菲律賓什麼風險

Ⅰ 菲律賓火山爆發還伴隨著閃電，會有哪些危險

根據俄羅斯衛星通訊社1月13日的最新報道稱，菲律賓作為一個身處於環太平洋火山地震帶上的國家，在過去數十年之內一直大大小小的自然災害不斷。而菲律賓方面本身作為一個經濟水平較差的東南亞國家(在上世紀80年代的時候，菲律賓經濟一度發展得相當好，然而經歷了1997年東南亞金融危機的重創之後，從此一蹶不振，時至今日，菲律賓的人均國民生產總值也只有2000多美元，而且菲律賓對於其國內毒品泛濫和治安環境較差的現實情況相當頭疼)，本身應對自然災害的能力相當不足。

由於能見度差，GPS信號也不正常，因此交通有一定的混亂。據悉，部分在菲律賓華人的北斗導航起了大作用。由於很多菲律賓本地人根本不會使用中方的北斗導航系統，因此他們大量擁堵的路上，而華人使用的北斗導航，則迅速幫他們指出了最便捷的道路，近3000多人被北斗導航逃出了危險地區。分析人士稱，北斗明年將正式組網成功，屆時將超越GPS。

Ⅱ 中國人在菲律賓安全嗎

中國人在菲律賓比較安全。

來菲律賓旅遊，的確要注意安全，尤其別去南部地區。」多數綁架殺人案件都發生在有反政府武裝的南部地區，伊斯蘭教為當地的主要文化，貧富差距巨大。警官所在的棉蘭島同樣位於菲律賓南部，屬於菲律賓的第二大島。

好多人都說那裡不安全不敢去，但我卻覺得菲國的小夥伴們很友好，我們走到哪裡都會跟我們打招呼，超熱情。我喜歡這種感覺。宿務航空也是我必往返之一！我還將准備帶全家再次去菲國海島游，陸地游，感受不一樣的旅程！

菲律賓是我學潛水的地方，也是對怕水的我給予力量感受大海美好的地方。忘不了PG島上朴實的島民、長灘繁華熱鬧的商業區、馬尼拉街上local的熱情幫助…國際化與落後的沖擊感、蔚藍大海和黝黑皮膚的強烈對比，一切都美的不像話。食猿雕作為國鳥，也告誡大家，保護這僅存的美好，留住這片水、這片綠。

Ⅲ 現在可以去菲律賓馬尼拉嗎

就目前的情況來說，是可以去菲律賓的。但是要求很多很多。
答：
菲律賓跨機構防疫工作組(IATF)已經批准從10月14日開始，有條件取消完全接種新冠肺炎疫苗的入境旅客的強制性酒店隔離措施。
一、入境菲律賓免隔離要求：
從低風險(綠色)國家入境菲律賓(中國目前在綠色名單內);
完全接種菲律賓當局認可的新冠疫苗2周以上;
旅客需出示離境前72小時內的新冠檢測陰性報告。
二、入境菲律賓至少隔離6天的情況：
從低風險(綠色)國家入境菲律賓;
沒有接種新冠疫苗或者新冠疫苗接種尚未完成;
無法提交72小時內的新冠檢測陰性報告;
接種的新冠疫苗不被菲律賓當局認可;
跟隨已完全接種疫苗的父母或監護人旅行的未成年人，將由其父母或監護人陪同。
三、入境菲律賓隔離酒店預定（個人建議，供參考）
我們也清楚知道菲律賓的文件上表示完全接種疫苗者免酒店隔離，未接種疫苗者需要訂6天隔離酒店。但是由於旅客的疫苗證書是否被菲律賓當局承認目前仍沒有範本可以依據，核酸檢測在第5天，檢測報告24小時-48小時出報告(根據經驗一般是第二天或者第三天的下午5點到6點鍾左右出報告)，因此我們需要按照文件建議的天數6天來訂隔離酒店是不夠的。

Ⅳ 現在投資菲律賓馬尼拉房產，是否有風險

有風險的，主要看你投資房產的的目的。如果客戶群體是華人的話，那就要認真的考察市場，如果目標客戶是當地人，那久算了吧，當地人是沒有購房慾望的!

Ⅳ 菲律賓買房有哪些風險

1. 外國人無法直接購買菲律賓土地。

交易合法合規應該是我們進行菲律賓房產投資時首要考慮的問題，在實際置業前，投資人應該對當地關於房屋買賣及後續運營的相關法規有所了解。此外，外國人在菲律賓買房，雖然同樣同樣是永久產權，但並不擁有土地，並且無法直接購買土地。如果外國人想購買菲律賓的土地，有以下四種方法：

① 通過購買鄉村俱樂部的股份。

② 通過公司購買菲律賓土地。

③ 加入菲律賓國籍。

④ 與菲律賓人結婚。

這四種方式，前兩種是間接擁有，後兩種是直接擁有，同時，同一個住宅項目，外國人的佔有率也不能超過40%，也就是說，有60%以上的部分必須賣給擁有菲律賓國籍的人。所以，對於投資者來說，不僅要警惕「投資土地回報更高的言論」，如果某個項目外國人的購置率已經超過40%，也不必考慮。

2. 弄清稅費的繳付比例並查驗票據。

目前在菲律賓購買新房主要涉及的稅費有VAT增值稅和交易稅（印花稅、過戶費、注冊費、文件費等）。無論是期房還是現房，如果從房地產商手中購房，裸價超過3,199,200比索，買家都要承擔12%的增值稅。

這里需要注意的是，在首次買房的時候要問清楚房價是否包含了增值稅在內，有的房地產商價格是包含的，有的是未包含的。再有就是購買新房所需辦理手續的費用，包括：1.5%的印花稅（Documentary Stamp Tax），1-3%的過戶費、注冊費、文件費等費用。買房時可通過將三方咨詢數據與經紀商提供的稅務信息進行比對，以防範應繳稅費被隱瞞的風險。在房屋養護過程中，投資人實際需要繳納費用主要為物業費、管理費及保險費等，該部分費用一般會在合同里詳細約定，通過詳細審閱合同內容，同時與私人渠道了解的稅費類型及金額進行比對，也可以防範被隱瞞的風險。

3. 事先查驗項目真實性，避免被騙。

在完成付款前，確認項目是否存在，是否是虛假項目。投資人可從以下多個角度對項目真實性進行判斷：通過衛星地圖，在該項目所在地塊，按照1比200米的高精度查詢，核實是否有一片已經清理出的、正在施工的工地。一般單個項目會有多個運作主體，比如設計公司、承建商以及運營商等，投資人可通過查詢合作方的官方網站及公開披露的信息來側面判斷項目是否真實。對於多期建設、首期已經交付運營的項目，可以通過booking、攜程、貓頭鷹等網站查詢項目的訂房記錄和酒店評價來判斷項目的真實性。另外，也可以通過查詢項目所在地的政府官網，看政府是否有向開發商授權開發該地塊的官方文件，來交叉判斷項目的真實性。通過以上信息查詢仍無法確認真實性的，投資人可親赴現場看盤，來保證購買房產的真實性。具體關注點可包括外國人購房是否符合規定、項目開發主體資質是否合法、項目手續是否齊全、房屋建造經營是否合法、項目運營方是否有相應運營資質等。

4. 不必認准大開發商，但一定要合法。

在菲律賓國內，有不少知名開發商，而開發商名氣越大，品牌溢價也就越高，對於投資者來說，這部分支出不一定劃算，所以選開發商的時候，不一定要知名的，但一定要合法的。由於個人時間精力有限，很難對每家開發商及服務商背景進行核實，因此該部分工作主要由機構進行，投資人在海外置業時可選擇業內口碑較好的服務機構。一般這類機構會針對海外經紀服務商和開發商從不同維度做一系列評估，比如公司資質、成立時間、過往業績、公司負面信息、內控管理、國內合作經驗等，以確保服務商提供的公司信息和實力真實可靠。對於經紀商，其經紀資質、交易中是否有欺詐行為、過往代理項目是否有爛尾違約事件、對於購房服務其內部是否有完整清晰的流程等會被重點評估，而對於開發商，除以上部分外，其過往開發項目情況也同樣重要。

5. 把控付款和交付環節，確保如期交房。

在菲律賓購買新房，一般分現房和期房兩種，現房基本即買即住，通常也是全額付款，期房暫時不能交付，可以分期付款。現房在付款且各項手續辦理完成後，就能拿到產權證，如果是期房，則需要定期付款，完全按照項目進度來。但在這個過程中，投資者往往無法現場查看工程進度，並且有些房款會打進開發商的代理賬戶，在付款之後一定要拿到相應的憑據，如果工期很長，建議每年實地查看一到兩次。另外，最後可能會遇到逾期交房、房屋裝修質量不如預期、甚至最終爛尾等風險，所以在交房付清尾款最好先實地查驗，一旦遇到和預期不符的地方，要及時錄音拍照取證。

Ⅵ 「菲律賓這些區域很危險」，去菲律賓旅遊哪些地方不能去

菲律賓的首都馬尼拉、旅遊勝地巴拉望島和南部地區的棉蘭老島，這三個地方相對來說比較危險。雖然菲律賓是個美麗的國家，這里有著許多著名的旅遊勝地，但由於菲律賓國內形勢不是很明朗，特別是有些地方還處於戰亂之中，因此建議大家到菲律賓旅遊的時候盡量不要去，否則自己的人身安全很容易受到威脅。

當然棉蘭老島可以說是菲律賓最危險的地方了，因為這里經常爆發戰爭，幾乎沒有遊客敢踏入半步。雖然棉蘭老島的島嶼面積廣闊，但由於島上宗教沖突和暴力事件仍舊在持續，因此對於遊客們來說這里是極度危險的區域，所以到菲律賓旅遊的時候最好遠離棉蘭老島。

Ⅶ 菲律賓首都地區的輕軌和鐵路因地震暫停運營，對當地造成了哪些影響

受7級地震的影響，菲律賓首都地區的鐵路以及輕軌暫時停止運營，這對當地居民的生活造成了很嚴重的影響。除了會影響當地居民的正常出行之外，由於高地地震的級別過高，對居民的生命安全也會造成很嚴重的威脅。

總之，輕軌和鐵路的停運對於政府而言是出於民眾的安全考慮，因為在運行的過程中如果突遇海嘯或者再次發生地震，這些乘客的生命就會命懸一線了。停運也在很大程度上降低了他們的出行風險，然而停運卻也帶來了其他問題，菲律賓政府如何在這樣的風險和利益面前做出很好的抉擇，對於他們而言也是一種挑戰。

Ⅷ 在菲律賓工作上班安全嗎有危險嗎會被抓嗎

首先可以明確的告訴你，菲律賓的工作是靠譜的，雖然存在一些不好的公司。但是這個在哪裡都一樣的，大部分公司都是很好的，做得好一個月幾萬塊錢不是問題。工作和生活的地方也都很安全的。在這里我來說說具體的情況。
我想無論是誰，如果是第一次來菲律賓工作，都會擔心害怕，害怕出門在外被人騙、害怕公司貨不對版，本人在菲律賓工作兩年，就給大家來說一下自己的所見所聞所感吧！

菲律賓安全嗎？
首先我要說的是，菲律賓肯定是沒有中國安全的，但是菲律賓依然是安全的，大家可以放心去工作。我們要知道不僅是我們在菲律賓工作，當地人也是在這兒工作的。如果單從大事件來講，美國絕對比菲律賓的更多，如果說到持槍，菲律賓人的持槍率算是很低的。

我們先說說菲律賓人為安全所做的事情，基本上每一個商城，還有餐廳，酒店，大樓都是有保安在樓下，很多大樓都是需要ID卡才能夠進入的，比如我的宿舍，辦公樓，外人是進不來的。而馬尼拉是菲律賓的首都，也是最繁華的地方，高樓大廈自然就很多的。就算我的朋友過來看我，也要我朋友的相關證件壓放在樓下大廳才能夠進入我的宿舍樓。所以對於馬尼拉的安全，安全的地方很安全，當然很多地方沒有大樓，就不會存在保安了。一般我們工作生活的地方全都有是高樓大廈，所以這個是很安全的。
相對來說makati是最安全的，因為一般makati的公司周邊全是高樓，也就是全部都有保安的。Makati也算是菲律賓最繁華的地帶了。我平時下班了，都會在四周到處看看走走的。
Pasay，alabang，拉斯安全系數就小一點，因為辦公樓，住宿樓周邊很多居民區，安保就不能夠延伸進去了。所以一般這些地方的公司上下班都是專車接送，目的就是為了保證員工上下班途中的安全。
那些網上說不安全的人，他們說不安全的因素，但是不是每個地方都不安全，工作生活的點都很安全的。

Ⅸ 去菲律賓工作安全嗎有生命危險嗎

你好，我就在菲律賓，菲律賓工作很安全，沒有生命危險的。我來具體說說了。
一、到菲律賓工作基本都是做BC這塊的，過來工作的人基本都知道的。不懂的話，可以自行網路去。
二、很多人沒有來過這邊，所以會把網路上的事情無限放大，因為能夠接觸到的就是網路上來的。實際上菲律賓怎麼樣，沒有來過的人看不到的。任何國家都有好的一面和不好的一面，英國，法國近年發生或恐襲，但是我們依然認為他是安全的。
三、安全是相對的，我們說馬尼拉很安全，但是不是每個地方都很安全，我們用1-10顆星來說每個區域的安全性的話，有的地方安全指數是10顆星，有的地方安全指數也許就是1顆星。我們在這邊工作生活的地方安全指數基本可以說是9-10顆星了。那貧民窟安全指數就是1顆星，夜店就是3-4顆星了。就像我們在國內，我們不能夠說城市的每個角落都是安全的。但是我們不會去不安全的地方。所以在這邊，慢慢混熟了，你的活動范圍就會越來越大，你就會知道哪裡能去哪裡不能去。我們經常說注意安全，意思就是安全也是需要注意的。到了一個新地方，就安分守己吧
四、不會有生命危險的，除非我們自己參與有有生命危險的事情裡面去。一般我們遇到的不安全事情，基本都是因為錢財，如果你不注意安全，有時候那也只能破財消災了。
我在菲律賓呆了三年，至今沒有遇到過什麼事情，每次去一個新的地方，我都是把安全放在第一位的。但是事實上，我去過新的城市旅遊的時候，發現比馬尼拉安全多了。
這里說一下關於安全的注意事項。
一、不要可伶流浪小孩，很多流浪小孩乞討為名，趁你不注意，就直接搶東西，掏口袋，唯一一次被搶就是被套口袋了。反正遇到這樣的小孩，如果想掏口袋，記住了，一腳踢飛。特別是人少黑暗的地方。
二、一個人盡量不要去夜店。人多的時候去了。
三、晚上人少打車的話，盡量使用GRAB打車軟體了。一方面司機是實名制的沒有搶劫的，二方面不擔心司機多收費，被宰。
出國打工要做好吃苦的准備，工作不難，但是壓力還是很大的。
最後祝你工作愉快了

Ⅹ 去菲律賓打工安全嗎

你好，我就在菲律賓，菲律賓工作很安全，沒有生命危險的。我來具體說說了。

一、到菲律賓工作基本都是做BC這塊的，過來工作的人基本都知道的。不懂的話，可以自行網路去。

二、很多人沒有來過這邊，所以會把網路上的事情無限放大，因為能夠接觸到的就是網路上來的。實際上菲律賓怎麼樣，沒有來過的人看不到的。任何國家都有好的一面和不好的一面，英國，法國近年發生或恐襲，但是我們依然認為他是安全的。

三、安全是相對的，我們說馬尼拉很安全，但是不是每個地方都很安全，我們用1-10顆星來說每個區域的安全性的話，有的地方安全指數是10顆星，有的地方安全指數也許就是1顆星。我們在這邊工作生活的地方安全指數基本可以說是9-10顆星了。那貧民窟安全指數就是1顆星，夜店就是3-4顆星了。就像我們在國內，我們不能夠說城市的每個角落都是安全的。但是我們不會去不安全的地方。所以在這邊，慢慢混熟了，你的活動范圍就會越來越大，你就會知道哪裡能去哪裡不能去。我們經常說注意安全，意思就是安全也是需要注意的。到了一個新地方，就安分守己吧

四、不會有生命危險的，除非我們自己參與有有生命危險的事情裡面去。一般我們遇到的不安全事情，基本都是因為錢財，如果你不注意安全，有時候那也只能破財消災了。
我在菲律賓呆了三年，至今沒有遇到過什麼事情，每次去一個新的地方，我都是把安全放在第一位的。但是事實上，我去過新的城市旅遊的時候，發現比馬尼拉安全多了。

這里說一下關於安全的注意事項。

一、不要可伶流浪小孩，很多流浪小孩乞討為名，趁你不注意，就直接搶東西，掏口袋，唯一一次被搶就是被套口袋了。反正遇到這樣的小孩，如果想掏口袋，記住了，一腳踢飛。特別是人少黑暗的地方。

二、一個人盡量不要去夜店。人多的時候去了。

三、晚上人少打車的話，盡量使用GRAB打車軟體了。一方面司機是實名制的沒有搶劫的，二方面不擔心司機多收費，被宰。

出國打工要做好吃苦的准備，工作不難，但是剛來肯定會有一個適應期和學習期的。有的崗位壓力還是很大的，所以選擇出來了，就咬咬牙堅持到底。但是也要去一個有前景的公司，選擇適合自己的崗位。
最後祝你工作愉快了