『壹』 有沒有在菲律賓做推廣的，大家覺得怎麼樣
恩，現在在這里，來這邊大半年了見過來來去去不少人，現在工作也游刃有餘，都還好，出來外面工作幾年也好，這邊薪資工作兩年底薪差不多也有30到40萬左右
『貳』 一個中介讓我去菲律賓做推廣，請問推廣好做嗎
你好，我就在這邊。我來說下這邊的具體情況。
如果你努力做，堅持，那就好做。如果你把工作想得很簡單，想著輕松的做好，那這個工作確實就有點難了。
我來說下這邊工作的具體是怎麼樣的。
一般推廣分為天推，地推。地推就是不給資源，公司可能就只給你幾個QQ，微信什麼的，剩下的事情，就靠你個人了，這個壓力就很大了。很多人沒有做過這塊的，根本就不懂這個行業怎麼回事，更別說。還要自己找客戶了，找客戶這個就需要花很多時間。壓力很大，一般這樣的地推公司堅持下來的人很少。不過這樣的工作不多。
大部分都是天推，就是公司給你資源，給你QQ，微信，你的任務就是聊天，這個就相對簡單很多了。掌握好聊天技巧方式方法，把握好客戶的心態，就很輕鬆了。不過剛來公司的時候，你什麼都不懂，也是一頭霧水，什麼都需要學習的，公司不可能說給你很多時間學習，你都是在邊學習邊工作了。一般做三個月，基本該懂的都懂了，剩下的就是自己發揮了。這樣的公司在菲律賓佔了絕大部分的，只要努力做，能吃苦，那這個工作就好做，如果不努力，那神仙也救不了。
這里說一下網路上對推廣的誤區了
一、公司總是辭退人，答案：不。一般公司不會輕易辭退人，我之前的公司推廣100人，老闆說每個月辭退其中業績最差的一個人，實際上也沒有這么做。偶爾遇到辭退員工的事情，還是因為員工來了好幾個月了，一直都沒有什麼業績。組長也教了，主管也教了，但是就沒有業績。那麼那些離開公司的人是怎麼回事呢？自己離職。一般主管雖然說業績不好的要辭退，罰款什麼的，基本就是給你壓力，罰款是罰了，但是不會太多，辭退就是給你壓力。很多業績不好的人，不努力做，或者心理承受能力差，主管批評一下，就接受不了。然後就灰心喪氣了，離職的也不在少數。所以堅持，堅持，你就會是最後優秀的推廣員。
二、業績做不好關小黑屋，這個不會的，一般公司關小黑屋，都是員工偷公司錢什麼的。正常的業績不好，你自己離職，或者辭退就行了。有很多公司都是沒有小黑屋的，所以別擔心，只要不觸碰公司的底線，公司一般都會你很好的。
三、業績不好，不給飯吃，這個只有新聞媒體這樣報道把，把大家的聽說的東西當做時事新聞來寫，正常，畢竟是特殊行業。比如，你爸告訴你，你的數學在不及格，就不給你飯吃了，這個是真的嗎？給你壓力而已，有的主管可能會這么說，但是實際上沒有這樣的事情發生的。除非你觸碰了公司的底線，就跟我上面說的一樣，業績好不好的，飯還是要吃的，別想不開了。
總之這邊的公司有好有壞，因為公司太多了，雖然只有幾十個牌照，但是公司是可以掛靠的，牌照公司一般提供技術，不做業務的。所以招聘的都是業務公司，初步估計起碼幾千家公司。公司多了，難免有一些差的公司，但是大部分公司都是很好的，老闆開公司也是賺錢的。員工發展好，業績好，公司才會發展起來嘛。
最後希望你能夠好好工作，如果需要什麼幫助，也可以留言
『叄』 現在投資菲律賓馬尼拉房產，是否有風險
有風險的，主要看你投資房產的的目的。如果客戶群體是華人的話，那就要認真的考察市場，如果目標客戶是當地人，那久算了吧，當地人是沒有購房慾望的!
『肆』 海外購房 菲律賓馬尼拉房產中介如何選擇
首先，外國人在菲律賓只能買公寓，而公寓大樓大多數都集中在馬尼拉，所有大部分投資者都買在馬尼拉。不過馬尼拉比較破，除了幾個發達的區域： Makati, 金融中心，房價2萬5左右 BGC，新城區，老外聚集，房價2萬左右 MOA ， 馬尼拉灣，賭場區，房價2萬以上 Ortigas，CBD，房價1萬8以上除了馬尼拉，宿務也有很多公寓，1萬8或以上其它城市就非常少了
『伍』 如何投資菲律賓房產
期房購買流程
在菲律賓買房其實流程很簡單，用護照就可以買，但過程會比較長。
1. 看房，期房只能看樣板房和戶型圖
2. 預訂，選好房號之後就可以開始預定過程，一般是提交相關的資料和填寫一些表格，並交定金（訂金一般為5萬比索，每家開發商的金額都不同，也會因房子大小而金額有差別。如果屆時不買這個訂金是不能退的。）
3. 首付款
三十天內需要決定是否購買，如果要買的話，與開發商簽訂合同，並付款。付款方式：可以是一次性全款（通常可以拿到10%的折扣）。如果是預售房的話，需要先交一定比例的首付，然後房價的一部分比例按月份分期，最後再交房時付清尾款，一般交房時間都會比需要付尾款的時間早半年到一年半左右，如果付清尾款即可交房，出租或自住，也可以繼續按揭不交房，直到付尾款日期，尾款可以貸款。
4. 月供
一般開發商要求在這邊的銀行開個支票戶口，然後你把錢存在這個支票賬戶，開發商拿著你給的支票每個月去取錢。也可以直接轉賬給開發商的收款賬戶。對於生活在菲律賓以外的客戶，每月轉賬會比較麻煩，你也可以每年轉一次。或者在菲律賓開個銀行賬戶，每月自動扣款或者你通過網銀每月轉賬，只要保證你的賬戶裡面有足夠金額。
5. 交房
這個過程全部由開發商辦理，所有稅費也都在買房的時候把錢給到開發商了。業主只需要去驗房並拿鑰匙。開發商會提前幾個月郵件通知業主幾時可以辦理交房手續。
6. 入住
現房購買流程
1、找房
根據客戶的投資意向會根據自己的現房轉售資源及時搜索出相匹配的現房資源。
2. 看房
約買賣雙方看房、商量交易價格以及敲定細節。
3. 核實信息
核實買賣雙方的信息：再雙方談論好房價後會有專業的律師去是市政廳核查房屋的房產證的相關信息。
4. 簽訂購買意向書
房產證沒有問題的情況下賣家會收取訂金，一般是十萬披索，買賣雙方簽訂購買意向書。保障買賣雙方權益。
5. 簽合同
在買賣雙方就合同條款達成一致的情況下簽訂房屋售賣合同，如果房子沒有抵押，買賣雙方直接簽訂房屋售賣合同（Deed of Absolute Sale）。
房產證存在抵押的情況下，買賣雙方先簽訂Contract to sale根據合同條款賣家先去銀行交首付款贖回房產證，大概一周後賣家取得房產證原件後，雙方簽訂房屋售賣合同（Deed Of Absolute Sale）。
6. 轉名
簽完合同以及賣家清繳所有稅費後，會有專業的人員負責轉名，買家一般在兩到三個月後可以拿到新的房產證。