1. 中國人在菲律賓買房辦移民怎麼弄！
首先，菲律賓的經濟發展比中國確實低了一個檔次，但是這個國家的殖民歷史，決定了這個國家很開放。是亞洲的西方文化國家。
當地人，絕大部分都有信仰。當然，南部的一個大島上的人大多數信伊斯蘭，這個比較恐怖，他們喜歡造反。好在今年下半年菲律賓政府與南方武裝達成協議，希望反抗武裝以人民的福祉為重。
至於信耶穌的人，大部分是很善良的。
所以，很多大陸來的中國人，說菲律賓人沒有中國人「壞」，其實是說他們比較善良。馬尼拉人口很多，自然會有些壞人，大家要注意。但是去其他的省份，那裡的人，還真是淳樸。
近些年，確實很多中國人，日本人和韓國人在菲律賓買房辦理移民綠卡。尤其是日本海嘯過後，來菲律賓定居的人本人突然多了很多。
至於韓國人，我就不明白為什麼這么多。包括來菲律賓來留學的韓國留學生太多了，前幾年比中國學生還多。不過，這些年，中國留學生大批湧入，成為當地最大的海外留學生團體。
我聽說，日本一家企業，把福建華人吳聰滿（ANDREW Tan）旗下菲律賓美加房產（Megaworld）的幾層樓全部買下，當然價格很低。然後，在國內包裝成移民項目，賣給日本人，效果很好。現在，他們這個生意還在進行中。他們居然製作中文網頁，要做中國人的生意，估計不一定好搞，我就不會通過日本企業買的。
關於退休，我個人認為還是不錯的退休地。首先，此地物價不高；其二，醫療服務不錯，當然價格也不；其三，氣候比較舒適，尤其是老人對氣候反應比較明顯；其四，菲佣很好，很便宜。也就是幾百人民幣一個月。我想國內找個保姆，貴還不說，很難找的。菲律賓因為就業不好，很多人找不到工作。因此，有很多人做家佣，工資比較低。但是服務不錯的，這也是為什麼，國內很多人叫菲律賓菲佣。
據我所知35-49歲，需要投資5萬美元，即可獲得菲律賓綠卡。當然，首選房產。
50歲以上，則只需投資2萬美元即可。
獲得綠卡，主要是年齡，沒有移民監，資產等要求，應該是目前最寬松的綠卡吧。
2. 菲律賓綠卡可以在網上辦嗎
不可以。菲律賓綠卡只能在大使館辦理，所以是不能在網上辦理的。綠卡，即外國人永久居留證，是一種給外國公民的永久居留許可證。持有綠卡意味著持卡人擁有在簽發國的永久居留權，同時，持有綠卡可以在一定時間內免去入境簽證。
3. 菲律賓都有什麼移民簽證類型
菲律賓的移民簽證有以下三類：
一、特別退休居留簽證（SRRV）
菲律賓退休移民署（PRA）屬於菲律賓國家機構，專權審批國家移民局簽發的特別退休居留簽證(SRRV)。我國35歲以上的合法公民及其家庭成員都可申請此簽證，擁有此簽證可享有多次進出菲國的簽證、永久居留權和免稅的優惠待遇。
（一）申請特別退休居留簽證的資格：
1、所有外國公民（與菲律賓無邦交的國家的公民和外交部歸類被限制的人除外），申請人年齡至少達到法定35周歲即可參加此計劃。
2、申請人的配偶及子/女(21歲以下未婚者)
3、銀行存款要求－－申請人需要電匯或將銀行匯票，在菲律賓退休管理局規定的銀行中開戶1個月的美元定期存款。存款數額如下：50周歲及以上者，存款額為20,000美元 ；35周歲至49周歲者，存款額為50,000美元
（二）申請特別退休居留簽證的文件：
1、菲律賓退休管理局(PLRA)申請表；
2、有效護照(有效期不可少於一年)和入境簽證；
3、無犯罪公證(16歲以上人士要呈交，有效期6個月)；
4、身體健康公證(有效期6個月)；
5、結婚公證(有效期6個月)，如果配偶加入；
6、子/女出生證書及公證，如果仍依靠父母的21周歲以下未婚子女加入；
7、1x1和2x2寸的照片（白底彩色）各6張。
註：以上各項公證文書須中英文格式，一式兩份，並送到省外辦或外交部認證後再到菲律賓駐華領事館認證方可。
（三）申請特別退休居留簽證的時間
申請人須持旅遊簽證入境菲國交齊上述文件和存入上述款項，文件和資金完全無誤之後的14個工作日之內，為申請人辦出特別退休居住簽證。
註：倘若申請人由於個人原因，要在菲律賓取得健康證明和無犯罪紀錄證明，需多加3－5個工作日和相應的服務費。手續辦後申請人將獲得菲律賓退休署PRA頒發的全部證書及菲律賓移民局簽發的SRRV特別居留簽證，成為華僑。所有上述證件和簽證可由菲律賓國總統府及外交部公證並由我國駐菲律賓大使館認證。五年後，可以申請入籍，成為菲國公民。
二、特殊投資居留簽證（SIRV）
菲律賓投資署屬於菲律賓國家機構，專權審批國家移民局簽發的特殊投資居留簽證(SIRV)。我國合法公民及其家庭成員都可申請此簽證，擁有此簽證可享有多次進出菲國的簽證、永久居留權和免稅的優惠待遇。
（一）申請特殊投資居留簽證的資格
1、所有外國公民（與菲律賓無邦交的國家的公民和外交部歸類被限制的人除外）都可參加此計劃。
2、申請人的配偶及子/女(21歲以下未婚者)
3、銀行存款要求－－申請人需要電匯或將銀行匯票，在菲律賓投資署規定的銀行中開戶並存入75,000美元存款。
（二）申請特殊投資居留簽證的文件：
1、菲律賓投資管理局申請表
2、有效護照(有效期不可少於六個月)和合法入境簽證
3、無犯罪公證(16歲以上人士要呈交，有效期6個月)
4、身體健康公證(有效期6個月)
5、結婚公證(有效期6個月)，如果配偶加入
6、子/女出生公證，如果仍依靠父母的21周歲以下未婚子女加入
7、1 x 1和2x 2寸的照片白底彩色(各6張)
8、 公司名稱注冊和其它投資證明
註：以上各項公證文書須中英文格式，一式兩份，並送到省外辦或外交部認證後再到菲律賓駐華領事館認證方可。
（三）申請特殊投資居留簽證的時間：
申請人須持旅遊簽證入境菲國交齊上述文件和存入上述款項，文件和資金完全無誤之後的30個工作日之內，為申請人辦出臨時居住簽證。半年後辦出永久居住簽證。手續辦後申請人將獲得菲律賓移民局簽發的SIRV特殊投資居留簽證及全部證書，成為華僑。所有上述證件和簽證可由菲律賓國總統府及外交部公證並由我國駐菲律賓大使館認證。十年後，可以申請入籍，成為菲國公民。
（四）投資報告要求：
作為特殊投資居留簽證持有者，只要其投資存在，就有權居住在菲律賓，應該提交規定形式的年終報告以證明其投資仍在菲國內。如果從菲律賓收回投資，其特殊投資居留簽證將自動終止。
三、特殊永久居留簽證（SPRV）
菲律賓參議院通過一項針對中國人的移民新政策，授權國家移民局自2008年1月1日起向中國公民簽發特殊永久居留簽證每年配額50份。我國合法公民及其家庭成員都可申請此簽證，擁有此簽證可享有多次進出菲國的簽證、永久居留權和免稅的優惠待遇。
（一）申請特殊永久居留簽證的資格：
1、所有外國公民（與菲律賓無邦交的國家的公民和外交部歸類被限制的人除外）都可參加此計劃。
2、申請人的配偶及子/女(21歲以下未婚者)
3、銀行存款要求－－申請人需要電匯或將銀行匯票，在菲律賓的銀行中開戶並存入40,000美元存款。
（二）申請特殊永久居留簽證的文件：
1、 菲律賓永居簽證申請表
2、有效護照(有效期不可少於六個月)和合法入境簽證
3、無犯罪公證(16歲以上人士要呈交，有效期6個月)
4、身體健康公證(有效期6個月)
5、結婚公證(有效期6個月)，如果配偶加入
6、子/女出生公證，如果仍依靠父母的21周歲以下未婚子女加入
7、1 x 1和2x 2寸的照片白底彩色(各6張)
註：以上各項公證文書須中英文格式，一式兩份，並送到省外辦或外交部認證後再到菲律賓駐華領事館認證方可。
（三）申請特殊永久居留簽證的時間：
申請人須持旅遊簽證入境菲國交齊上述文件和存入上述款項，文件和資金完全無誤之後的14個工作日之內，為申請人辦出特殊永久居留簽證。手續辦後申請人將獲得菲律賓移民局簽發的居留簽證及全部證書，成為華僑。所有上述證件和簽證可由菲律賓國總統府及外交部公證並由我國駐菲律賓大使館認證。十年後，可以申請入籍，成為菲國公民。
菲律賓移民的優點：
1. 以華僑身份回國求學、投資可依法享有政策優惠。
2. 以華僑身份在國內可享受投資與稅費的減免。
3. 以華僑子女身份，在報考各級學校會得到成績上的加分。
4. 以菲籍身份辦理港澳移民較容易。
5. 以菲籍身份辦理第三國的簽證相對較容易。
6. 菲律賓有雙重國籍政策，申請者可保留原國籍。
7. 菲律賓移民無任何居留時限（移民簽）要求，終生有效。
8. 菲律賓沒有生育管制，持菲國綠卡，不受國內計劃生育限制，可按自己家庭計劃生育子女。
9. 菲律賓護照可在38個國家免簽證及落地簽證，如亞洲各國、香港、澳門等。
10. 持菲SRRV有效簽證或永久居民證者，子女入學不用辦學生簽證，學費與菲律賓本地生沒有區別。
11. 持菲SRRV有效簽證或永久居民證者，享有任何時候多次往返進入菲律賓的權利。
12. 持菲SRRV有效簽證或永久居民證者，進口價值7000mei元的個人財產、家用電器、傢具可免海關關稅。
13. 菲律賓知名度高，屬中等規模國家，非一些小國可比。
14. 菲律賓與中國距離近，由北京只要飛航5小時直達菲律賓首都馬尼拉。
15. 菲律賓人口有八千萬，華人社會地位很高，受人尊重。
16. 菲律賓自然資源豐富且正在發展中的國家，商機特多。
17. 菲律賓官方語言為英語，教育體制亦為美式，在菲律賓英語環境下學習英語，所需生活及教育費用均低於中國。
18. 菲律賓華僑特多，持菲護照不會讓其他海關覺得奇怪而問題多多。
19. 菲律賓自然環境美麗，千島之國，當地人熱情好客，友好善良，是退休移民，休閑養老的好選擇。
20. 當申請人取得菲律賓永久居民證後，可替家眷申請依親申請，同樣取得永久居民身份。
4. 綠卡怎麼申請條件
綠卡怎麼申請條件
綠卡怎麼申請條件，很多人都想要獲得綠卡的，但是又不清楚綠卡是怎麼獲取的，而且申請條件是有哪些的，我為大家整理好了綠卡怎麼申請條件的相關資料，一起來看吧。
申請美國綠卡的條件分四類。
1、親人團聚：依次是夫/婦、父（母）/子（女）、兄弟姐妹等等。在美親屬已入籍者較快，只持有綠卡者申請較慢。
2、工作：美國當地公司具名申請，但批准率很低。如果你目工作中的公司調配你到美國分（總）公司工作，批准較高，一般留美數年後，可以入紙申請居留（綠卡）。
3、升學：如果你附合到美國升學的要求，只要你在美順利完成學業，由於中國這新興市場的關系，美國公司對中國籍畢業生特別看重，很容易得到工作，順理成章可以申請居留（申請綠卡）。
4、特殊人士：難民、判國者、被流放者、受政治迫害者，以上人士如果曾帶給或將帶給美國經濟、科技、軍事或政治政策利益及利用價值者，美國政府可行使權力，（跳過綠卡）直接成為美國公民。
(4)菲律賓綠卡有什麼要求擴展閱讀：
綠卡基本功能
普通人只有通過努力，申請美國工作綠卡。外國學生學業結束後找到工作，被美國公司錄用，或者直接被大公司派往美國，工作幾年後均可在公司的支持下申請綠卡。
美國每年都給外國人發放大批的工作簽證，這兩年每年發放6萬多，而在新經濟膨脹的那幾年，平均每年有12萬個工作簽證發給外國人。在美有工作的人都申請綠卡，但並不是所有人的申請都能得到批准。
在對待移民的問題上，美國採取的是實用主義政策，在經濟好的時候就對外國移民表現得寬容，經濟不好的時候就對外國人嚴加限制。在美國經濟繁榮的90年代後期，紐約市甚至不怎麼抓非法移民了，連當地中餐館的老闆都說，他們當時並不擔心這個問題，已經很少聽到警察搜捕在中餐館非法打工者的事情了。
拿了綠卡在美國進出就比較方便，機場海關將綠卡持有者和美國公民列在同一個隊，入境比較快，不像其他外國人要排很長的隊。
綠卡福利有：
1、享受美國政府規定的福利； （如：每位家庭成員任何時候都可自由進出美國，並居住在美國）
2、生活費比許多工業化國家便宜；（如：子女在讀於各大專院校，可付與州民相同的學費）
3、學生可以在學當中合法工作；
4、享受美國的各種經濟環境、突出的就業機會、超群的生活水準；
5、可享受就讀公立學校、醫療保障、社會生活保障等社會福利；還可經過適當申請手續，可以招請其他家人去美國。
無綠卡制度
也不是所有國家和地區都有永住綠卡制度，以下未設立綠卡制度的國家和地區：阿根廷 澳洲 貝里斯 巴西 汶萊 智利 丹麥 多明尼加 厄瓜多 西班牙 瓜地馬拉 香港 伊朗 以色列 澳門 馬達加斯加 馬來西亞 墨西哥 荷蘭 挪威 秘魯 菲律賓 台灣 俄羅斯 南非 。
美國申請綠卡的條件：
1、申請人必須年滿21歲；
2、申請人不必有任何學歷、語言、經商或工作經驗的背景；
3、申請人必須擁有50萬美金的現金。並且對於投資的期限要滿足五年，只有滿足了這一個基本條件，才算是獲得了最基本的美國移民條件，當然，也可以在之後獲得永久居住權。於此同時，對於投資人也是需要沒有犯罪記錄，身體也需要健康；
4、對於EB-5投資人不必要有商業背景、年齡以及教育程度和語言能力能條件的限制，正是由於這一寬松的條件，使得美國移民更加的簡單化；
5、申請人無不良記錄：凡是申請美國移民，都需要提供本國出具的無犯罪證明，中國公民要在戶口所在地的派出所申請無犯罪證明，辦理時間一周。
(4)菲律賓綠卡有什麼要求擴展閱讀：
美國美景
美國移民EB-1有1A、1B、1C項目，其中1A是職業移民第一優先，在各個領域的傑出人才可以通過此項目移民；1B是傑出教授或者是研究人員，在特定的學術領域有建樹的移民項目；1C項目是專門為跨國公司的高管設計的，讓跨國公司的高管可以以工作關系為基礎進行移民申請，也是美國移民第一優先類別。今天要具體來說的'是1C具體的申請條件：申請人需要在美國投資55萬美金開設分公司，或者是直接通過購買美國現有的公司51%以上的股權，然後派遣相關高級管理人員去美國參與該公司的運營管理。需要注意的是，美國開設的公司的運營狀況要是良好的，且要在提供申請前三年擔任中國母公司經理或者高管至少一年的證明，在公司決策方面具有較大的主導權。
申請EB-1C移民其實是有很多的優勢的，比如說可以一人申請全家移民，申請人可以直接的申請美國永久綠卡，無需要臨時綠卡的手續，可以一步到位，且綠卡是永久有效的。申請人的子女可以享受美國公民同等的教育，同時享受美國公民同等的福利待遇，包括完善的醫療保險福利，社會保證福利等等。
有限制的綠卡申請轉正的步驟
1、在美國建立屬於你自己的公司，將投資款項匯入，同委託公司簽訂委託協議，以你公司的名義購買物業裝修開張營業，完成投資手續。
2、向美國移民局提出申請並提供相關材料。
3、美國移民局受理申請並進行審核，審核過程一般三到六個月。
4、移民申請獲批後，收到移民局寄出文件包，並完成填寫。
5、等待美國使館的通知，前往使館進行面談。
6、等待過程一般六到八個月。
7、面談後，美國使館發給有條件綠卡。
8、拿到綠卡後需在180天內入境美國。
9、拿到有條件綠卡後21個月後，向美國移民局提出申請，解除條件限制。
10、獲得永久綠卡，在美國居住滿5年可以宣誓成為美國公民。
11、假設移民局批准了投資移民簽證，投資者將變成兩年的有條件永久居民。在兩周年期滿前，投資者必須遞交申請把條件解除，連同證據顯示企業創辦，境外人投資足額和境外人事已創造10個全職工作機會。
綠卡申請條件
硬性條件,或者說申請人的資格
NIW申請經常用到下面這些硬性材料:
碩士或博士學位
期刊雜志文章或會議論文數量
文章被引用的次數
審核其他人的工作或作品
擔任專業會議大會或分會主席
榮譽和獎勵
5. 菲律賓移民條件
SRRV簽證是菲律賓移民局通過菲律賓退休移民署(屬菲律賓政府機構)管理的定期存款項目，發布給外國人和前菲律賓公民。持有者獲得多次入境的特權以及選擇在菲律賓永久定居的權利。
SRRV簽證持有人的權益
根據LOI1470法案第二章第2節(Sec.2,RuleIIofLOI1470)之規定：合資格獲發SRRV簽證的投資者，只要滿足最低投資(存款)要求，即可保持其在菲律賓的永久居留資格及無限制多次出入境之權力。SRRV簽證持有人權益如下：
1.永久居留權
2.無限制多次出入境權
3.免除出境申報和再入境許可
4.免除周年登記
5.免除旅遊稅(若在菲連續居住不滿一年)
6.免除特別學習許可
7.免除7000美金個人及家用物品關稅
8.在其它官方事務方面，給予協助和幫助，比如：
l DOLE——外國人工作許可
l LTO——駕駛執照
l NBI——國家安全調查局通行證
l DOF——免稅證明
l BIR——稅務證件號
移民法規
LOI1470法案，作為E.O.1037法令之補充，於1985年7月4日通過。其目的在於：
1.推廣菲律賓作為前菲律賓人和外國人的首選退休天堂
2.吸引外匯
3.指導特殊退休居留簽證的簽發
(2011 年5 月5 日推出)
1. 35歲及以上的申請人，將2萬美元的定期存款，放在菲律賓發展銀行;
2. 如果申請人只帶配偶和一個21歲以下未婚子女，或者不帶配偶，帶兩個21歲以下未婚子女，不需要增加存款。在此基礎之上，每增加一個21歲以下未婚子女，需要增加1.5 萬美元的存款。
6. 有了菲律賓綠卡之後有哪些好處呢
首先就是在獲得菲律賓的綠卡之後，我們在菲律賓出行就十分自由，孩子上學的話也很方便，工作和就業也很好。同時居住和購買房子也比較方便，一旦獲得菲律賓綠卡，我們就可以有和菲律賓普通平民一樣的待遇；同時還可以省去辦簽證的麻煩，也不用擔心簽證過期，同時也不用擔心移民局找你的事。
其次就是在獲得菲律賓綠卡之後，在菲律賓開公司和投資的話是特別方便。同時在菲律賓定居的話，買房子也特別輕松，面積也特別的大，產權沒有限制。
在菲律賓獲得綠卡之後，孩子可以申請在菲律賓的中國國際學院，高考的時候還會加分。同時孩子還可以與華僑身份參加華僑聯考，享受聯考時所帶來的一系列優惠待遇，400分就可以上一本大學。
除了就業和買房子輕松之外，國人獲得菲律賓綠卡之後，就可以拿著這個身份在菲律賓進行投資。同時還可以享受中國及地方政府給予外商華僑投資企業所帶來的種種優惠政策。
7. 移民菲律賓綠卡永居需要什麼條件
說起菲律賓永居權，可能大部分只知道SRRV和SIRV，但是除了這兩個永居權，李奧給你介紹菲律賓世上最全的永居權
菲律賓永居權一共分4種，可能很多人聽了會發蒙，另外兩個不是在菲律賓呆久的專業人士，還真的不知道，下面我啊理給你們介紹世上最全菲律賓永居權。
第一種：2008年推出SRRV退休居留簽證經典計劃，2011年又推出SRRV微笑計劃。(移民署發放）
微笑計劃：主申請人 35歲以上，向銀行定期存款 20, 000美元（定存形式）；
經典計劃：主申請人35-49歲，存款50,000美元，或50歲以上存款20,000美元，存款可用來投資購買5萬美元以上住宅的樓房（現房）。
備註：
1.銀行存款為保證金，只接受從國外匯入款，並且必須匯入指定的銀行DBP（國家發展銀行）；
2.投資在，身份在；若申請人將存款撤離菲律賓，則永久居留資格會被取消；
3.以上投資額以 3 人家庭為准 , 子女需要在 21 歲以下未婚；
4.如家庭成員超過 3 位 , 每多 1 位家庭成員 , 投資額需多加 15,000美元。
第二種：比SRRV更加高級的SIRV（特殊投資居留簽證，俗稱投資移民）
SIRV是針對外國人，年滿21歲，能提供7.5萬美元投資在菲律賓的公司，股票上的申請者，給予的一個無限期的居留身份。
持有SIRV的人可以在菲律賓做任何事（除了從政和買土地）。SIRV是沒有年費的，不像SRRV那樣每年需要繳納360美元的會費。
只要你的投資款在菲律賓的企業或者股票上，那麼你的身份將會一直保持下去，沒人會去取消你的。
想告訴大家SIRV能不辦就別辦，因為性價比不高。
從官方數據來看，每年辦理SIRV的人數估計也就100人左右。估算中國人也就占據20-30個人的比例，這個數字實在是太少太少了。
而且從申請到最後拿到身份，至少得花費6-8個月時間。這個跟SRRV相比，完全沒的PK呀。
還有一個原因在於一個投資金額較多，大家可以想像下有50多萬人民幣的錢，如果存在銀行里，每年按照4%的收益來計算。每年就會有2萬人民幣的收益，而這2萬多人民幣的收益足夠辦理一個靠譜掛靠的工作簽證了。而且還不用這么復雜。
第三種：菲律賓最高級別•移民• 永久居留簽證-SEC13 俗稱/特赦移民/［Quota Visa］/每個國家限50名額黃金移民。）最高級是因為持卡5-10年後，可以任意申請菲律賓國籍，這是加入菲律賓國家最有效的方式
是一種永久移民,年滿18歲或以上，即可申請，不限制生育，無須取消原國藉護照，無語言要求，無須移民監，直接通過。
不同於退休移民有年齡要求，此種簽證好處是一次獲得，永久有效。換卡費用非常低廉，並且這種身份還可以繼承。總之，好處多多。因此，被網民稱之為「菲律賓超級移民」簽證。
申請條件：（中國國籍目前搶一個名額大約在40萬人民幣左右）
擁有公民身份的外國人士【除了菲律賓國家外交部及移民局所列的不準申請國家】
※年齡滿18歲人士
※護照有效期6個月
※菲律賓國家調局Nbi無犯罪紀錄（未滿攜帶孩子的未滿18歲免申請）
※體檢報告（菲律賓當地醫院體檢
※依規定存入自己菲律賓銀行，所規定的金額270萬菲幣或以上存款，並提供銀行證明驗資文件。
※須本人親自到菲律賓
第四種：菲律賓經濟特區投資簽證-Apeco visa（經濟開發署頒發，我敢打賭，95%以上的人不知道這個簽證，因為這個簽證是2019年12正式批准。5天拿到簽證。為什麼我知道，因為我是在菲律賓投資者，政府邀請我啦，我也可以幫你拿，哈哈
條件，年滿18歲，在政府制定區域投資2萬美元，5天左右拿到永居權。
需要資料：護照，2萬美金，菲律賓無犯罪證明
這可能是大多數不滿35周歲可以選的最好永居權。
大家有任何關於菲律賓永居權或者移民署的問題都可以問我哦。
8. 拿菲律賓的綠卡需要定期去嗎
拿菲律賓的綠卡需要定期去。菲律賓的綠卡更新周期為五年,只需五年一次前往菲律賓更新即可，所以是需要定期去的。