❶ 國際銀座怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:昆明國際銀座
城市:昆明
樓盤位置:經開區雲大西路延長線(羊浦車場旁)
開發商:雲南國資昆明經開區產業開發有限責任公司
產權年限:40年
公交線路:寶澤路: Z19路
東泰花園: Z19路
玉緣路: Z19路
義路村: 251路
義路村口: 251路
龍輝路口(玉緣路): 251路
龍輝路: 251路
經景路口(龍輝路): 251路
順通大道口(經景路): 251路
其他交通方式:從主城出發走到彩雲北路與昌宏路交叉口,沿昌宏路走570米進入昆嶺路,沿昆嶺路走370米進入雲大西路,沿雲大西路走2.7公里,直走進入環島,沿環島走40米,直走進入順通大道,沿順通大道走710米左右即可看到項目樓體
規劃信息:其佔地面積為66666.67平方米,容積率,綠化率40.33%,共0棟樓,停車位1:1
周邊配套:周邊學校:昆明愛迪森學校、昆明學院、雲南國土資源職業學院實訓基地、義路第一幼兒園、羊甫小學等
內部配套:寫字樓自身配備千人食堂、員工公寓、預留600個專用停車位等。
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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❷ 海岸銀座花園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:海口海岸銀座花園
城市:海口
樓盤位置:秀英大道26號向榮路口200米
產權年限:70年
建築類型:高層,塔樓,
公交線路:市區乘坐1、2、3、7、16、17、24、28、35、39、54、55、62、208、旅遊公交6路、208路秀英片區補充短線等路車,在省醫院留醫部站,市十四中站,秀英小街站,軍供站站下車,即可抵達本項目。
其他交通方式:沿濱涯路行駛2.8公里,直行進入美俗路沿美俗路行駛1.4公里,直行進入美向路沿美向路行駛230米,到達終點
規劃信息:其佔地面積為12916平方米,容積率,綠化率45%,共4棟樓,停車位共192個,地上94個、地下98個
周邊配套:學校:三十三小、十四中、海港學校、蘭亭實驗學校、華泰藝術幼兒園、小太陽幼兒園、威特幼兒園等
商場:海玻市場、秀英市場、國美電器、大潤發(籌)
醫院:海南省人民醫院
郵局:中國郵政
銀行:光大、交行、建行、工行、農行等
內部配套:區內設林蔭大道、香悅花園、花果繽紛、水系景觀花園、綠蔭草坪五處主題園林。老年人活動中心、兒童活動中心、羽毛球場等。以卵石游步道、特色游步道、藝術游步道串聯陽光草坪區、水系景觀區、入口景觀區、健身娛樂區四大功能區。
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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❸ 銀座奧特萊斯怎麼樣
很不錯的購物選擇,昨天剛去掃盪了一下,阿迪達斯搞活動,買了一雙板鞋,還有一家店買了過冬的衣服,很喜歡,一樓全部是鞋子,淘起來可要有耐心,不過還是淘了一雙鞋,就是交錢要排隊的!!服務還可以~~
❹ SHES 銀座店怎麼樣
面積很小的塊 仔細看過她家的頭飾 有個別款式很精緻特別 但是價格也是貴了點 不起眼的小頭飾價格不菲 銷售小姐銷售技巧很是一般
❺ 銀座網上商城怎麼樣
沒有問題,我在上面買了幾次化妝品,質量有保證,推薦,手機的話,建議價格貨比三家,我也很想買這款,正在觀望。
❻ 銀座舞廳怎麼樣
一個老舞廳了。現在不知道變什麼樣子了。名氣還可以。以前環境不好。現在肯定裝修了。不過現在都耍KTV去了,舞廳不玩了。消費上來說黑抵。
❼ 銀座猶太人是什麼意思
有一種說法是猶太人很會賺錢,精於數字和心算。日本商人藤田田,素來與猶太人交往密切,耳濡目染,他也習得了一套猶太人的經商手法,因此藤田田被贈以「銀座猶太人」的雅號。
銀座是東京最繁華的商業區,相傳從前這一帶是海,後來德川家康填海造地,這一塊地方成為鑄造銀幣的「銀座役所」。明治三年(公元1870年)這里更名為「銀座」。這里有「東京的心臟」之稱。
附一篇藤田的文章:
「78比22」的宇宙法則
猶太人經商有它的法則,支持這法則的,就是宇宙的大法則。我們畢竟無法推翻這宇宙的大法則。猶太人經商的方法,既然是在此大法則的支持下,他們就決不會吃虧了。
猶太人經商法,是以「78比22」的法則為基礎的。嚴格地說,78比22,都可能有些微小的誤差,所以,78比22,有時變成79比21或78.5比21.5等。
例如正方形和其正方形內的圓的關系。正方形的面積為100時,其正方形內的圓面積,則為78.5,即正方形內的圓面積約為78時,正方形所余的面積約為22。如畫一個邊長19厘米的正方形而加以計算,則可一目瞭然。如此,正方形內的圓與正方形所余面積的比,正和「78比22」的法則相吻合。
此外,人們都曉得:空氣的成份,氮與氧的比例為78比22;我們的身體,水分與其他物質的比例,也是78比22。
此外,「78比22」的法則,是大自然的宇宙法則,我們人類對它是無可奈何的。例如我們人類就無法生活在氮為60%,氧為40%的「人造空氣」之中,若人體的水分變成69%時,人就不能活了。所以,「78比22」的法則,決不可變成「75比25」或「60比40」,這真是千古不變的真理法則。
賺錢的法則也是78比22。
猶太人經商的方法就是以此法則為基礎。
例如世上「放款的人」多,還是「借款的人」多?答案是「放款的人」絕對多。一般都認為「借款的人」多,但實際上正相反。銀行是將從很多人那裡借來的錢,再轉借給少數的人,假如「借款的人」多,銀行將瞬間破產。如薪水階級也能賺錢時,那麼「放款的人」當會變成壓倒性的多。有許多人受投資高級公寓等金融機構的欺騙,這正充分證明了「放款的人」多於「借款的人」。換言之,以猶太人的說法,這個世界,是以「放款的人」78比「借款的人」22的比例所構成的。如此在「放款的人」與「借款的人」之間,也存在著「78比22」的法則。
我曾經運用78比22的法則」使我賺了好幾次錢,茲就實例說明如下。
設法賺財主的錢
每年日本國稅局發表年收入1000萬日元以上的人的姓名,我把他們看成是公司的顧客,顯然,和這種階層的人做生意時,一定會賺大錢。
財主的人數遠少於一般大眾,但財主們所持有的金錢則多於一般大眾。換言之,一般大眾持有的金錢若是22時,那麼不足20萬人的財主所持有的金錢則為78,即以78為對象做生意,就會賺錢。
1969年12月,年關在即的時候,我前往東京的 A百貨公司,請求讓我推銷鑽石,A百貨公司認為是亂來:「藤田先生,這簡直是胡搞,現在正接近年關,雖然是賣給財主們,他們也不買它呀!」
可是我仍堅持不讓,對方終於答應提供該公司支配下的郊區 B店的一角為我使用。 B店較其它店鋪,即乏地利,顧客又少,生意條件不利,但我很高興地接受了。
我立即和紐約的珠寶商聯系,寄來切成適當大小的鑽石正趕上年底大賤賣,結果非常暢銷。
周圍的人,都認為賣鑽石,一天能賣到300萬日元就不錯了,誰知竟賣了5000萬日元。乘勢在年末年初之間,我又在京畿地區及四周,分別推銷鑽石,任何店鋪都保持了5000萬日元的記錄。
此時, A百貨公司亦只好低頭提供了攤位,但東京地區,因 B店已在推銷,故雖然提供了攤位,A百貨公司的鑽石推銷,並不理想。
A百貨公司認為一天能賣1000萬日元就很不錯了。我卻大言不慚地反駁說:「不!我可以賣到3億日元給你們看。」
生意的著眼點在於「稍微高級一點的奢侈品」。
這樣 A百貨公司從1970年12月開始出售鑽石,不僅是1000萬日元,而是把1.2億日元的鑽石都賣光了。1971年2月,終於在推銷鑽石期間內,其銷售額突破3億日元,就連四周的賣項,也超過2億日元。
百貨店方面對鑽石商品的看法,打個小轎車的比方,認為它是外國的「卡迪拉克」與「林肯」牌的豪華車,但我卻把它看成是比國產車「稍微高級一點的奢侈品」。換言之,把它看成是「普通平民都能買得起的高級品」。我想這就是獲得大成功的主要原因。
我所以選定鑽石商品,是認為稍微有錢的人都會需要它。果然不錯;不管稍微有錢的人或有錢的財主們,都是很大方地按照算價作了我的主顧。
要瞄準女人
猶太人經商,將商品只分為兩種:「女人」和「嘴巴」。
我在將近20年的經營國際貿易的生活里,從猶太人聽到的這句話的次數,真是數不清。據猶太人說:這是猶太人經商法4000年的公理,因為是公理,所以不需要證明。
如用若干說明來代替證明,就是這樣:
「猶太人的歷史,從《聖經·舊約》到1972年,正是5732年,在猶太人的月歷上,印有『5732年』的字樣。猶太人5000多年的歷史告訴我們,男人工作賺錢,女人使用男人所賺的錢,以這樣維持生活。所謂經商法,就是要席捲別人的錢。所以不論古今中外,要想賺錢,就必須攻擊女人,來奪取她所持有的錢。這就是猶太人經商的公理。所以『瞄準女人』,就成為猶太人經商法的格言。」
自認為具有常人以上經商才能的人,如瞄準女人經商時,必會成功。如認為是說謊而不相信時,不妨一試,絕對會賺錢的。
反之,經商如想席捲男人的錢,則較以女人為對象要難上十倍以上,因為男人根本就未持有金錢,更清楚點講,就是沒有消費金錢的許可權。
如上所述,以女性為對象的生意容易做。
就象特別閃耀發光的鑽石、豪華的女用禮服、戒指、別針及項鏈等服飾用品以及高級女用皮包等商品,都附帶有相當的利潤,來等待商人們親近它,只要商人運用它,就會賺得滿皮包的鈔票。
要瞄準「嘴巴」
婦女用品雖然容易賺錢,但是仍需要某種程度的經商才能來運用它;由商品的選擇到推銷,都需要經商才能。
然而猶太人經商法的第二種商品「嘴巴」生意,是庸俗的凡人或比凡人更低才能的人,也可以做的生意。所謂「嘴巴」生意,就是「經營用嘴巴的生意。」
例如蔬菜店、魚店、酒店、雜貨店、米店、點心鋪及水果店等皆屬之,就連這些食品加工而銷售的飲食店、餐廳、酒吧、夜總會等亦屬之。總之,凡是經營用嘴巴的生意,一定會賺錢,是一種賺錢的生意。
經營用嘴巴的生意,一定會賺錢,可由下述科學的解釋加以說明。
入嘴的東西,必被消化而排出。一個50塊錢的冰淇淋,或一塊1000日元的牛排,經數小時後,變成廢物而排出。換言之,入口的商品在不斷地消費,數小時後,又需要新的商品。賣出的商品,當天就被消費而變成廢物,如此商品,除嘴巴外決不存在。連周末或禮拜也都不休息而成為我們賺錢的生意。唯有銀行存款的利息及這些「人口的商品」,所以確實能賺錢。
然而入口的商品,仍不能象婦女用品那樣易賺,故猶太人的經商法,將婦女用品列為「第一商品」,將入口商品列為「第二商品」,其理由就在於此。
在經商才能方面僅次於猶太人的華僑,經營此「第二商品」的人頗多,猶太人所以自認為經商才能遠超過華僑者,是因為多數的猶太人,經營「第一商品」。
即使吃大虧也要如期交貨
國內外的同行們,都稱我為「銀座的猶太人」,我對如此稱呼亦毫不在意,我以猶太人經商法作為我的商法而加以運用,此不但不能否定我是日本人,我卻以生為日本人為榮,可是如視我為「猶太商人」,我也不反對。
今天就連猶太人也稱我為「銀座的猶太人」,而把我視同他們的夥伴。現將猶太人相信我而稱我為「銀座的猶太人」的「事件」敘述如下。
1968年,我曾接受美國油料公司訂制餐具300萬個刀叉,交貨日期為9月1日,在芝加哥交貨。我馬上委託歧阜縣關市的業者製造。
製造刀叉的業者,都集中在關市,而這些業者,都很驕傲。
我在盤算著:9月1日在芝加哥交貨,只要能在8月1日由橫濱出貨,就不會耽誤交貨日期,這樣接受訂貨的時間,還不算晚。
可是,在製造的中途我很慎重地到工廠查看一下進展情形,豈料,令我非常擔心,毫無進展。他們毫不在乎:「插秧太忙,無法可想啊!」
我大發雷霆,表示不滿的意見。
「縱然講好在幾天前交貨,但遲延是常識啊!不論怎麼講,也沒法趕得上啊!」
實在是講不通。縱然強調對方是「猶太人」,他們還是說:
「你告訴他是晚一點,這樣他就不會生氣了!」
如在7月中間前後由關市出貨時,就可在8月1日從橫濱裝船出港,但是據說可能要延到8月27日才能出貨,這樣非空運是不能如期交貨的。芝加哥一東京間的空運費用約3萬美元,以300萬個刀叉來講決不合算。
然而我終於租下波音七O七飛機。因為訂契約的對方,是由猶太人所支配的「美國油料公司」。不論怎樣必須如期交貨,一旦失約,對方的猶太人絕對不再相信我的。製品遲延,雖然責任不該我負,可是對方絕對不聽我的解釋。
我雖然損失了1000萬日元的空運費用,卻保全了猶太人對我們的信任。
如此,我為了如期交貨,甚至不惜租用飛機空運,此事傳到了對方。這種作法,在日本可能被傳為美談,也許對方很被感動,而願意代付租費,但是對方是猶太人的公司。
「終於如期交貨,很好,聽說是空運的,很好。」對方就這樣收點了貨物。
我這樣做並未白費,第二年美國油料公司又訂制西餐用刀叉600萬個。 但是,此次又耽誤了交貨日期,無奈又只好租機空運交貨。
我曾兩度租借飛機空運交貨,吃了很大虧,可是用這筆空運費用,卻換來了我所買不到的猶太人的情任。
「那個人是守約的日本人」。
如此的「情報」,瞬間傳遍了整個世界的猶太人,那麼「銀座的猶太人」的含意是:「銀座唯一遵守約定的商人」。
我的猶太式經商法,可說是開始於贏得猶太人的信任。
絕對勝利的推銷法
猶太商人,對於高價推銷某種商品時,先利用各種資料,說明該商品應該高價出售的道理。例如統計資料,宣傳小冊子等,都盡量加以動用,來高價推銷商品,就連我的辦公室,每天收到猶太人所贈送的這類資料,堆積如山。
猶太人贈送資料後說:「用贈送的資料來教育消費者。」
他們絕對不說:「減價賣給你吧!」
他們認為「商品有把握所以不減價」,並認為「日本人對商品無自信所以才減價」。猶太商人「便宜不賣」的心情,充分證明他們對自己所推銷的商品,頗具自信。因為是好商品所以不減價,因為不減價所以才利錢大,猶太人經商賺錢的奧秘就在此。
「薄利多銷」是愚矗的經商法
我們絕大多數的商人,也包含不少非商業界的人,都認為「薄利多銷」是經商賺錢的最高原則。大販人是日本人里最會經商的人,因此大販商人的經商法堪稱日本的經商法,而大販商人是奉「薄利多銷」為金科玉律!
猶太人對「薄利多銷」的經商法卻大不以為然,而且總喜歡用嘲笑的語氣反問道:
「為什麼要為了獲得『薄利』而『多銷』?為什麼不為了『厚利』而多賺,而『多銷』呢?唉!大販商人的經商法真是太愚蠢了!」
我們時常看到商業界往往假借某種名義舉行大拍賣,同業界互相怕對方的售價比自己的低,因此經常把標價繼續不斷地降低,便成為市場上的「削價大拍賣」,自以為得計的人便以「薄利多銷」來陶醉自己。
精於經商的猶太人絕不贊同「薄利多銷」的做法,他們認為這無異是把繩子往自己的脖子上套,漸套漸緊,最後便動彈不得了,多少家公司、工廠商店,都是為了「薄利多銷」而兩敗俱傷,可以說是通向死亡的賽跑!
採用「厚利多銷」法經商賺錢
日本有一則描寫物以稀為貴的真實故事:
遠在中國明朝的時候,日本出現了一位武人兼政治家豐臣秀吉。當時有一個大販商人從菲律賓帶來了一雙非常好看的英國制的壺,進貢給豐臣秀吉,秀吉非常喜歡,朝夕把玩,愛不釋手,後來把這只壺賜給一位有顯赫戰功的侯爵,這位侯爵當然有受寵若驚之感,非常珍視這把壺,競把它當作傳家寶!世代相傳,直到德川時代,鎖國之令解除後,才知道豐太閣把玩的壺,又被侯爵當作傳家之寶的壺,竟是洋人的夜壺(盛小便的壺)!
這則故事頗有諷喻現世社會的怠味,在數百年後的今日讀來,仍富有教育意義!這說明了物以稀為貴,因為這把壺當時在日本全國只有一把。現在有些精明的商人便抓住人類喜愛稀少物品的弱點,以極廉的價格在海外購洋貨,待輸至本國後便以高價出售。不過同樣的東西不可在同時同地陳列得太多。
可見今日之世,有豐臣秀吉把玩夜壺之癖的人還是相當多的。因此「厚利多銷」才能大行其道。
❽ CRD銀座周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市:北京
樓盤名稱:北京CRD銀座
公交線路:598路:永樂西小區站,銀河大街站,京原東站,京原路口東站,焦家墳路口南站
專69路:衙門口站,七星園站,六合園站,焦家墳路口南站,五芳園站,半月園站,依翠園站
958路:永樂西小區站,焦家墳路口東站,魯谷路東口站,京原路口西站,魯谷路衙門口站
959路:永樂西小區站,銀河大街站,京原東站,京原路口東站,京原路口西站,焦家墳路口南站
597路:永樂西小區站,魯谷路東口站,銀河大街站,京原東站,京原路口東站
598路區間:永樂西小區站,銀河大街站,京原東站,京原路口東站,焦家墳路口南站
546路:永樂西小區站,焦家墳路口西站,銀河大街站,老山站,焦家墳路口南站
385路:衙門口西站
354路:永樂西小區站,京原路口東站,焦家墳路口南站,魯谷路衙門口站
76路:焦家墳路口東站,焦家墳路口南站
612路:魯谷路東口站
951路:焦家墳路口南站,芳園西街南口站
H41路:永樂大街站
專91路:京原東站,京原路口東站,衙門口西站
914路:京原東站,京原路口東站,老山站
327路:衙門口西站
527路:京原東站,京原路口東站,京原路口西站,老山站
325路:衙門口站,七星園站,六合園站,銀河大街站,京原東站,京原路口東站,京原路口西站
定製公交魯谷-中關村:魯谷路東口站
545路:焦家墳路口東站,京原東站,京原路口東站,老山站,焦家墳路口南站,老山南路站,老山西街站
夜5路:焦家墳路口東站,魯谷路東口站,京原路口西站,魯谷路衙門口站
941路:京原東站,京原路口東站,京原路口西站,老山站
389路:魯谷路東口站
452路:魯谷路東口站
472路:六合園站,銀河大街站,京原路口東站,芳園西街南口站,七星街站
專110路:魯谷路東口站
436路:永樂西小區站,焦家墳路口南站,魯谷路衙門口站
308路:永樂西小區站,焦家墳路口西站,焦家墳路口東站,魯谷路東口站
663路:永樂西小區站,銀河大街站,京原東站,京原路口東站,焦家墳路口南站
運通120路:焦家墳路口東站,焦家墳路口南站
337路:京原東站,京原路口東站,老山站
890路:芳園西街南口站
專46路:京原路口東站,芳園西街南口站
373路:永樂西小區站,京原路口東站,魯谷路衙門口站
890路擔禮:芳園西街南口站
78路:魯谷路東口站
79路:魯谷路東口站
977路快定班:芳園西街南口站
574路:京原東站,京原路口東站,老山站
736路:魯谷路東口站
965路:京原東站,京原路口東站,衙門口西站
其他交通方式:1號線地鐵、389路、941路、337路、663路等
規劃信息:其佔地面積為8285平方米,容積率,綠化率30%,共1棟樓,停車位小區有停車位282個,其中地上車位22個,地下車位260個
周邊配套: 中小學--石景山中學,北京市永樂中學,北京市黃庄職業高中;
大學--北方工業大學,首鋼大學,中國新聞學院;
綜合商場--家樂福,沃爾瑪,東方家園石景山店,華聯石景山店,蘇寧電器,大中電器,星座商廈;
銀行--工商銀行、建設銀行等;
醫院--石景山醫院,鐵建總醫院等大型醫療機構;
休閑娛樂設施--石景山萬達廣場內
電影院、KTV、健身、娛樂等,石景山體育館,首鋼籃球中心,石景山游樂園,北京海特俱樂部,中騰三英健身俱樂部
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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❾ 世界風景最美的十個地方
1美國約塞米蒂國家公園----童話里王子與灰姑娘也許就是住在這里......
2.希臘聖托里尼島----希臘著名的旅遊勝地,愛琴海上的明珠,柏拉圖筆下的自由之地,
3.特立尼達和多巴哥海濱風光----加勒比海的絕世風情,讓人想起了加勒比海島的傳奇之旅
4.義大利道羅麥特山----義大利北部Val di Funes鄉村的雄壯山色,道羅麥特山位於Bolzano以北的山區,是著名的風景區
5. 馬爾地夫瓦賓法魯島----瓦賓法魯島以寧靜和浪漫著稱。在瓦賓法魯島上,時間彷彿是靜止不動的。陽光雖然很燦爛,但是卻不躁熱;海風很輕柔,但是卻有自己的力道。遊客行走在瓦賓法魯島的沙灘上,不約而同的很小心很小心,似乎怕驚動了什麼,怕破壞這里寧靜的感覺。這樣的感受,恐怕是獨一無二的。
6.奧地利蒂羅爾山區風光----蒂羅爾州是一個多山的地區,它西鄰福拉爾貝格州,東接薩爾茨堡州和克恩騰州。蒂羅爾州被薩爾茨堡州分成了兩個部分。其中面積較大的北蒂羅爾北邊是德國巴伐利亞州,南邊是義大利和瑞士。
7.加拿大小豬灣----加拿大哈里法克斯附近的小村Peggy's Cove小豬灣,優雅的北極圈漁村景緻,恬淡而安適
8.橡樹園酒店----美國路易斯安那州Oak Alley Plantation橡樹園酒店的老橡樹甬道。酒店為三星級
9. 菲律賓呂宋島馬永火山----菲律賓呂宋島東南部的活火山。在黎牙實比西北。有完整的火山錐。方圓達130多公里,高2,452米。頂端灰白色,由安山岩組成。上半部幾無樹木,下半部則林木郁蔥。從1616年以來,爆發過二十多次,造成最大災害的一次是1814年2月1日,曾湮沒了附近小鎮。現仍噴出大量蒸汽。山腳下有硫黃溫泉,對皮膚病有療效。土壤肥沃,有大型蕉麻種植園。風景優美,為游覽勝地。
10.義大利米蘭科莫湖----距米蘭有一小時車程,風景如畫,星球大戰前傳的愛情戲場景在這里拍攝,可見其景緻之美
11中國的四川的九寨溝黃龍山水都比較不錯!