Ⅰ 菲律賓投資房地產怎麼樣
2021年，菲律賓房地產業仍將始終保持有力，在其中商業服務房地產業將發揮至關重要的作用。供給與需求長期保持穩定，馬尼拉大都會以外新起大城市的投入也有所增加。來自於國外菲律賓人的匯錢提升，再加上業務外包新項目的提升，都使當地的銷售市場獲益。除此之外，當地的年輕人的上班族人群和較富裕的家庭也正在尋求房產投資。房地產業需求持續有力馬尼拉人口數量2400多萬元，土地面積僅683平方千米，大城市人口數量實現37585人/平方千米，且總數仍在不斷地增漲，住宅變成剛性需求。指南針環球好房依據銷售市場數據統計分析表明，到2019年底，馬尼拉大首都區對公寓住宅的有效需求實現66萬套，而銷售市場總的供給量沒到20萬套，遠遠地不能夠滿足銷售市場需要。能夠預料，菲律賓將來房地產業行業前景十分明朗。銷售市場始終保持房地產商領頭格局銷售市場很多年，對城市的發展有深刻領會，開發設計新項目遍布菲律賓，開發設計節奏感穩定。在菲律賓，領頭房地產商核心開發設計的新項目皆取得較大的成功，本地人已經認同以房地產商為核心，帶動整體區域發展的現象。政府規劃引導，房地產商落地，才能引導區域發展。
Ⅱ 菲律賓雙龍集團合法嗎
合法。菲律賓雙龍集團是一家集網路線上游戲平台開發、銷售、運營為一體的高新技術企業。該企業是經過法律允許，是一個正規合法企業，該企業主要運營網路游戲、軟體開發等項目。
Ⅲ 中國在菲律賓一共建了多少水電站
自從杜特爾特登上菲律賓總統寶座以來，他一直經常向中國表示好意，甚至在短短兩年內連續五次訪問中國。這一前所未有的總統外交措施為菲律賓贏得了大量資源。中菲關系達到了十個水平。中菲友好關系造福了兩國人民，給菲律賓帶來了巨大的發展機遇。
那麼，自2018年以來，中國在菲律賓的官方投資到底是什麼呢？
讓我們給朋友們列舉一下：
具體合作投資項目：
1.250兆瓦特南Pulangi水電站項目:位於武基倫省Damulog市。由武基倫Hydropowercorporation和中國華信能源有限公司共同開發，以提高菲律賓特別是棉蘭島的供電可靠性。該項目價值8億美元，將創造5000個就業機會。
2.發電廠:菲律賓企業集團Tranzen集團與中國電力投資控股公司就火力發電廠、水力發電廠、可再生能源發電廠達成框架協議，總價值約15億至20億美元。
3.輕軌:Tranzen集團與中國港灣工程有限公司簽署備忘錄，在馬尼拉建造輕軌列車，在呂宋島北部建造房屋和道路。中國輕軌即將進入菲律賓市場。
4.互聯網：Tranzen與中信國安信息技術有限公司（CITIC）簽署的另一份忘錄是，雙方將投資5億美元在菲律賓多個城鎮建設覆蓋全國的Wi-Fi互聯網基礎設施。中信國安這次獲救了。這不是超過1000億美元的債務嗎？沒什麼大不了的。菲律賓的巨大利潤足以償還中信國安的債務。
5.石化:西達沃省地方政府豐源控股簽署備忘錄，將在Malita鎮Tubalancove商業和工業園區建設價值15億美元的石化煉油廠。這個石化行業是國家工業經濟的象徵，對菲律賓非常重要。
6.新能源：菲能源部。上海電氣集團有限公司與華麗家族有限公司簽署備忘錄，共同促進當地新能源和可再生能源的使用。新能源，特別是氫能，可以集中發展。
7.水果訂單:philpack公司將向中國上海佳農麗有限公司提供價值4000萬美元的菠蘿，engsengfoodprocts將向中國紗線進出口有限公司提供價值3650萬美元的綠色椰子。同時，糖廠將在菲律賓建成，出國。
8.工業園區和機場:中國企業與加牙淵經濟區管理局(CEZA)簽署了6份備忘錄，其中包括1.5億美元的遊艇俱樂部.5億美元的綠色紡織工業園區.5億美元的加牙淵北國際機場擴建.1億美元的金融科技中心.5億美元的智能城市項目，1.5億美元的度假勝地.主題公園和鋰電池製造商。
9.亞泰工業園區:邦板牙政府與中國企業新華聯集團簽署框架協議，建設開發亞泰工業園區，預計將創造1萬個就業崗位。
10.開發區:GFTGPropertyholdings與三亞CEDF中菲投資公司達成協議，將投資2.98億美元開發大蘇比克灣管理局管轄的格蘭德島和奇基塔島。
11.鐵礦石加工廠:Adnama礦業資源公司、Fuproperties公司與廈門建發集團簽署備忘錄，將在北亞虞山省建設價值5000萬美元的鐵礦石加工廠。
12.高鐵:連接克拉克前美軍空軍基地和蘇比克前美軍海軍基地(現為蘇比克灣自由港區)的鐵路項目。該項目將由菲律賓和中港集團建設。
13.高速公路:BCDA和中國路橋公司將負責建設一條連接Bonifacio環球城和NinoyAquino國際機場的高速公路。
14.智慧城市建設:BCDA和華為為BCDA設計實施的安全項目。
15.前美軍基地改造:SangleyPoint(前美軍海軍基地)的交通物流基礎設施項目。Cavitexholdings、和中港集團將負責建設。下屬項目包括位於Mindanao島的港口項目，由MegaharbourPort和中港聯合建設的Cebu碼頭項目。
16.聯合公司成立:聯合公司由中國集美集團和馬尼拉的Expeditionconstruction組成，未來將共同開發更多基礎設施項目。
17.可再生能源項目:包括300兆瓦的Pulangi-5水電項目，由Greenergy和貴州建工負責，由NorthnerosBiopower和無錫華光電力負責。
18.快捷連鎖酒店:中國錦江國際聯合Doubledragonproperties和hotelofasia將酒店住房從1000增加到2000。
19.三座大橋工程：
南北港大橋：位於馬尼拉帕西格河入海口。初步設計為雙向四車道，總長約799米，主橋長約300米，總工期約40個月。建成後，沿線平均每天可分流5800輛車輛。東西岸大橋（2號）：曼加漢泄洪道流域位於帕西格市與卡因塔市交界處，初步設計為雙向四車道，總長約933米，主橋長約258米，總工期36個月。建成後，沿線平均每天可分流1.8萬輛車輛。
帕蘭卡一維加斯大橋：位於馬尼拉帕西格河流域，初步設計為雙向兩車道，總長約225米，主橋長約100米，總工期約26個月。建成後，沿線平均每天可分流2900輛車輛。
20.鋼鐵企業及港口建設:中國河北鋼鐵集團在棉蘭老島卡加延德奧羅市投資44億美元建設大型鋼鐵企業及配套港口。
22.綜合鋼廠：攀華集團計劃投資35億美元在棉蘭老島桑托斯將軍城建設的綜合鋼廠項目即將開工。
除上述投資協議外，瑞盛科技還表示，它打算擴大目前在菲律賓的業務。該公司計劃投資3000萬美元製造步進電機和減速電機，並在未來三年創造約3000個就業崗位。
在金融方面：中國銀行與菲律賓的13家當地銀行簽署了合作協議。該協議的主要內容是建立一個比索和人民幣的交易市場。這兩種貨幣在未來可以直接轉換，而無需兌換成美元。這可以降低消費者之間的交易成本，同時更方便。
菲律賓年輕人口眾多，社交媒體普及率高，電子商務、金融科技等數字經濟領域進入快速發展階段，發展前景良好。
事實上，阿里巴巴.騰訊.網路.今日頭條等中國大型互聯網企業幾年前已開始在菲律賓市場布局。
藉助菲律賓豐富的人力資源，中國無憂英語在線教育公司聘請了2萬多名菲律賓英語教師在線教授中國中小學英語，未來將招聘3萬名菲律賓英語教師。
沒有中國的支持，菲律賓本國無法完成石化、鋼鐵、電力、軌道交通、通信設施、海上石油開發等，這些項目至少需要5-10年的開發和建設。
值得一提的是，圍繞這些大型國家投資項目，中菲民營企業的合作活動較高，這些國家大型項目衍生的中菲合作投資將達到1000多億美元。
中國繪制了未來15-30年的發展藍圖，菲律賓也提出了2040年願景。
現在，正式簽署亞洲自由貿易區RCEP是亞洲國家群體崛起的標志，是世界百年來前所未有的重大變化之一。
中國古詩雲，兩岸潮平寬闊，風一帆懸。
菲律賓諺語說：只有抓住今天，我們才能不失去明天。
中菲將進入全面國家合作的新階段，中菲將建立新的國家關系，未來中菲將成為一個整體。這樣，中國的大型國有企業將全面幫助菲律賓建設能源行業和消費領域的美麗國家。
未來菲律賓將增加100多萬中國人，菲律賓總人口將到1.2億。
中國在菲律賓的所有投資項目，無論是私人投資還是國家官方投資，都是中菲企業的巨大商機。菲律賓的大型建設計劃已經成功地吸引了包括中國在內的世界各地投資者的注意。
Ⅳ 簡年5: 20170124 菲律賓雙龍集團SWOT分析
1. 資本市場表現優異：雙龍集團成立不到四年，股價飛漲，是16年表現最佳的房地產股，股價比IPO時翻了29倍；
2. 董事長年輕有為：有中菲日三國血統的Sia才39歲，來自菲律賓中部的Visayas，輟學經商，極具商業頭腦；03年創辦Mang Inasal 本土烤雞快餐，05年開始連鎖特許經營，飛速發展，一下子大紅起來；
3. 商業轉型成功：與菲律賓最大的快餐連鎖集團Jollibee的合作，也反映出Sia的膽識，把Mang Inasal讓給Jollibee，得到足夠現金，同時與Jollibee創始人Tony Tan一起建立雙龍集團做房地產和商場。
4. 巨頭強力支持：菲律賓最大的SM集團，也注資獲得34%的股份，加上快餐業巨頭Jollibee，萬事俱備，只欠東風；
5. 市場調研優勢：全菲有450家的Mang Inasal，正好為Citymall打前陣，成為衡量當地經濟和消費能力的「晴雨表」。
6. 市場目標明確：把選址重點放在菲律賓另兩個大島：Visayas and Mindanao上, Sia相信是正確的選擇, 相應政府提出的接下來六年 7-8% 大發展目標，同時，集團雄心勃勃，要到2020年建立一百家商場，每家在五千到一萬平方米之間。
1. 有些項目進行緩慢，會帶來負面效應;
2. 一些分析師認為公司股價被高估，大部分投資者都是散客，而非穩定的長期機構投資者。
1. 菲律賓消費驅動型經濟勢頭不減，零售業紛紛往首都馬尼拉外生根發芽;
2. 新任總統羅德里戈·杜特爾特強力刺激菲律賓經濟發展，尤其在鄉村地區。
1. 市場競爭激烈：SM、Robinsons和Puregold零售業務都在快速發展和圈地擴張中；
2. 70%的菲律賓零售業不規范，有很多都還是家庭小雜貨店生意，也是挑戰。
亞太地區大型集團和國有企業還是佔主導地位，盡管像Sia的雄心有待時間考驗，但新時代的經濟發展，正需要這樣的新一代的年輕弄潮兒。
原文出處： http://asia.nikkei.com/Business/AC/Philippines-Double-Dragon-aims-to-build-new-mall-empire-outside-Manila
Ⅳ 去菲律賓投資房地產怎麼樣能不能掙到錢
建議你投資下珠三角這一塊。現在有深中通道，還有粵港澳大灣區，珠港澳大橋。投資前景好。外國有很多不確定性因素在裡面，不建議投資