是有錢人,有錢首先會考慮投資房子,可以從裡面挖掘客戶,我經驗上的60%的客戶都是來自這里.
第二,多在網上發布地形 環境很好 價格很低的房子來吸引客戶,誰都喜歡地形好 價格又便宜的房子 如果接到客戶而沒有此套房子,你可以隨機應變轉盤,我經驗上很多客戶都是這樣得來的。再有就是多在各個小區的房東門前貼一些 環境樓層 價格都很好的房源信息吸引客戶。
第三,經常關注已經賣掉的房子的房東 多給他們打電話溝通,因為 他的房子賣掉了很有可能會再重新買好的房子。我經驗上20%的客戶都是來自這里。很有效果的。
再說找房源。
第一多給那些早就過期賣掉的房子的房東打電話溝通,因為房子房東今天說不賣說不定明天你給他電話的時候他就賣 。很有效果的。
第二就是多在房地產網站上關注 查找房東自賣的房子給他們電話說幫他們賣,自己賣也是賣被人幫著賣也是賣而且多以個人就多一種機會 99%的都會同意的。

⑧ 房產中介如何找客戶

傳統的找客戶的渠道就不說了，主要是針對新型的引流客戶的方式。

1.主動營銷來的客戶資源

信息流推廣來的數據：通過投放廣告到平台，客戶看到之後主動填寫個人信息，需求信息。市場上一般按照曝光點擊來計費，目前還可以按照客戶個數計費。一個客戶成本在20左右，根據地區時間等。精準度在50%左右。

第二種，可以通過用戶的上網行為再經過大數據分析得到用戶的聯系方式。一個客戶成本在5-6塊，精準度在10-20%

2.被動營銷型：主要是通過搜索引擎，讓客戶搜索不同的樓盤名稱或者其他關鍵詞，都可以找到並且聯繫上房產公司。精準度90%之上，因為是客戶主動找並且主動聯系商家的

⑨ 中介怎樣找租客

去小區掃樓 記電話號碼 回來打電話登記房源 根據客戶的需要配對 給分啊