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菲律賓的房價是多少一平

發布時間:2023-07-09 04:04:49

① 菲律賓房價多少錢一平

繁華地段的房價大概是2-3萬一平再好一點的就是4-5萬,那邊的房價其實跟這邊的差不多,相當於中國深圳2011-2012年時候的房價(不包括很偏遠的地方)更多問題可以關注美加控股

② 菲律賓房價多少錢

我也沒去過菲律賓,那更加也不知道他的房價,即便是知道房價那也只能胡說。
我不明白的是為什麼這個網路知道風雲榜給我推送的全部是房屋買賣相關的問題,這讓我不知道如何回答。
可我的職業明明就是做室內裝修設計的,能不能推送相關設計的問題給我!!!
謝謝!!!

③ 菲律賓房價多少錢

菲律賓的房價因位置不同而相差很大,不過一般外國人買房的地段都集中在幾個好的區域。Makati,
BGC這些地方。
目前均價都在2萬RMB以上,有些二手房,十年左右的,可能會有1萬8左右一平。如果是期房,價格也會稍微便宜一些。
有些高端一點的樓盤,比如位置在特別中心的地方,均價2萬5至3萬都有。
二手房大部分都是帶全套裝修,全套傢具。一手房都是帶裝修,但大部分沒有傢具。

④ 舊金山房價多少錢一平

現在國內很多人都選擇移民到哪灶運美國的舊金山,舊金山的房地產市場穩步快速的增長,越來越多辯培的國際知名房產開發商對舊金山投資高品質的項目產生關注。舊金山灣區房價大約在91萬到李梁260萬之間。

⑤ 菲利賓國家怎樣

1.貧富差距大

大馬尼拉是一個特別大的城市,人口2000多萬超過全國的20%。它的地位基本上相當於中國的北京(首都)+上海(經濟金融中心)+香港(國際化城市)+澳門(賭城)。

剛落地,我們先坐輕軌去了馬尼拉老城區,在輕軌上看兩邊的貧民窟的確是觸目驚心,哪怕是在人均GDP不到1000美元的柬埔寨,我都沒見過這樣差的環境,絕大多數房子連牆都沒有,只靠鐵皮支撐建築,用塑料布遮風擋雨,房子里邊唯一的娛樂設施是10英寸的黑白電視機。

而注意,這是一個每年刮五個月台風的國家……每年夏天台風掠過貧民窟,死傷動輒幾百上千,慘不忍睹。這些人還不是這座城市裡最悲慘的人群,街頭衣不遮體的流浪漢到處都是,在馬尼拉老城,我幾乎沒看到幾個街頭的孩子是穿鞋的。

而在新城馬卡蒂的CBD,你能看到完全不遜於國內一線城市的風貌,高樓大廈林立,街邊不時有保時捷、路虎這樣的豪車開過。

夜晚在五星級酒店的天台俯瞰夜景,你會有種彷彿身在珠江新城或者國貿的感覺。

有趣的是,在秩序井然的馬卡蒂,你看不到街邊的流浪漢,看不到穿梭的吉普尼,甚至連亂七八糟的廣告牌都很少見。而在貧民窟里,最多的廣告是各大政黨的競選廣告,可能是因為他們實在太貧窮,什麼都買不起,只剩下一點點所謂的民主作為社會底層最後的尊嚴。

畢竟,這里是一個民主國家。

2.擁擠

菲律賓的國土面積大概30萬平方公里,人口1.1億,人口密度大概相當於河北。但是,這30萬平方公里的國土,分布在7000多個島嶼上,絕大多數是無法居住的,如果輪可居住面積,菲律賓可能是全世界人口密度最高的國家之一。而馬尼拉則很可能是全世界最擁擠的城市之一,人口和廣州相當,但面積卻只有廣州市的四分之一不到。

所以馬尼拉不論是高端公寓,還是貧民窟,樓間距都很窄。最好的摩天大樓區在馬卡蒂,基本上也是樓挨樓相隔只有兩三米。馬卡蒂目前為止最貴的應該是Trump Tower,沒錯就是美國總統特朗普授權命名的川普大廈,房價大概5萬人民幣一平,已經基本售罄了。

房屋租售比奇高,可以達到年化8%。因為實在感到驚喜,所以我自己在隔壁買了一套期房,准備作為長期投資。

去菲律賓之前聽朋友說馬尼拉的紅燈區很有名,到了之後發現果不其然——每天早晚高峰期,大街小巷都是紅燈區。就我的感知,馬尼拉的擁堵指數遠超北京上海。可能是因為這個國家的汽車普及率已經較高,街道上摩托車已經沒那麼多見,但是市政建設仍然停留在越南柬埔寨的水平。

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