1. 菲律賓馬尼拉bonifacio global city怎麼樣
BGC是2000年後新發展起來的中心商業區,因為該區有完整的規劃,。所以無論是交通,還是綠化都屬一流,進入該區有貌似進入新加坡的感覺。該區所在的Taguig市總人口81萬,日間流動人口320萬。
1.該區商業設施齊全,商業步行街貫穿該區,大型購物中心4家,菲律賓股票交易所也將落戶在該商業區。
2.菲律賓最好的醫院St
Lukes醫療中心坐落在該區
3.多所國際學校和幼兒園坐落在該區,包括知名的英國國際學校,日本國際學校,中國國際學校,韓國國際學校等等。
4.多家大使館遷移到該區,包括新加坡使館,英國使館,韓國使館等
5.該區的公寓都是中高端,因為該區在馬尼拉高爾夫俱樂部和馬尼拉馬球俱樂部傍邊,所以很多公寓的窗景優美。
6.國際酒店新落成在該區包括香格里拉,Hyatt,
很多國際500強的菲律賓總部也搬遷到該區包括HSBC,
Google,
德意志銀行等
2. 菲律賓房價多少錢一平
首爾南部是富人區,現在房價升到了559萬一平(一平相當於中國3.3平方米),換成人民幣是4.5萬多
3. 我眼中的菲律賓之馬尼拉BGC
因著工作的緣故,需要去菲律賓。去之前想了解那個只在耳朵里聽說過的國度,找了多個網上平台的文章和視頻,猶覺得如隔靴搔癢,並不解渴。終於到了菲律賓,也待了4個多月,攢的感受多了些。想寫出來,分享給像我一樣的後來者。
想到哪說到哪,並不是什麼正經文章,權當一個人的陳述。給我最深印象的是這里的溫度。哈哈,看吧,什麼時候都是兩條幾乎平行的線條。你不用大驚小怪,也不用猜疑。都覺得這是個熱帶國家,應該很熱吧。偏偏不是,比廣州還舒服呢。我是9月底從廣州到馬尼拉的。從廣州機場大廳出來,就像進入了潮濕悶熱的空氣池,不動不走就是一身汗。而到了馬尼拉,就非常舒適了。短袖長褲即便一直走路,只要不太快,也僅僅是微汗而已。站在太陽底下,只感覺一點點的干曬,注意是干曬哦。馬尼拉東西方向都是水,東有拉古納湖和lamon灣,西有馬尼拉灣和南海,可偏偏不潮濕,想想確實夠奇怪的了。據說一年只分兩季,乾季和雨季。乾季雨少,一個月下一次不錯了,一般是10月—3月份。這個季節也是涼爽的日子,24-34度,溫度再好不過。一般洗完衣服,搭在屋裡,半天能幹。雨季是4月—9月份,我還沒體驗過。
再說吃的,BGC是馬尼拉最新的頂級商圈,東西南北大約都是2公里,並不大。這里聚集了菲律賓的富人和中日韓歐美非等的商業人士。所以這里的物價就是給富人量身定做的,比馬尼拉其他地方貴很多。再說超市裡的食材,看吧,甜品飲料、膨化食品、各種乳酪、雪糕、甜點、牛肉、豬肉、雞肉、魚肉、海鮮充斥眼簾。蔬菜非常少、沒有羊肉。尤其是中國人愛吃的菜都很貴。常在貴品榜首的有青椒、西藍花,都是近20塊一斤。大蔥、油菜、青菜也得十幾塊一斤。絲瓜、洋蔥、土豆等還算正常價。水果比國內貴太多,葡萄、橙子、蘋果、石榴,比國內貴5倍不要不相信。有便宜的,像本地自產的香蕉、木瓜,木瓜幾塊錢一斤,還新鮮,不像國內有股怪味兒。一天生活費得100多人民幣,要是在中餐館吃那更貴了。因為來這的中國人大都有錢,所以呵呵。中國超市有幾家,貨都是海運過來的,比國內貴一倍的價錢很正常。火鍋料、面條、醬油、十三香、花椒、瓜子什麼的你只能在中國超市買,別的地方也沒有啊。
再說說住,這個商圈只有一個帶小區的,還是4星高端的,Serendra。其他都是公寓樓,也就是一棟樓,四外都是馬路。因著是熱帶國家的緣故吧,牆皮很薄,不到20厘米,哈哈,好像只是一個紅磚頭的寬度吧。玻璃一層,隔音比較差。當然高端的樓盤會好一些,像mega的uptown parksuit。戶型以中小居多,37平一室一廳的,65平兩室的,90平3室的,這里都是實用面積,不玩國內公攤那套,當然廚房都不是獨立的。空調一般不是國內那種牆上掛機,屋外風扇,中間連管那種。而是牆機,哈哈,一般都沒見過吧。就是一個長方體,臉在屋裡,身體和屁股在屋外那種。要是變頻的還好,一般是手擰檔的,像控制老視的電視機。這里的電費很貴的哦,一個人一個月正常點燈、吹空調、做飯、洗澡,得150多塊錢,一度電1.3元。這還是不浪費的前提下。網費也貴,不像國內手機上網送家庭寬頻。手機上網月租大概130塊,10兆流量,國內電話隨便打、簡訊隨便發。家庭寬頻,50兆,230元一月。這里不是用天然氣做飯,而是電爐子。一個電爐子面上有兩個、有四個爐盤,還帶烤箱。剛來的肯定不習慣這種做飯方式。加熱得兩分鍾吧,急性子受不了。有從國內買國產大功率電磁爐或電陶爐用的。
再說說出行。你別不信,這里沒有公交車。出門可以開私家車,沒有你就打車,這里有Grab,類似國內滴滴,一般2公里得十七八塊錢,比國內貴吧。所以這里的交通也是爛的沒邊,據說沒有疫情的時候,上下班堵在路上2小時很正常,能把人急瘋。三大商圈相互之間也就2公里,可你就是得走半個多小時才能到,沒疫情會更長。馬尼拉還好有長款的吉普車叫吉普尼,吵得要死,一腳油門跟開了柴油拖拉機似的。看吧,聽吧,上下班時間,每個十字路口,慢慢地穿插甚至把私家車包圍了的是一輛輛摩托車,南方城市那些紅燈路口電車堵塞路口的場景,換成摩托車,你想想。一個個跟沒裝消音器似的,燈一變,就
像工地似的,一個個屁蹦的震天響,又因為都是高樓大廈,這噪音就被這樓圍成的空間放大到天際。所以公寓樓隔音好,也很吵。
這里的人還好吧,信天主教,性格溫和。愛唱歌,愛運動。人口1個多億,以年輕人居多。年輕人愛騎賽車,愛健身,有錢人愛養狗。真是一個有意思的國度。
別墅區就是另一番風景了,六七千萬的房子,集中在村裡,都是富人,住裡面肯定是另一番感受哦。
4. 馬尼拉房價多少錢一平方
馬尼拉是菲律賓最發達的城市,近年來房地產行業發展十分迅速,中心地區的房價已漲到2萬多元,租金收入也很高。Makati-金融中心,房價2萬5左右;BGC-新城區房價2萬左右;MOA - 馬尼拉灣,賭場區房價2萬以上;Ortigas-CBD房價1萬8以上。
《世界房產手冊》研究指明,菲律賓房產銷售市場有著無盡發展潛力。以國家首都馬尼拉為例子,近些年房地產業連續持續增長,預估今年房價漲幅高至10%。
與此同時,指南針環球好房根據調查報告指明,投資人對菲律賓房產租賃的市場需求將推升菲律賓房租費的30%-50%,尤其是一些挨近中央商務區和地鐵的住房。菲律賓統計局統計分析馬尼拉房租費每一年增漲4-5%。
除去菲律賓投資房地產回報率高以外,菲律賓房產還具有首付款低,支付方式靈便和5萬美金拿居留證的眾多優點。隨著著其低原價的投資項目,投資人常常能夠花幾萬塊就可以取得房屋的產權年限。
另外,由於馬尼拉的房屋都以新房,預售房為主導,因而從首付款到交房這段時間內,小區業主還能夠充分利用杠桿馬上獲益,非常方便
5. 你真的了解菲律賓馬尼拉嗎詳細介紹5個核心區域
馬尼拉位於呂宋島中西部,菲律賓的政治,經濟,文化,運輸和信息中心,也是該國人口最多的城市。
馬尼拉全稱是metro manila。包括馬尼拉在內的17個行政區被稱為馬尼拉大都會(Manila Metropolitan Area),核心區域主要是:馬卡蒂,馬尼拉,奎松,帕賽和BGC全球城。
這篇文章詳細介紹各區域的職能,以便大家更加了解馬尼拉大都會。
馬卡蒂(Makati)位於馬尼拉東南部,馬尼拉經濟中心,也被稱為「菲律賓華爾街」。坐落於這里的高樓大廈里外商雲集。
在這里,有現代城市風光,也是高檔購物中心和舉世聞名的五星級豪華酒店。與多數人印象中又破又窮的菲律賓截然不同。
馬卡蒂作為菲律賓的另一個經濟中心而受到關注,並且預計未來會穩定增長,由於需求高,房價也被哄抬得很高。
馬尼拉也被稱為「東方明珠」, 歷史 的發展後積淀下了兩副面孔:一面是 歷史 文化名城,一面是現代的繁華都市。
繁華都市不必贅述。作為 歷史 文化名城,融合了東西方文化和西班牙 歷史 建築風格,例如馬尼拉灣美麗的日落和世界遺產聖奧古斯丁教堂,也是值得深入了品味的都市。
奎松於1939年建市,市名源自前菲律賓總統曼努埃爾·奎松。該區域延伸到馬尼拉大都會的東北部。由於奎松市曾是菲律賓極首都,聚集了很多政府機構。
菲律賓大學、馬尼拉大學以及號稱菲律賓私學之雄雅典耀大學都坐落於該區域,學術氣息非常濃厚。因此不少英語語言學校也集中建設在這里。
博尼法西奧環球城簡稱 BGC(英文全文為Bonifacio Global City),有些投資方稱呼這一片地類比「浦東陸家嘴」。原本這片地是軍事駐地,後來博尼法西奧公司在這里進行大規模的商業開發,被當地的華人譽為菲律賓版「浦東大開發」。
位於大馬尼拉地區東部,擁有最長馬尼拉灣海岸線的市,是最近幾年發展起來的菠菜特區以及知名 娛樂 區。
亞洲佔地最大的購物中心Mall of Asia(亞洲Mall)和菲律賓四個大型實體菠菜城,靠近機場,填海造陸的新生地。著名的風景線「日落大道」就是在這里。
6. 菲律賓珍珠大廈怎麼樣
事實上,對於這個問題,其實也是沒有準確答案的,因為菲律賓的大廈非常多,下面,我就給大家介紹一下菲律賓的幾個大廈:
第一個大廈是GramercyResidences。GramercyResidences位於Makati世紀城,是馬卡蒂市排行第三高的住宅大樓,與第一高的特朗普大廈毗鄰而居。這個大廈的名字源於在紐約曼哈頓上流社區中,僅有的兩所私人公園之一的Gramercy公園,以此為名,意在突出其作為頂級豪宅的安靜,舒適。這座建築的主要景點是位於36樓的天空公園,擁有三層瀑布及多層無邊泳池。
第四個大廈是Grand Hyatt Manil。Grand Hyatt Manila是美國君悅酒店旗下項目,屬於五星級酒店,共有461間客房。2011年奠基動工,直到2018年1月才落成開業。事實上,Grand HyattManila是目前馬尼拉BGC最高的建築,也是自2017年以來建成以來菲律賓最高的建築,現在已經成為了馬尼拉的一個名片。
7. 請問菲律賓的首都是哪個城市
馬尼拉(菲律賓語:Maynilà, 發音:[majˈnilaʔ];英語:Manila),又稱岷里拉,馬尼剌(閩南語白話字:Bîn-lí-la),是菲律賓的首都,位於菲律賓的最大島—呂宋島馬尼拉灣的東岸;今為菲第二大城,人口有150萬;為全國經濟、文化、教育和工業中心。2013年4月,馬尼拉都會人口排名全球第6名,達2120萬人[1]。
在同屬此都會區的眾多城市中,僅奎松市人口多於馬尼拉市。馬尼拉之名在西班牙殖民時,因雙方語言不通的誤解而命名為:Maynilad,起源於他加祿語:May是這里有的意思,他加祿語:nilad(瓶花木屬)是一種生長著白艷花朵、可作為染料的濕地樹,許多觀賞過的人們都以「那些白色的花開著,便像一雙雙亮晶晶的眼睛」形容它,兩字合起來為他加祿語:Maynilad,本意為他加祿語的這里有白色的花。[2][3]她所屬的這個都會區,菲律賓官方稱為馬尼拉大都會(Metro Manila),一般外國人和非定居者通常簡稱以馬尼拉。全區由17座城市和直轄市所組成。
8. 菲律賓阿拉邦的公司怎麼樣面試了一個公司叫做剛龍集團
你好,我在菲律賓兩三年了,我來說說怎麼樣。
我剛到菲律賓的時候,就是在阿拉邦的,所以對那邊還是比較熟悉的。當時剛龍集團還是很大的,但是據說有幾十個人事,而我所在的公司就我一個人事,後來陸陸續續來了幾個,都走了。我來說說我對剛龍集團的感受。
公司雖然大,有幾百人。但是離職率太高,當時我沒有想明白為什麼他們那麼多人事,現在想明白了,但是他們說一個月要招聘200人,可是也沒有見到他們擴大辦公室呀,離職的人很多。而且人事招人套路太多了,我遇到他們一個人事,他們說他們的推廣10個小時,電銷也是10個小時,然後我有個朋友要來這邊工作,我就想著近點,就讓他去剛龍集團了,結果說是做電銷,等我朋友到了,被勸去做推廣了,這里補充下,到了公司勸崗的都是騙人的人事。公司招聘什麼,什麼職位有什麼要求難道不知道嗎?我朋友不懂其中的道理就去了推廣,結果發現免費加班2小時,實際上就是12個小時,對外招聘非要說10個小時工作時間。然後推廣的資源也是非常差,公司的環境也不好。所以不建議去。
這里我再來說說阿拉邦地區,這里的公司大部分都不怎麼好,我當時做了幾個月離職的時候,就試試因為感覺公司不怎麼好,所以才離職的。後來到了makati工作後,發現跳槽最多的就是阿拉邦地區了。有人說珍珠大廈、索萊爾不好,但是很少接觸到珍珠大廈跳槽的人。所以這里也補充下,雖然珍珠,索萊爾工作時間長,很辛苦,但是畢竟是最老牌的做這塊的大樓,公司制度都很完善。大部分公司能夠賺到錢。不然早就跳槽了,這邊工作時間長的公司比比皆是。只不過珍珠,索萊爾算是比較有名,自然就是槍打出頭鳥了。然後遇到離職比較多的就是拉斯這個地區了,其實就是一棟大樓,但是離職的人真的很多,很多人幹不了多久。幸好我來這邊的時候,沒有去拉斯上班。
個人認為好點的公司還是在makati,其次是pasay。說好公司,但是就算公司好,一樣也有人離職的。因為好公司不見得你能夠做得好。就像假如讓你進入一個世界500強的公司做銷售,你覺得能夠做得好嗎?還不如進入一個普通的公司做。也許收獲更多。適合自己的才是最重要的,只有適合自己了,然後你能夠堅持,就能夠賺到錢。我遇到很多人在12個小時月休一的公司工作了好幾年的人,我也遇到了很多人在單休雙休的公司幹了幾天就走人的人,關鍵看自己了。
如果有以為可以給我留言
9. 現在的菲律賓亂嗎,馬尼拉亂嗎,華人去了住哪條街
如果是去工作的話,公司都是包住的,一般在公司附近,主要集中在馬卡提。
馬尼拉治安還行,偶爾會發生搶劫事件,以下是優伯整理出來的幾處搶劫高發地帶,望注意財物安全。
① Makati Square,住在makati square附近,在PBCOM、6789等大樓上班的小夥伴請注意這條上下班必經之路。
② Jazz Mall,住在Jazz Mall附近的小夥伴請注意,Jazz Mall是搶劫高發地帶,今年已經出現過不少搶劫傷人事件了。
③ Techzone,從cityland到techzone上班的小夥伴請注意這條線路:techzone正門右拐(出門面對buendia ave)。
④ 海洋館,去海洋館的小夥伴也要注意咯!那邊的菲籍馬夫會稱贊中國,借機與中國人套近乎,從而騙你上馬車實行搶劫。
10. 菲利賓國家怎樣
在中國的南海邊,有一個由7000多個島嶼組成的國家,就是菲律賓。國土面積約為29萬平方公里,相當於雲南省那麼大,總人口確是雲南的兩倍多,約為1億200萬。菲律賓的種族、文化眾多,比如馬來文化、印度文化、伊斯蘭文化和中華文化是島上主流的四種。菲律賓移民指數:居住環境7分,福利保障6分,教育質量7分,投資環境7分,就業環境6分。
菲律賓屬於海洋性熱帶季風氣候,與中國海南島氣候一樣,終年陽光充沛,四季如春。從性價比上來講,菲律賓是一個非常宜居的國家。這里不僅有比海南島一點都不遜色的海景和藍天,物價卻比海南低太多。再加上最近幾年菲律賓經濟迅猛發展,建設了許多高檔小區,周邊配套設施完善,只需要很少的錢,就能享受較高品質的生活。菲律賓有著亞洲水平最高的英語教育。政府規定英語為官方和商業用語,學校的教學語言也為英語。這里是世界上最多人使用英語的國家之一,英語基本識字率達93%,在亞洲排名第一。菲律賓的有1200所高校,其中有4所進入了國際500強。由於學費和生活費低廉,菲律賓成為了亞洲留學最便宜的國家之一。
菲律賓的基礎教育也採用英語教學,2015年之前,為10年義務教育,小學6年,中學4年,後來加入了高中2年,為12年義務教育。
除了公立學校之外,菲律賓有大量的私立學校和國際學校。私立學校基本上為華人開設,菲律賓的華人屬於社會富裕階層,幾乎所有領域的富商都有華人血統,所以華人學校的收費比公立學校要貴很多,換算過來大概為1-2萬人民幣一年。而國際學校聚集在首都馬尼拉的高檔小區周圍,有美式、英式、法式各種類型的學校,連通著小區周圍的購物城、游樂場、公園、球場,完全是一個個封閉的小歐洲城。學費比華人私立學校更貴,大概需要5-10萬人民幣一年,但這也比國內的國際學校便宜了一半。