菲律賓萬元戶怎麼賠償

Ⅰ 中國人在菲律賓買房辦移民怎麼弄！

首先，菲律賓的經濟發展比中國確實低了一個檔次，但是這個國家的殖民歷史，決定了這個國家很開放。是亞洲的西方文化國家。

當地人，絕大部分都有信仰。當然，南部的一個大島上的人大多數信伊斯蘭，這個比較恐怖，他們喜歡造反。好在今年下半年菲律賓政府與南方武裝達成協議，希望反抗武裝以人民的福祉為重。
至於信耶穌的人，大部分是很善良的。

所以，很多大陸來的中國人，說菲律賓人沒有中國人「壞」，其實是說他們比較善良。馬尼拉人口很多，自然會有些壞人，大家要注意。但是去其他的省份，那裡的人，還真是淳樸。

近些年，確實很多中國人，日本人和韓國人在菲律賓買房辦理移民綠卡。尤其是日本海嘯過後，來菲律賓定居的人本人突然多了很多。

至於韓國人，我就不明白為什麼這么多。包括來菲律賓來留學的韓國留學生太多了，前幾年比中國學生還多。不過，這些年，中國留學生大批湧入，成為當地最大的海外留學生團體。

我聽說，日本一家企業，把福建華人吳聰滿（ANDREW Tan）旗下菲律賓美加房產（Megaworld）的幾層樓全部買下，當然價格很低。然後，在國內包裝成移民項目，賣給日本人，效果很好。現在，他們這個生意還在進行中。他們居然製作中文網頁，要做中國人的生意，估計不一定好搞，我就不會通過日本企業買的。

關於退休，我個人認為還是不錯的退休地。首先，此地物價不高；其二，醫療服務不錯，當然價格也不；其三，氣候比較舒適，尤其是老人對氣候反應比較明顯；其四，菲佣很好，很便宜。也就是幾百人民幣一個月。我想國內找個保姆，貴還不說，很難找的。菲律賓因為就業不好，很多人找不到工作。因此，有很多人做家佣，工資比較低。但是服務不錯的，這也是為什麼，國內很多人叫菲律賓菲佣。

據我所知35-49歲，需要投資5萬美元，即可獲得菲律賓綠卡。當然，首選房產。
50歲以上，則只需投資2萬美元即可。
獲得綠卡，主要是年齡，沒有移民監，資產等要求，應該是目前最寬松的綠卡吧。

Ⅱ 菲律賓移民需要多少錢

申請條件
主申35歲以上

存款：2萬美金
*一家三口或三口以下申請，只需主申請人存款2萬美金。每增加一個申請人，需多存15,000美金。
無犯罪記錄
身體健康
主申請人可帶配偶及21周歲以下的受養人
（項目部提供，以下為手冊內容更全面，需審核）

投資要求
1、 在菲律賓退休移民署指定銀行做定期存款。
2、 存款金額為每個主申請人2萬美元，若受養人超過兩人，則每增加一個受養人須增加1.5萬美元存款。
3、以上存款不能改作其它形式的投資；在SRRV身份證存續期間也不能取出；只有取消SRRV身份證，存款才能取出。

申請SRRV的費用（新增）
政府規定費用：（該價格最終以菲律賓政府要求為准）
主申請人處理費：1,400美金
家庭成員處理費：300美金/人
退休移民年檢費（身份卡費）：360美金/戶/年。一家三口是360美金一年，多一申請人，多加100美金。身份卡一般是三年有效，費用是一家三口1080美金。
體檢費用：100美金/人
照相費：200-500比索/人(約合人民幣30元-74元)
註：這些經費已包含移民局和首次核發PRA身份卡的費用。

菲律賓移民需要遞交的申請資料
1. 護照有效期最少要12個月或以上。
2. 所有公證書可表述為：結婚公證雙認證，或無犯罪公正雙認證。
3. 菲律賓無需提供經濟能力證明文件。

Ⅲ 菲律賓的房產交易流程是怎樣

找房

菲律賓多是期房，現房量較少。投資角度來講，在選擇投資房產的時候，找新開的一手期房投資價值更高。簡要地來說，成熟區域的房產最不容易出錯，例如Makati CBD、Ortigas;新興的商業區域因為發展空間大也十分值得投資，例如新熱門旅遊商業區馬尼拉灣。

信息核實

期房只能看樣板房和戶型圖，無法實地考察。但是如果你購買的是現房的話，大家一定要仔細核實買賣雙方的信息：在雙方談論好房價後，最好聘請的專業律師去市政廳核查房產證的相關信息。如果你在買房子的時候已經選擇了一家靠譜的房地產中介公司，在這個環節基本可以不用擔心，房地產公司會替你去核實清楚，有任何問題你也可以直接找房地產中介公司解決。

支付定金

一般是提交相關的資料和填寫一些表格，並交定金。這里要給大家區分，定金是在合同簽訂前預付給房產商的金錢，是具有法律擔保效應的。而訂金只是單方面支付給對方的金錢，訂金能退，定金不能退。法律填寫表格之前，自己要看清楚並和你的中介服務人員確認，需要支付的是定金還是訂金、擔保條件、後期還款日期及方式。定金一般為5萬比索，每家開發商的金額都不同，也會因房子大小而金額有差別。如果你突然改變注意不想買了，這里的定金是不能退的。

支付方式選擇

在簽合同後，就要考慮首付款問題。首付款方式一共有三種:

①全款

②首付+月供+尾款

③全款分期

期房項目基本所有開發商給出的政策是第三種:首付分期+尾款交房前付清的方式，首期金額一般是全部房款(all in price)的10%-30%不等。特別提醒，千萬要避開"零首付"。所謂"零首付"就是把首付分攤到月供或者尾款上，這種方式看似減緩資金壓力，其實恰好相反。如果後期月供或者尾款不能及時支付，根據合同上後期必須按期支付月供和尾款的規定，房子很有可能會出現被收回的風險。

定期繳納月供

月供方式也有三種：

①一般開發商要求在本地銀行開個支票戶口，然後你把錢存在這個支票賬戶，開發商拿著你給的支票每個月去取錢

②與開發商簽訂協議，由開發商定期到你的開戶行扣款

③從海外銀行定期匯款給開發商，這種方式不常用，匯款成本高

第一種方式最為便利，推薦度最高。即使你人不在當地，只要在賬戶存夠錢，就不用再操心忘記月供這件事了，目前能夠支持為非菲律賓本地人遠程開銀行賬戶的是63房網，只需要護照即可幫客戶開通銀行賬戶和辦理貸款服務。

交房

到了最後一步交房，事情就簡單很多了。如若是跟通過中介購房的話，中介會事先通知並帶領你進行驗房辦理交房手續。如若是直接在開發商購房的話，開發商會提前幾個月郵件通知業主幾時可以辦理交房手續，屆時業主可以到實地驗房。

總而言之，在菲律賓買房不只是簽合同打錢就夠了。我們投資的目的，就是為了盡可能多地獲益。每一個購房環節都需要我們注意了解，把不必要風險損失降到最低，才能收獲最大的利益。

Ⅳ 菲律如果感覺菲律賓工作不合適，我需要賠付嗎

你好，我就在菲律賓的。我來說下。
一般沒有坐滿合同期都是需要賠付的，如果坐滿合同期就不需要賠付。
既然你說感覺工作不合適，估計你是剛剛到菲律賓的。
為什麼覺得不合適呢？曾經我和很多求職者聊過關於他們離職的原因，也有很多人說感覺不合適。我個人認為我不合適的原因，還是不合適吃苦，不合適菠菜。真正能夠吃苦耐勞的人，都會適應的，沒有人天生來這邊都很適應的。
我剛開始來這邊的時候，壓力很大。上班工作強度也很大。每天下班了還在思考該怎麼做好工作，上班了，雖然時間長，但是感覺一天下來都沒有什麼客戶的。老闆有時候找我談話。自己感覺只能堅持了，別人能做出業績，自己也能做出來。後來終於過了兩三個月，就穩定了。
沒有什麼合適不合適的了。願意干就好好乾，不願意干，只能賠付走人了。除非你是老闆親戚，不然都的賠付的。
所以奉勸想過來工作的人，這邊不是享福的地方。希望來的人做好吃苦的准備了

Ⅳ 急！我在菲律賓，護照和簽證紙都被扣押，目前有護照的照片和身份證的復印件，我想回國需要怎麼辦

你好，根據護照法第二條，扣押護照行為本身就是非法的。無論在哪裡，都是可以直接報警或者走訴訟程序處理的。

其次，不是注銷護照，是掛失重辦。

第三，不在原簽證有效期內也可以辦新簽證

聯系中國駐菲律賓大使館，補辦護照。海關都有你的入境記錄，沒問題的。

或者也可以這么做:

辦理流程：

① 領取並填寫《中華人民共和國護照/旅行證/回國證明申請表》；

② 領取號碼牌，排隊等候，提交相關資料；

③ 回去等待取件電話通知，一般兩個工作日可領取。

（三）前往機場辦理航班記錄證明（航空公司截屏證明，有當時的登機牌最好）。

（四）帶上以上三種證明前往移民局辦理回國證明。

辦理流程：

① 在21、22窗口繳費3000p，辦理回國證明；

② 前往三樓306、314蓋章。

（五）辦妥之後就可以訂票，打的去機場了。

三、注意事項

辦理旅行證其實不需要警局的掛失證明，掛失證明是為了能讓你住酒店並保證安全，不過移民局辦理證明可能需要用到。
護照復印件是不能回國的，各位不用嘗試了。
切記辦理的是旅行證！旅行證！旅行證！千萬不要補辦護照！辦理護照需要的時間較長，自受理申請之日起15個工作日，你沒那麼多時間耗在這里的。但是，如果你已經是菲律賓工作簽證，你是無法辦理旅行證的。
原則上，空白旅行證只能作為回國使用，拿到後還要到移民局補辦入境簽證，如果簽證過期還要進行續簽，若入境超過6個月則要辦理ARP和ECC才能出境。
辦理證明時不要集中一起去，盡量保持低調，建議用Grab打車去，免得被坑。
移民局大把被坑的小白，不會英語也能回國。
出國前最好先把相關身份證明做好備份，並隨身攜帶復印件。建議將身份證復印件、護照首頁和簽證頁照片、戶口本照片、機票行程單照片備份在郵箱或網盤中。
美亞等公司的旅遊保險都有旅行期間證件丟失及補辦期間的行程延誤等損失的賠償條款。如果你有投保，那麼請保留好警察局的證明、使館補辦的證明和行程延誤期間酒店、機票等經濟支出的憑證，索賠的時候會用到。

最後祝你生活愉快，滿意採納

Ⅵ 馬上就要去菲律賓馬尼拉工作了，有幾個問題想要請教大家，有在菲律賓生活過的請進。

1：這邊都是使用谷歌，直接下載就行找到大使館的位置了，你可以直接在支付寶搜索境外打車，結算的話是支付寶直接結算的，很方便。

2：只要你的銀行卡帶有銀聯標志，在這邊帶有銀聯的ATM是直接可以取本地貨幣的，有中文頁面，匯率是實時結算的，大概1=7.3左右每次取款需要250披索的手續費。

3：這邊轉賬銀行是不受IP限制的，只要你有網路，正常的輸入賬戶密碼就能轉賬了，住的地方一般都是有網路的，但是網速是慢，這是真的。工資的發放的話一般是可以直接打卡或者現金披索。

4：在這邊買東西很方便，有亞洲最大的商場SM，你還擔心你買不到合適的東西嗎，相對物價的話比國內的萬達差不多，但是這邊的水果和牛肉是真的便宜。

5：這邊的話想跟家裡聯系建議是使用微信的聯系方式，聯通的收費標准通話一分鍾：0.96元，流量1G，25元一天。詳細做個參考，或者自行咨詢運營商公司。

6：在這邊的話建議是不要單獨外出，特別是人少的地方，不要做當地的白色計程車，很黑，還有就是上廁所不要蹲在馬桶上，不要問問什麼，我就是被罰了5000。其他的沒有什麼了，這邊相當的一部分當地人對外來遊客還是很友好的。

最後不管是在什麼地方，請做一個文明的中國人。

最後附上幾張這邊拍的圖片

最後一張包含車牌，有興趣的朋友可以找到我了解詳細哦，嚶~~~

Ⅶ 去菲律賓工作靠譜嗎

目前在菲律賓工作了2年了，作為一個HR人事也不想一直被誤解，我來說說具體情況吧，首先家裡經常有事情的別出來了，另外都是半年免賠，所以堅持半年為上策，如果做不久，不用猜也知道，BC行業又多了一個說自己被坑的人了，接下來我就分析下幾點

1、大公司競爭激烈，俗話說：弱肉強食，適者生存，自己承擔不了這份職責，公司會發你上萬元的薪資？【個人能力問題】量力而行，這樣的話才靠譜

2、作為同職人事，有的人或許為了公司任務而只用高薪去引誘入職者，盲目的過來，不思考自己能否勝任這份工作【雙方都有責任】注意分辨真假

3、或許其中有一個轉介紹的，這其中就太多因素了，無法說清楚，所以說多了解直招要好很多，這樣的話，就省了不少程序，當然中介就找大型的，靠譜有口碑，不然就找直招。

一般在菲律賓公司給的薪資都是真的，這邊主要是招聘【推廣，人事，客服】這些只要年齡35歲以下，會電腦操作打字速度不低於30分鍾一個字就可以的，像這邊東南亞國家主要是種「菠菜」這個你的自己去找下了，
薪資待遇一般如下：【先確定崗位再談薪資】量力而行，上來就問薪資的十有八九做不了就傳播負能量。

1、推廣底薪7000，第二個月轉正8000（每月遞增500）第一年10000封頂＋提成（公司提供資源，流水加負盈利雙提成）
2、人事無責任底薪8000，月基本任務三，第四個起男5000，女6000
3、客服試用期底薪7000+全勤+績效500~5000，轉正底薪每月漲500+全勤+績效500~10000
以上崗位均包吃住和生活用品，有菲佣打掃宿舍衛生。待遇差不多都是這樣的吧，相差無幾，另外就是崗位的區別了，在這里說幾點，大家要知道，作為一個客服，打字快是必須的，因為很多公司都是有相關規定的， 你作為後台客服人員，如果有玩家問你消息，你回答比較慢，超過了一個時間段，那不好意思，扣績效獎金（有績效的扣績效，大公司都是有績效的，小公司相反還沒有那麼嚴格的，但是沒有績效的話，漲工資比較慢了），你想想總會有那麼一個時間段是一個高峰期了，人太多的時候，你就會手忙腳亂了，打字慢，你不扣款才怪。然後打錯字還是要扣積分的，也就是扣工資了，整體來說，你除了要打字快，電腦操作熟練，在菲律賓幹活，沒有說很容易就干好的。是要吃苦的，客服算是最簡單的工作了，做好了，都是很賺錢的，一個客服兩三萬的工資也是有的
還有一些公司的客服，會做一些出入款的工作，所以要比較細心了，你不能出錯，出錯太多的話，會罰款，情節嚴重的有可能會被轉崗或者辭退的，但作為一個正常人來說做客服還是沒有問題的，畢竟熟能生巧，天天這樣做的話，也就沒什麼問題了。
但是目前一般很多好點的公司都只要女客服，不要男客服的，畢竟女的細心一點吧。
還有注意了，來菲律賓工作的人，一定不要去公司有牌照的公司，不要去太嚴格公司，有人說嚴格好，其實一點都不好。找個有牌照的公司好好乾。一般菲律賓最好的公司集中在makati pbcom，還有rcbc這邊，克拉克，趴賽也有一些好一點的公司
另外菲律賓對待華人算是很禮貌的，見人都是問好，另外上班的話一兩個月是賺不到錢的，作好做半年簽證費，飛機票費用的，大概也就2000內吧，畢竟開公司不是做慈善，讓你免費出國旅遊一趟對吧，所以說開始還是要有這樣的覺悟，但是半年後可以回國15天帶薪休假。

有人說菲律賓不禁槍，不禁槍不代表每個人都有槍，每個人發一把槍，一般都是安保，警察才有槍的，別人是安保人員。而且安全這個問題，都是相對的，不是覺得，沒有哪裡說絕對的安全的。菲律賓確實有很多亂糟糟的地方，比如貧民窟，但是安全的地方很多的，你不去就行了，一般工作的地方都是在富人區，各方面安全系數很好，你別浪，就不會有事情。

最後如果你在國內窮困潦倒，可以選擇博一下，底薪都是國內的兩三倍，如果你能潔身自好，不出去找燈紅酒綠【一般3000P左右】，你是可以存到一筆不錯的存款，比進工廠要輕松要舒服也沒那麼辛苦，吃的也還算好，可以說不用花什麼錢。
出國有成本，且行且珍惜，你自己要把握好，衡量自己的能力如何，大的公司不行就換中小型公司，總有一個合適你的，根據自己的能力來，能待下去的都能賺到錢，剛剛來肯定是有個過渡期的，挨過去就沒事了，賺錢的那麼多，自己出來問清楚就好。菲律賓等你我第一個灰字不要。

Ⅷ 如何移民菲律賓，有什麼條件

◆ 菲律賓投資移民，正式名稱為：菲律賓特殊居留退休簽證計劃（Special Resident Retiree's Visa）。
◆ 是由菲律賓退休移民署推出的。
微笑計劃（2011 年5 月5 日推出）
◆ 35 歲及以上的申請人，將2 萬美元的定期存款，放在菲律賓發展銀行；
◆ 如果申請人只帶配偶和一個21 歲以下未婚子女，或者不帶配偶，帶兩個21 歲以下未婚子女，不需要增加存款。在此基礎之上，每增加一個21 歲以下未婚子女，需要增加1.5 萬美元的存款。

申請流程

簽約、申請旅遊簽證、辦理無犯罪、製作個人文件公正和認證 ⇒ 同時客戶在菲律賓境外購匯，匯到退休移民署在菲律賓發展銀行的賬戶 ⇒ 赴菲律賓體檢，遞交資料至菲律賓退休移民署，移民署審批簽發簽證和身份證（移民署審批期大約8個工作日）

Ⅸ 菲律賓買房需要注意哪些要點

首先，你要買的是什麼房？一手房還是二手房呢？
一手房，直接從開發商手上買的話，主要是看地理位置，菲律賓大部分地方都比較破爛，即便是在首都馬尼拉，也只有幾個地區如Makati, BGC, Ortigas, Mall of Asia這些地方比較好。尤其是投資的話，位置更加重要，決定你將來這個房子是否保值，租金等情況。開發商盡量選擇那幾家大的，比如Ayala, SMDC, Megaworld, Robinsons這些特別知名的大型開發商，一般配套都比較好。至於手續和稅費方便，開發商都會安排好，只要根據要求進行就可以了，大的開發商都是嚴格遵循政府和法律規定來的，流程方面不會有什麼問題。合同也都是統一的合同，如果有不同意見，人家也不會根據你的意思來修改。
二手房。從私人業主手上買的話，要核實對方的身份和文件，比如房產證title, 稅費是否都要按時繳納，沒有欠費等情況，如果業主是夫妻雙方，賣房是需要夫妻兩個人的同意。流程方面，盡量請個律師吧，幾千塊而已，律師可以把關合同條款，幫你核實情況。辦理房產證也是由專業的中介或者律師去辦理，自己很難辦到，菲律賓的房產證不是像國內那樣一下子就辦出來，需要至少兩個月的時間。二手房也是要看樓盤位置，樓盤品質，大樓管理，附近的環境這些都很重要。附近是否有大的公司或者商業區。偏僻的地方啥也沒有，價格便宜也沒用。

Ⅹ 菲律賓的客戶和我做生意不還錢，欠了好幾年了，打電話給他也不肯還錢，我應該怎麼辦呢

菲律賓欠款催收注意事項

1、在菲律賓，晚10點至早6點不允許聯系債務方；

2、菲律賓訴訟時效為6年，一般在立案一年或18個月後才開始審理，從立案到判決，需兩三年時間。

被菲律賓客戶拖欠了貨款，要如何應對？

前期企業可電話催收、郵件催收，若無果建議企業委託第三方專業催收機構處理。不建議企業自行上門催收，因為企業內部催收（自行催收）要耗費大量的人力、財力和精力來整理、了解、熟悉對方的政策法律、商業關系和商業環境等，最終還有可能因為文化背景差異、語言障礙等無法追回欠款。

1、內部催收：企業自行催收

一旦出現貨款逾期，企業可以先以電話催收、郵件催收的方式進行溝通，初步了解對方的情況、拖欠貨款的原因。與客戶保持溝通，協商解決問題。如果內部催收無法解決問題，需要盡早委託專業的第三方催收機構進行處理。

2、第三方催收：尋求專業協助

國際貿易環境千變萬化，情況錯綜復雜，企業很容易因經驗不足無法追回欠款。而專業的第三方催收機構有豐富的關系網，可以實現本土化催收（與債務所在國的頂尖機構/律所合作）。本土機構更熟悉當地的法律政策、商業關系，對於本地的企業更有威懾力和影響力，因此催收效率是很高的。委外處理可以幫企業節省很多時間、精力、人力和財力。這樣也可有效避免企業因處理海外催收業務而影響其他業務的開展。

3、訴訟催收

菲律賓的訴訟時效是6年，但訴訟過程冗長，一般在立案一年或18個月後才開始審理，從立案到判決，需兩三年時間。所以，訴訟催收可以作為保底手段，如果非訴催收都無法解決問題，再考慮採用此方式。要特別注意的是，在決定訴訟催收前，一定要先做下對方的資信調查，了解對方的經營、財務狀況，避免出現即便勝訴也無法追回欠款的情況，詳細的情況可以咨詢第三方催收公司，尋求專業建議。