『壹』 最近聽說菲律賓馬尼拉房價大跌是真的么
馬尼拉是菲律賓的首都，能成為首都的城市，勢必是生活、經濟、政治高度發達的城市，試想在這樣的一個城市裡，房價有可能下跌嗎？如果還有人不信，那麼我們從馬尼拉的地理環境、文化、旅遊來簡單的談一下為什麼馬尼拉的房價不會大跌。
1、地理位置交通便利。在馬尼拉只要你能想到的交通這里都有，公交、輕軌、鐵路、水路、航空應有盡有，如果這些都不喜歡，還可以選擇便宜的吉普尼，可以到達城市的每個角落。交通便利是大都市的基礎條件，為生活、經濟的發展帶來便利。
2、文化教育。馬尼拉有著很多高等學府，其中四大名校分別為菲律賓國立大學、聖托馬斯大學、德拉薩大學以及雅典耀大學。四所大學有著悠久的歷史，不僅在菲律賓本國地位遵從，在國際上也有影響頗深，吸引著各國的學子。大量的學生畢業後就此留在了菲律賓，為菲律賓的城市建設貢獻出自己的力量。大量的人才留住馬尼拉，還會發生菲律賓馬尼拉房價大跌嗎？
3、特色旅遊。菲律賓是著名的旅遊勝地，而作為首都馬尼拉更是每年吸引著成千上萬的旅客的光顧遊玩，無論大人還是孩童都能在這里找到屬於自己的天地。超高的客流量讓馬尼拉的房屋出租繁榮起來，只要有一處房產，每年的租金收取就足以抵掉普通的一家人一年的開支。
『貳』 馬尼拉是哪裡
馬尼拉是菲律賓的首都，位於菲律賓呂宋島馬尼拉灣東岸。馬尼拉是菲律賓的經濟中心，它集中了菲律賓半數以上的工業和企業。馬尼拉是菲律賓的重要交通樞紐和貿易港口，大部分的進出口貨物都要經過這里。
馬尼拉一年只有兩個季節，全年氣溫28℃左右，11月-6月炎熱、潮濕，6-10月為雨季。馬尼拉城內風光旖旎，古跡遍布，是東南亞地區著名的旅遊勝地。
馬尼拉是全世界最具國際化的城市之一，它融合西班牙、美國的西洋文明，形成東西合璧的文化，被人們稱為「亞洲的紐約」。
馬尼拉是一座具有悠久歷史的城市。它在印度文明、中國文明及中亞古文明的基礎上，融合西班牙、美國的西洋文明，形成東西合璧的文化。
1571年，西班牙殖民者黎蓋斯比從馬尼拉登陸，入侵並佔領了菲律賓，然後在馬尼拉市中心的巴石河南岸建立了城堡和炮台。自那時起，這里便成了西班牙殖民統治當局的首府。
馬尼拉是菲律賓的經濟中心，它集中了全國半數以上的工業企業，主要有紡織、榨油、碾米、製糖、煙草、麻繩、冶金企業等，產值佔全國的60%。馬尼拉是菲律賓的重要交通樞紐和貿易港口，全國出口貨物的
1/3和進口貨物的 4/5集中在這里。
這個城市是銀行和金融，零售，交通運輸，旅遊，房地產的主要中心，新媒體以及傳統媒體，廣告，法律服務，會計，保險，戲劇，時尚，和菲律賓的藝術。
『叄』 菲律賓馬尼拉溫度
屬季風型熱帶雨林氣候，高溫多雨，濕度大，米沙鄙群島以北多台風。月平均氣溫24-28℃，年雨量2，000-3，500毫米。年均氣溫27℃，年降水量2000－3000毫米。
『肆』 我眼中的菲律賓之馬尼拉BGC
因著工作的緣故，需要去菲律賓。去之前想了解那個只在耳朵里聽說過的國度，找了多個網上平台的文章和視頻，猶覺得如隔靴搔癢，並不解渴。終於到了菲律賓，也待了4個多月，攢的感受多了些。想寫出來，分享給像我一樣的後來者。
想到哪說到哪，並不是什麼正經文章，權當一個人的陳述。給我最深印象的是這里的溫度。哈哈，看吧，什麼時候都是兩條幾乎平行的線條。你不用大驚小怪，也不用猜疑。都覺得這是個熱帶國家，應該很熱吧。偏偏不是，比廣州還舒服呢。我是9月底從廣州到馬尼拉的。從廣州機場大廳出來，就像進入了潮濕悶熱的空氣池，不動不走就是一身汗。而到了馬尼拉，就非常舒適了。短袖長褲即便一直走路，只要不太快，也僅僅是微汗而已。站在太陽底下，只感覺一點點的干曬，注意是干曬哦。馬尼拉東西方向都是水，東有拉古納湖和lamon灣，西有馬尼拉灣和南海，可偏偏不潮濕，想想確實夠奇怪的了。據說一年只分兩季，乾季和雨季。乾季雨少，一個月下一次不錯了，一般是10月—3月份。這個季節也是涼爽的日子，24-34度，溫度再好不過。一般洗完衣服，搭在屋裡，半天能幹。雨季是4月—9月份，我還沒體驗過。
再說吃的，BGC是馬尼拉最新的頂級商圈，東西南北大約都是2公里，並不大。這里聚集了菲律賓的富人和中日韓歐美非等的商業人士。所以這里的物價就是給富人量身定做的，比馬尼拉其他地方貴很多。再說超市裡的食材，看吧，甜品飲料、膨化食品、各種乳酪、雪糕、甜點、牛肉、豬肉、雞肉、魚肉、海鮮充斥眼簾。蔬菜非常少、沒有羊肉。尤其是中國人愛吃的菜都很貴。常在貴品榜首的有青椒、西藍花，都是近20塊一斤。大蔥、油菜、青菜也得十幾塊一斤。絲瓜、洋蔥、土豆等還算正常價。水果比國內貴太多，葡萄、橙子、蘋果、石榴，比國內貴5倍不要不相信。有便宜的，像本地自產的香蕉、木瓜，木瓜幾塊錢一斤，還新鮮，不像國內有股怪味兒。一天生活費得100多人民幣，要是在中餐館吃那更貴了。因為來這的中國人大都有錢，所以呵呵。中國超市有幾家，貨都是海運過來的，比國內貴一倍的價錢很正常。火鍋料、面條、醬油、十三香、花椒、瓜子什麼的你只能在中國超市買，別的地方也沒有啊。
再說說住，這個商圈只有一個帶小區的，還是4星高端的，Serendra。其他都是公寓樓，也就是一棟樓，四外都是馬路。因著是熱帶國家的緣故吧，牆皮很薄，不到20厘米，哈哈，好像只是一個紅磚頭的寬度吧。玻璃一層，隔音比較差。當然高端的樓盤會好一些，像mega的uptown parksuit。戶型以中小居多，37平一室一廳的，65平兩室的，90平3室的，這里都是實用面積，不玩國內公攤那套，當然廚房都不是獨立的。空調一般不是國內那種牆上掛機，屋外風扇，中間連管那種。而是牆機，哈哈，一般都沒見過吧。就是一個長方體，臉在屋裡，身體和屁股在屋外那種。要是變頻的還好，一般是手擰檔的，像控制老視的電視機。這里的電費很貴的哦，一個人一個月正常點燈、吹空調、做飯、洗澡，得150多塊錢，一度電1.3元。這還是不浪費的前提下。網費也貴，不像國內手機上網送家庭寬頻。手機上網月租大概130塊，10兆流量，國內電話隨便打、簡訊隨便發。家庭寬頻，50兆，230元一月。這里不是用天然氣做飯，而是電爐子。一個電爐子面上有兩個、有四個爐盤，還帶烤箱。剛來的肯定不習慣這種做飯方式。加熱得兩分鍾吧，急性子受不了。有從國內買國產大功率電磁爐或電陶爐用的。
再說說出行。你別不信，這里沒有公交車。出門可以開私家車，沒有你就打車，這里有Grab，類似國內滴滴，一般2公里得十七八塊錢，比國內貴吧。所以這里的交通也是爛的沒邊，據說沒有疫情的時候，上下班堵在路上2小時很正常，能把人急瘋。三大商圈相互之間也就2公里，可你就是得走半個多小時才能到，沒疫情會更長。馬尼拉還好有長款的吉普車叫吉普尼，吵得要死，一腳油門跟開了柴油拖拉機似的。看吧，聽吧，上下班時間，每個十字路口，慢慢地穿插甚至把私家車包圍了的是一輛輛摩托車，南方城市那些紅燈路口電車堵塞路口的場景，換成摩托車，你想想。一個個跟沒裝消音器似的，燈一變，就
像工地似的，一個個屁蹦的震天響，又因為都是高樓大廈，這噪音就被這樓圍成的空間放大到天際。所以公寓樓隔音好，也很吵。
這里的人還好吧，信天主教，性格溫和。愛唱歌，愛運動。人口1個多億，以年輕人居多。年輕人愛騎賽車，愛健身，有錢人愛養狗。真是一個有意思的國度。
別墅區就是另一番風景了，六七千萬的房子，集中在村裡，都是富人，住裡面肯定是另一番感受哦。
『伍』 你真的了解菲律賓馬尼拉嗎詳細介紹5個核心區域
馬尼拉位於呂宋島中西部，菲律賓的政治，經濟，文化，運輸和信息中心，也是該國人口最多的城市。
馬尼拉全稱是metro manila。包括馬尼拉在內的17個行政區被稱為馬尼拉大都會（Manila Metropolitan Area），核心區域主要是：馬卡蒂，馬尼拉，奎松，帕賽和BGC全球城。
這篇文章詳細介紹各區域的職能，以便大家更加了解馬尼拉大都會。
馬卡蒂（Makati）位於馬尼拉東南部，馬尼拉經濟中心，也被稱為「菲律賓華爾街」。坐落於這里的高樓大廈里外商雲集。
在這里，有現代城市風光，也是高檔購物中心和舉世聞名的五星級豪華酒店。與多數人印象中又破又窮的菲律賓截然不同。
馬卡蒂作為菲律賓的另一個經濟中心而受到關注，並且預計未來會穩定增長，由於需求高，房價也被哄抬得很高。
馬尼拉也被稱為「東方明珠」， 歷史 的發展後積淀下了兩副面孔：一面是 歷史 文化名城，一面是現代的繁華都市。
繁華都市不必贅述。作為 歷史 文化名城，融合了東西方文化和西班牙 歷史 建築風格，例如馬尼拉灣美麗的日落和世界遺產聖奧古斯丁教堂，也是值得深入了品味的都市。
奎松於1939年建市，市名源自前菲律賓總統曼努埃爾·奎松。該區域延伸到馬尼拉大都會的東北部。由於奎松市曾是菲律賓極首都，聚集了很多政府機構。
菲律賓大學、馬尼拉大學以及號稱菲律賓私學之雄雅典耀大學都坐落於該區域，學術氣息非常濃厚。因此不少英語語言學校也集中建設在這里。
博尼法西奧環球城簡稱 BGC（英文全文為Bonifacio Global City），有些投資方稱呼這一片地類比「浦東陸家嘴」。原本這片地是軍事駐地，後來博尼法西奧公司在這里進行大規模的商業開發，被當地的華人譽為菲律賓版「浦東大開發」。
位於大馬尼拉地區東部，擁有最長馬尼拉灣海岸線的市，是最近幾年發展起來的菠菜特區以及知名 娛樂 區。
亞洲佔地最大的購物中心Mall of Asia（亞洲Mall）和菲律賓四個大型實體菠菜城，靠近機場，填海造陸的新生地。著名的風景線「日落大道」就是在這里。
『陸』 在菲律賓的馬尼拉什麼地方好玩
1、圖巴塔哈群礁海洋公園：
圖巴塔哈群礁海洋公園始建於1988年8月11日，佔地33200公頃，屬國家所有。1993年，被列為世界文化遺產；同時也是巴拉望島生物圈保護計劃的一部分。2、巴洛克教堂：
巴洛克教堂包括四座教旅攔堂，分別位於馬尼拉、聖瑪麗亞、 帕瓦伊以及米亞高。1993年，根據文化遺產遴選標准被列入《世界遺產目錄》。
3、科迪勒拉水稻梯田：科迪勒拉水稻梯田位於馬尼拉以北250公里處的安第斯山上，是土著部落人民為了謀生而在裸露的山地上開墾出的土地。1995年，被聯合國教科文組織批准為世界文化遺產。
斗虧4、普林塞薩地下河國家公園：
普林塞薩地下河國家公園位於巴拉望省北岸聖保羅山區空鎮神，北臨聖保羅灣，東靠巴布延海峽。佔地面積20202公頃。為世界自然遺產。
5、維甘歷史古城：
維甘歷史古城位於南伊洛克斯省，是亞洲保存得最完好的西班牙殖民城市，1999年被評為世界文化遺產等。