菲律賓民房是什麼樣

A. 民房設計的技巧有哪些民房設計注意事項

如今我們的一些裝修的房子的人們都是想要自家房子設計的比較完美，那麼很多朋友們想要把這個民房設計做的具有一些風格特點，還有上檔次，我們的文章中就有這個有關民房設計的方法，還有民房設計方面的哪些注意事項，以及我們的朋友們裝修什麼樣的風格比較好一些。
一、民房設計技巧有哪些：
1、我們的這個民房設計方面都是喜歡外牆用馬賽克貼，裡面的牆面用一些油漆刷牆的四周用我們的石膏線走邊，地下就是使用這個大理石材料這樣的建築裝修方式來做，這種設計元素就是我們的民房裡面穩固理念的設計。
2、民房的裝修可以使用鋁合金門窗，或者是不銹鋼門窗來設計，這兩種窗戶的好旁類型都是比較採光好的，非常適合居住我們的這個民房，並且這樣的窗戶設計出我們的朋友們結合家居整體風格任意一個款式的窗簾，都是非常搭配的。
3、我們在裝修這種民房可以做現代的設計風格，室內用簡單的白光色傢具，配飾水晶燈或者通白色的圓燈、方燈這樣的都可以很容易裝扮裝飾的。
4、並且在這樣的房子設計時候我們的一些朋友們都是可以選擇中式的，或者是田園式風格，更加接近民房的裝修設計。
5、但是朋友們都是喜歡如今的民房設計打造比較時尚一些，所以我們的小編在這里推薦的是民房可以設計成現代簡約風格，或者是後現代偏中一點的風格。
6、還有民房的居住朋友們都是想要保留室內的空間比較寬敞，適合多人居住，所以建議大家使用這個簡約時尚的沙發打造，以及多功能折疊的餐桌等一些傢具，比如床頭櫃，還有浴室裡面的浴室角櫃都可以，這樣的裝修不僅省錢而且還比較實用，在實用期間提高了居住的空間感。
二、民房設計的注意事項有哪些：
1、民房在這個設計時候先要做好地基方面的堅固，以及外牆裝飾的堅實感，還有門窗的堅固與外觀大方。
2、民房的設計不能因為室內的空間比較寬敞就要放進很多傢具，這樣看似很多傢具擺放進去很有充實感，但是不用多久，就會覺得傢具過多，顯得沒有層次秩序感，而且傢具的使用性彎襪圓不是在於過多就會方便。
3、還有朋友們注意這個室內窗前掛的窗簾顏色還有窗簾裡面的一些圖案，樣式都要選擇與我們的傢具顏色相近的，還有根據整體家裝風格來選擇一些樣式，比如傢具白色就很好搭配了，窗簾選用玫粉色的也很溫馨時尚。
4、裝修這個民房時候要注意家電的擺放合適與這個用電插座安排位置合理，不要在家電使用時候才發現插座安裝的比較遠，使用期間帶來一些不方便。
我們的朋友們經過閱讀了上邊文章以後，我們的朋友們知道有關民房設計時候有哪些技巧，以及什麼樣的風格裝修比較好一些，還有我們的設計時候注意事項是哪些，希望會幫助到朋埋塌友們，大家還想了解個更多裝飾資訊，繼續關注我們。

B. 菲律賓布盧桑火山噴發，給當地造成了哪些影響

影響了自然環境、島嶼形狀、農業生產、生態環境。

這次火山噴發對當地自然環境造成了巨大的影響。在這次火山噴發以後，產生了大量的火山灰，這些火山灰燼覆蓋在火山噴發的本島以及附近的島嶼上，導致茂密的田野和森林被火山灰覆蓋在下面，全部變成了灰色。這些火山灰燼不能徹底清除，會讓熱帶景觀受到破壞，當地自然環境會變差，氣候和空氣質量都會受到一些影響。

火山噴發還會影響當地的生態平衡和生態環境。在火山噴發過程中會產生大量的蒸汽灰，它可以蔓延到15公里的高度，周邊多個島嶼都會受到影響，而海中還可能出現海嘯，對那些生活在附近的居民有著極其嚴重的威脅。幸運的是在火山噴發以前，當地很多居民已經提前撤離，在火山噴發發生的時候，沒有對這些居民的人身安全和財產安全造成嚴重的威脅。

C. 菲律賓有哪些美食特產

菲律賓美食
一望無際的海洋和湛藍遼闊的天空，熱情的白沙灘和挺拔的椰子樹，驚奇和熟捻。從未遇過的新鮮和似曾相識的親切，7107個島嶼，在西太平洋上環繞，菲律賓的味道來自四面八方，有歷史有現今。走一遍菲律賓，好似品了整個世界。
尋「味兒」馬尼拉
馬尼拉是我的第一站，下了飛機，瞬間被這個城市征服。這就是最純粹的菲律賓。街道上行走的各色人種，現代化的高樓大廈，改裝成各種顏色來往的公車，庄嚴的博物館和別致的商鋪。
眾所周知，菲高豎做律賓的美食之所以誘人，是因為融合了西班牙、美國、馬來西亞和中國的口味和本土的傳統特色。歷史上曾經受到西班牙三百多年和美國短暫殖民統治的菲國，西班牙的痕跡時至今日依然濃重，鄰近馬來，同時又有大量的中國移民湧入，使菲律賓的飲食結構更加多元。美國飲食風格傳入和本土文化熏染，加重了菲律賓口味的東西合璧。菲律賓各色美食的集大成地，應該就是馬尼拉。
期待已久的Bistro Remedios，我來了。這幢古老的房子，起先是民房，後來又做過古董店，書店，現在變為餐廳。即使你曾懷疑店門口牌匾上的「最好的菲律賓菜」的大名，嘗過之後，你也會為這里充滿濃重歐洲風味的美纖拍食所折服。店裡的招牌菜是菲律賓燒雞，戚衡與國內的燒雞淡淡的咸口不同，這里的雞採用西葡傳統的爐燒，烤好之後撒上新鮮的蒜頭、辣椒和特製醬汁調味，相比普通的烤雞更加入味和有嚼頭。Bulalo，是種在當地很受歡迎的湯，用牛腱和牛骨熬制而成，湯汁濃厚，回味無窮，是不可多得的配餐佳品。店裡有種烤魚也很暢銷，大大的一條，順著魚骨將兩側的魚肉分開，烤成外焦里嫩的金黃色，蘸著聞起來有點怪的調料一起吃，滿嘴的菲律賓味兒。
在馬尼拉，與這里一樣聞名的是一家鄰近總統府的私房菜館「La Cocina de Tita Moning」。店主是個西班牙裔的女子Suzette，為了紀念自己過世的祖父母，將他們的舊宅改造成這樣一間充滿了愛和懷念的餐廳，每個來到這里的客人，都感慨於房子主人豐富的閱歷和各式各樣有格調的藏品，更是對這間「祖母的廚房」里烹制出的精美菜餚發自內心的喜愛。在這里，你能吃到19世紀末上流社會里盛行的西班牙菜，但不同於別處是因為店主加入了家傳的方法改良製作。招牌海鮮飯的製作就是個典型的例子，主人用豬肉、雞肉和西班牙肉腸替代了傳統的海鮮作為原料，配合當地人喜愛的白米飯，在煮制時分多次加入番茄肉汁，使米粒充分吸收湯汁的精華，整道菜比使用海鮮更加的鮮香爽滑。口感類似炒土豆的嫩炒棕櫚樹芯，以當地的特色植物為食材，加上西班牙特色的烹飪手法，奉獻給遊客一種結合兩地特色的殖民大餐。
今日的宿霧，是個發展迅速的大都會，酒店林立，購物和娛樂場所眾多，已成為遊客來到菲國的必到之處饕餮宿霧素有「南方皇後之城」美譽的宿霧，是菲律賓最古老的城市，自從當年麥哲倫航海在這里豎立代表西班牙的十字架之後，這座城市就開始被大家所熟知起來。今日的宿霧，是個發展迅速的大都會，酒店林立，購物和娛樂場所眾多，已成為遊客來到菲國的必到之處。宿霧的獨特，不只在於現代，更在於它至今仍保留著那份原始的菲律賓情懷。
宿霧的本土特色更深刻的從食物中體現出來。眾所周知，烤乳豬是菲律賓的特色美食的代表，而菲律賓最具特色的烤乳豬，就在宿霧。Light House Restaurant是宿霧城裡環境優雅，口味正宗而又價格公道的菲律賓料理店之一。店裡的乳豬，作為重點推薦的特色菜，選料精心，製作考究。不同於粵港地區的製作方法，宿霧的烤乳豬經過在當地長時間的流傳，已經打上深深的菲律賓烙印。乳豬烤制前要掏空內臟，填入香蕉葉和在生長於這塊古樸土地的獨特香料，然後放在炭火上慢慢烤制，期間按時段在豬皮的表面刷上油和土產香料atsuwete，這樣烤制熟的乳豬就呈現一種誘人的焦糖色澤，引人垂涎。烤乳豬在菲律賓常作為宴席的主菜出現，街頭也有很多賣乳豬的商店可以按斤購買，由此可見它非凡的受歡迎程度。菲律賓人喜食酸辣，任何菜，甚至湯都喜歡用醋和大量的大蒜等辛辣調料調味。由鮮魚、蔬菜加上當地特產的酸醋烹製成的「酸湯」，是去到Light house Restaurant必嘗的一道菲律賓風味湯，酸酸的口感，既打消了炎熱的天氣帶給人們的燥熱感，又讓剛剛享用過乳豬的食客霎時間清爽不少，兩者搭配，可謂是饕客的上選。
來到菲律賓怎能錯過海鮮大餐呢？海產品是菲律賓人餐桌上不可缺少的風景。想吃？很簡單。去到當地著名的海鮮城Sea Food City,無論是當地人最愛的Lapu Lapu魚，卡東魚，還是大蝦，花蟹，只要你愛的，都可以買到。宿霧人做海鮮，不同於國人偏愛的清蒸，與馬來人的口味相似，更多是用烤的，原汁原味，或蘸著當地的各色調料來吃，細細品嘗，各有千秋。
常年氣候濕熱的菲律賓，造就了冰爽飲品的盛行，Halo-halo是菲律賓最著名也最地道的水果冰品，這款意為「混合」的冰點以類似可可的豆子、色彩鮮艷的水果、軟糖等至少八種
原料加冰沙製成，如果再加兩球菲律賓特產的椰奶和紫芋冰糕，甜蜜爽滑，消暑利夏，不亦快哉。
號稱「太平洋上的果籃」，菲律賓的街頭，總是有些擺攤賣瓶裝水或是椰子、芒果、香蕉等水果的當地人，神情悠閑，怡然自得，把自家出產的水果洗干凈，擺整齊，問候每個路過的客人，再微笑著用目光送遊人遠走。我想這應該是菲律賓人的一種態度，樂得純朴，享受生活。更深遠一點想想，那句話說的好，愛美食是熱愛生活的表現，這樣的一個菲律賓，與美食有關，與樂土相連。
「菲」常小食
想要吃遍菲律賓，是件不易的事，但是，有些美味，如果錯過，這次旅行一定會有些許遺憾。

D. 菲律賓小型飛機墜毀撞民宅造成了什麼後果

禍從天降 ！菲律賓小型飛機墜毀撞民宅致10人喪生。

菲律賓民航署在一份簡短的報告中說，這架雙引擎6人座飛機在17日上午11時21分左右墜毀，撞上民宅並爆炸，造成10人死亡。民宅的男主人痛失妻子、丈母娘以及3名未成年子女。

菲律賓民用航空管理局(CAAP)表示，這架六座雙引擎阿帕奇小型飛機由萊特航空快運公司運營，機上載有5名乘客，包括2名機組成員，從普拉里德爾鎮起飛，飛往佬沃。

E. 自建房和民房 是一樣的嗎

部分相帆備同部分不同，其實際定義存在模糊交叉區，所以並不好區分：
民房：民房的定義實際上並不清晰，你可以理解為民用房屋（不一定是村民/農民用），也可以理解為農民用房，這就要看怎麼理解了。
自建房：一般來說，是城鎮農村居民在集告慎體用地/宅基地上自己出資建造的房屋，從這點上看便與城鎮居民用房就出現了交叉。而土地性質上，自襪轎敬建房與民房都有可能是建在國有土地上的建築。

F. 民房是什麼樣的房子

民房其實就是指城市規劃區里邊獨立擁有土地使用權屬證件的居民個人投資建住房，民房其實是屬於居民自己所有的住宅房，也就是通常所說的民用住宅房。農村的民房其實也是可以進行買賣的，不過只有本村的人員能夠交易，如果是非本村集體組織的個人或者是單位購買的民房的話，那麼在買賣之後是不會受到法律保護的。確權之後宅基地上面的住宅房，通常也是不允許向城市居民出售的，所以雖然比較便宜，但是後續的遺桐運留問題會比較多。

民房可以辦理營業執照嗎？

民房經過所在地的工商局批示是可以辦理營業執照的。民房辦理營業執照需前往工商部門領取《住宅改經營性用房證明》填寫《保證書》，需要利害關系業枝源主簽字同意攜帶有關材料到小區所屬的居委會蓋章，前往工猛輪態商部門進行注冊，隨後辦理營業執照。
根據《民法典》的相關規定，業主對其建築物專有部分擁有佔有，收益以及處分等各項權利。業主行使權利不能危害該建築物的安全，不得損傷其他業主的基本權益。

民房出租需要交稅嗎？

民房出租需要交稅，普通住宅從事經營活動所需要繳納個人所得稅，房產稅，營業稅，城市建設附加稅等等。這些稅費是必須要繳納的，不然就會變成漏稅的行為，處罰是非常嚴厲的，當然有相關單位規定的租金免除區域除外。
以上就是關於民房是什麼樣的房子問題的回答，一般是居住用的房子，不是用於經營的房產，土地性質一般是普通住宅用地，購買房產之前也一定要確認所購買房產的土地性質，因為可能會涉及到房屋的土地使用年限。

G. 1986年苦命虎女宿命，86年屬虎一生三大坎

1986年苦命虎女宿命

2022 年4月，菲律賓的外交天平，似乎悄然發生傾斜，這種傾斜的原因，很可能與一顆政壇新星的命運緊密相關。

她，就是該國現任的女兒，拉·杜特爾特。

4月初，一度被謠傳死亡的杜特爾特，從新加坡治病後，就很少公開露面，更沒有談及中菲關系。這讓菲律賓兩屆的派，找到了更好的表演空間。菲律賓長洛倫扎納興奮不已，為美菲第36屆「肩並肩」軍事演習到處，大肆吹捧所謂美菲關系堅如磐石。

一股風，在菲律賓政壇重新吹起。據說，不少菲律賓政壇，已經對杜特爾特攤牌，要求他必須對南海的中國漁船施加壓力。

山雨欲來風滿樓。杜特爾特擔任的數年中，始終努力在中美之間平衡，不僅曾大罵過，甚至還威脅過要結束美軍駐菲的歷史。但現在，他為什麼始終少見的沉默？人們分析，其中很大原因和其女兒拉·杜特爾特有關。

無論作為，還是作為，杜特爾特都不願意在權力交接前過度發聲，影響拉的前途。因為拉將有可能沖擊下一屆，更有可能影響菲律賓的未來。

拉為何如此重要？作為強人之女，她繼承了什麼樣的財富？而她對中國態度又是如何？讓我們共同揭秘菲律賓政壇故事，了解拉·杜特爾特其人。

菲律賓，是美國在亞太地區的傳統軍事同盟，從二戰之前持續到現在的關系，可謂根深蒂固。因此，立場，在菲律賓擁有廣闊的市場。尤其當美國將目標重新收回到亞太地區，將遏制中國崛起作為要務時，菲律賓更是成為美國眼中打頭陣的小兄弟。為此，美國不想看到會玩平衡的菲律賓，不想看見杜特爾特這樣的強人，而是希望菲律賓出現一邊倒的，能聽命美國、對抗中國。

對此，杜特爾特家族並沒有讓美國滿意。

且不說杜特爾特本人對美國向來有看法，其女兒拉·杜特爾特也同中國陸廳李走得很近。

2022 年，了中國武漢，我國當機立斷，採用舉世罕見的封城措施，避免了疫情蔓延。當中華共同應對嚴峻挑戰時，部分媒體、乃至，不僅不支持我國，反而紛紛跳出來離間，我國形象。但在菲律賓，身為達沃市的拉·杜特爾特，並沒有上當，反而高調會見了中國駐菲律賓大使黃溪連。在會見中，拉說，她非常欽佩中國和應對疫情的勇敢態度和積極舉措，對疫情帶來的問題感同身受，如果中國需要，她願意提供力所能及的幫助。她相信，中國一定能戰勝當前的疫情，她對此充滿了信心。

拉在這次會見中的表態，了外界謠言，對試圖中國和周邊關系的造謠，給予了事實上的回擊。

其實，這已不是拉之一次向我國示好。

2022 年5月1日，中國海軍的遠航訪問編隊抵達菲律賓，其中包括新型主戰艦艇「長春艦」和「荊州艦」，全部向菲律賓當地民眾加以。這一天，拉·杜特爾身著紅裙，登上長春艦參觀。她在編隊指揮官沈浩少將的全程陪同下，走進了駕駛室了解如何操縱艦艇，走進官兵餐廳，感受海上生活。隨後，她還參觀了對空發射系統、發射系統等武器裝置。

參觀結束後，拉向媒體表示，這次是她之一次登上中艦，對中國海伏中軍產生了深刻印象。作為達沃市，她深知達沃和中國 密切。希望這次中國海軍的訪問，能將中菲關系變得更好。對於現有的分歧，她也主張通過對話來加以化解。

走下中艦一年多之後，2022 年11月，拉·杜特爾特親自率團，來到我國福建省晉江市訪問。其間，這兩座中菲城市正式簽署了協議，締結為友好城市，開通了直機。

拉說，在菲律賓，人們都知道，90%的華人華僑都從福建來，而福建赴菲的華人華僑，90%都 晉江。今天，達沃市更大的華人華僑社團，同樣 晉江。在不斷的合作中，兩座城市結下了深厚友誼，而在「一帶一路」的建設藍圖中，兩座城市將會更好地往來，推動文化、旅遊、經貿、、技術等方面的合作。

2022 年3月15日，拉再次帶隊來到晉江。邀請當地經貿代表團對達沃市開展友好訪問，加快雙方多個項目的合作落地，還提出邀請代表團參加達沃建市82周年紀念活動。

可以肯定，拉對中國的訪問，既是出自於發展本地經濟利益的考慮，也同樣出自於對其父杜特爾特外交理念的貫徹執行。杜特爾特一貫主張應該平衡對待中美，不能像少數那樣早遲，喪失自己應有的原則立場，一味跟隨美國的指揮棒旋轉。這對父女深知，面對強大的中國，如果像以前的阿基諾那樣搞對抗、搞造謠，絕不會是菲律賓的幸事。反之，只有搞好鄰居關系，坐下來談合作、談發展，才能對和祖國有利，也能對家族的影響力有利。

虎父焉能無虎女。杜特爾特自己是一個充滿色彩的人物，而他的女兒又是如何走上從政道路並清醒頭腦的？

拉·杜特爾特，是杜特爾特的大女兒。1978年，她出生在菲律賓棉蘭老島上，成為杜特爾特家族的新一代成員。

大學期間，她在菲律賓佩德羅大學就讀，曾想當優秀的兒科醫生。後卻由於各種原因，成為本國電視台的訪談節目。同時，她也曾接過的律袍，做過律師。但是，她畢竟是杜特爾特家的女兒。這個家族，在達沃市執掌已經數十年。拉的爺爺、杜特爾特的，曾擔任達沃20年。杜特爾特自己也先後擔任了22年。

而拉成熟起來後，進入政界，就成為了她的宿命。由於菲律賓有規定，擔任一個城市的，任期最多兩屆，杜特爾特在達沃市的努力經營建設，必須要找到最可靠的人才能延續。於是，他說服女兒，正式加入了自己的陣營。

2007年，在當地市民的大力支持下，拉毫無懸念地當選為達沃市副，正式成為杜特爾特的幫手。2010年，她又以20萬票的巨大優勢，將競選對手遠遠甩到身後，成為了達沃市，杜特爾特則順理成章地擔任了副。在這種「父女輪流」的運作下，杜特爾特對達沃市的，才得以延續。

拉上任不久後，達沃市發生了嚴重的洪水災害，許多民眾無家可歸。拉親臨一線指揮救災，而當她得知當地局還在強拆民房時，血氣方剛的她乾脆對其揮拳相向，予以阻攔。這個行動雖然引發了很大爭議，但卻了老百姓的支持。隨後，脾氣火爆的拉，再次並上演了父女共同抨擊軍演的一幕。

2011年9月12日，作為菲律賓第三大城市達沃市的女，拉·杜特爾特就公開表示，菲美的軍事演習，已經在當地遭到了許多團體的反對。所謂「肩並肩」的軍演，總是會給達沃市帶來各種麻煩，引發各種混亂，卻看不到任何利益。她希望，這樣的軍演，更好離達沃市越遠越好。

當拉發表此番反美演講時，她身後的副，正是杜特爾特。聆聽著女兒高調的話語，驕傲的姿態，仿看到當年的自己，杜特爾特內心必然感到驕傲。

拉不僅嚴厲抨擊軍演，對自己的約束也非常嚴格。2022年，她剛結束了之一次任期不久，由於超速駕駛，被當地發現。停車之後，發現駕駛員是前任，感到不知所措。但拉大方地表示，必須要按照規定，將自己的駕照吊銷，而且應該罰款。她幾乎是「逼」著，完成了這些手續。這種秉公執法的原則立場，讓拉贏得了更多的民眾支持。

不過，杜特爾特沒想到，女兒的強勢，很快就輪到自己頭上。

2022 年，要求杜特爾特參選菲律賓的聲浪此起彼伏。杜特爾特自己還有所猶豫。不料，拉突然以板寸形象示人，讓年輕時向來桀驁難馴的杜特爾特也吃了一驚。拉表示，自己這個舉動是削發，為了提請能參選。在女兒的激勵之下，杜特爾特終於成功入主府。拉則再次成為，致力於達沃市的，包括推行禁、嚴厲反腐，還成立了新政黨，取代了與意見不同的原眾議院議長。

2022 年9月，達沃市發生了。懷有三胞胎身孕的拉，不斷在各地忙碌奔走，調動安保力量，調查真相。由於她操勞過度，三胞胎中的兩胎不幸，而第三胎終於在2022 年3月出生，她給孩子起了個小名，叫「石頭魚」。這種魚，是一種雖然小但卻帶著刺的魚類，莎拉對媒體意味深長地解釋說，在海底世界競爭，想要成為更大的威脅，並不一定是更大的魚類。

同樣，想要成為菲律賓，你也不一定必須是男人。菲律賓已經誕生過多位女，包括阿基人、阿羅若夫人等，民眾對女也持有正面的看法。由於菲律賓規定，只能擔任6年，不得連任，杜特爾特的許多支持者，都希望莎拉能參加下一屆競選。

莎拉個人的能力、素養、個性魅力，也讓看重，並曾提到過，女兒是下屆最合適的候選人。這既是因為杜特爾特希望反、反腐和平衡對外關系的執政理念延續，也是由於他在位期間的，影響了不少既得利益者，曾經歷過多次。為了退位後後失去安全保護，必須做出積極安排。

考慮到2022年拉很有可能參加菲律賓，現在的杜特爾特必須適當低調，避免到反對派，更避免不夠謹慎的言行，會動搖拉在菲律賓民眾心目中的形象。畢竟，菲律賓長期是殖民地，很多普通民眾還是信任美國的。

但最新民調顯示，菲律賓民眾也給予拉27%的競選支持率。那麼，是否會有越來越多的人，會像當初信任杜特爾特那樣，選擇為拉投下一票？我們將繼續見證這個的變遷。

以上就是與1986年苦命虎女宿命相關內容，是關於羅德里戈·杜特爾特的分享。看完86年屬虎一生三大坎後，希望這對大家有所幫助！

H. 菲律賓安全嗎，我想在那裡工作有熟人

安全肯定是安全的，世界上任何一個國家，都有危險包括我們的祖國，那怎麼才能防止意外發生？你在異域他鄉里，人不生地不熟，就別瞎跑，特別是大晚上，不要去那種貧民窟的地方，那邊整體來說當地人是真的比較友好和熱情，這是我自己個人親身體會的，只要晚上不獨自走到偏僻和混亂的地區，那肯定是沒有事，我在這邊也好一段時間了，有不少的本地朋友，當地都是講英語的，以英語為母語的國家，當初來的時候會一點英語，所以也就交了不少的本地朋友，當地人的薪水普遍都很低，華人的到來為當地促進了很多很多的經濟發展，所以說這個行業帶動了菲的經濟！
還有什麼不懂的地方，可以私信我，一直在這邊

I. 民房是什麼樣的房子

民房是指城市規劃區內，獨立擁有土地使用權屬證件的居(村)民個人(家庭)投資，新建、擴建、改建、翻建僅供其本人(家庭)居住生活的低屋建築。民房屬於私人所有的住房;民用住房。
農村民房可以買賣嗎?
農村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的個人或單位購買的，買賣後不受法律保護，確權後宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權，村民享有使用權、繼承權，但是不能轉賣給村集體外的成員。
農村房屋確權登記頒證是為了清晰產權，保護農民的財老消產權益。農村宅基地在本集體經濟組織戚罩內部是可以流轉的，但要賣給本集體經濟組織之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會上任何人，那就變成商品房了，這個土地的性質就變了。
民房可以出租嗎?
若是合法建築的房屋是可以辦理租賃的，但是需要進行備案登記的租賃房屋用於居住的，應當進行出租登記。出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續。
農村房屋有產權嗎?
農村集體土地上合法建設的房屋也有產權證，就是蓋房子時要取得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。而憑借這2樣證件就可以去房管所換取房產證了。
農村房產證在一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證，在農村建房宅基地是需要審批的。因此，農村房產證辦理流程不同於商品房高含鬧先買房後辦證的一般程序，農村房過戶流程復雜。農村房產證辦理需要村民先提出申請，通過審批後，才能建房並領取房產證。
農村的住房是需要領取房屋產權證的，領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口是否存在，而是辦理者是否具有該房子的宅基地使用權證。在農村集體經濟組織中所新建的房屋，只能本村戶口的人以舊證換新證的方法，才能辦理到房產證與土地證。

J. 菲律賓2741, Zamora St., Pasay C附近民房。房租以及房租押金是怎麼算的

看你住什麼樣子的房子了，別墅一個月租金是十萬比索。位於passay附近