Ⅰ 菲律賓工作做怎麼樣，是合法的嗎
你好，我在菲律賓工作兩年半了，這邊工作是正規的。放心過來吧。
以上待遇：
推廣：無責底薪8000-15000，加雙提成！綜合工資18000/月 12小時長白班 月休2
2.客服：8000-13000 12小時兩班倒 月休2
3.人事：9000-120000，10小時 月休4，男女不限 有無經驗均可
4.行政翻譯：底薪8000-12000，10小時 月休4，男女不限， 外籍也可 要求英語四級以上；
2、公司提供食宿，食堂24小時開放（八菜三湯），宿舍24小時熱水、空調，有專人菲佣打掃衛生，洗衣機洗衣服。公司為員工提供水果，每月定期發放生活日常用品。（包括牙刷、牙膏、沐浴露、、洗發水、毛巾、衣架、脫鞋、吹風機、被子。可以說自己不用花一分錢）。宿舍有健身房，游泳池等。
3、公司每月組織聚餐活動/K歌活動等團隊建設活動。
4、大陸來菲員工公司提供接送機保關服務。
5、提供每半年12-15天的年假、工簽、各種保險、機票簽證報銷、年終獎。（如果選擇不回家補貼8000）以此類推。
6、休息的時··候想出去玩，公司可安排司機接送。(3人以上）
7、生日有補貼1000人民幣。
8、年底春節禮包、紅包、補貼。以及豐富的公司聚餐和部門活動
9、公司報銷往返機票，簽證等一切費用。
Ⅱ 請問在菲律賓注冊一個公司，流程如何呢可以以法人作為公司股東嘛也就是非自然人。
菲律賓公司注冊程序
1. 向菲律賓證券委申請公司名稱，經審核後無重名後才能注冊；
2. 向菲律賓銀行開立賬戶，匯人或存入注冊所需資金，並由銀行出具證明；
3. 租賃辦公室；
4. 向菲證券委申請注冊（如為獨資公司，則申請注冊的機構為菲律賓貿易局）。如外籍投資者的股份超過4O％，須向菲律賓投資署申請營業許可權：如在有優惠待遇的行業投資並要獲得優惠，在菲證券委注冊後，再報菲投資署審批；
5. 向公司營業地市長辦公室申請營業許可證；
6. 通過營業地會計師行向菲律賓稅務局登記，申請納稅編號、印製或購買增值稅發票；
7. 向菲律賓社會保險署和勞工就業部注冊公司職工表。
Ⅲ 菲律賓租房子怎麼租
菲律賓當地的報紙 有專門租房子的廣告. 菲律賓人毛病特別怪,很多房子都有個首住費,這個你要留心,就是首月付2個月房租算你一個月的, 押金還要單算(菲律賓的押金基本是退不回來的,那地方人死不要臉) 菲律賓的住房,即使是公寓房間里也是很普通,甚至很破舊的,而且價錢都比較高. 那個地方生活質量和消費水平不成比例的. 還有你要和房東談好物業費,有線等等費用如何算,一般都是房東來付,他那地方能騙就騙,你要當心. 還有個最危險的事,那個地方沒有房產公司,都是個人代理的中介,房東委託另外一個個人,然後什麼都是那個中間人和你談,即使騙了你的錢也白騙,找不到人. 房東和那個中介還是一夥的,專門騙老外的.騙一個就消失了, 跑了.你找都找不到,報警也沒用,那地方人連身份證都沒有,找都找不到.
Ⅳ 現在投資菲律賓馬尼拉房產，是否有風險
有風險的，主要看你投資房產的的目的。如果客戶群體是華人的話，那就要認真的考察市場，如果目標客戶是當地人，那久算了吧，當地人是沒有購房慾望的!
Ⅳ 在菲律賓每天生活開支需要多少人民幣前往居住一年大概需要多少
比中國貴很多了 ... 且條件一般偏差.
舉個例子, 在商場裡面的小吃街吃飯, 一個最普通的套餐 大概要120-150菲幣左右. 如果你按照實際兌換匯率1:6算.就20-30元人民幣了... 吃的稍微好點就要200多了... 吃飯店裡 一個炒飯加一湯 或點個菜加個飯 要300左右. 至於什麼麥當勞,超群 都是些垃圾食品, 而且你也不能每天都吃炸雞 土豆泥加上黏糊糊的米飯吧?! 超群是中餐連鎖,其實你吃差不多的.稍微象點樣的也要150-200左右的. 你也不能為了省錢每次都委屈自己吃最差的吧. 這個是吃的價錢. 交通費也不便宜,菲律賓沒有公交車,都是些吉普車,裡面坐的滿滿的菲律賓人,車廂外也站了些人, 這個不貴,坐一次8-10菲幣/ 還有就是私人公車,距離不同,收費不同,一般普通的30-50菲幣左右.空調超級冷,車輛嚴重超載且車速很快.還有就是超級舊的麵包車拆開載客用,也是擠的滿滿的,嚴重超載行使.的士不貴,但是百分之95的司機都是加價50菲幣左右.其中百分之50是議價制,一般都是200-300菲幣左右.
住的話也不便宜了,且條件偏差,租房從15000-50000甚至更高.有的帶家電,有的連床都沒有.看你自己選擇. 一般合同都是一年, 押金2個月. (押金基本是退不回來的,他們比較不守信用) 醫院更貴.菲律賓的葯價高出香港日本.是亞洲第一.抗生素是按粒賣的.一粒好點的先鋒或者一些什麼黴素大概40-80菲幣(是一粒,不是一盒) 購物不貴的,但是你按照品質和品質來比較,菲律賓多數商場銷售的都是中國"批發市場"品質的貨,且假貨很多,只要是中國造的,基本都是假的.還有一些寫的美國製造,其實你一摸,仔細一看,中國仿造的. 通訊費什麼的都比中國高很多了,菲律賓人捨不得打電話,所以都是發信息... 你剛去的時候前兩個月 就按照一個月1萬人民幣算吧.後幾個月就按照7千左右人民幣來算吧. 僅僅是夠你溫飽和簡單生活的開銷的... 我和你說的都是實際開銷. 有些留學中介說節省什麼的,其實你到了那,花銷不是這樣的... 祝你好運.
補充一下,我說的價錢是均價好不好?! 吉普車7比索,如果你這么算的話是7.5比索.0.5合人民幣7分錢,你這個也要算的這么清楚就太搞笑了吧... 你還要附加上一些你不可預測的開銷的,真的,沒有這位說的這么便宜了... 等你退房費的時候 菲律賓就就開始和你耍賴了,今天不在菲律賓,明天不在馬尼拉的,你等吧.等兩三個月 你再租個房子 等這位房東給你退房租吧... 馬尼拉那地方我呆了6年,讀1年書,做5年生意,我說的都是事實,不好就是不好. 好就是好... 商場是感覺挺高檔的, 你仔細一逛,真的沒什麼東西, 世界大品牌裡面沒兩樣東西.真的. 你去買lancome 一類的商品,好多沒有貨,斷貨或者菲律賓地區根本就沒有裡面一些商品, 貨物種類沒有中國的多. sk 2 sisley這類的牌子在菲律賓根本就沒有的. ck竟然是中國製造。。。這不是假貨是什麼？？？ 你仔細的看貨物的質量 你就知道了
Ⅵ 在菲律賓注冊一個公司，流程如何呢
菲律賓公司注冊程序
1. 向菲律賓證券委申請公司名稱，經審核後無重名後才能注冊；
2. 向菲律賓銀行開立賬戶，匯人或存入注冊所需資金，並由銀行出具證明；
3. 租賃辦公室；
4. 向菲證券委申請注冊（如為獨資公司，則申請注冊的機構為菲律賓貿易局）。如外籍投資者的股份超過4O％，須向菲律賓投資署申請營業許可權：如在有優惠待遇的行業投資並要獲得優惠，在菲證券委注冊後，再報菲投資署審批；
5. 向公司營業地市長辦公室申請營業許可證；
6. 通過營業地會計師行向菲律賓稅務局登記，申請納稅編號、印製或購買增值稅發票；
7. 向菲律賓社會保險署和勞工就業部注冊公司職工表。
Ⅶ 在菲律賓租房
你要看你在菲律賓那裡住，是在大馬尼拉的話，還要看在那個區，所以最好你先搞清楚你在那個區工作，不然很難回答的。
Ⅷ 注冊菲律賓公司有什麼要求
外國人在菲可設立的企業形式包括：【個人獨資企業】由個人全部出資、獨享收益並承擔全部責任的企業形式，須向菲律賓貿工部申請設立。
Ⅸ 怎樣做房東
做了幾年房東，對如何做好房東有一些體會，現在寫出來奉獻給想嘗試做房東的朋友。
一、關於投資回報
如果您看到某某樓盤年投資回報率15%，甚至20%，不要相信，那隻是廣告，如果你以此為據購房投資，以為五六年、七八年就能收回投資，那就會上當，套牢。我有一套房子，購買時房產商說月租金可以達到3500元，可實際上最後月租金只有2000元，相差40%！如果本來8年就可以收回投資，現在實際要多少年？整整14年。如果以此為依據還貸，那家庭資金流轉就會陷入被動的局面。所以，千萬當心，不要相信所謂高回報的許諾。那麼，現在房產投資預期的年回報通常有多少呢比較客觀的應該是7-9%，初次做房產投資的可以參照這個尺度。
二、最易出租的價位
一般月租在1500元以下的房子比較容易出租，價位越是高，客戶越少，找房客相對要困難得多，而且風險也大。現在市場上，700元到1200元之間房子最容易出租。700元房租的對象以外地在上海打工的夫妻居多，1000元的以單身上班族居多。1200元左右的以上海人居多。一般一家租住，也有兩個單身者合租，需要有一定的設備。投資者可以以此為依據決定投資額度，比較而言，在9-25萬之間的房子較適合出租，投資回報率較高。
三、比較適合投資的地段
商務區周圍、大學周圍，邊遠大型居住區與中心城區之間地帶、交通便捷地段。不要考慮到外環線外投資，那裡最好的回報率只能是5%！也就是說要20年以上才能收回投資，你要有心理准備。記住，所有的房子都能出租，只不過是租金高低而已。
四、出租房的要素是「套」而不是面積
購房自住考慮是面積，但如果單純是為出租的話，那可以忽視這個因素。因為房客臨時居住，主要考慮住房的單元因素，如幾房幾室，設備如何等因素，一般不會太計較你的房間面積的大小，16平方米和12平方米的面積的租金也許是一樣的，你可以說我是兩室租金要高些，而不能說，我的面積大些要多些租金。所以，在購房時，就要考慮這個因素，即盡量買同等單元而面積較小的，或者，在同等價位而一套面積較小，條件較好、一套面積較大而條件較差時，購買前者。
五、多依靠中介
不要在一棵樹上弔死，在多個房產中介處登記，至少兩個以上，成功率就增加了50%。有的上家下家串通一氣，跳過中介，想省掉一個月的中介費，那是一錘子買賣，會斷了自己的財路，因小失大，千萬不能做。
六、和房客建立和諧的關系
房客是你的衣食父母。有的房東只管收房租，其他什麼都不管，房客就會不斷變動，會增加成本(如中介費)、精力的付出。如果你熱心幫房客解決困難，設備壞了及時修理，房客有什麼要求盡量滿足，房客住得舒服，就會幾年一直住下去，按時交房租，你這個房東就會做得很太平。當然，為了保護自己，你也應該有所制約，例如訂立正規的合同，房客要有身份證件，房內電話不必開通長途(現在可購IP卡打)，給鄰居一個你的聯系電話，到居委會登記等等。
七、及時解套
有的人購買了新房，想依靠老房還貸，卻一直租不出去(正確地說應該是按照你的心理價位租不出去)，套牢了，一天就是幾十元到一百多元的損失啊，心痛得很，怎麼辦？最簡單的辦法，就是降價！有人會說，這么簡單的辦法！誰不會？但是這么簡單，有許多人就是不明白這個道理，一直死守他的所謂心理防線，結果是十天半個月，也沒人來看房。一般來說，你的房如果十天租不出去，那就是價位偏高了，你就應該降價，一直到解套(租出去)為止，這是一個很實用的經驗，我出租的房子，絕大多數在掛牌後一周內成交，如果一周未成交，就要考慮降低租金。不管怎麼說，租金總比銀行利息高吧。當然，在現在房價較高的情況下，也可以以出售的方式解套。
八、合同期限以一年為好
合同一年一簽，最多不要超過兩年。期限太短，會增加中介費，無形中降低了收益；太長，當租金上揚時，房東就會比較被動。
Ⅹ 問一下，怎麼成為一個出租房房東要多少本錢該怎麼做
看你要做一房東，還是二房東了。一房東的話，那就不需要什麼本錢，最大的本錢就是你有閑置的房子。頂多找人收拾下房子，讓賣相好一些，能夠租個好價格。就算置辦全新的傢具家電，無非也就兩萬以內拿下。
如果沒有房子，想做中間賺差價的二房東，那你起碼要有租下房子一到兩年的資金，因為不是你租的房子馬上就能再租出去的，而且除非撿漏，你中間的差價不會太多。這就要看眼光和機遇了。