菲律賓什麼大廈比較好

A. 菲律賓最繁華的城市

菲律賓四大主要城市按知名度和重要性排名如下：
1、宿務市(Cebu)
宿務市位於宿務島東海岸，人口約75萬，是菲律賓南部的海空航運中心，工商業區發達，也是菲律賓第二大城市,在許多方面與馬尼拉相媲美，其經濟之發達足可類比中國之大上海！更因麥哲倫之故早已聲名遠播。主要景點有麥哲倫十字架、聖佩多要塞、比佛利山等。宿務島位於米沙鄢群島中部，是米沙鄢群島的第一大島。航海家麥哲倫率西班牙船隊在1521年抵達菲律賓，曾在宿務島登陸，並死於此地。宿務機場位於對岸的馬克它島上，兩島之間有馬克它一曼丹威橋聯通。

2、奎松城(Quezon City)
奎松城之所以名聲在外，只是因為它曾為菲律賓首都。奎松城現在只是規劃於馬尼拉首都圈范圍內的首都圈城市，怎麼能與享有與馬尼拉平等的名望呢？所以只能屈居第二。奎松城以聯邦時期首任總統奎松之名命名，位於呂宋島西部，馬尼拉東北側。1939年設建制，1948年曾取代馬尼拉為首都。1975年規劃於馬尼拉首都圈范圍內。市區街道呈現出現代化的建築外觀，沿環城公路有輕工業區，市郊有低薪工作人員住宅區。聖弗蘭西斯科德爾蒙特和卡穆寧為豪華住宅區。庫保為交通樞紐和商業中心。食品、紡織等工業十分發達。市內設菲律賓大學等高等院校。有阿基拉爾神父動物園和奎松紀念大廈等名勝。

3、達沃
達沃是棉蘭老島的最大城市，也是菲律賓第三大城市。達沃的名聲來自於北京游菲國線路中的頻繁出現率。達沃市也是菲棉蘭老島空運、海運中心和繁忙的商業中心，每年吸引國內外大批遊客到此游覽。達沃還是南島會議、展覽中心，每年都舉辦很多展會，吸引著關注南島事務、商務的人來此參會和參展。

4、碧瑤
碧瑤位於呂宋島的西部，距馬尼拉市250公里，是海拔1500米的山城，是菲律賓的避暑勝地，有"夏都"之稱。

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B. 菲律賓珍珠大廈索萊爾東方會怎麼樣

菲律賓珍珠大樓危險，特別需要注意的三樓金沙集團，員工離職即使不是中介也會給你加上中介費一般離職費用都上萬。新人一定要慎重，進入離職的時候還會被關小黑屋。

C. Asiawealth tower ,room 2622,1836 leveriza st pasay city ,Phiilippines.

菲律賓，巴塞市，利外利薩路1836號，亞洲財富大廈（是菲律賓一座大廈的名字叫「亞洲財富塔」），2622室。

這是它的位置：http://maps.google.com/maps?hl=en&rls=com.microsoft:zh-CN:IE-SearchBox&newwindow=1&q=Asiawealth%20tower&um=1&ie=UTF-8&sa=N&tab=wl

D. 菲律賓房產到底值不值得投

2019年《全球房地產指南》分析指出，菲律賓房產市場具有無限潛力。以首都馬尼拉為例，近年來房地產市場持續穩定增長，預計2020年房價漲幅高達10%。

早在去年開始，菲律賓首都馬尼拉的不動產價格增長了21.55%，是亞太地區國家的城市中不動產價格增長率相當高的城市。

整體經濟的騰飛自然也促進了房地產業的繁榮發展。2019年一年的時間內，馬尼拉金融區和馬卡蒂商務區的整體房價已經大漲 7.91%。

而靠近CBD附近高端公寓均價也有大幅上漲。即便漲幅如此迅速，馬尼拉房產的均價在亞洲主要城市中仍是偏低的，可以說是處於十分難得的窪地。在即將到來的2020年，菲律賓馬尼拉等主要區域房價雖然將有所上升，但還遠達不到國內一線城市的水平，依然值得入手。

E. 菲律賓珍珠大廈怎麼樣

事實上，對於這個問題，其實也是沒有準確答案的，因為菲律賓的大廈非常多，下面，我就給大家介紹一下菲律賓的幾個大廈：

第一個大廈是GramercyResidences。GramercyResidences位於Makati世紀城，是馬卡蒂市排行第三高的住宅大樓，與第一高的特朗普大廈毗鄰而居。這個大廈的名字源於在紐約曼哈頓上流社區中，僅有的兩所私人公園之一的Gramercy公園，以此為名，意在突出其作為頂級豪宅的安靜，舒適。這座建築的主要景點是位於36樓的天空公園，擁有三層瀑布及多層無邊泳池。

第四個大廈是Grand Hyatt Manil。Grand Hyatt Manila是美國君悅酒店旗下項目，屬於五星級酒店，共有461間客房。2011年奠基動工，直到2018年1月才落成開業。事實上，Grand HyattManila是目前馬尼拉BGC最高的建築，也是自2017年以來建成以來菲律賓最高的建築，現在已經成為了馬尼拉的一個名片。

F. 菲律賓工作的一些問題.在馬卡蒂pbcom辦公樓.有人知道嗎

我知道pbcom這個大樓的，我就在這個大樓上班的，菲律賓最好的寫字樓之一，一共有53層，其中52，53層是華為在菲律賓的總部。這棟樓也有很多外企，經常會遇到一些韓國人，日本人。曾經是菲律賓最高的寫字樓。
一般在這個寫字樓的公司都還不錯的，畢竟能夠在這棟樓裡面辦公的，租金就不便宜，而且公司的福利待遇也不錯，在菲律賓很多人跳槽都喜歡到pbcom這個樓的。
不過你應該是要來菲律賓做菠菜行業，在菲律賓這個也是合法的
反正如果你要做菠菜的話，我感覺還是pbcom，rcbc，6789，這幾個樓還不錯的， 很多好公司，大公司都集中在這些樓裡面的。剩下的一些樓，也有一些好的公司，但是有緋聞的公司也很多的， 有幾個地方不要去，阿拉棒，電力大廈，機場附近的公司，還有珍珠，索萊爾，克拉克等。
最後祝你在菲律賓工作愉快了。

G. 我打算去菲律賓工作，如何選擇一個更好的公司呢

你好，我在菲律賓工作了兩三年了，我來回答一下這個問題。
相信遠在國內的求職者，想到菲律賓工作，都很怕遇到不好的公司，也很擔心到了菲律賓工作以後和人事說得不一樣。這里我要說下。
一、肯定和你想像的不一樣，就算有很多時候我給了說得再清楚，你沒有聲臨其境的來過。和你想像的完全都有偏差。比如
1、總是擔心安全的人，來了菲律賓基本都安全得很，因為他們安全意識強。這邊工作生活的地方都很安全，我在這邊就從來沒有遇到什麼關繫到人身安全的事情，包含我身邊的朋友，但是偶爾聽說有人半夜去什麼酒吧，娛樂等魚龍混雜的地方去，然後遇到了危險。但是有時候一個偶然事件可以說上一整年，甚至幾年。對於小白來說，在菲的人他們說起自己的所見所聞的時候，小白都喜歡聽，也不管哪一年的事情，都可以給你講上幾個小時的。所以有的事情，只是偶然事件，但是還是需要注意安全。你的擔心有必要，但是只要注意安全，這些都不什麼重要的事情。
2、總是擔心被開除，這樣的人基本不會被開除，擔心被開除的人，都是想好好乾，想賺錢的人，公司進進出出很多人，對於菲律賓公司，一般很少開除人的，之前我在一個公司做了半年，員工有幾百人，半年的時間內，我就見到過開除了四個人，其中還有一個是我招聘來的。不是那個人業績不好，而是那個人理解能力太差，每年對同事，新同事說公司這不好，那不好。工作態度好是好，但是行為嚴重影響了公司的氛圍。那理解能力真的我服了，比如最少算賠付的時候，我們主管給他算了最少不下10遍，就那麼幾項。我認為我也是個有耐心的人，我也給他算了十來遍，我們主管都冒火了。給他算工簽的事情，我說工簽和旅遊簽是一起使用的，但是呢？他這個問題問了十來遍，為什麼是這樣的呢？還有其他問題，我就不一一說明了。我招聘來的另外一個人，總是說業績不好，然後他也經常告訴我說，主管要開除他，因為業績不好，但是依然沒有開除，最後成功做滿了合同期，做滿合同期後，我沒有聯系他了，也不知道他怎麼樣了，剩下的人，有的繼續在做，有的自己離職了。所以說工作態度認真，業績差點，也沒事，不會被開除，一般公司開除的是不服從公司管理的人，剩下離開的都是自己辭職的人。
3、擔心遇到傳銷，割腎什麼的，我也是醉了，這樣的人一點頭腦都沒有。做菠菜不賺錢，而且在菲合法的。要做這些不合法的生意，而且不合法。再說了，菲律賓人那麼多，腎還不夠嗎？在中國割腎可以買蘋果，在菲律賓估計什麼都買不到。
4、喜歡看公司的吃住，上班環境的照片視頻什麼的，其實所有的公司都差不多的。這個還真的沒有必要看。一般問問，公司在什麼大樓，然後住宿是幾個人，公寓還是別墅，有沒有wifi就夠了。個人還是喜歡住宿在公寓，比較自由。這邊住宿都是有菲佣打掃衛生的。
5、將工作想的很簡單，覺得不就是上網聊聊天嗎？做過腦力勞動的人，都知道有時候腦力勞動很累的。這就是為什麼我們公寓的健身房，游泳池幾乎沒有人去過，我都只去過一次的。而且去的時候發現才兩個人。因為太累了，大家下班就休息了，看看電視，吃吃喝喝，然後睡覺了。早上也不想起早床。特別是剛來的人，什麼都不懂，什麼都要學習，這個時候最辛苦了，如果你什麼都學會了，相對就輕松多了。
6、擔心工作生活的環境很差，我剛來的時候就擔心這個，實際上我到的第一天我就感覺很滿意，至少比我以前大學的環境好，四個人一個房間，有洗衣機，空調，還有費用，獨立的衛生間。伙食上面，感覺也很棒，海鮮，葷素搭配的。都是很豐富的。隨便吃，自助的。不過我後來去的公司，住宿的環境更好了。
說了這么多，我再來說說如何選擇一個公司。
菲律賓這些年確實是發展很多，這邊的中國公司也越來越多了，初步估計最少幾千家了。公司多了，自然有好公司就有壞公司。
一、看公司的發展是否好，如果一個公司都快垮掉了，你工資再高有什麼用。所以要找到一個有發展前期的公司。如何看公司的發展前期
1、看規模，一般幾十個人的公司，這樣的公司都是起步階段。有做得好的，也有做的不好的。我剛到菲律賓的時候，去的公司就是幾十個人，雖然老闆有其他的盤口，推廣大概三四十人，我和他們都很熟，每個人都想著離開公司，如果不是因為賠付，所有的人都走了。但是後來怎麼樣，我就不知道了。但是這樣的公司能發展起來很難，我走了以後一個招聘的人事都沒有。個人認為一般穩定的工資起碼要200人以上。
2、看管理了，一個人性化管理的公司，大家會更加喜歡了。但是你沒有去工作過，所以對公司的管理可能並不清楚了。一般正常好點的公司人事大概3-6個了，如果超過了，或者低於這個數目的，說明管理有問題。這里說下原因。人事太少了，說明人事都看不下去了，公司太坑了。如果人事太多了，說明公司的離職率太高。不然要這么多人的人事幹嘛呢？
3、看制度了，這個就是看人事給你的簡章了，一般正規的公司，大點的公司，資料都是很詳細的。只有小公司的資料才不完善。我上班的第一個公司，資料很多都不完善，我做了一個月和他們推廣交流，才了解了完善的資料，然後修改，發現很多錯別字什麼的。所以資料不要覺得不重要，越是詳細，說明制度越完善。
二、看是否適合自己，這邊推廣一般有地推，和天推，相信大家都喜歡做天推了，有資源，做起來輕松，地推相對來說工作時間短，提成高，但是壓力大。靠的是個人的能力。天推的話，壓力小，但是工作時間長，但是穩定。
1、有的公司提成是按照個人來提成的，一般這樣的公司工作時間稍微短點，這個和地推有點像，雖然是提供資源，但是如果按照個人業績來算的話，壓力就大了。都壓在你一個人的身上，
2、有的公司是按照團隊來算的，每個人分工不一樣，業績也是平分的，這個就看組長的能力了，組長帶著你們一起做，業績都在組長哪裡。這樣的工資就很平均，但是相對壓力小，比較穩定的。
不管怎麼說，態度好，就能夠賺到錢。你自己覺得比較適合什麼樣的公司呢？團隊來算的，還是個人來算的，關鍵看你自己了
三、看公司地理位置。這個很關鍵，一般一個大樓的公司，有時候都是很相似的。
一、菲律賓就是個牌照，為什麼那麼多公司呢？有時候一個大樓就是一個牌照，然後入駐的公司全部都是掛靠的，像工簽，續簽什麼的，都是總公司安排的，而且一棟樓的老闆很多都認識的，所以賠付簽證的時候，都是一樣的，因為簽證是總公司辦理的。待遇有時候也差不多了。
二、個人認為，拉斯，阿拉邦不怎麼樣。其他地區的都差不多的。我離開阿拉邦後，遇到很多離職的人，阿拉邦，拉斯佔了很多一部分。相反，我們經常說的珍珠大廈，索萊爾等地方的公司，很少離職的。雖然網上負面多，但是大家都是為了賺錢的。如果不好，肯定也會離開的，包含我朋友也在珍珠大廈做了三年了。我讓他來makati，他都不願意的。他做習慣了，說能夠賺到錢。
如果有人想問我具體一個公司怎麼樣，我可能不會知道，這邊的公司和國內不一樣。在國內的時候，我們可以自由出入寫字樓公寓等，但是在這邊不行的。所有的辦公樓都是有保安的，必須要該大樓的ID卡才能夠進入的。所以沒有去過其他的公司，我也不能夠說得很清楚。只能憑著經驗，還有他們的具體資料來判斷了。
反正記住最重要的一點就是願意垃圾公司，尋找適合自己的公司。這樣你就能夠賺到錢，如果確實遇到了坑人的公司，那就認了。換一個好點的公司繼續干吧，因為我曾經也遇到過坑逼的公司，剛來的四個月基本白幹了。後來換了公司，感覺幹得也開心多了。學到的東西也多了，公司環境什麼的，也更好了。

H. 大佬，我朋友叫我去菲律賓的馬尼拉工作，我想知道怎麼分別一個公司好不好，反正是薪資待遇很誘惑

說的好的都是中介，面試不漏面都是高傭金，反而讓你自己過去的都是好公司。不過去的時候要那邊能不能報關

I. 亞洲十大高樓排名

以下均為已建成大廈，其它未建成的（如迪拜大廈、首爾國際商務中心、上海環球金融中心等）未計入排名。

1 台北101 448 / 508 2004 101 建成 台北 中國

2 佩特納斯大廈 416 / 452 1996 88 建成 吉隆坡 馬來西亞

3 國際金融中心 415 2003 88 建成 香港 中國

4 金茂大廈 403 / 421 1998 88 建成 上海 中國

5 東帝士大廈 347 / 378 1997 85 建成 台灣 中國

6 地王大廈 325 / 384 1996 69 建成 深圳 中國

7 如心廣場 324 2005 88 建成 香港 中國

8 中信廣場 322 / 391 1997 80 建成 廣州 中國

9 阿聯酉首領塔 311 / 355 2000 56 建成 迪拜 阿聯酉

10 電信大廈 310 2001 55 建成 吉隆坡 馬來西亞

J. 目前菲律賓馬尼拉中國城的地標是什麼

菲律賓華人集居最多的馬尼拉馬尼拉中國城(Binondo)，到處都聽到閩南話和國語，看到漢字。近年來中國新移民大量湧入，馬尼拉中國城到處大興土木，這標志著菲律賓華人的能量無論在主流社會或在傳統的馬尼拉中國城，都更上層樓。

馬尼拉中國城(Binondo)是菲律賓華人聚居和經商最主要的地方，也是著名的觀光景點。從郵政總局過來，通過瓊斯橋(JonesBridge)腳下的中菲友誼門，便進入馬尼拉中國城的金融街QuintinParedes，在不到1公里長的街道上，擁有25家銀行的分行。馬尼拉中國城最主要的街道王彬街(OngpinSt.)街道狹窄，但兩旁商店櫛比鱗次，聚集了銀行、百貨、五金首飾、鍾表、中西葯房、中餐館等數百家店鋪。這條街道中文店名的店鋪星羅棋布，到處可聽到中文看到中文招牌，令人體會到濃濃的鄉情。最近數年，隨著大量新移民湧入到馬尼拉中國城經商與生活，馬尼拉中國城生機再次煥發，要知道幾百年以來，馬尼拉中國城一直是菲律賓最繁華的商業貿易區。

新移民經濟充裕，生活方式保持著中國大陸的作風。他們消費力高，精明的地產商發掘到這個不尋常的市場，紛紛向馬尼拉中國城挺進，項目一個接一個上馬。

發展商紛紛挺進馬尼拉中國城

看好馬尼拉中國城發展潛力，並致力於提升整個馬尼拉中國城城市品位的開發商，當屬菲律賓最大的房地產公司之一的美加房產公司(Megaworld)。其董事長吳聰滿(AndrewTan)，出生於福建的華僑，他在馬尼拉馬尼拉中國城進行一項佔地2.6公頃的舊城改造計劃，推出一個集大型商場、高尚住宅、商業辦公大樓的大型綜合小區「新天地」(City

Places)。

小時候在馬尼拉中國城生活的吳聰滿對唐人街充滿感情。他在馬尼拉中國城發現了原本有2座公立中學的該地塊，興起改造的念頭。經與當時的馬尼拉市長亞典沙商討，吳在馬尼拉碼頭區政府地興建兩座學校作為交換，將該兩公立中學遷至那裡，在原址進行馬尼拉中國城史無前例的建築計劃。該項目包括8棟高尚住宅大廈，一棟兼具寫字樓的購物中心一棟五星級酒店，還有一條寬20米、長200多米的步行街，兩旁將擁有各種專門店、食肆、酒吧和露天用餐場所，其中式的建築風格中將兼蓄了菲律賓和西班牙的影響，建成後預期將成為馬尼拉最突出、最多人游覽的新觀光區。

該項目目前正在進行20層高的A棟與12層高的B棟住宅樓之混凝土工程，於2011年竣工。而4層高的批發商場模仿新加坡風格的天橋連接著5層高的主商場，這些天橋橫跨步行街。新天地批發商場擁有800個從9、10至13.5平方米的商鋪。同時，已經投入使用的美加廣場（LuckyChinatownMall）,是一座耗資70億比索打造的高檔購物中心，也成為馬尼拉中國城最新的購物休閑中心。2012年8月15日開業之際，菲律賓總統親自主持開業典禮。

不僅如此，吳聰滿博士，完成了新天地的開放之後，立即啟動另外一個大型建築項目，將於今年動工，那就是馬尼拉僅有的「水岸海景高爾夫∙國際綜合社區」——君臨天下（NoblePlace）,傳說此建築項目是總結新天地的基礎之上，為中國人量身打造的高檔豪宅，現在正在發售中，並吸引了大量來之海內外的華人和國人紛紛投資美加房產君臨天下。

168住宅大廈，樓下是168商場

「一路發」的開發商是經營成衣的陳本溜，他因成衣業競爭激烈結束營業，構造出售中等價位商品的「一路發」商場，改變了菲律賓的零售業生態。受到商場成功的鼓勵，並看到美佳世界等地產巨頭挺進馬尼拉中國城，陳本溜在「一路發」商場搶先推出二棟42層高的雙廈住宅商業大樓，並以較低的價格出售，也引起熱烈的反響。

「一路發」雙廈打出「為你量身訂造的馬尼拉中國城」口號，大樓包括5層高的購物商場，內有一間超市、食品廣場和1000多家商店，工程分兩期，首期將於兩年後完成購物中心部分，4年之後全部住宅及其他附屬設施全部完成。

與此同時，其他發展商也紛紛挺進馬尼拉中國城興建項目。在馬尼拉中國城主路王彬街交界的顏拉拉街(GandaraSt.)青年會(YMCA)原址，一座33層高的豪華高層公寓「利園」(Lee

Tower)突然平地而起，在短短的8個月內，所有單位和地麵店鋪全部售完。緊接著，位於王彬街心臟地帶777號的39層豪華公寓「豪園」(MandarinSquare)也迅速上馬，主宰馬尼拉中國城的天際線。這兩座高樓改變了馬尼拉中國城的面貌，也引起人們廣泛的談論。

這兩座大樓的開發商是安泰地產集團(有限)公司(AnchorLandHoldings，Inc，ALHI)，該公司年輕的董事長李青松(StephenLee)說：「父親教導我做生意要有信用，重承諾，對我影響很深。父親60歲去世，他生前最想在王彬街蓋一棟房子。為了完成他的遺志，我在馬尼拉中國城到處尋找地塊。無意中發現馬尼拉中國城有10萬多個新移民家庭，這些新移民具一定的經濟基礎，都在周遭地方做生意，由於不懂英菲語，語言不通因而都不想離開馬尼拉中國城。華人區罕有舒適的現代家居，隨著大家對居住環境要求日漸提高，對高質量樓盤需求殷切，我發現了這個龐大的市場，於是將(金融區)馬卡迪豪華住宅的風格帶到馬尼拉中國城。」

2008年下半年發生的全球金融海嘯使菲律賓許多地產開發商紛紛放緩推出新項目，或延遲建築施工，安泰地產反其道而行，從速趕建在建中的樓盤，並持續推出馬尼拉中國城馬桑凱街(MasangkaySt.)39層高的華頓花園(WhartonParkSuites)，目標是迎合想住在該華校林立地區的華人家庭之需求。即將推出的還有樓高55層、預定將成為馬尼拉馬尼拉中國城最高地標的「安泰一品」(AnchorSkySuites)，位於王彬街黃金地段，原亞洲戲院旁，大樓內有別致一格的空中花園。李青松認為馬尼拉中國城的市場仍有很大的空間，新移民不斷湧入，老華人又不願離開做生意生活大半生的地方，「其潛在的市場還非常廣闊」。

綜上所述，目前馬尼拉中國城已經建成的地標建築是

1.美加廣場（LUCKYCHINATOWNMALL）

2.新天地（CityPlace）

3.168大廈

在建的地標是：

1.君臨天下(NoblePlace)

2.安泰一品

古建築是

兩座五百年前的天主大教堂

BinondoChurch

SantoCruze