菲律賓富人區在哪裡

1. 菲律賓bc 誰去過，可以給講講嗎

你好。我現在就從事這個行業，來到已經二個月了，這邊環境治安也是不錯的，目前工作也非常的順利。這邊也沒有想像中那麼落後，就是因為這里的貧富差距比較大所以人們印象中這里比較落後，現在我所呆的這里是bgc富人區所有這邊居住都是公寓，大樓。工作也是不錯的，很輕松也不壓抑。在這我就不一一說了

2. 菲律賓馬尼拉收入及生活水平。

馬尼拉這邊的生活還可以，比國內消費要高，吃一碗面34十元的樣子，有一點不明白的是這里是生產熱帶水果的地方，為什麼有些熱帶水果會比國內的價錢要高，不過這里的服裝、包包、手錶等等是比較便宜的。其實很多人來這邊都是為BC行業而來，這個行業在國內是不允許的，飛綠斌是可以的。盡管馬尼拉是飛綠斌的首都，但這里的貧富差距還是比較大，不過我們華人是生活在這邊的富人區，有保安24小時輪流執勤，安全基本沒問題。
當地人的收入沒有我們高，他們的收入每月按照人民幣算的話是1千多2千多一個月，我們在這邊工資底薪就七千起步，由於華人的到來給了當地產生了很大的經濟效益，所以華人在這邊地位還是比較高的，很受當地人的歡迎，保安經常會向您微笑打招呼。

3. 現在的菲律賓亂嗎，馬尼拉亂嗎，華人去了住哪條街

如果是去工作的話，公司都是包住的，一般在公司附近，主要集中在馬卡提。
馬尼拉治安還行，偶爾會發生搶劫事件，以下是優伯整理出來的幾處搶劫高發地帶，望注意財物安全。
① Makati Square，住在makati square附近，在PBCOM、6789等大樓上班的小夥伴請注意這條上下班必經之路。
② Jazz Mall，住在Jazz Mall附近的小夥伴請注意，Jazz Mall是搶劫高發地帶，今年已經出現過不少搶劫傷人事件了。
③ Techzone，從cityland到techzone上班的小夥伴請注意這條線路：techzone正門右拐（出門面對buendia ave）。
④ 海洋館，去海洋館的小夥伴也要注意咯！那邊的菲籍馬夫會稱贊中國，借機與中國人套近乎，從而騙你上馬車實行搶劫。

4. 我想5月去菲律賓。請問有什麼值得推薦的景點

菲律賓旅遊業相當發達了,不會英文沒問題的.到處都是黃頭發老外,法國人都不說英語的,也玩的很好啊.帶著媽媽出去的時候,媽媽覺得為了我這個"翻譯"而出了我的路費和酒店錢很吃虧呢,她自己去也沒問題的.

你們具體要去哪個島呢?
不過你們去的時間不太好哦,5月份是雨季的開始,掛著太陽還下雨呢,海面風浪也大,玩不到什麼.

島嶼旅遊住酒店可以刷卡,買紀念品,潛水,海上項目等就要付比索現金了.
建議帶著卡和美元.
美元現用現換即可. 中國辦的visa 或 master card基本都是美元.到那邊直接刷就行,信用卡公司會直接折算成美元扣的.匯率會有1%的損失,我覺得這一點可以忽略不計了.

去馬尼拉購物的話,建議去商場,不要去逛街,有小偷,和中國一樣.
那邊商場有富人和普通人之分的.
SM 和 ROBINSON'S 都是連鎖商場,環境不錯,東西不貴,全國都有分布,僅馬尼拉就有很多連鎖商場門店.不過一聽連鎖是不是覺得很小呢?其實每一個都很大啊!呵呵
SM 還有一個亞洲最大商場,MEGA MALL,可以去看看.現在好像SM MALL OF ASIA更大,景色很好.雖然大,卻不想國內商場那麼雜亂無章,窄窄的過道.那裡的市場很寬敞,不會為了多收租金就胡亂擺攤.

富人商場有shangrila (在中國只有香格里拉酒店,那邊是酒店和商場都有的), 還有什麼我忘了名字了,基本都在MAKATTI富人區,可以去轉轉,都是高檔貨.

5. 准備去菲律賓柬埔寨工作打工，應該注意哪些

這兩個國家都比我們國家要落後，所以過去那邊要換算一些工資是否能負擔你的生活，同時要找靠譜的中介給你介紹工作，否則可能會踩坑。

所以為什麼有人說，一落地就欠公司1萬多，就是因為被中介抽取了大量的費用，最後由你來背。工作安全方面，只要看你是做什麼行業了，如果是菠菜相關，你要看公司有沒有掛靠合法的牌照，如果沒有掛靠，是很危險的，有被抓的風險，你如果直接問Hr，人事也很確定的告訴你有，那就ok，如果含含糊糊，就要小心了！

通常黑公司都在小島上，或別墅區，你一定要問清楚，否則賺再多的錢都不一定有機會花。

6. 菲律賓房子值得投資嗎

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這是權威房地產網站Global Property Guide（以下簡稱為GPG）在菲律賓板塊下「市場深度分析」（market in depth）的標題。

「The Philippines is now in its 8th year of a house price boom」 指出，菲律賓正處於其房價大爆炸的第八年。在業內人士看來，菲律賓的房地產市場正處於一個持續上升的階段。

「The Philippines' residential property market continues to perform very well, e to robust economic growth. Makati CBD property prices have risen by almost 132% from 2010 to 2018. Yet prices are not high, and yields are good, and the Philippine economy is in the 8th year of strong growth.

The average price of a luxury 3-bedroom condominium unit in Makati central business district (CBD) soared 15.55% (9.91% inflation-adjusted) ring 2018 to PHP230,000 (US$4,371) per square meter (sq. m.), from y-o-y rises of 10.46% in 2017, 9.95% in 2016, 13.43% in 2015, 7.11% in 2014, 14.37% in 2013, and 10.06% in 2012, according to Colliers International. During the latest quarter, condominium prices in Makati CBD increased 5.02% (5.55% inflation-adjusted) in Q4 2018.

House prices continue to rise in other major Metro Manila CBDs:

In Rockwell Center, the average price for a 3-bedroom condominium rose by 10.6% (5.2% inflation-adjusted) to PHP244,500 (US$4,650) ring 2018。 In Fort Bonifacio, the average price for a 3-bedroom condominium soared by 17% (11.3% inflation-adjusted) to PHP205,500 (US$3,908) per sq. m over the same period.」

以下是GPG對於菲律賓房地產市場總結的翻譯：

由於強勁的經濟增長，菲律賓的住宅市場繼續表現良好。Makati CBD的房價從2010到2018年增長了幾乎132%。雖然房屋單價不是很高，但回報豐厚，且菲律賓的經濟也正處於快速增長的第八年。

根據Colliers，一套位於makati CBD的豪華3室公寓的均價在2018年上升了15.55%（已經根據9.91%的通脹率進行了調整），達到了230,000菲律賓比索（約合4371美元，約合人民幣31073元），而2017年同比增長率為10.46%，2016年為9.95%，2015年為13.43%，2014年為7.11%，2013年為14.37%，2012年為10.06%。在距今最近的季度，makati CBD的公寓價格在2018年第四季度上漲了5.02%（已經根據5.55%的通脹率進行了調整）

大馬尼拉地區其它CBD的房屋價格繼續上漲：

在rockwell中心，一套三室公寓的均價上漲了10.6%（已經根據5.2%的通脹率進行了調整），達到了244,500菲律賓比索（約合美元4650，約合人民幣33031元）同時期在Bonifacio城，三室公寓的均價上漲了17%（已經根據11.3%的通脹率進行了調整），達到205500菲律賓比索（約合美元3908，約合人民幣27763元）

我們可以看到由於菲律賓穩定高速的經濟增長，發達的BPO（服務外包）業務以及較為年輕的人口構成，菲律賓國內房地產市場正處於上升期，且房價增速在2018年達到了近幾年內的最高值（15.55%）。尤其是大馬尼拉地區，作為菲律賓最為繁華的地區，其主要CBD的房屋均價已經接近我國二線城市核心地段以及一線城市郊區的房價，且隨著菲律賓基礎設施建設在大馬尼拉地區的完善以及不斷加深的商業開發，這一地區未來的房價仍然具有相當的上升空間。

除去房地產市場價格水平的普遍上升，菲律賓，尤其是大馬尼拉地區的房地產仍具有較高的收益水平：

根據GPG的數據統計，大馬尼拉地區的房地產收益率（根據面積分為3類）基本都達到了年化7%以上，高於菲律賓國家平均水平。GPG對於馬尼拉房地產收益水平做出了如下的總結：「Yields in Metro Manila are exceptional, by international standards.」（即以國際視角來看，大馬尼拉地區房地產的收益水平是出色的）

我們再對菲律賓以及大馬尼拉地區房地產市場進行進一步橫向比較：

從亞洲各國房地產的收益率進行橫向比較：

從亞洲熱門城市的角度進行橫向比較：

我們不難看出，菲律賓整體房價處於一個快速上漲的階段，尤其是大馬尼拉作為菲律賓的核心地段，上漲趨勢更為明顯；菲律賓整體房地產租金回報率領先於亞洲，而馬尼拉的房地產租金回報率則領先亞洲其他熱門城市；馬尼拉當前房價相對其他人們城市較低，入場門檻低；除此之外，有「0首付」，「無息首付分期」等付款優勢，投資者可以充分利用杠桿進行購房。

總之，從數據的角度而言，馬尼拉房地產市場正處於蓬勃發展期，值得投資者著重關注。

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7. 菲律賓房價多少錢一平

首爾南部是富人區，現在房價升到了559萬一平（一平相當於中國3.3平方米），換成人民幣是4.5萬多

8. 請問馬尼拉富人區別墅價格多少錢

我去過一個菲律賓朋友家,是高檔別墅區.
別墅建在山頭上,錯落有致.
她們家被視為這個別墅區最小的房子之一,地上三層地下一層,每層都有一百多平米吧,還有一個大院子.

那個地方叫"WHITE PLAINS",當時我查的才人民幣3千多一平米

9. 說說菲律賓是個怎樣的國家

風景。優美。隨便一個村子邊或者公路旁的美麗海景，都足以秒殺中國任何人潮擁擠的海景區。以致於喜歡旅行的我，回國後一兩內都沒有外出旅遊的沖動。就像一個享盡美食的人，對食物暫時失去慾望一樣。所以，如果要看海景，強烈推薦去菲律賓這樣的海島國家，找一個村子，住一段時間，身心舒暢。

10. 想去菲律賓，咨詢一下

我目前就在菲律賓，首先，說說菲律賓，菲律賓有些地方的確很亂，但是不代表所有的地方亂，其首都馬尼拉，也是中國人最集中的一個地方，如今在菲工作的中國人，保守估計，已經超過三十萬人，治安雖稍遜於國內，但是也是得挑地方的。菲律賓是個貧富差距很大的地方，分平民區，富人區的，就拿馬尼拉最為著名的富人區阿拉棒來說，街上經常可以看到正在執法的當地JC，你在某處逗留超過半小時，就會前來盤問你，所以在治安這一塊，還是不錯的。但是需要注意的一點，無論是白天還是夜晚，那種人煙稀少的小巷子，或者是當地的一些貧民區，最好不要走，容易發生被搶劫的事件，晚上太晚出門的話，最好結伴同行。總得來說，只要你不要脫離安全的地方，就不會遇到危險。
中國人在這邊工作，都會選擇安全性高，治安好的地點，簡單直白點來說，老闆過來開設公司是為了賺錢的，也不會把自己置身於危險的環境當中。所以來這邊工作，只要自己不到處瞎跑，安全各方面是有保障的。
再補充一下，菲律賓雖然是可以持槍的國家，但是要注意一點，是需要合法持槍，這邊持槍人員，需要擁有相關的證件，持槍證，這個證件也不是輕易就能拿到的，需要經過包括心理測試，素質測試等很多的測試，才能持有。

那麼在菲律賓要注意什麼呢
一、不管是在哪裡，記得，不要一個人走人煙稀少的地方，晚上盡量早點回家，在菲律賓打車，特別是晚上，不要打計程車，不要打計程車，不要打計程車，重要的事說三次，這邊的計程車管理制度比較混亂，坑乘客錢的比比皆是，特別是中國人，如果你需要打車的話，用手機下載一個打車軟體（常用的是Grab)，類似於國內的滴滴，相比於計程車安全更有保障。
二、不要漏財，菲律賓窮人多，而在這邊的中國人都有錢，所以不要像在中國那麼張揚，低調點，就算再有錢，也盡量看著普通點，你說這些窮人盯著誰，還不是盯著有錢的人。
三、如果你是女生，平時不要穿得太性感，到處跑，特別是喝醉了，萬一遇到國內的滴滴司機這樣的人那就慘了，你懂的。
四、菲律賓是分富人區，跟貧民區，這個區分一看就知道，貧民區的治安肯定要差。但是平民區也不是完全不能去，貧民區購買東西，還是要便宜很多的，但是晚上就不要一個人溜達了，特別是不要去荒無人煙的地方溜達。

最後，提醒下，如果你是過來這邊工作的，你要知道，你畢竟是出來工作的，能安安穩穩好好賺錢，這才是最重要的。菲律賓工作還是很辛苦的，工作時間都比較長，休息比較少，有時候也會說去輕松一下，但是一定要保持一個積極向上的心，這邊能掙到錢，但是這邊工作的人很多都比較墮落的，一不小心就是每天紙醉金迷，辛苦工作的錢，都吃喝玩樂花掉了，希望你盡量把握好自己，多賺點錢。