菲律賓分期需要什麼手續

① 在菲律賓貸款買房該如何操作

1.零首付＋月供＋尾款（No Downpayment+installment+balance)

許多開發商允許零首付，即不需要一下子拿出一大筆錢，只需要從第二個月開始月供，這個付款方式壓力最小，因此很多炒房的客戶會選擇這個方式，因有些月供比例很 小（低至15%），即交房之前的這幾年，你只需要付完這一小部分比例即可，有月供金額低至一千多塊的。不過建議還是根據個人財務能力來購買，如果一下子買很多套，雖然有能力月供，但畢竟每套還有一大筆的尾款要交付。這個尾款是要在交房的時候付清的。並且作為外國人，基本上很難在菲律賓拿到房貸。當然很多人會說在交房之前立即賣掉。這個方式是可行的，不過，要短時間內賣掉還未交付的房子並不容易，因為此時雖然已經是現房，但還沒拿到鑰匙，客戶無法看房，並沒有真正的二手現房那麼好轉手。所以建議還是根據經濟能力來購買。

2. 首付＋月供＋尾款(Downpayment+installment +balance)

這種付款方式是先現金付一定比例的首付10-50%都有，並且通常這部分金額有一定的折扣（2-10%），然後再月供，比例不等，最後有一部分尾款，比如Ayala Alveo的很多樓盤就是這樣的付款方式。這種付款方式將付款壓力平均到各個階段，適合有一定積蓄的客戶。

3.全款分期（Differ Cash）

即在交房之前的這幾年將全部房款平均到每個月，這種月供壓力比較大。但沒有尾款。

4.二手房付款方式

再說二手房，二手房因為是私人業主，付款方式通常是現金，即全額付款。因為全部付清之後才能辦理過戶手續。具體操作過程中通常分為兩筆，第一筆訂金（約10%），在7天或者一個月內支付第二筆，並同時簽訂正式的購房合同Deed of Sale.

5.相關政策

據菲律賓《商報》報道，菲央行正密切關注房地產貸款近期增長過快的情況，擔憂可引發房地產泡沫，特別是中等收入的住房市場。菲央行副行長埃斯皮尼拉說，目前房地產貸款不能說明資產價格泡沫正在形成，但央行已開始醞釀潛在的銀行貸款控制措施，以避免價格泡沫。今年第一季度，菲銀行房地產行業貸款達到歷史最高水平。截至3月底，儲蓄銀行、普通和商業銀行的房地產貸款余額達到創紀錄的5240億比索，比上年同期的4330.5億比索上升21%，其中不良貸款(NPL)率為5.11%。監管機構稱，房地產行業的不良貸款比例尚不足為慮，但高出商業銀行貸款平均不良貸款率。4月份的平均不良貸款率只有2.3%。這表明，房地產貸款違約風險高於其他類型的貸款。

② 分期付款都要什麼手續

看你分期付款買什麼啦，買手機的話，大學生准備好教務系統信息、身份證、銀行卡就可以辦理；上班族要近期交滿6個月，就可以分期了。數碼產品，推薦貝多分。

③ 去菲律賓工作需要哪些手續或材料

辦理護照：身份證，戶口本，護照專用照片。到戶籍所在地公安局出入境處辦理。大概20個工作日能拿到護照，費用200左右。
辦理好護照，申請去菲律賓的簽證，找家旅行社辦你辦理就可以了，大概5個工作日。

海關規定每人可以攜帶人民幣40000元或美金5000元
若您了攜帶高級長鏡頭照相機或攝像機必須在海關申報,否則在返途入關時將追加稅金,為了您的安全,請不要攜帶各國政府名令禁止的帶上飛機的物品,如:匕首,槍支彈葯,毒品或黃色物品等，攜帶拉桿箱的請務必有鎖,防止被竊,在托運的行李中不要夾帶現金和貴重物品。
每人可以免費托運一件不超過20公斤的行李,若超重則需付超重費.
在飛行途中嚴格遵守航空公司的各項規定(例如:不能使用手機,禁止吸煙等).

到菲律賓應注意幾點
1. 菲律賓是個熱帶的國家， 所以來這邊不用帶太多衣服。幾件清涼的衣服 褲子，短褲 就 行瞭然還是帶一件薄外套以防萬一（空調太冷）。
2. 菲律賓整體算安全，但不代表可以輕忽。盡量別帶名貴的首飾，配件等等。還是低調一 點吧。
3. 菲律賓英語行得通。掌握基本英語幾乎可以活了。
4. 如果在馬尼拉盡量小心的選擇 計程車，菲律賓的Taxi 有的挺不規范的。小心一點
5. 菲律賓（尤其是馬尼拉） 商場特別多。 SM 大商場， 和Robinson 是兩大集團，還有其 他小商場。所以買禮品日常葯品物品都不用操心。
6. 菲律賓盡量多准備零錢，菲律賓經常找借口說找不開錢，其實就想把剩的錢當小費。
7. 菲律賓其實沒有小費，除了某些餐廳等等。 如果覺得還行給個20 Php 就行了。
8. 在馬尼拉看到路邊的孩子千萬別個錢，要東西也盡量別給。注意看自己的包。
9. 真走丟了，問問附近的人 （最好找警衛 穿白色制服的）比較靠譜。

④ 第一次去菲律賓務工，要辦什麼手續，需要多少錢

如果來這邊務工基本上是不需要什麼費用的，可以先辦理護照，之後選擇一家你要去工作的公司，進行面試，面試過後，公司就可以幫你搞定簽證，機票，保關等事宜了，而且下飛機，公司還可以派車來接哦

⑤ 從菲律賓回中國需要辦理什麼手續

一、根據中國外國人入境出境管理法實施細則規定，國外申請回國需回答被詢問的有關情況，並履行下列材料：

1、提供本人有效護照或者能代替護照的有效證件；

2、填寫簽證申請表及提交照片；

3、交驗與申請事由相關的證明；

4、外國人來中國定居或者居留1年以上的，在申請入境時還須交驗健康證明書。

二、從外國回國不需要簽證。

簽證是一個國家的主權機關在本國或外國公民所持的護照或其他旅行證件上的簽注、蓋印，以表示允許其出入本國國境或者經過國境的手續。也就是說，簽證是一個國家的出入境管理機構，對外國公民表示批准入境所簽發的一種文件。簽證的作用在於外國入境。

而從國外回國，只要還是中華人民共和國的國籍，持有中國的護照，回國不需要簽證，只需要出示中國護照即可。

(5)菲律賓分期需要什麼手續擴展閱讀：

簽證到期不回，據我國的公民出境入境管理法第十四條規定是有可能要被處於10日以下的行政拘留，如果公安機關覺得他的情節嚴重，是有可能要追究他的刑事責任的。

第一，如果停留的時間超過使館給你批的停留期，也就是產生滯留問題，情節嚴重會產生刑事責任被關入獄，情節較輕會產生罰款居留，如果海關工作人員比較好，而只是延誤個一天半天的，也許會放過關，但建議正常回國。

第二，強制遣送回國的狀況不是每個人都適用，如果實行強制回國，短期內看到的是以後不去這些國家了，但是對個人檔案造成的污點是洗不掉的。

⑥ 去菲律賓需要什麼條件

需要准備的材料和證件：

1、有效期8個月以上的護照原件（須有二頁以上的空白頁），如有舊護照必須提供；辦理護照：身份證，戶口本，護照專用照片。到戶籍所在地公安局出入境處辦理。大概20個工作日能拿到護照，費用200左右。

2、近3個月內3.5cm*4.5cm白底彩色照片2張；超過6個月無法使用；

3、清晰的身份證正反面的復印件1份；

4、 15周歲以下兒童必須由父母中一方陪同方可簽證。16-19周歲可不由父母陪同，需提供有父母一方簽名的身份證復印件。未滿19周歲兒童必須提供戶口本和出生證明原件；委託書要去領館簽。20歲以上的成年人申請去菲律賓的簽證，找家旅行社幫你辦理就可以了，大概5個工作日。

5、填寫申請表一份備註：如果未去過菲律賓，需要提供財力證明：如果三年內去過菲律賓，不需要提供財力證明。

提供經濟能力證明（以下三選一）：

（1）、人民幣4萬定期三個月的存款證明；

（2）、半年的流水清單，最後余額3萬以上；

（3）、國際通用的信用卡正面復印件(visa, master card, JCB, America express）等。

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拓展資料

在去菲律賓時，若您攜帶了高級長鏡頭照相機或攝像機必須在海關申報，否則在返途入關時將追加稅金，為了您的安全，請不要攜帶各國政府名令禁止的帶上飛機的物品，如:匕首，槍支彈葯，毒品或黃色物品等，攜帶拉桿箱的請務必有鎖，防止被竊，在托運的行李中不要夾帶現金和貴重物品。每人可以免費托運一件不超過20公斤的行李,若超重則需付超重費。在飛行途中嚴格遵守航空公司的各項規定(例如:不能使用手機,禁止吸煙等)。

到菲律賓應注意幾點

1、菲律賓是個熱帶的國家， 所以來這邊不用帶太多衣服。幾件清涼的衣服褲子，短褲就行瞭然還是帶一件薄外套以防萬一（空調太冷）。

2、菲律賓整體算安全，但不代表可以輕忽。盡量別帶名貴的首飾，配件等等。還是低調一點吧。

3、菲律賓英語行得通，掌握基本英語幾乎可以活了。

4、如果在馬尼拉盡量小心的選擇 計程車，菲律賓的Taxi 有的挺不規范的，小心一點。

5、 菲律賓（尤其是馬尼拉）商場特別多。SM大商場，和Robinson 是兩大集團，還有其他小商場，所以買禮品日常葯品物品都不用操心。

6、 菲律賓盡量多准備零錢，菲律賓經常找借口說找不開錢，其實就想把剩的錢當小費。

7、 菲律賓其實沒有小費，除了某些餐廳等等。如果覺得還行給個20 Php 就行了。

8、 在馬尼拉看到路邊的孩子千萬別給錢，要東西也盡量別給。注意看自己的包。

9、 真走丟了，問問附近的人（最好找警衛 穿白色制服的）比較靠譜。

⑦ 分期付款需要些什麼手續

分期付款，是現代人常用的一種交易付款方式。很多時候，我們想要購買一件產品或享受一項服務，但是暫時資金不足，就可以利用分期付款的方式，將付款壓力轉移到之後的一段時間中。市面上的分期付款平台很多，但是如何才能夠選擇適合自己的平台呢？
首先，我們要確定一下自己需要的資金額度，如果你需要的資金量較小，就可以選擇一些額度較低的貸款平台。如果需要的資金較多，就可以將注意力放在貸款額度較高的平台上了。
其次，我們還要顧及到自己想要分期的期數，目前市面上的貸款平台，分期期限大多在3個月-3年之間。
最重要的一點是，我們要選擇一些正規的大品牌，正規的平台一般推出的貸款產品也會更加靠譜和正規。
其中，度小滿金融旗下的的有錢花，申請簡便、放款快、借還靈活，用戶可以主動申請。有錢花的息費透明，大品牌更加靠譜利率低，日息低至0.02%起，借款一萬元一天利息最低2元，最高可借額度20萬，有錢花滿易貸最多可分24期。
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⑧ 分期付款需要什麼證件

1、身份證和銀行卡或者有社保卡、駕駛照。

2、需要一張信用卡，信用卡透支額度要大於購買東西的價格。

銀行卡的條件：需要一張信用卡，信用卡透支額度要大於手機價格， 然後需要到支持信用卡的商店購買手機。

例如：實體店辦理，帶上身份證和銀行卡到實體店，選擇好要購買的手機，選擇好分期的明細，首付，期數這些，填寫申請資料、人信息、工作信息，提交審核、大概10分鍾左右，中途會有客服聯系你確認，申請通過當天拿機回家。

(8)菲律賓分期需要什麼手續擴展閱讀

貸款分期付款的通常都是若干年才付清，這里的關鍵是除了首付，分期付款從何時開始，換句話說就是貸款銀行何時把購房人的貸款交給房地產商。這個時間可以是從貸款手續一辦好就開始，也可以是在房屋交付時開始，後者對購房人更有利。

當然，如何付款不是購房人一廂情願的事，如果房地產商自己沒有實力，一定要靠購房人的錢蓋房子，他們通常不會同意購房人第二期付款的時間拖到交房時的，在這種情況下，購房人除了爭取，只能自己決定是否買這個房地產商的房子。

⑨ 分期付款需要什麼手續和材料

信用卡不能他人使用。你媽和你一起購機後可以辦理信用卡分期。只要有信用卡就行。分期也可以通過網銀辦理。

⑩ 在菲律賓做生意需要什麼手續

長期在菲律賓工作的話你可以辦理菲律賓工作簽證，過35歲也可以辦理退休簽證，都是可以在菲律賓永久居住的。

若你只是打工，旅遊簽證即可，幾年後想回國只要罰一點錢就行。

(10)菲律賓分期需要什麼手續擴展閱讀：

辦理程序

辦理外國簽證，無論是中國人辦理外國簽證，還是外國人辦理其他國家簽證，無論採取哪一種方式，是委託代辦，還是自己直接辦理，一般需要經過下列幾個程序：

（1）遞交有效的護照。

（2）遞交與申請事由相關的各種證件，例如有關自己出生、婚姻狀況、學歷、工作經歷等的證明。

（3）填寫並遞交簽證申請表格。簽證不同，表格也不同，多數要用外文填寫、同時提供本人照片。

（4）前往國駐該國大使館或領事館官員會見。有的國家規定，凡移民申請者必須面談後，才能決定；也有的國家規定，申請非移民簽證也必須面談。

（5）大使館或者領事館，將填妥的各種簽證申請表格和必要的證明材料，呈報國內主管部屬門審查批准。有少數國家的使領館有權直接發給簽證，但仍須轉報國內備案。

（6）前往國家的主管部門進行必要的審核後，將審批意見通知駐該國使領館。如果同意，即發給簽證。如果拒絕，也會通知申請者。（對於拒簽，使領館方面也是不退簽證費的）

（7）繳納簽證費用。一般來說，遞交簽證申請的時候就要先繳納費用，也有個別國家是簽證申請成功的時候才收取費用。一般而言，移民簽證費用略高，非移民簽證費用略低。也有些國家和地區的簽證是免費的。