菲律賓租房怎麼樣

1. 菲律賓馬尼拉的租房多少錢一個月

1.根據你的要求，在菲律賓馬尼拉市中心的公寓大約在12000比索左右，一室一廳的，30多個平方，一個人住夠用的了。例如egi或cityland。2.比國內要貴一些，同樣的東西，估計比國內貴1.5倍左右，說的是在超市購買的，如果去菜市場或者其他的地方，其實跟國內差不多。3.這個得看你是在這邊干神馬的，旅遊的，錢越多越好。工作，帶了1w塊錢就好。4.一個月1000美金？2個月。5.可以的，電壓和電流都一樣，可以這么說能插電的都用的了的。注意事項：1、帶點感冒葯過來，這邊的葯很貴。2、網路信號沒那麼好，但是絕對是可以用。想玩游戲選擇菲的lol。3、出去多跟朋友一起出去，不會英語也很麻煩，而且身上別金光閃閃的，樸素一點。3、最重要一點：記得每天來菲華同城網來看看。

2. 菲律賓的生活條件

本人就在菲律賓啦。

菲律賓這里算彼此彼此，也算還好啦。。也不錯。
這里真的很多華人，特別在馬尼拉這區。
王彬街（也就是唐人街）到處都是中國酒家，飯店，小超市。。這里像我們國內的生活必需品都有在買。。。也是華人居住最多的地方。

所以來這里也不用擔心太多，這里其實物價，開銷，我個人，認為是滿經濟的。不會很貴。。

雖然馬尼拉你菲律賓的首都，但當讓是比不起我們中國的北京那樣，但也不會差到哪裡去。。菲律賓人呢，窮的很多。但富的也很多。。
像你可以去MAKATI（菲律賓另一個城市}到哪裡開開眼界，哪裡都是有錢人，到處都是名牌店。。呵呵。
馬尼拉也算是是買賣區，大部分得人也都在這里進貨，做生意。
最後來這里先自己別帶些，什麼昂貴的東西就可以啦。。不要刻意的去顯。畢竟到處都有好人、壞人，關鍵是你如何辨別，如何自處，學會適應社會哈。
這里人呢。都大部分會兩種語言，一個這里的母語{菲語}另一個就是英語咯。。
等你來了這里，當然也還要學，這里的土話。{菲語}。這樣就比較好啦。。
放心，很好學的。。
呵呵。就這些啦，你參考看看咯。
如果你來了這邊我們也可以交個朋友。呵呵

（還有那些只認為到處都是假名牌，路邊攤的，還像她說的那樣她經歷過很好的生活還什麼都不是的，呵。。假名牌？難道你身上穿的就一定要真的？大部分的貨也都是從中國運來的，其實大家不都也是像混口飯吃么。。
他說的很對啊。這里人窮的真的很多，但就沒有富的？我不知道為什麼某人對這里很有偏見。說實話，我也不是菲律賓人，所以更不是在幫菲律賓人說話。我只是來這邊讀書，父母來這邊做生意的。我不知某人既然能說成這樣。。呵呵。）

如果還有什麼問題，你可以再問我哈。。。

3. 菲律賓租房子怎麼租

菲律賓當地的報紙 有專門租房子的廣告. 菲律賓人毛病特別怪,很多房子都有個首住費,這個你要留心,就是首月付2個月房租算你一個月的, 押金還要單算(菲律賓的押金基本是退不回來的,那地方人死不要臉) 菲律賓的住房,即使是公寓房間里也是很普通,甚至很破舊的,而且價錢都比較高. 那個地方生活質量和消費水平不成比例的. 還有你要和房東談好物業費,有線等等費用如何算,一般都是房東來付,他那地方能騙就騙,你要當心. 還有個最危險的事,那個地方沒有房產公司,都是個人代理的中介,房東委託另外一個個人,然後什麼都是那個中間人和你談,即使騙了你的錢也白騙,找不到人. 房東和那個中介還是一夥的,專門騙老外的.騙一個就消失了, 跑了.你找都找不到,報警也沒用,那地方人連身份證都沒有,找都找不到.

4. 在菲律賓的工資待遇是什麼水平

菲律賓的工資水平也分地區的，首都金融區的工資水平肯定會比偏僻的島上高。以馬尼拉的金融區Makati和BGC為例（都是大約值，特殊情況除外）：

1. 菲佣，住家保姆：包吃包住7千比索沒有，不住家：8千－1萬P；

2. 剛畢業的大學生，1萬8千P至2萬P起價（2800RMB左右），有三至五年工作經驗，大學文憑。這個階段差別就比較大了，有些程序員可以拿到5-7萬P（8千RMB左右），但有些停留在3萬P上下（4千RMB左右）；

3. 高管／銀行資深員工，拿1-2萬RMB的也有，但是比較少高收入職業，比如做得比較好的房產中介，車行中介，一個月收入達到2-3萬RMB的都有；

4. 海外菲勞，經常有一些來菲律賓買房的客戶說，菲律賓房價也不低，當地人怎麼買得起，但是別忘了海外菲勞。菲律賓有龐大的海外勞動力，這些人源源不斷的給國內家屬寄錢。他們的收入水平拿到菲律賓來說還是很高的（海外菲勞不一定就是菲佣，至海外打工的菲律賓人也有很多是工程師，醫生等）;

5. 外國人，在菲律賓工作的外國人收入也比較高。2萬以上的很普遍。

5. 投資菲律賓房產有哪些優勢

任何事情均有利有弊。

6. 菲律賓馬尼拉的租房多少錢一個月生活用品貴的嗎上...

1.根據你的要求，在菲律賓馬尼拉市中心的公寓大約在12000比索左右，一室一廳的，30多個平方，一個人住夠用的了。例如EGI或cityland。2.比國內要貴一些，同樣的東西，估計比國內貴1.5倍左右，說的是在超市購買的，如果去菜市場或者其他的地方，其實跟國內差不多。3.這個得看你是在這邊干神馬的，旅遊的，錢越多越好。工作，帶了1W塊錢就好。4.一個月1000美金？2個月。5.可以的，電壓和電流都一樣，可以這么說能插電的都用的了的。注意事項：1、帶點感冒葯過來，這邊的葯很貴。2、網路信號沒那麼好，但是絕對是可以用。想玩游戲選擇菲的LOL。3、出去多跟朋友一起出去，不會英語也很麻煩，而且身上別金光閃閃的，樸素一點。3、最重要一點：記得每天來菲華同城網來看看。

7. 在菲律賓組個單身公寓一個月要多少錢

菲律賓租房子還是挺貴的，一室一廳基本在2000元一個月，兩室一廳4000一個月，三室兩廳6500左右，四室兩廳基本8000+了。而且菲律賓住房都是押二付二，就是第一個月都是要交四個月的錢，就算你合夥平坦下來也是一筆不小的費用，土豪請無視。

8. 菲律賓馬尼拉的消費水平怎麼樣啊

菲律賓比索和人民幣大概是6：1的匯率。馬尼拉的消費水平和北京差不多，東西並不便宜，商場里吃頓飯也要二三十元，以zara為例，一條牛仔褲也要六七百。
租房一室一廳3W
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4W一個月，
兩室一廳7W
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10W一個月（中心區）
買房兩室一廳大概要300W
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400W比索（非中心區），中心區大概要1000W比索。
以下為網友提供，僅供參考：
1、生活用品
1）拖鞋：商城門口攤點買的，50+人民幣
2）百事可樂小瓶：30P+，自覺除以7
3）衣架：200P左右
4）晾衣架：1000P+（幾個不銹鋼管子組裝的）
2、飲食
1）一頓中國外賣快餐：180P
2）知味館一頓快餐：150P
3）一份日本拉麵：350P
4）麥當勞：人均25元人民幣以上
5）一份普通的牛丼飯，150P
6）一份糖醋肌肉飯，125P（這是我發現過的最便宜的）
7）一頓8人海鮮：10000P8）不列了，心累
3、出行
打D費用和中國大陸差不多
4、電話卡
1）空卡50P,充值買充值卡，面額不等；至於話費這方面的價格倒是便宜些
2）上網流量，300P一個月，1G流量；不過速度趕得上國內2G

9. 菲律賓房子值得投資嗎

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這是權威房地產網站Global Property Guide（以下簡稱為GPG）在菲律賓板塊下「市場深度分析」（market in depth）的標題。

「The Philippines is now in its 8th year of a house price boom」 指出，菲律賓正處於其房價大爆炸的第八年。在業內人士看來，菲律賓的房地產市場正處於一個持續上升的階段。

「The Philippines' residential property market continues to perform very well, e to robust economic growth. Makati CBD property prices have risen by almost 132% from 2010 to 2018. Yet prices are not high, and yields are good, and the Philippine economy is in the 8th year of strong growth.

The average price of a luxury 3-bedroom condominium unit in Makati central business district (CBD) soared 15.55% (9.91% inflation-adjusted) ring 2018 to PHP230,000 (US$4,371) per square meter (sq. m.), from y-o-y rises of 10.46% in 2017, 9.95% in 2016, 13.43% in 2015, 7.11% in 2014, 14.37% in 2013, and 10.06% in 2012, according to Colliers International. During the latest quarter, condominium prices in Makati CBD increased 5.02% (5.55% inflation-adjusted) in Q4 2018.

House prices continue to rise in other major Metro Manila CBDs:

In Rockwell Center, the average price for a 3-bedroom condominium rose by 10.6% (5.2% inflation-adjusted) to PHP244,500 (US$4,650) ring 2018。 In Fort Bonifacio, the average price for a 3-bedroom condominium soared by 17% (11.3% inflation-adjusted) to PHP205,500 (US$3,908) per sq. m over the same period.」

以下是GPG對於菲律賓房地產市場總結的翻譯：

由於強勁的經濟增長，菲律賓的住宅市場繼續表現良好。Makati CBD的房價從2010到2018年增長了幾乎132%。雖然房屋單價不是很高，但回報豐厚，且菲律賓的經濟也正處於快速增長的第八年。

根據Colliers，一套位於makati CBD的豪華3室公寓的均價在2018年上升了15.55%（已經根據9.91%的通脹率進行了調整），達到了230,000菲律賓比索（約合4371美元，約合人民幣31073元），而2017年同比增長率為10.46%，2016年為9.95%，2015年為13.43%，2014年為7.11%，2013年為14.37%，2012年為10.06%。在距今最近的季度，makati CBD的公寓價格在2018年第四季度上漲了5.02%（已經根據5.55%的通脹率進行了調整）

大馬尼拉地區其它CBD的房屋價格繼續上漲：

在rockwell中心，一套三室公寓的均價上漲了10.6%（已經根據5.2%的通脹率進行了調整），達到了244,500菲律賓比索（約合美元4650，約合人民幣33031元）同時期在Bonifacio城，三室公寓的均價上漲了17%（已經根據11.3%的通脹率進行了調整），達到205500菲律賓比索（約合美元3908，約合人民幣27763元）

我們可以看到由於菲律賓穩定高速的經濟增長，發達的BPO（服務外包）業務以及較為年輕的人口構成，菲律賓國內房地產市場正處於上升期，且房價增速在2018年達到了近幾年內的最高值（15.55%）。尤其是大馬尼拉地區，作為菲律賓最為繁華的地區，其主要CBD的房屋均價已經接近我國二線城市核心地段以及一線城市郊區的房價，且隨著菲律賓基礎設施建設在大馬尼拉地區的完善以及不斷加深的商業開發，這一地區未來的房價仍然具有相當的上升空間。

除去房地產市場價格水平的普遍上升，菲律賓，尤其是大馬尼拉地區的房地產仍具有較高的收益水平：

根據GPG的數據統計，大馬尼拉地區的房地產收益率（根據面積分為3類）基本都達到了年化7%以上，高於菲律賓國家平均水平。GPG對於馬尼拉房地產收益水平做出了如下的總結：「Yields in Metro Manila are exceptional, by international standards.」（即以國際視角來看，大馬尼拉地區房地產的收益水平是出色的）

我們再對菲律賓以及大馬尼拉地區房地產市場進行進一步橫向比較：

從亞洲各國房地產的收益率進行橫向比較：

從亞洲熱門城市的角度進行橫向比較：

我們不難看出，菲律賓整體房價處於一個快速上漲的階段，尤其是大馬尼拉作為菲律賓的核心地段，上漲趨勢更為明顯；菲律賓整體房地產租金回報率領先於亞洲，而馬尼拉的房地產租金回報率則領先亞洲其他熱門城市；馬尼拉當前房價相對其他人們城市較低，入場門檻低；除此之外，有「0首付」，「無息首付分期」等付款優勢，投資者可以充分利用杠桿進行購房。

總之，從數據的角度而言，馬尼拉房地產市場正處於蓬勃發展期，值得投資者著重關注。

更多海外價值投資訊息，微信caomei7746，微信公眾號「菲越薈FREEVIE」

10. 各位好，本人想在5月份的時候去菲律賓馬尼拉，在德拉薩大學附近租房，半工半讀！！！接受建議！！！

可以的，德拉薩大學邊上不遠就是CITYLAND，還有很多住宅樓可以出租，很好找到房子的，租金一般在九千到一萬五P之間。