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菲律賓有什麼弊端

發布時間:2023-01-08 10:51:41

1. 菲律賓食品和飲料的通脹率為6.9%,這對居民生活有什麼影響

菲律賓通貨膨脹得到了進一步的提升,會給當地的經濟帶來一個重創。因為不管哪個國家通貨膨脹的提高都是一個毀滅性的預告,一旦膨脹得到明顯提升之後國內的貨物肯定會出現緊缺的現象。民眾一旦出現了嚴重恐慌的心態的話,經濟穩步提升肯定會受到一定的阻礙。菲律賓的經濟模式一直都是靠海口外出作為支撐,菲律賓根本沒有辦法去擴大市場的需求。沒有辦法解決自身通貨膨脹的問題之後,經濟肯定會陷入一片混亂的局勢。

總的來說菲律賓的經濟發展陷入危機之後,會給其他的國家帶來一定的牽連。因為一旦讓場面陷入極度混亂當中之後會對東南亞國家產生一定的影響,畢竟購買不到產品才是最關鍵的問題。必須要解決通貨膨脹的東西,讓飲料恢復到原來的價錢。民眾必須要有一個安穩的生活環境,否則的話他們會感覺自己的壓力很大。

2. 有著良好基礎條件的菲律賓,為何依舊整體經濟水平很低

是因為菲律賓的兩極分化非常嚴重,貧富差距太大了,全國有80%的財富掌握在國內10%的人手裡。這導致了菲律賓整體經濟水平依然低迷的情況。剩下90%的人幾乎都是貧困到極點了,這種情況在菲律賓一直都得不到改善。

菲律賓貧富差距太大,目前這種情況都是很難改變的。雖然菲律賓的條件和基礎都不錯,但絕大多數菲律賓人生活得都並不好。

3. 去菲律賓工作安全嗎有生命危險嗎

你好,我就在菲律賓,菲律賓工作很安全,沒有生命危險的。我來具體說說了。
一、到菲律賓工作基本都是做BC這塊的,過來工作的人基本都知道的。不懂的話,可以自行網路去。
二、很多人沒有來過這邊,所以會把網路上的事情無限放大,因為能夠接觸到的就是網路上來的。實際上菲律賓怎麼樣,沒有來過的人看不到的。任何國家都有好的一面和不好的一面,英國,法國近年發生或恐襲,但是我們依然認為他是安全的。
三、安全是相對的,我們說馬尼拉很安全,但是不是每個地方都很安全,我們用1-10顆星來說每個區域的安全性的話,有的地方安全指數是10顆星,有的地方安全指數也許就是1顆星。我們在這邊工作生活的地方安全指數基本可以說是9-10顆星了。那貧民窟安全指數就是1顆星,夜店就是3-4顆星了。就像我們在國內,我們不能夠說城市的每個角落都是安全的。但是我們不會去不安全的地方。所以在這邊,慢慢混熟了,你的活動范圍就會越來越大,你就會知道哪裡能去哪裡不能去。我們經常說注意安全,意思就是安全也是需要注意的。到了一個新地方,就安分守己吧
四、不會有生命危險的,除非我們自己參與有有生命危險的事情裡面去。一般我們遇到的不安全事情,基本都是因為錢財,如果你不注意安全,有時候那也只能破財消災了。
我在菲律賓呆了三年,至今沒有遇到過什麼事情,每次去一個新的地方,我都是把安全放在第一位的。但是事實上,我去過新的城市旅遊的時候,發現比馬尼拉安全多了。
這里說一下關於安全的注意事項。
一、不要可伶流浪小孩,很多流浪小孩乞討為名,趁你不注意,就直接搶東西,掏口袋,唯一一次被搶就是被套口袋了。反正遇到這樣的小孩,如果想掏口袋,記住了,一腳踢飛。特別是人少黑暗的地方。
二、一個人盡量不要去夜店。人多的時候去了。
三、晚上人少打車的話,盡量使用GRAB打車軟體了。一方面司機是實名制的沒有搶劫的,二方面不擔心司機多收費,被宰。
出國打工要做好吃苦的准備,工作不難,但是壓力還是很大的。
最後祝你工作愉快了

4. 菲律賓發展很慢,這到底是因為什麼

菲律賓近幾年的經濟發展取得了相對不錯的成績,但是總體發展仍然很慢。這也是杜特爾特急迫地想要解決的問題。

還有一個大問題就是之前和中國的對立態度,引起了中國強有力的制裁,更讓菲律賓的經濟雪上加霜,持續低迷了一段時間。

國內在忙著打仗,吃掉巨額的軍費,對外的出口也不景氣,由於戰亂的原因,旅遊業也受到了影響,這三點因素綜合到一起就是菲律賓發展很慢的元兇。

5. 菲律賓真的很亂很不安全嗎

有好多的地方是安全的,大陸有人去,但人不多,看到網文,有不少香港,台灣遊客看到大陸遊客因政府發布預警而大量取消酒店,行程,菲方旅行單位開始降價促銷,而歡欣雀躍踴躍前往。

6. 我也要去菲律賓了,可總聽別人說那邊很亂沒有人權,生命安全都沒有保障,請問是這樣的嗎

菲律賓毒品泛濫,並且形成毒品利息集團,總統為了打擊毒品製造販賣,用了重刑,狠是狠,但是要說亂殺百姓這個帽子蓋得就太高了。
菲總統畢竟是民選的,如果真的濫殺,早就有人反了,遊行示威肯定少不了。但是不少百姓支持菲總統的鐵腕政策。
這種提法只是美國打壓菲不聽話的手段,不真實。

7. 菲律賓曾經是僅次於日本的亞洲第二大經濟體,為何現在卻不敵當年

當今世界飛速發展,經濟全球化和政治多極化的趨勢日益加深,信息時代的到來,更是對經濟發展的一大推動力,若從現在的局面看,你可能也想不到,在二十世紀六七十年代,菲律賓是亞洲僅次於日本的第二大經濟體,但是僅三四十年的時間,菲律賓降成了最不發達經濟體制之一的國家,原因在於,經濟體制沒有革新,跟上時代發展的潮流,上層建築全盤美化,同時也接受了美國制度的不足,而且沒有任何修正措施,以及菲律賓人民幸福指數高,安於現狀。

最後就是教育觀念。菲律賓的教育都是免費的,但是卻不重視教育,很多家長喜歡放養孩子,隨便玩都沒事,容易滿足,而且生活沒有壓力。根據一項數據顯示,菲律賓自殺率是世界倒數,由此菲律賓經濟原地踏步的原因可見一斑。

8. 在菲律賓工作上班安全嗎有危險嗎會被抓嗎

首先可以明確的告訴你,菲律賓的工作是靠譜的,雖然存在一些不好的公司。但是這個在哪裡都一樣的,大部分公司都是很好的,做得好一個月幾萬塊錢不是問題。工作和生活的地方也都很安全的。在這里我來說說具體的情況。
我想無論是誰,如果是第一次來菲律賓工作,都會擔心害怕,害怕出門在外被人騙、害怕公司貨不對版,本人在菲律賓工作兩年,就給大家來說一下自己的所見所聞所感吧!

菲律賓安全嗎?
首先我要說的是,菲律賓肯定是沒有中國安全的,但是菲律賓依然是安全的,大家可以放心去工作。我們要知道不僅是我們在菲律賓工作,當地人也是在這兒工作的。如果單從大事件來講,美國絕對比菲律賓的更多,如果說到持槍,菲律賓人的持槍率算是很低的。

我們先說說菲律賓人為安全所做的事情,基本上每一個商城,還有餐廳,酒店,大樓都是有保安在樓下,很多大樓都是需要ID卡才能夠進入的,比如我的宿舍,辦公樓,外人是進不來的。而馬尼拉是菲律賓的首都,也是最繁華的地方,高樓大廈自然就很多的。就算我的朋友過來看我,也要我朋友的相關證件壓放在樓下大廳才能夠進入我的宿舍樓。所以對於馬尼拉的安全,安全的地方很安全,當然很多地方沒有大樓,就不會存在保安了。一般我們工作生活的地方全都有是高樓大廈,所以這個是很安全的。
相對來說makati是最安全的,因為一般makati的公司周邊全是高樓,也就是全部都有保安的。Makati也算是菲律賓最繁華的地帶了。我平時下班了,都會在四周到處看看走走的。
Pasay,alabang,拉斯安全系數就小一點,因為辦公樓,住宿樓周邊很多居民區,安保就不能夠延伸進去了。所以一般這些地方的公司上下班都是專車接送,目的就是為了保證員工上下班途中的安全。
那些網上說不安全的人,他們說不安全的因素,但是不是每個地方都不安全,工作生活的點都很安全的。

9. 本人要去菲律賓了,可是真擔心在那邊的人生安全,在那邊有人權可言嗎

首先安全這個問題,是一個相對的問題,沒有絕對的安全,任何地方都會存在不安全的因素的,就算在發達的國家,也是有人犯罪的。菲律賓的犯罪率是不是要高一些呢?確實相對中國,外國人在菲律賓更加沒有安全感的。經常聽到有人被搶劫了,也有人被仙人跳了。還有人死了等等。但是這些情況在任何國家也是有的。
回到剛剛那個問題,安全是相對的,也就是說不是每個時間段,每個地方都不安全,你注意點,別去不安全的地方,晚上也不要去沒人的地方就好了。
我在菲律賓兩年,遇到很多人被搶劫了, 被仙人跳的。但是還是有許多人在這邊工作的,不願意離開。主要是因為菲律賓人窮,中國人有錢,來菲律賓的中國人都是為了賺錢的,不走的原因,因為這邊能賺錢,菲律賓只求財,你把錢和手機給他們,他們就放人了。
但是還是希望不要遇到這樣的事情,所以平時注意點嗎,實際上菲律賓比網上說的安全多了。
順便說下,菲律賓除了馬尼拉,外國人多一些,所以犯罪率高一些,其他城市很安全的。我去過很多城市,基本沒有什麼流浪的小孩,在馬尼拉很多流浪的小孩,這些都是生存導致了犯罪率的。
希望你能夠慢慢喜歡這邊了。

10. 菲律賓買房有哪些風險

1. 外國人無法直接購買菲律賓土地。


交易合法合規應該是我們進行菲律賓房產投資時首要考慮的問題,在實際置業前,投資人應該對當地關於房屋買賣及後續運營的相關法規有所了解。此外,外國人在菲律賓買房,雖然同樣同樣是永久產權,但並不擁有土地,並且無法直接購買土地。如果外國人想購買菲律賓的土地,有以下四種方法:


① 通過購買鄉村俱樂部的股份。


② 通過公司購買菲律賓土地。


③ 加入菲律賓國籍。


④ 與菲律賓人結婚。


這四種方式,前兩種是間接擁有,後兩種是直接擁有,同時,同一個住宅項目,外國人的佔有率也不能超過40%,也就是說,有60%以上的部分必須賣給擁有菲律賓國籍的人。所以,對於投資者來說,不僅要警惕「投資土地回報更高的言論」,如果某個項目外國人的購置率已經超過40%,也不必考慮。


2. 弄清稅費的繳付比例並查驗票據。


目前在菲律賓購買新房主要涉及的稅費有VAT增值稅和交易稅(印花稅、過戶費、注冊費、文件費等)。無論是期房還是現房,如果從房地產商手中購房,裸價超過3,199,200比索,買家都要承擔12%的增值稅。


這里需要注意的是,在首次買房的時候要問清楚房價是否包含了增值稅在內,有的房地產商價格是包含的,有的是未包含的。再有就是購買新房所需辦理手續的費用,包括:1.5%的印花稅(Documentary Stamp Tax),1-3%的過戶費、注冊費、文件費等費用。買房時可通過將三方咨詢數據與經紀商提供的稅務信息進行比對,以防範應繳稅費被隱瞞的風險。在房屋養護過程中,投資人實際需要繳納費用主要為物業費、管理費及保險費等,該部分費用一般會在合同里詳細約定,通過詳細審閱合同內容,同時與私人渠道了解的稅費類型及金額進行比對,也可以防範被隱瞞的風險。


3. 事先查驗項目真實性,避免被騙。


在完成付款前,確認項目是否存在,是否是虛假項目。投資人可從以下多個角度對項目真實性進行判斷:通過衛星地圖,在該項目所在地塊,按照1比200米的高精度查詢,核實是否有一片已經清理出的、正在施工的工地。一般單個項目會有多個運作主體,比如設計公司、承建商以及運營商等,投資人可通過查詢合作方的官方網站及公開披露的信息來側面判斷項目是否真實。對於多期建設、首期已經交付運營的項目,可以通過booking、攜程、貓頭鷹等網站查詢項目的訂房記錄和酒店評價來判斷項目的真實性。另外,也可以通過查詢項目所在地的政府官網,看政府是否有向開發商授權開發該地塊的官方文件,來交叉判斷項目的真實性。通過以上信息查詢仍無法確認真實性的,投資人可親赴現場看盤,來保證購買房產的真實性。具體關注點可包括外國人購房是否符合規定、項目開發主體資質是否合法、項目手續是否齊全、房屋建造經營是否合法、項目運營方是否有相應運營資質等。


4. 不必認准大開發商,但一定要合法。


在菲律賓國內,有不少知名開發商,而開發商名氣越大,品牌溢價也就越高,對於投資者來說,這部分支出不一定劃算,所以選開發商的時候,不一定要知名的,但一定要合法的。由於個人時間精力有限,很難對每家開發商及服務商背景進行核實,因此該部分工作主要由機構進行,投資人在海外置業時可選擇業內口碑較好的服務機構。一般這類機構會針對海外經紀服務商和開發商從不同維度做一系列評估,比如公司資質、成立時間、過往業績、公司負面信息、內控管理、國內合作經驗等,以確保服務商提供的公司信息和實力真實可靠。對於經紀商,其經紀資質、交易中是否有欺詐行為、過往代理項目是否有爛尾違約事件、對於購房服務其內部是否有完整清晰的流程等會被重點評估,而對於開發商,除以上部分外,其過往開發項目情況也同樣重要。


5. 把控付款和交付環節,確保如期交房。


在菲律賓購買新房,一般分現房和期房兩種,現房基本即買即住,通常也是全額付款,期房暫時不能交付,可以分期付款。現房在付款且各項手續辦理完成後,就能拿到產權證,如果是期房,則需要定期付款,完全按照項目進度來。但在這個過程中,投資者往往無法現場查看工程進度,並且有些房款會打進開發商的代理賬戶,在付款之後一定要拿到相應的憑據,如果工期很長,建議每年實地查看一到兩次。另外,最後可能會遇到逾期交房、房屋裝修質量不如預期、甚至最終爛尾等風險,所以在交房付清尾款最好先實地查驗,一旦遇到和預期不符的地方,要及時錄音拍照取證。

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