菲律賓租房不退押金怎麼投訴

⑴ 房租押金不退打什麼電話舉報

房租押金不退可以撥打12345電話進行投訴舉報。承租人可以根據實際情況與房東進行協商，協商未取得一致時，承租人可以邀請居委會敦促房東履行退還押金的義務。如果房東惡意不退押金，可以報警，但是由於押金糾紛屬於民事糾紛，而公安機關處理的一般是治安案件或者刑事案件，所以當事人可以依法通過協商、申請仲裁、向法院提起民事訴訟等方式來處理。
《城市房屋租賃管理辦法》
第七條
住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租金條款。第十九條
房屋租賃當事人按照租賃合同約定，享有權利，並承擔相應的義務。
出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先徵得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。

⑵ 租房房東不退押金去哪裡投訴

法律分析：租房房東不退押金可以去有管轄權的法院投訴立案。承租人可以根據實際情況與房東進行協商，協商未取得一致時承租人可以邀請居委會敦促房東履行退還押金的義務；仍不能解決問題的，承租人可根據租賃合同中的有關約定條款申請仲裁或提起訴訟。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

⑶ 租房不退押金怎麼解決打什麼電話

法律分析：可以打電話給12315和96315消協咨詢投訴。

租房不退押金解決辦法如下：

租房押金是房東和租客進行協商，實行押一付三，即要押一個月的租金的形式來保護房東房屋設施無損毀的方法。在租賃關系消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用後的當天，房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。

1、租房合同是維權的利器。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款；

2、每次交房租收據的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。這個一般給房東交房租時，銀行轉賬留好票據，或者支付寶轉賬時都有留存記錄，如果是給現金也要留有收據；

3、列出所有的傢具、電器狀況清單。並通過照相的形式保存租房時的現狀，證明自己並沒有損毀房東的傢具，要回押金；

4、和中介電話通話都錄音保留證據。如果像小美那樣連租房合同都被房東搶走了，那麼給中介打個電話，引出自己已交房租和押金的情況，並錄音留證；

5、房東再不退押金，打電話給12315和96315消協咨詢投訴。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

⑷ 租房房東不退押金如何投訴

法律分析：1.租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。2.如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。3.找房管所投訴，投訴時需要提供有力證據，如押金，收條和租賃合同。4.投訴無效可以選擇報警。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

⑸ 房子不退押金怎麼投訴

租房房東不退押金可以報警，承租人可以向當地居委會或者派出所請求幫助一起進行調解協商；協商不能達成一致的，可以搜集證據到法院起訴請求返還其押金，或者要求其支付違約金來維護自己的合法權益。
【法律依據】
《民法典》第四百二十條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

⑹ 租房押金不退找哪個部門投訴

1、房東不退押金可以報警處理，也可以找房管所投訴，還可以申請仲裁，實在不行可以向法院起訴。
2、房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反《民法典》的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
3、起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系並且租賃關系已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據支持主張。

⑺ 租房公司不退押金怎麼投訴

法律分析：租房公司不退押金，承租人可以向房管局投訴，或者給消協咨詢投訴。

法律分析：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。

《中華人民共和國消費者權益保護法》第三十七條 消費者協會履行下列公益性職責：

（一）向消費者提供消費信息和咨詢服務，提高消費者維護自身合法權益的能力，引導文明、健康、節約資源和保護環境的消費方式；

（二）參與制定有關消費者權益的法律、法規、規章和強制性標准；

（三）參與有關行政部門對商品和服務的監督、檢查；

（四）就有關消費者合法權益的問題，向有關部門反映、查詢，提出建議；

（五）受理消費者的投訴，並對投訴事項進行調查、調解；

（六）投訴事項涉及商品和服務質量問題的，可以委託具備資格的鑒定人鑒定，鑒定人應當告知鑒定意見；

（七）就損害消費者合法權益的行為，支持受損害的消費者提起訴訟或者依照本法提起訴訟；

（八）對損害消費者合法權益的行為，通過大眾傳播媒介予以揭露、批評。

各級人民政府對消費者協會履行職責應當予以必要的經費等支持。消費者協會應當認真履行保護消費者合法權益的職責，聽取消費者的意見和建議，接受社會監督。依法成立的其他消費者組織依照法律、法規及其章程的規定，開展保護消費者合法權益的活動。

⑻ 租房子房東不退押金怎麼辦,可以在哪投訴

可以報警處理，也可以找房管所投訴。還可以申請仲裁，實在不行可以向法院起訴，租客可以在租賃房屋所在地法院進行起訴。攜帶材料：①起訴狀(寫明房東與您的基本信息，您的訴訟請求即要求房東返還押金的訴訟請求或者其他訴求，寫明相關的事實和理由等);②證據(有關租房合同，繳納押金收條，房東拒絕返還押金的聊天記錄或者錄音等)3、交到法院立案庭，立案庭的法院會在七天內通知您是否立案。

法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第四條 國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋租賃的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門負責本行政區域內房屋租賃的監督管理。

⑼ 租房不退押金打什麼電話舉報

法律分析：租房不退押金打12345電話轉接舉報。承租人可以根據實際情況與房東進行協商，協商未取得一致時，承租人可以邀請居委會敦促房東履行退還押金的義務。仍不能解決問題的，承租人可根據租賃合同中的有關約定條款申請仲裁或提起訴訟。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第四百二十條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

《中華人民共和國調解法》

第二條 本法所稱人民調解，是指人民調解委員會通過說服、疏導等方法，促使當事人在平等協商基礎上自願達成調解協議，解決民間糾紛的活動。

第三條 人民調解委員會調解民間糾紛，應當遵循下列原則： （一）在當事人自願、平等的基礎上進行調解； （二）不違背法律、法規和國家政策； （三）尊重當事人的權利，不得因調解而阻止當事人依法通過仲裁、行政、司法等途徑維護自己的權利。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。

第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

⑽ 租房押金不退找哪個部門投訴

在租賃房屋的時候，一般都需要向房東支付押金。押金在租賃合同正常解除的情況下是需要退還的。當房東以各種理由不退還押金的時候，租房者首先可以通過居民委員會，派出所等機關進行調解。如果能夠在居委會，派出所的調解下，房東達成一致意見的，那麼是最省時省力的。但是租房者和房東之間由於押金退還問題產生的糾紛是屬於民事糾紛。居委會，派出所都不能夠強制要求房東將押金退還。如果調解不能達成一致意見的，那麼租房者只能夠通過向人民法院起訴的方式來要求房東退還押金。
《中華人民共和國民法典》
第四百二十五條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的， 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。