❶ 土地租金標准
公民在依法獲得土地的使用權之後，就可以按照自己意願將土地進行租賃、買賣等，但是不得隨意改變房屋的用途。房屋在租賃時，雙方當事人需要通過協議的方式確定國有土地使用權年租金、租賃期限以及雙方的責任等，在期限屆滿後，租客需要辦理房屋。
土地年租金徵收標准，土地年租金計算公式：土地年租金＝年租金標准×計收面積×修正系數，收費標准：商業類按土地級別分成1－8級，租金依次為30、28、25、20、16、13、10、9元/平方米年。工業類按土地級別分成主城區、1
4級，租金依次為10、7、5、3、1元/平方米年。其他類(含房屋出租)分成1
6級，租金依次為12、10、8、7、5、3元/平方米年。計收面積界定：純場地(地上無建築物)出租或改變用途的，以實際出租場地面積計算；出租房屋的，以房屋建築面積計算。
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
土地租賃費多少錢一平？
1、目前國家也並未對土地租金做出明確統一，基本上各地的情況也是略有不同，建議大家以當地標准為宜。但一般來說，土地出租的價格普遍在500
2000元左右，當然也得看位置，位置偏的土地自然要比位置好的租金要便宜，尤其東西部差異尤為顯著。
2、比如地處西部的新疆、甘肅地區均價在500
1000元一畝一年不等，而東部的農業大省，像東三省、江蘇、山東、河南基本都要略貴一些，處於800
1200元一畝一年左右的水平。
法律依據：
《城市房地產管理法》
第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。