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中國人怎麼在菲律賓定居

發布時間:2022-08-05 16:47:55

① 中國人可以在菲律賓買房嗎都需要什麼文件有什麼限制

1.在菲律賓買房,對身份國籍沒有任何要求,就算是旅客都可以投資房地產,但是帶地皮的房產只能是菲律賓國籍的才能購買。

2.護照

護照一定要確認在有效期內;有些較為緊俏的樓盤會一本護照限購一套或者兩套。

3.菲律賓簽證

大部分的購房者是只能申請旅遊簽證的,菲律賓的旅遊簽證申請非常簡單。淘寶可以輕松辦理。只需要填一份申請表、寸照、護照、銀行流水。

a、持中國普通護照及申根、澳大利亞、美國、加拿大或日本任意一種有效簽證者,前往上述某一個國家,途徑菲律賓,可免簽證進入菲律賓停留7天。

b、持中國普通護照及申根、澳大利亞、美國、加拿大或日本任意一種有效簽證者,已經去過上述某一個國家,可免簽證進入菲律賓停留7天。

c、持中國普通護照及申根、澳大利亞、美國、加拿大或日本任意一種有效簽證者,無需已經去過上述某一個國家,持大陸或者香港來回馬尼拉機票,可免簽證進入菲律賓停留7天。

② 如何獲得菲律賓長期居住權或永久居留權

備註:

1.銀行存款為保證金,只接受從國外匯入款,並且必須匯入指定的銀行DBP(國家發展銀行);

2.投資在,身份在;若申請人將存款撤離菲律賓,則永久居留資格會被取消;

3.以上投資額以 3 人家庭為准 , 子女需要在 21 歲以下未婚;

4.如家庭成員超過 3 位 , 每多 1 位家庭成員 , 投資額需多加 15,000美元。

(2)中國人怎麼在菲律賓定居擴展閱讀:

獲得永居只需十個工作日:

1、主申請人在35歲以下,投資額為7.5萬美元,投資於菲律賓上市股票;

2、主申請人在35歲或以上,投資額為2萬美元,投資銀行定期存款;

3、以上投資額以3人家庭為標准,子女需要在21歲以下;

4、如果家庭申請人超過3位,每多1位申請人,投資額需多加1.5萬美元投資額;

5、政府申請費主申請人1,400美元,家庭成員每人300美元。

③ 中國人在菲律賓買房辦移民怎麼弄!

首先,菲律賓的經濟發展比中國確實低了一個檔次,但是這個國家的殖民歷史,決定了這個國家很開放。是亞洲的西方文化國家。

當地人,絕大部分都有信仰。當然,南部的一個大島上的人大多數信伊斯蘭,這個比較恐怖,他們喜歡造反。好在今年下半年菲律賓政府與南方武裝達成協議,希望反抗武裝以人民的福祉為重。
至於信耶穌的人,大部分是很善良的。

所以,很多大陸來的中國人,說菲律賓人沒有中國人「壞」,其實是說他們比較善良。馬尼拉人口很多,自然會有些壞人,大家要注意。但是去其他的省份,那裡的人,還真是淳樸。

近些年,確實很多中國人,日本人和韓國人在菲律賓買房辦理移民綠卡。尤其是日本海嘯過後,來菲律賓定居的人本人突然多了很多。

至於韓國人,我就不明白為什麼這么多。包括來菲律賓來留學的韓國留學生太多了,前幾年比中國學生還多。不過,這些年,中國留學生大批湧入,成為當地最大的海外留學生團體。

我聽說,日本一家企業,把福建華人吳聰滿(ANDREW Tan)旗下菲律賓美加房產(Megaworld)的幾層樓全部買下,當然價格很低。然後,在國內包裝成移民項目,賣給日本人,效果很好。現在,他們這個生意還在進行中。他們居然製作中文網頁,要做中國人的生意,估計不一定好搞,我就不會通過日本企業買的。

關於退休,我個人認為還是不錯的退休地。首先,此地物價不高;其二,醫療服務不錯,當然價格也不;其三,氣候比較舒適,尤其是老人對氣候反應比較明顯;其四,菲佣很好,很便宜。也就是幾百人民幣一個月。我想國內找個保姆,貴還不說,很難找的。菲律賓因為就業不好,很多人找不到工作。因此,有很多人做家佣,工資比較低。但是服務不錯的,這也是為什麼,國內很多人叫菲律賓菲佣。

據我所知35-49歲,需要投資5萬美元,即可獲得菲律賓綠卡。當然,首選房產。
50歲以上,則只需投資2萬美元即可。
獲得綠卡,主要是年齡,沒有移民監,資產等要求,應該是目前最寬松的綠卡吧。

④ 中國人怎樣在菲律賓買房

要在菲律賓中國銀行開設賬戶,存入5萬美金(此錢不可動用),只能用於他們的指定投資項目。

不管是旅遊簽證、工作簽證、還是SRRV簽證,都可以在菲律賓買房,但不可以買地,房子針對的是高層的公寓,只要是帶土地的房產都不可以買(別墅也不行)。

政府規定外國人可以買房,就是不能買地,外國人只能佔有整棟公寓的40%,換句話說,整棟樓的60%屬於菲籍買家,40%分配給外國投資者,菲律賓的房地產都是永久產權。

(4)中國人怎麼在菲律賓定居擴展閱讀:

在菲律賓買房注意事項:

1、在菲律賓買房是需要護照,而且是要在護照的有效期內,有要求嚴格的地方,一本護照是只能購買一套或者兩套的。

2、先提交相關的材料和已經填寫好的一些表格,並且需要交定金,定金到時候會用來抵扣房款。

3、付款方式會根據開放商的不同,有著不同的付款方式,分為全額付款或者是分期付款,分期付款在菲律賓是免息的,不過是按利息分期的,全額付款的話,會有優惠的活動,優惠的力度也是比較大的。

4、付尾款時還需要交稅費,這個稅費是另外交的,沒有算在房價裡面,之後交提交一下護照的復印件,交給開發商辦理房產證。

參考資料來源:網路-菲律賓

⑤ 在這里生活的中國人真的不輕松,在菲律賓生活是怎樣的體驗

菲律賓是東南亞一個島國,距離中國比較近,在這里生活的中國人卻不輕松。

菲律賓同樣有著大城市的生活壓力。菲律賓雖然土地面積小,但是它的大城市也是高樓大廈,車水馬龍,在這里生活的人們感受到了很大的生活壓力。而且這里也堵車,很堵,難受感可想而知。


菲律賓人很熱情好客。在菲律賓你會處處體會到當地人的熱情和友好,受到的尊重會讓你有一種很強的滿足感。如果你遇到了困難,無論是在哪裡,都會有很多熱心的市民出來幫助。菲律賓治安還不錯,大街小巷也都有警察保安。

⑥ 移民菲律賓綠卡永居需要什麼條件

說起菲律賓永居權,可能大部分只知道SRRV和SIRV,但是除了這兩個永居權,李奧給你介紹菲律賓世上最全的永居權

菲律賓永居權一共分4種,可能很多人聽了會發蒙,另外兩個不是在菲律賓呆久的專業人士,還真的不知道,下面我啊理給你們介紹世上最全菲律賓永居權。

第一種:2008年推出SRRV退休居留簽證經典計劃,2011年又推出SRRV微笑計劃。(移民署發放)

微笑計劃:主申請人 35歲以上,向銀行定期存款 20, 000美元(定存形式);

經典計劃:主申請人35-49歲,存款50,000美元,或50歲以上存款20,000美元,存款可用來投資購買5萬美元以上住宅的樓房(現房)。

備註:

1.銀行存款為保證金,只接受從國外匯入款,並且必須匯入指定的銀行DBP(國家發展銀行);

2.投資在,身份在;若申請人將存款撤離菲律賓,則永久居留資格會被取消;

3.以上投資額以 3 人家庭為准 , 子女需要在 21 歲以下未婚;

4.如家庭成員超過 3 位 , 每多 1 位家庭成員 , 投資額需多加 15,000美元。

第二種:比SRRV更加高級的SIRV(特殊投資居留簽證,俗稱投資移民)

SIRV是針對外國人,年滿21歲,能提供7.5萬美元投資在菲律賓的公司,股票上的申請者,給予的一個無限期的居留身份。

持有SIRV的人可以在菲律賓做任何事(除了從政和買土地)。SIRV是沒有年費的,不像SRRV那樣每年需要繳納360美元的會費。

只要你的投資款在菲律賓的企業或者股票上,那麼你的身份將會一直保持下去,沒人會去取消你的。

想告訴大家SIRV能不辦就別辦,因為性價比不高。

從官方數據來看,每年辦理SIRV的人數估計也就100人左右。估算中國人也就占據20-30個人的比例,這個數字實在是太少太少了。

而且從申請到最後拿到身份,至少得花費6-8個月時間。這個跟SRRV相比,完全沒的PK呀。

還有一個原因在於一個投資金額較多,大家可以想像下有50多萬人民幣的錢,如果存在銀行里,每年按照4%的收益來計算。每年就會有2萬人民幣的收益,而這2萬多人民幣的收益足夠辦理一個靠譜掛靠的工作簽證了。而且還不用這么復雜。

第三種:菲律賓最高級別•移民• 永久居留簽證-SEC13 俗稱/特赦移民/[Quota Visa]/每個國家限50名額黃金移民。)最高級是因為持卡5-10年後,可以任意申請菲律賓國籍,這是加入菲律賓國家最有效的方式

是一種永久移民,年滿18歲或以上,即可申請,不限制生育,無須取消原國藉護照,無語言要求,無須移民監,直接通過。

不同於退休移民有年齡要求,此種簽證好處是一次獲得,永久有效。換卡費用非常低廉,並且這種身份還可以繼承。總之,好處多多。因此,被網民稱之為「菲律賓超級移民」簽證。

申請條件:(中國國籍目前搶一個名額大約在40萬人民幣左右)

擁有公民身份的外國人士【除了菲律賓國家外交部及移民局所列的不準申請國家】

※年齡滿18歲人士

※護照有效期6個月

※菲律賓國家調局Nbi無犯罪紀錄(未滿攜帶孩子的未滿18歲免申請)

※體檢報告(菲律賓當地醫院體檢

※依規定存入自己菲律賓銀行,所規定的金額270萬菲幣或以上存款,並提供銀行證明驗資文件。

※須本人親自到菲律賓

第四種:菲律賓經濟特區投資簽證-Apeco visa(經濟開發署頒發,我敢打賭,95%以上的人不知道這個簽證,因為這個簽證是2019年12正式批准。5天拿到簽證。為什麼我知道,因為我是在菲律賓投資者,政府邀請我啦,我也可以幫你拿,哈哈

條件,年滿18歲,在政府制定區域投資2萬美元,5天左右拿到永居權。

需要資料:護照,2萬美金,菲律賓無犯罪證明

這可能是大多數不滿35周歲可以選的最好永居權。

大家有任何關於菲律賓永居權或者移民署的問題都可以問我哦。

⑦ 中國人去菲律賓需要簽證嗎

中國人去菲律賓持中國外交護照、公務護照臨時來訪人員可免簽證進入菲律賓停留30天。持中國普通護照及申根、澳大利亞、美國、加拿大或日本任意一種有效簽證者,以旅遊為目的可免簽證進入菲律賓停留7天。

菲律賓的簽證分為根據投資法申請的簽證、特殊法律規定的相應簽證、投資人簽證三大類。三大類簽證又分為若干小類:

1、根據投資法可申請的簽證類型包括短期訪問或觀光簽證、工作授權簽證(入境前雇聘簽證、條約商人簽證及其他工作授權方式簽證)。

2、特殊法律規定的相應簽證包括特種多次入境簽證、特種蘇比克工作簽證和特種克拉克工作簽證。

3、投資人簽證包括特種投資常駐簽證、旅遊項目與旅遊業投資者特種投資常駐簽證、特種蘇比克投資簽證、特種克拉克投資簽證和特種常駐退休簽證。

(7)中國人怎麼在菲律賓定居擴展閱讀

入境菲律賓的注意事項:

入出菲律賓國境時,需填寫入出境登記卡和海關申報單。旅遊者需申報其攜帶物品的總價值,包括收受的禮品、商品的樣品等。要如實填寫海關申報單,如有虛假申報或未申報者,一經查出,將按違反菲律賓海關法予以處罰。

在旅遊期間的個人自用物品,可不申報。非法進口嚴禁物品(武器、爆炸物等)、管制物品(無線電收發機、光碟、錄像帶等)和控制物品(麻醉劑、化學物、沒有醫生葯方的處方葯等),無論數量多少,均違反菲律賓海關法。嚴禁攜帶植物、植物產品、肉類、肉產品、鳥類、蝸牛以及其它活動物和動物產品。

未經菲律賓中央銀行批准,任何入出境旅客帶入或帶出超過1萬比索的紙幣、硬幣、在菲律賓銀行提取的支票或其他匯票,均違法,並可能被沒收,且被處以民事處罰或受到刑事起訴。

攜帶超過10,000美元的外幣須在海關申報單中聲明,否則將被處以20萬比索以下5萬比索以上的罰款,或面臨2年以上10年以下的有期徒刑。

⑧ 中國人到菲律賓,可以落地簽證嗎

中國人到菲律賓,可以辦理落地簽證,但是該落地簽政策針對3類中國公民:菲律賓旅遊部授權的旅行社組織的旅行團成員;由菲律賓當地或外國商會及其他政府部門認可的商人;赴菲律賓參加會議和展覽的代表及運動員。

菲律賓移民局2017年8月17日宣布,將向符合條件的中國公民給予簽發「落地簽證」。中國公民可申請的落地簽停留期為30天,但可申請延期最長至6個月。

申請落地簽的中國遊客要在出發前至少10天,通過旅行社向菲律賓移民局提出申請。移民局批准後,遊客需攜帶護照、返程機票和移民局批准令,在菲律賓機場或港口辦理落地簽,每人需繳納25美元簽證費和10菲律賓比索調查費,兩項費用合計約168元人民幣。取得落地簽的遊客可在菲律賓停留30天,並且可以申請延長至最多6個月。

另外,中國人去菲律賓持中國外交護照、公務護照臨時來訪人員可免簽證進入菲律賓停留30天。持中國普通護照及申根、澳大利亞、美國、加拿大或日本任意一種有效簽證者,以旅遊為目的可免簽證進入菲律賓停留7天。

(8)中國人怎麼在菲律賓定居擴展閱讀

入境菲律賓的注意事項:

入出菲律賓國境時,需填寫入出境登記卡和海關申報單。旅遊者需申報其攜帶物品的總價值,包括收受的禮品、商品的樣品等。要如實填寫海關申報單,如有虛假申報或未申報者,一經查出,將按違反菲律賓海關法予以處罰。

在旅遊期間的個人自用物品,可不申報。非法進口嚴禁物品(武器、爆炸物等)、管制物品(無線電收發機、光碟、錄像帶等)和控制物品(麻醉劑、化學物、沒有醫生葯方的處方葯等),無論數量多少,均違反菲律賓海關法。嚴禁攜帶植物、植物產品、肉類、肉產品、鳥類、蝸牛以及其它活動物和動物產品。

⑨ 出國定居去菲律賓好嗎有什麼優勢

永久產權、無公攤面積、自帶裝修、客觀的房價漲勢、優越的地理位置、超高的租金回報率、低廉的生活成本、高質量的醫療服務,讓菲律賓房產投資越來越受關注。對於國人而言,菲律賓馬尼拉無疑是房產投資高性價比的理想國家。

⑩ 去菲律賓需要什麼條件

需要准備的材料和證件:

1、有效期8個月以上的護照原件(須有二頁以上的空白頁),如有舊護照必須提供;辦理護照:身份證,戶口本,護照專用照片。到戶籍所在地公安局出入境處辦理。大概20個工作日能拿到護照,費用200左右。

2、近3個月內3.5cm*4.5cm白底彩色照片2張;超過6個月無法使用;

3、清晰的身份證正反面的復印件1份;

4、 15周歲以下兒童必須由父母中一方陪同方可簽證。16-19周歲可不由父母陪同,需提供有父母一方簽名的身份證復印件。未滿19周歲兒童必須提供戶口本和出生證明原件;委託書要去領館簽。20歲以上的成年人申請去菲律賓的簽證,找家旅行社幫你辦理就可以了,大概5個工作日。

5、填寫申請表一份備註:如果未去過菲律賓,需要提供財力證明:如果三年內去過菲律賓,不需要提供財力證明。

提供經濟能力證明(以下三選一):

(1)、人民幣4萬定期三個月的存款證明;

(2)、半年的流水清單,最後余額3萬以上;

(3)、國際通用的信用卡正面復印件(visa, master card, JCB, America express)等。


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拓展資料

在去菲律賓時,若您攜帶了高級長鏡頭照相機或攝像機必須在海關申報,否則在返途入關時將追加稅金,為了您的安全,請不要攜帶各國政府名令禁止的帶上飛機的物品,如:匕首,槍支彈葯,毒品或黃色物品等,攜帶拉桿箱的請務必有鎖,防止被竊,在托運的行李中不要夾帶現金和貴重物品。每人可以免費托運一件不超過20公斤的行李,若超重則需付超重費。在飛行途中嚴格遵守航空公司的各項規定(例如:不能使用手機,禁止吸煙等)。

到菲律賓應注意幾點

1、菲律賓是個熱帶的國家, 所以來這邊不用帶太多衣服。幾件清涼的衣服褲子,短褲就行瞭然還是帶一件薄外套以防萬一(空調太冷)。

2、菲律賓整體算安全,但不代表可以輕忽。盡量別帶名貴的首飾,配件等等。還是低調一點吧。

3、菲律賓英語行得通,掌握基本英語幾乎可以活了。

4、如果在馬尼拉盡量小心的選擇 計程車,菲律賓的Taxi 有的挺不規范的,小心一點。

5、 菲律賓(尤其是馬尼拉)商場特別多。SM大商場,和Robinson 是兩大集團,還有其他小商場,所以買禮品日常葯品物品都不用操心。

6、 菲律賓盡量多准備零錢,菲律賓經常找借口說找不開錢,其實就想把剩的錢當小費。

7、 菲律賓其實沒有小費,除了某些餐廳等等。如果覺得還行給個20 Php 就行了。

8、 在馬尼拉看到路邊的孩子千萬別給錢,要東西也盡量別給。注意看自己的包。

9、 真走丟了,問問附近的人(最好找警衛 穿白色制服的)比較靠譜。

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