韓國學區房哪個好

㈠ 一般的學區房還是買小區環境好的房

樓主坐標某區域中心城市，最近在選購房子。因為房子買在哪個個區域的事，真的是和LG觀點不同啊。
我想買建築、綠化、設施、管理、治安整體比較好的小區，也就是環境好的小區，稱為環境房吧，環境好一點心情會舒暢些是不是，不會那麼喧鬧。但是LG想買小朋友上的名校附近的房，也就是學區房，他覺得將來小朋友上幼小初高離家近點很重要。
我對於學區房是不反對的，小朋友能夠住的離學校近一點當然好啊。但是我們去看了名校附近的房，整體感覺是綠化面積少、樓間距小、管理亂，隨處可以見到各種樓上的廣告，綠化也很不好，小區外面各種吵雜，人車都很多。但是男友覺得房子離學校遠孩子上學交通不便。

㈡ 學位房和學區房哪個好

學位房和學區房的區別通俗點講就是有學位的房產肯定屬於學區房，但是學區房不一定有學位。

一、學位房指的是孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規劃的學區房內購買房產，以使得孩子得到該學校的學位。

學區房，一個特別的名詞。房產推銷員把學區房說成是家長自願的，理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。

二、學位房買了學位房不一定能得到該校的學位，還要看查明所購買的房子是否學位已經被佔用，如果被佔用，那麼即使你購得了房子卻依然沒有不能得到這個學校的學位。

而學區房是指在學校招生范圍內的房產，學區房不一定有學位，因此，家長們在給孩子購買學位房時，一定要記得查清楚該房子的學位使用情況和原戶主是否已經將戶口遷出等。

㈢ 首爾的房價很貴嗎

1、首爾最貴的房子，價格大概在3-4億韓幣一坪（一坪約合3.3平米），摺合人民幣大概是50-70萬一平米。

2、韓國的影視明星們，大多住在江南區，這個區域，稍好點的地段房價是1億韓元一坪，摺合人民幣大約18萬人民幣一平米。

5、居首爾、大不易，據說韓國人平均要工作13年後，一般是在40歲出頭，才能在首爾買套房。（這個數據是一新聞從業人員透露，未得其它途徑證實）

6、因為在首爾買房太難，所以很多韓國人在首爾附近的衛星城鎮買房。做大巴或地鐵往返，車程1小時或以上。

7、首爾租房也不便宜，淘哥居住的酒店位於麻浦，算首爾中心城區之一，附近一個40平左右類似酒店房間大小的單間，月租據說要1萬2人民幣。中心城區一套兩房公寓，月租300-500萬韓元不等，摺合1.8-3萬人民幣一月。

8、韓國人也喜歡學區房，比普通房要貴很多。

9、位於首爾龍山區（中心城區之一）漢江邊的兩棟超高層新盤，36層128戶，住戶80%是外國人，賣人民幣9-12萬一平米，據說還剩幾套。

10、韓國政府對年輕人結婚後買的首套房，有大幅度的貸款利率優惠。另一方面也在加大首爾周邊市鎮的開發，分流需求。首爾地鐵和大眾交通非常發達。

11、導游說，韓國4900萬人口，首爾經濟圈佔全國人口一半，2500萬，其中又有1200萬在首爾。

㈣ 學位房和學區房的區別 哪個更好

您好，學位房和學位房的概念不同。

學位房是說業主買房後會獲得一些學校的「學位」，業主的子女在入讀指定的學校不需要參加考試、電腦派位，不過學位房的名額有限，不能保證入讀率100%。另外，一些樓盤可能只在名校的招生范圍內，但卻把自己包裝成「學位房」。

學區房只指政府根據生源情況來劃分的，如果業主遷入「學區房」，那麼他們的子女可以根據規定入讀戶口所在地分配的學校，但如果學校調整了入學的地段，那麼即使花重金買了學區房，也沒什麼用，原來的「學位」就失效了，孩子還是得參加入學考試。

㈤ 學區房和學位房 哪個好

學位完全保證，第一個孩子讀了後需要隔6年再讀，學區只要業主直系親屬就可以讀，沒有時間限制，目前長沙基本都是學區

㈥ 是買學區房還是地段好的房子

如果是投資，建議你買地段好的房子，而不是學區房

因為針對一些熱門學區房，很多地方的教育局都會作學區房房齡的規定，例如：當年新生如需在XX小學/中學入學就讀的，房產證上的日期不得低於當年的兩年以下。諸如此類的規定！

另外中央政府於2014年通過的新廣告法對地產類廣告作了明確限定：

第二十六條房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建築面積或者套內建築面積，並不得含有下列內容：

（一）升值或者投資回報的承諾；

（二）以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；

（三）違反國家有關價格管理的規定；

（四）對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。

以上資料出自浙江希爾登樓梯公眾號

㈦ 學區房是買老校的好,還是買新建小區的分校的好

強烈推薦買老校的學區房！
孩子現在上小學2年級了，我作為一個曾經為學區房問題煩惱過的人的經歷說明理由。
我在一個省會城市，這的學校大多是9年一貫制的，就是小學初中一體，這個城市的學區涵義是大於其他的地方的，因為除了能否上學外，還關繫到學生的身份，學區內的孩子屬於指標生，戶口在學區外的屬於擇校生將來中考時是執行差異分數線的，因此，學區就更為重要。原來我家附近有一所名校，但我不屬於他們校區，後來買了新房子，屬於這個名校的分校校區，孩子因此進入分校就讀。
這個分校曾得到市領導的高度重視，學校距離新市政府僅幾百米，學校建成前市委書記市長先後視察。學校的硬體條件也是一流的，曾讓來訪的新加坡孩子流連忘返。因此當初很為孩子能進入這個學校而高興。
但是時間長了，問題就慢慢暴露出來了，一是分校位於新城區，配套設施不完善，距離老城區較遠，新校的師資是由老校區派過來的，學校本部為保證本部教學不會把資深台柱老師派過來的，而且由於位置偏遠，大部分老師都不願過來，最後除了校領導外大部分是年輕教師和其他學校調入的老師。而且老師調換頻繁，甚至有一段時間都搞不清孩子的班主任是誰。二是學校本身及周邊配套也不完善，學校不開餐廳，甚至老師也得跟孩子一起吃小飯桌，周邊小飯桌資源缺乏，價格很高。三是生源問題，城市新區都由郊區或城鄉結合部而來，周邊孩子及家長素質參差不齊。
而在老校區就是本部的學校還是一如既往的好。
現在反思，我是把孩子當成了小白鼠了，如果有後悔葯的話，我一定要選擇學校本部。
想一下我們拼搏的目的是什麼，最後不都為了孩子嗎，相對孩子的教育來說，房價和升值都是次要的。何況，名校本部的學區房永遠是升值的。

㈧ 專家提醒，這幾類房子能買盡量買，如何選擇到升值的好房子

現在的房子競爭壓力大，要想選擇到升值空間比較大的，就盡量買學區房，商圈房，國家正在規劃區的房子，交通方便的房子。

現在買一套房至少需要100萬，這筆錢不是個小數目，對於不太富裕的家庭來說，需要選到升值空間的大的房子真的難上加難，而且只能夠進行購買一次，所以就要一買即中的效果，所以常常帶來購房的壓力。接下來我就重點介紹升值空間比較好的房子。

第三，國家正在規劃區的房子。國家正在規劃的房子有了國家的支柱不怕沒有升值空間，國家看中的地段，政府勢必會帶動當地的經濟發展，如果你能夠提前買到規劃區內的房子，那麼也就不愁房子不升價了。

第四，交通方便的房子。這個非常利於上班族的選擇，即使看著不怎麼樣，但是它確確實實是升值潛力很大的房子之一。

㈨ 孩子上學出現新政策，學區房未來是何前景

在「731政策」未落地前，人們對學區房的態度尚且模稜兩可，有的人認為學區房不可能被一刀切，還願意花高價購買學區房，但近兩天隨著「731政策」在北京西城區落地，著實讓去年7月31號以後買房的家長們坐了一把過山車，在此之前西城區的學區房政策還相對最寬松，但直接就變成最嚴格的區域。

所以，個人認為，教育資源公平化將是未來一段時間主要的治理目標，最起碼在基礎政策上肯定會有所改變，學區房概念肯定也將成為歷史。

㈩ 如果和韓國對比，中國房價算高嗎

這個你不能用整個中國來相比較。用一線城市相比較。中國房價算高的。不過韓國的房價最近幾年也水漲船高。特別是學區房，價格也非常不合理。而且一房難求。