菲律賓國內的增值稅是多少

Ⅰ 菲律賓交稅規則

菲律賓稅收體系由國稅和地稅組成。國稅由菲律賓中央財政廳下設的國稅局（BIR）徵收，主要稅種包括所得稅、增值稅、消費稅、比例稅、印花稅以及贈與稅。地方稅由地方政府基於憲法授權進行管理徵收，主要稅種包括不動產稅、商業稅和附加稅。

1.企業所得稅

企業所得稅是對菲本國公司在全球范圍內的營業所得，以及外國公司在菲律賓境內的經營所得徵收的直接稅。2020年，菲律賓財政部修訂《企業復甦和稅收優惠法》（CREATE），規定自2020年7月起將企業所得稅稅率下調5個百分點，即從30%降至25%。同時，菲財政部還考慮從2023年起，企業所得稅稅率每年降低1個百分點，至2027年調整為20%。

2.個人所得稅

菲律賓稅法規定，菲律賓公民應就其來源於菲律賓境內外所得進行納稅，非公民居民及外國自然人僅需就其來源於菲律賓境內所得納稅。菲律賓實施累進制個人所得稅稅率，根據2018年《加速稅收改革和普惠計劃》（TRAIN）規定，個人所得稅起征點為25萬比索/年，稅率為20%-35%。從2023年，菲律賓將適當下調個人所得稅稅率至15%-35%。

3.增值稅

增值稅主要針對在菲境內進行的商品銷售、交換、租賃以及提供的服務所得進行征稅。增值稅一般稅率為12%，部分商業活動可適用零稅率。適用零增值稅稅率的商業活動

4.比例稅

比例稅是對免徵增值稅的交易和經營主體進行征稅的稅種，稅率根據具體活動有所不同。例如，在菲經營國際航空或海運業務的承運人向另一國運送旅客和貨物時免收增值稅，但所得收入需繳納3%的比例稅；住宅單位出租人1年內的租金總額若不足300萬比索則免徵增值稅，但需繳納3%的比例稅；在菲營業的人壽保險公司需按所收保費總額的5%納稅；個體經營者和相關人士的銷售總額、收入及其他非營業收入需按8%的比例納稅。

Ⅱ 菲律賓100元的香煙稅率是多少

10%。根據查詢相關公開信息顯示，對於雪茄、卷煙及其他在本地市場交易肢碧的煙草製品，要在交備攜易之仿飢伏前，徵收10%的增值稅。稅率是指納稅人的應納稅額與征稅對象數額之間的比例，是法定的計算應納稅額的尺度。

Ⅲ 在菲律賓買seiko表比國內便宜嗎

比國內便宜很多, 但是很多假的,都是中國造的翻版 在菲律賓商場里銷售.

Ⅳ 現在投資菲律賓馬尼拉房產，是否有風險

有風險的，主要看你投資房產的的目的。如果客戶群體是華人的話，那就要認真的考察市場，如果目標客戶是當地人，那久算了吧，當地人是沒有購房慾望的!

Ⅳ 移民菲律賓的稅種常識

菲律賓是以間接稅為主的國家，實行中央和地方分級征稅制度。現行的主要稅種是：公司所得稅、個人所得稅、增值稅等。 公司所得稅

1997年菲律賓通過稅改法案，對國內收入法典進行了重大修正，該法案已於1998年1月1日生效執行。該法案包括徵收附加福利稅、最低公司所得稅，以及對外幣儲蓄取得的所得征稅。2004-2005年度，菲律賓政府為增加財政收入，通過了三個重要的稅收法案。其中第9337號共和國法案關於公司所得稅的主要修訂如下：自2005年11月1日起，公司所得稅稅率從32%提高到35%，但是自2009年1月1日，公司所得稅稅率降低到30%。

國內公司以菲渣好律賓國內外所有凈收入為基礎納稅;常駐外國公司(180天以上)就菲律賓境內取得的凈收入納稅;非常駐外國公司則就菲律賓境內的總收入納稅。

現行的公司所得稅稅率為應納亂稿稅金額的30%。

如果公司應納稅收入為零或負數，或最低公司所得嘩梁孝稅超過其普通公司應納所得稅，則自該公司第4個年度起可按2%的最低公司所得稅徵收。專營教育機構和非盈利性醫院按應納稅收入凈額的10%徵收。

個人所得稅

菲律賓對其居民公民的境內外所得征稅。對於非居民公民，以及無論是否是菲律賓居民的外國人，只就其在菲律賓境內來源的所得征稅。非居民外國個人來到菲律賓，在一個日歷年度內停留超過183天，將被視為在菲律賓從事貿易和經營的非居民外國人。如果其在一個日歷年度內在菲律賓停留累計不超過183天，該個人不被視為在菲律賓從事貿易和經營的非居民外國人。派到菲律賓從事一定期限工作的外國人，通常被視為在菲律賓從事貿易和經營的非居民。

一個外國人，無論其是否是菲律賓居民，對於其在菲律賓提供服務取得的報酬，應在菲律賓繳稅，無論這筆款項是在哪裡支付，也無論其是否匯入菲律賓。在菲律賓境外提供服務的非居民公民，其取得的報酬不在菲律賓納稅。由雇員支付的社會保障繳款和工會會費，不包括在總所得中，這些款項免予征稅。

居民、非常駐居民、常駐外國人、非常駐外國人在菲律賓從事商業和貿易按5%到32%的超額累進稅率徵收個人所得稅。在菲律賓不從事商業和貿易的外國人，一律按25%的稅率對其收益進行徵收(如利息、投資收益)。

增值稅

根據9337號修正案規定，增值稅率從2006年2月1日起提高到12%。部分交易免徵增值稅。免徵增值稅的交易主要包括：農產品、水產品、種子、種苗、魚苗、飼料、認證的私人教育機構提供的教育服務、由個人提供的服務、在合作發展署登記的農業合作社對其會員的銷售、直接用於農業投入的進口機械和設備包括零部件等、銷售、進口或出租船艙、貨艙和飛機，包括發動機、設備和零部件等。

消費稅

消費稅主要徵收對象為在菲生產、製造的用於國內銷售或消費以及其他目的的特定商品(如煙、酒、機動車等)。消費稅也適用於部分應繳納增值稅和關稅的進口商品。2013年1月1日起菲律賓政府開始加征煙草“罪惡稅”，這是菲律賓15年來首次對煙草消費稅進行調整，菲煙草價格接近翻倍。

印花稅

印花稅征稅范圍包括文件、契約、證券、貸款協議，還有接收、簽署、銷售轉移責任、權力或資產等的證明。徵收對象為製作者、簽字人、接收者或轉移者。

關稅

進口到菲律賓的商品一般都要繳納關稅。根據關稅和海關代碼中商品的分類確定申請的稅率。特殊商品進口可以免稅，如進入海關免稅倉庫的商品。進口商及其代理應從商品進口之日起，保留進口商品記錄3年。這期間海關署有權對進口商/代理商的記錄進行事後審核，以確認是否符合海關條例及評估是否少付關稅。估是否少付關

地方稅

地方政府法規定，地方政府有權在其管轄范圍內對某些特殊行為或商業行為征稅，法律規定免稅的除外。地方政府也有權每年對不動產征稅，如土地、建築物、機械和其它改造，還有對不動產的銷售、捐贈、易貨、或其它任何形式的轉移進行征稅。然而，地方政府無權徵收所得稅、關稅、印花稅、財產稅、禮品稅。

Ⅵ 亞洲各國進口塑料製品的關稅稅則、稅率還有哪些國家與中國有普惠制

泰國

一、進口關稅

泰國海關對原材料進口關稅稅率為10～15％，半成品關稅稅率為15～40％，製成品關稅稅率為30～60％，具有商業價值的廣告關稅稅率為40％。從1993年起，泰國海關還向進口貨物徵收7％的增值稅。對於醫療用機器、電氣裝置和其它用於國家經濟發展的產品的進口可享受免稅待遇。泰國的多數關稅是從價稅，而價格則採用到岸價。當採用從量稅時，關稅是根據重量、體積或單位來計算的。一些產品既有從量稅率，又有從價稅率。當某種產品這兩種關稅率都有時，以較高關稅率為准。對進口貨物徵收關稅，泰國海關採用以下三種方法：(1)應用從價稅率；(2)應用從量稅率或從價稅率，以較大者為准；(3)只徵收從量稅率。泰國海關估價依據是進口貨物在開放市場上銷售的真正市場價。貨物的真正市場價定義為：相同種類、相同質量的貨物在無損耗、無任何扣除的情況下，在進出口時間和地點所賣得的總現金價。實際上，泰國海關已經建立了海關估價程序以供海關關員參照執行。

二、進口管制

許可證 商品必須申請許可證才能進口的商品主要有7種，即金礦和黃金、咖啡、鹽化製品、汽車車身及駕駛室、石碑及用於建築的大理石和石灰石、用鋼鐵製造的舊容器、魚粉。對於必須履行進口許可證的商品，在進口時如沒有進口許可證，將被處罰。進口許可證的有效期限為12個月。當前，貿易雖已自由化，但我國商人仍有必要定期查閱泰國商業部發出的通知(通常公布在《泰國銀行每季公告》上)，以便及時了解須辦理進口許可的商品品目的變化情況。

商品檢驗 泰國海關檢查人員在進口港對進口貨物進行檢驗，通常採用的是現貨檢驗，而不是對全部交運貨物進行檢驗，其一般規則是抽出全部貨物的5％進行檢驗。食品、葯品、化妝品、有毒物質、麻醉品、精神病用葯和醫療器械，由食品和醫療管理局的檢驗員檢查。檢驗人員檢查進口類別、標簽並采樣分析。在有些情況下，檢驗人員根據管理條例可能扣留貨物，等分析完畢後才放行。

未領貨物處理 未被領取的貨物可在2個月內存放在海關倉庫里。超過2個月可延續15天。逾期貨物被沒收，並可能被公開拍賣。倉儲將根據貨物的種類不同，從3天後起算。

三、進口單證

商業發票： 一般需一式五份，且應含有下列內容：
(1)數量、種類(例如桶、麻袋)、標記和貨包的號碼；
(2)每件貨包的毛重、凈重和每件商品的重量以及發運貨物的總毛重；
(3)詳細的商品名稱，包括數量、質量和其他可提供的所有細節。應註明關稅稅則項目，使用商品統標海關將不予受理，不同規格和質量的商品須分別列舉說明；
(4)買賣成交日期，如果商品是以委託代銷的形式或被繼續提供給分公司，則應在商業發票上說明；
(5)價值、單位商品的詳細價格、CIF曼谷總價及分別列出的CIF費用。如有折扣，必須在商業發票給出折扣的種類和金額；
(6)原產地；
(7)商品的製造國國名；
(8)商品目的地；
(9)發票結尾作出下列聲明和具備法律約束力的鋼筆簽字：「我們在此聲明，該發票是真實正確的。」

原產地證書： 一般沒有規定，在個別情況下，尤其對官方定貨時，則需要原產地證明書。

貨物清單： 該清單上的內容應包括標記、號碼、貨包種類，帶有貨包內容和重量的外部尺碼。一定要避免使用「貨包/包裝」的標記。

四、自由港與保稅倉庫

泰國沒有自由貿易區，但政府通過建立出口加工區和保稅倉庫來鼓勵外國投資和發展外向型工業。拉塔克拉邦、沙沒巴干、邦比、南奔、倫查幫、春武里等為出口加工區。出口加工區的優惠措施主要有：(1)減征50％的機器進口稅；(2)免徵3年公司所得稅；(3)出口超過總銷售額30％的項目，免徵原料或主要材料關稅，免徵進口關稅。可預先向海關申請保稅倉庫，海關關員對規定領域內指定工廠的進口原料和加工的出口產品進行監督，要想成為指定的保稅工廠，工廠必須提交泰國海關所要求的保證書並支付年度保證金。

阿聯酋

一、進口關稅

阿拉伯聯合大公國是海灣合作委員會成員。1986年海灣合作委員會要求各成員國對外採用統一關稅，最低稅率為4%，最高稅率為30%。目前，阿聯酋海關對於既不屬於免稅商品又不屬於應征高稅以保護當地工業的進口貨物按到岸價格徵收4%的關稅。對於某些類商品，如香煙和含酒精的飲料，稅率可高達25%�30%，並保留徵收附加進口稅的權力。阿聯酋不征特別稅，對貨物樣品不徵收進口關稅。

二、進口管制

打算向阿聯酋出售商品的外國公司(包括中國的外貿公司)必須通過商業代理進行銷售。在銷售時，必須起草商業代理協議，規定商品和合同覆蓋的區域，由委託人和代理人雙方簽署協議。這份協議必須在聯邦經濟與商業部和商業活動所在的酋長國登記，如在迪拜簽署協議，則還須由宮廷公證人公證。然後要請在阿聯酋持照行業的宣過誓的翻譯將協議譯成阿拉伯文。如果協議是在阿聯酋國土以外簽字，必須由當地公證人進行公證，這種當地公證人的簽名印鑒必須得到該國外交部的認可。外國委託人可以挑選一個代理人處理全國業務，也可以在每個或幾個酋長國中指定一個代理人。向代表人支付的傭金數量或傭金的計算方法應在協議中明確規定。

三、進口單證

1.提單：一般應顯示發貨人地址、貨代人姓名和地址、目的港、貨名、運費細目和其它費用、全套提單份數、承運人正式承認貨已上船的日期和簽字。記載的內容應與發票和包裝上顯示的內容一致。若進口商或信用證中要求法律認定，則須將提單或空運貨單先交給商會證明，然後再交給領事部門做法律認定。提單上必須有這樣的聲明：「我們茲證實貨物出自並完全產自XX國。」如產品中含有外國成分，應指出原產國及百分比。還應申明：「我們在此證實上述貨物由(廠商名稱、地址)製造」。提單上要出現這樣的陳述：「我們在此證實此船(飛機)在駛抵目的港前，將不或無意停靠任何一個以色列港口」。
2.輪船證明：海運的貨物必須附有由輪船公司或其代理人出具的輪船證明，註明該船符合進入阿聯酋港口的一切要求。
3.衛生證明：禽類和肉類必須附有證明，說明動物是按穆斯林法律要求的步驟宰殺的。裝運肉類還須附帶符合伊斯蘭飲食規范的證明。這種證明中穆塔阿瓦(mutaawa)，必須由距原裝運地最近的伊斯蘭中心簽發。該證明無標准格式。

四、標簽、標記和包裝

1.標簽：在阿布扎比，標簽必須顯示下列內容：商品名稱：毛重和凈重或大小；成分和添加劑(包括防腐劑、調味劑或色素)清單，按含有的比例從大到小列出；製造商或包裝商名稱、地址；原產國；以數字表示的生產或包裝日期和到期日期。這些內容可使用英文，香煙的包裝上必須用阿拉伯文印上「政府警告，吸煙有害健康」我們勸您戒煙。」
2.標記：一般來說，所有的識別性標記，包括收貨人和港口的標記，都應清楚地印在包裝上。如果包裝上不用數字就不易識別的貨物，則在包裝上印上號碼。
3.包裝：運往阿聯酋的一切貨物都應有牢固的包裝以承受極端的溫度和濕度、粗魯的裝卸和或能的偷竊，因為許多貨物是經過轉船才抵達阿聯酋的。箱子的內外都應防水，用金屬帶雙條捆紮，勿用油氈。

五、吉貝爾阿里自由區

吉貝爾阿里自由區位於吉貝爾阿坦克港，它是位於距迪拜市39公里處的叔斯灣上的一座新興的工業城市。運抵吉貝爾阿里的貨物在進口、存貯和再出口時免除海關稅。集裝箱貨物可保稅轉運到吉貝爾阿坦克並在那裡開箱，而非集裝箱運輸的貨物可用卡車轉運。如貨物進入阿聯酋，受託人只需准備一份海關的「離開自由區進口單」；如貨物再出口，則准備「離開自由區出口單」。如果貨輪經由吉貝爾阿里到達，使用帶頂的儲存場地的費用從輪船卸完貨後20天起算，露天儲存費用從卸完貨後35天起算。集裝箱收費標准為：6.92米及不足6.92米的集裝箱每天10第拉姆(2.57美元)；6.92米以上集裝箱每天12.5第拉姆(3.22美元)；倉儲費從貨物卸到吉貝爾阿里後20天或進入拉希德港的貨物抵達吉貝爾阿里後一天起算。從拉希德港算。從拉希德港或機場運抵該區的貨物須交納港口處理費。另外，區內的用戶可以充分利用迪拜市新建的帶展覽大廳和會議室的39層國際貿易中心。

斯里蘭卡

關稅制度

斯里蘭卡關稅制度是根據商品類別和關稅分類代碼系統來制定的。對於根據重量從量征稅的貨物，應征稅重量根據毛重或者扣除包裝箱的重量或者凈重來計算。從價課稅以成本、保險費和運費為基礎，通常可分為4類：
1. 必需消費品，原材料和零配件的稅率為5％；
2. 供商業和工業用的半成品與物資的稅率為12～25％;
3. 一般稅率為60％；
4. 與國產商品相競爭的非必需品和奢侈品的稅率從50～100％不等。

進口管制

1. 進口單證

(1) 信用證 斯里蘭卡海關規定，進口的即期付款交單信用證有效期為180天。為進口奢侈品要向商業銀行預付100％的信用證預付款。若通過商業銀行交付進口費用，該進口費用在7500美元以下者，允許交付承兌交單而不用信用證。
(2) 商檢證 現斯里蘭卡標准研究所(The Sri Lanka Standards Lnstitute，簡稱SSI)和海關對下列8種進口商品進行強制性質量檢驗：罐頭魚，煉乳，家用電器的開關、插頭、插座和聯接線，家用電燈燈座和電爐以及電燈泡。為確定該商品是否符合進口標准，進口商在開信用證之前應向SSI遞交一份事先檢驗報告。但是，上交的報告需由斯標准研究所所做的測試結果而定。
(3) 進口許可證 有些貨物為了國家安全而由政府統一管理經營，或出於保護本國工業的原因而需要進口許可證，如進口武器、對人體有害的化工產品、大米、小麥、土豆、汽車、奶粉、紡織品、木製品和紙製品等。
(4) 發票 需要一式3份，其中至少有一份附有簽名的原件。發票上應寫明下列事項：詳細的商品名稱、價格（是離岸價還是到岸價）、型號、運費和保險費需分別寫明。若是紡織品，應准確地說明織物的成分。若是車輛應註明車的型號、發動機型號、是否新車或二手貨，或者舊車翻新。香水、化妝品或香精應寫明每一容器中的加侖數量以及總量。
(5) 提單 對每批貨的提單數量沒有特別規定。提單上一般說明發貨人姓名、收貨人姓名和地址、到達港口的目的地、商品名稱、運費及其他費用、提單的總數、運輸公司確認在船上收到托運貨物後的簽字。空運貨單(The Air Way Bill)可以代替提單。

2. 入關須知。

從海上運輸到達斯里蘭卡的科倫坡港或亭可馬里港，船舶到港之日起，一般3個晴天工作日之內完成交貨裝卸並付裝卸費。按海關法規定，從貨物到港之日起，托運人有3天的特許日期。如果貨物到港之日起7個晴天工作日後托運人才完成交接貨物，則需支付等於兩倍的裝卸費和交貨費。若托運人在海關銷售貨棧完成交貨，須支付附加運費。若某些貴重貨物是在特設完全圍欄的櫃台貨棧交貨，托運人須支付櫃台費和與交貨有關的雜項服務費。對於危險品貨物，托運人需支付兩倍於硬體稅率的特別稅。從船上卸下的全部貨物均可貯存於過境貨棧或托運人結關期間指定的碼頭。自特定船舶卸下的貨物貯存於主要過境貨棧，這種貨棧稱為「特許貨棧」。如特許貨棧不能貯存全部貨物，可在海關的同意下，將剩餘貨物貯存於「部分貨物貨棧」。

自由貿易區

斯里蘭卡目前共建有卡圖納亞克、比亞加馬和科加拉3個自由貿易區，由投資局(Board of Investment，簡稱BOI)負責管理以上3個自由貿易區。具備以下3個條件的企業可以入區：1. 企業的所有設備均由外國進口，流動資金亦需由外國匯入；2. 最初投入的資金不得少於25萬美元；3. 至少90％以上的產品供出口。斯里蘭卡法律保護外國在斯的投資不會被沒收。

伊拉克

進口許可

通常，沒有進口許可證進入伊拉克的商品將被視為走私物品予以沒收並拍賣。一般地，進口許可證只發給確定的進口商，包括國有商業公司，政府采購代辦或者擁有商務處的伊拉克商會成員。進口許可證自發證之日起12個月內有效。國家貿易部的進出口管理司負責向私營企業發放補充進口許可證。發放給私營企業的許可證自發放之日起4個月內有效。進口許可證內容必須包括進口商名稱、商品名稱、商品說明書、價值（價格和運費，不包括保險費和包裝費）、數量（以噸計或以件計）、裝船地、原產地、時間、商品分類號及其海關規則。

二、進口關稅

進口商品必須交納關稅、印花稅和國防稅，某些國家急需的產品和機械設備免收關稅，對臨時進口的商品，必須交納相當於海關關稅八分之一的關稅，在其再出關時，這部分關稅可予以償還。伊拉克制定了單一的進口稅率表。有不少項目是從量征稅，然而主要的還是徵收從價稅。通過郵寄入關的物品，其關稅不超過100費爾（0.1第納爾）的，可以免稅進關。此外，對所有應徵收進口稅的項目都必須課證相當於關稅15%的附加費。沒有商業價值的樣品和貿易目錄（包括價格表、廣告傳單和海報）均准許免稅進關。

三、進口單證

1.商業發票 商業發票中必須包括所運貨物的詳細說明，包括啟運地和貨物生產的原產地。如果貨物中含有其他國家生產的部分，則其在貨物中所佔的百分比須予以說明，且需寫明製造商的全稱及地址。商業發票的原件及其5份副本必須送給收貨人，但只有原件需要予以合法證明。空運貨物時，裝載貨物要有3份商業發票，其他副本應當送給收貨人。
2.提貨單 至少要求3份，且提貨單上應當標明裝運人姓名、收貨人姓名和地址、目的港、貨物說明、運費及其他費用、提貨單的總份數、承運人正式承認船邊收貨的簽名及日期。另外，還應寫明承運船舶的國籍，否則，銀行就會拒絕接收這些文件。在空運貨物時，空運單將取代提貨單。
3.原產地證書 原產地證書首先要找合適的商會證明，然後送往大使館以證明其合法性。該證書上須寫明生產商不包括在伊拉克政府的黑名單上。
4.包裝清單 與其他文件一起送出的還有2份包裝清單，上面分別列出每個集裝箱內的貨物，包括商標、說明、重量、尺寸、數量以及顏色等。
5.分析證明 進口抗菌素、化合物和制劑都要求有一份英文的分析證明。它必須是由一家公認的專門實驗室出具的指定形式的證明書，並且每6個月要提供一份經過公證的分析證明。

四、標簽和包裝及倉儲

標簽： 進口的布匹，最好將標識貼在布匹的底部；進口的葯物，其標簽上應有阿拉伯文的使用說明；進口的酒精類飲料，其標簽的須用英文和阿拉伯文寫上「專供伊拉克」字樣。

包裝： 商品的包裝應當能經得住巴士拉港的粗暴的搬運，布匹應當裝在箱子里，並用鐵絲箍緊，以防轉運時丟失。

倉儲： 進入伊拉克海關倉庫的貨物，無論是入境、儲存或轉口，都必須登記、清理，並可從到岸時算起儲存兩個月（空運的貨物限一個月）。在規定期限內無人認領的貨物，伊拉克海關將進行拍賣。

五、自由貿易區

伊拉克當局已經在其南部巴士拉港附近建立一個自由貿易區，將其作為吸引外資和發展對外貿易的窗口。該自由貿易區主要為貨物的儲存、裝配、再包裝、清洗和整理提供方便。自1997年底以來，一些外國公司，特別是一些阿拉伯國家的公司已經同伊拉克有關當局洽談在該自由貿易區內興辦有關投資項目。筆者建議，中國的有關外貿公司也應抓住機遇，盡快在該區內有所作為。

約旦

一、進口關稅

約旦海關採用協調商品名稱和編碼制度(HS)進行關稅分類，並實行單一稅制，且以從價稅為主。稅率平均在45-49%之間。免交關稅和進口稅的項目包括：王宮、外交使團、約旦皇家航空公司進口的項目，個人和家庭財物，轉運或運往自由貿易區的貨物，科學、技術、宗教和慈善機構所需的設備和物資等等。享受免稅待遇的商品需繳付其價值2%的附加費。多數應徵收進口稅的進口商品都要課征13%的附加費，以支助社會福利事業和公共設施的建設。向約旦出口的商品，若發現標明的種類、質量價值、型號、重量和原產地與實際不符，將被約旦海關課以相當於商品價值和關稅之和的罰金。

二、進口單證

1.商業發票:
必須包括以下內容：8位數的HS編碼；日期；製造商或公司的名稱和地址，包括國家、省份、城市及街道名稱；出口商、進口商或托運人的名稱和地址；每件貨物類型、價格及總價值；出口商承擔的額外費用；貨物數量及其毛重與凈重；商標和號碼；每箱重量、尺寸及容量；原產國；運輸工具；貨船名字及出航日期；出口地點。若裝運的是紡織品和纖維品，必須寫明該紡織品、所用原料的質地性能以及混合纖維的百分比。此外，該發票必須要取得約旦領事的法律認可。通常情況下，商會要求一份對其資料的額外公證文本副本。原件由 領事發還發貨人。
發票必須附有如下經過公證的宣誓誓言：
我(姓名、頭銜和公司的名稱)，在這里發誓，發票中出具的有關貨物的價格是出口市場現價，裝運的貨物來自XX國，這些產品是由XX國製造的。我對任何不準確的情況負全部責任。(簽名)
2.提貨單:文件交給約旦領事館後，除非進口商提出要求，否則不必進行法律認可。一般地，提貨單上要註明如下內容：運輸工具的國別、發貨人的名稱、收貨人的名稱與地址、目的港、貨物內容、運費和其它費用清單、提貨單序號、日期及承運人正式認可已經在船邊裝貨的簽名。
3.原產地證明:原產地證明的標准文可在商業文書機構購得。必須注意的是，即使要求有一份獨立的原產地證明，在商業發票上仍需標明原產地。原產地證明中必須寫明「所裝運的貨物是由XX國原產，並且它們是在XX國製造」這樣的內容。如果這些商品中包含任何外國製造的成分，其原產國和所佔比例必須在證明書中標明。原產地證明中必須寫明生產該貨物的工廠或公司的名稱和地址，包括國家、省份、城市及街道的名稱，以及裝運船隻的名稱，並且還要附上一份證明所述信息的真實性和正確性的經過公證的聲明。

三、標簽和標記

1.標簽:對於額定功率超過25瓦的電器，製造商或代理人、進口商、賣方必須在電器的顯要位置上貼上標簽，用阿拉伯文或英文標明每小時消耗多少電量(Consumption per hour XX Kwh)。標簽上的字母用黑色印刷且不得小於13號字，其標簽底色應為橙黃色。而對於農葯，必須用阿拉伯文標明以下內容：製造廠家或農葯來源，商業名稱，化學成分及有效成分的百分比；在約旦農業部的注冊號碼；生產日期和失效期；農葯的毒害程度及預防措施等等。
2.標記:按照約旦政府的規定，包裝上必須刷上承銷商的標記，包括港口標記。應該標明的還包括：原產國標記、承銷商的名稱和地址、貨物的質量種類、重量以及貨箱編號。

四、自由貿易區

約旦設立了兩個自由貿易區，一個是位於國土最南端、紅海之濱的亞喀巴，距首都安曼340公里；另一個是安曼東北的扎爾卡。約旦的自由貿易區免收進口稅、國內貨物稅及其它一切稅收。獲准在亞喀巴自由貿易區設立貿易中心的公司可免交12年的所得稅，免交社會安全稅、注冊費和僱傭稅。從自由貿易區運往外國的貨物免交關稅或國內貨物稅。其它優惠措施還包括：投資者建造的房屋及其中設備免交的地產稅、執照稅和建築稅；資本可撤回本國，股份和利潤可自由轉移；外國辦事處的外籍雇員免交社會服務稅以及家庭財產進口，每兩年進口一輛汽車等進口項目，免交關稅等等。自由貿易區的功能和服務領域是：進口、倉儲、混合、包裝、冷藏、轉運、展覽、調配和再出口。現約旦自由貿易區的主管機構是約旦自由貿易區總公司。

印度尼西亞

關稅制度

印度尼西亞對進口商品的關稅分以下4類徵收：

1. A類商品。為國內必要的進口商品，包括稻米、麵粉、某些鋼鐵製品、某些化纖產品、棉花、葯材、農業機械設備等。這類商品的進口關稅率大部分在5～40％之間。
2. B類商品。為一些工業產品必需的零部件和材料，進口關稅率為5～35％。
3. C類商品。為國內市場需求不大或國內相關企業需要進口保護的商品。此類商品的進口關稅較A類、B類商品要高。
4. D類商品。為奢侈品、某些消費品，以及國內可以生產，應加以進口保護的商品。此類進口商品所徵收的關稅最高。

進口管制

1. 進口許可證。一般不需要，有些貨物需要商業部的特別許可證，個別貨物禁止進口，某些貨物只有經授權的獨家代理商方可辦理進口。對許多貨物還有進口壟斷措施及配額規定。
2. 單證要求。(1) 商業發票。份數不等，發票上必須寫明出口商和收貨人的姓名和地址，發運的地點和時間，貨運件的標記、序號、數量和種類，每件貨物的重量和內容，並附有詳細的商品名稱和海關稅則編號。
(2) 原產地證明書。沒有統一要求，只是印尼官方機構保留對個別情況下要求提供原產地證明書的權力。產地證需要3個原始件和2個副本。
(3) 其他單證。檢驗報告(LKP=Laporan Kebenaran Pemeri Kssan)要求所有貨物在發運之前必須經過質量、數量、價格檢查。其中有些貨物屬例外，如價值在5000美元以下的特品、原油、石油、貴金屬、寶石藝術品等。
3. 商品檢驗。印尼對凡價值在5000美元以上的進口商品，絕大多數都要進行質量和數量檢驗。當需要對進口商品進行裝船前檢驗時，印尼的相關部門會向出口國的檢驗代理人提供咨詢性文件(包括進口許可證及其它特別文件)，憑借這些文件，檢驗代理人將同賣方聯系，安排出口商品檢驗。此時賣方必須提供價格表、產品性能說明書、正式發票副本以及檢驗代理人所必需的其他文件。賣方還應提供裝貨清單和提單等相關單據的副本。在檢驗完畢且要求的進口單據完備的情況下，進口檢驗代理人將出具檢驗結果報告。
4. 有關包裝的特殊規定。對食品、飲料、陶瓷、玻璃器皿、家庭用品、紡織品和肥皂，必須以生產者的原包裝發運，並且按貨物的種類、性能和商標分別包裝，還要在貨物原裝上明顯標出貨物的種類、數量、重量、商標等內容。此外，還應考慮到印尼的氣候狀況，特別注意防水和防銹。
5. 海關對滯存貨的處理。到達印尼的貨物必須在30天內完稅。在雅加達港，貨物超過期限後，將被送往有關監督機構的簡易倉庫，該機構隸屬於國家港務公司。貨物在那裡可存放1～3個月，逾期不取的，在港務局的倉庫里拍賣，拍賣所得用於支付倉儲費。對扣除了拍賣費用後的余額保留3年，3年後仍無人認領，則上繳印尼國庫，貨物在繳納關稅之前不允許退回。

保稅區及其管理制度

目前，印尼已建有100多個工業區，有些與自由貿易區相結合，形成了保稅區。印尼現有10多個保稅區，貨物由印尼海關領域以外的地區進入保稅區，不視為進口，也無須繳納關稅或其他出口稅；供加工或再出口等用途進口的各種原料或成品可自由進入保稅區，不受印尼國內禁止進口規定的限制；由印尼或印尼以外地區輸往保稅區的商品或原料，不論其用途是供直接消費，還是在保稅區內加工或暫時儲存，其在印尼國內的貨物稅、增值稅、關稅及其他稅收皆可免徵；保稅區內加工的產品，原則上以外銷為主；凡經印尼政府核准在保稅區內設立的企業，皆可享受進口關稅、進口貨物稅、扣繳稅及國內貨物稅等各項稅收的減免優惠待遇。另外，企業以合並或股票上市的方式擴大規模，仍可享受減免資本貨物及原料或輔料增值稅的退稅待遇。如果資本貨物的產權被轉讓或用於其它用途，則不能享受該項免稅或退稅待遇。

菲律賓

一、進口單證
⒈商業發票 用於計證關稅的發票3份，用英文填寫。發票須包括：
a.出口商姓名和地址；
b.發運方式，含船（船隻的名稱和國別）和空運（航空公司的名稱）；
c.船隻或飛機的發送日期；
d.發運國家和港口以及起飛港；
e.菲律賓的卸貨港；
f.貨包的標記、號碼、數量和種類；
g.毛重和凈重；
h.附有程度或質量標記的詳細的商品名稱和號碼、商品售出時使用的標記或符號；
i.供貨條件（是否FOB、CFR、CIF價）；
j.價值：必須以相同的貨幣單位說明出售價值；
k.若有原產地，應註明原產地所在國別。最後，在發票結尾必須由一位有簽名權的人士提交以下按規定註明的聲明：「證書是真實和正確的。」
⒉提貨單 分為海運提單和航空提單兩種。必須註明運輸費用和重量。可以使用指示提單。但要註明一位被通知人地址。
⒊貨物清單 應為一式兩份。發運貨物必須有註明單件貨物清單。另外，對於化學產品的進口，必須註明商品的准確名稱。

二、進口關稅

菲律賓的進口關稅部分從量徵收，部分從價徵收。從量徵收關稅的產品有：酒精飲料、煙花爆竹、煙草製品、手錶、礦物然、卡通、糖精、撲克等。從價關稅稅率范圍為10-100%，以發材料價格為標准，涉及商品范圍較大。菲律賓於1998年1月1日建立了增值稅體制，稅率為10%。農產品、海產品、化肥、農花和除草劑，一些石油產品、部分書籍和紙的進口免徵增值稅。匪律賓還徵收文件印花稅，該稅一般用於提貨單、接貨單、匯票、其他交易單、保險單、抵押契據、委託書及其他文件。所有正式進口發票價值多於5000比索要交進口手續費250比索。這一費用將由進口商或委託人交給授權銀行。菲律賓海關對以下情況之一的，免徵進口關稅：⒈印刷材料、圖畫、像片、標簽、目錄冊、價格冊、小書籍等，但必須標有「不用於出售的樣品或廣告材料」的字樣；⒉有商業價值的樣品，但價值不得超過1500美元；⒊非用於出售或無商業價值的樣品，以及注有「保健」字樣的醫葯樣品。

三、進口許可

需進口許可證的產品主要有汽車、拖拉機、小汽車、柴油機、汽油機、摩托車、耐用消費品、新聞版和印刷設備、水泥、與健康有關和與公安安全有關的產品。對於受限制的進口商品，需事先得到中央銀行的審批，因為這類產品不是基礎產品，所有這類產品分為二

Ⅶ 菲律賓買房有哪些風險

1. 外國人無法直接購買菲律賓土地。

交易合法合規應該是我們進行菲律賓房產投資時首要考慮的問題，在實際置業前，投資人應該對當地關於房屋買賣及後續運營的相關法規有所了解。此外，外國人在菲律賓買房，雖然同樣同樣是永久產權，但並不擁有土地，並且無法直接購買土地。如果外國人想購買菲律賓的土地，有以下四種方法：

① 通過購買鄉村俱樂部的股份。

② 通過公司購買菲律賓土地。

③ 加入菲律賓國籍。

④ 與菲律賓人結婚。

這四種方式，前兩種是間接擁有，後兩種是直接擁有，同時，同一個住宅項目，外國人的佔有率也不能超過40%，也就是說，有60%以上的部分必須賣給擁有菲律賓國籍的人。所以，對於投資者來說，不僅要警惕「投資土地回報更高的言論」，如果某個項目外國人的購置率已經超過40%，也不必考慮。

2. 弄清稅費的繳付比例並查驗票據。

目前在菲律賓購買新房主要涉及的稅費有VAT增值稅和交易稅（印花稅、過戶費、注冊費、文件費等）。無論是期房還是現房，如果從房地產商手中購房，裸價超過3,199,200比索，買家都要承擔12%的增值稅。

這里需要注意的是，在首次買房的時候要問清楚房價是否包含了增值稅在內，有的房地產商價格是包含的，有的是未包含的。再有就是購買新房所需辦理手續的費用，包括：1.5%的印花稅（Documentary Stamp Tax），1-3%的過戶費、注冊費、文件費等費用。買房時可通過將三方咨詢數據與經紀商提供的稅務信息進行比對，以防範應繳稅費被隱瞞的風險。在房屋養護過程中，投資人實際需要繳納費用主要為物業費、管理費及保險費等，該部分費用一般會在合同里詳細約定，通過詳細審閱合同內容，同時與私人渠道了解的稅費類型及金額進行比對，也可以防範被隱瞞的風險。

3. 事先查驗項目真實性，避免被騙。

在完成付款前，確認項目是否存在，是否是虛假項目。投資人可從以下多個角度對項目真實性進行判斷：通過衛星地圖，在該項目所在地塊，按照1比200米的高精度查詢，核實是否有一片已經清理出的、正在施工的工地。一般單個項目會有多個運作主體，比如設計公司、承建商以及運營商等，投資人可通過查詢合作方的官方網站及公開披露的信息來側面判斷項目是否真實。對於多期建設、首期已經交付運營的項目，可以通過booking、攜程、貓頭鷹等網站查詢項目的訂房記錄和酒店評價來判斷項目的真實性。另外，也可以通過查詢項目所在地的政府官網，看政府是否有向開發商授權開發該地塊的官方文件，來交叉判斷項目的真實性。通過以上信息查詢仍無法確認真實性的，投資人可親赴現場看盤，來保證購買房產的真實性。具體關注點可包括外國人購房是否符合規定、項目開發主體資質是否合法、項目手續是否齊全、房屋建造經營是否合法、項目運營方是否有相應運營資質等。

4. 不必認准大開發商，但一定要合法。

在菲律賓國內，有不少知名開發商，而開發商名氣越大，品牌溢價也就越高，對於投資者來說，這部分支出不一定劃算，所以選開發商的時候，不一定要知名的，但一定要合法的。由於個人時間精力有限，很難對每家開發商及服務商背景進行核實，因此該部分工作主要由機構進行，投資人在海外置業時可選擇業內口碑較好的服務機構。一般這類機構會針對海外經紀服務商和開發商從不同維度做一系列評估，比如公司資質、成立時間、過往業績、公司負面信息、內控管理、國內合作經驗等，以確保服務商提供的公司信息和實力真實可靠。對於經紀商，其經紀資質、交易中是否有欺詐行為、過往代理項目是否有爛尾違約事件、對於購房服務其內部是否有完整清晰的流程等會被重點評估，而對於開發商，除以上部分外，其過往開發項目情況也同樣重要。

5. 把控付款和交付環節，確保如期交房。

在菲律賓購買新房，一般分現房和期房兩種，現房基本即買即住，通常也是全額付款，期房暫時不能交付，可以分期付款。現房在付款且各項手續辦理完成後，就能拿到產權證，如果是期房，則需要定期付款，完全按照項目進度來。但在這個過程中，投資者往往無法現場查看工程進度，並且有些房款會打進開發商的代理賬戶，在付款之後一定要拿到相應的憑據，如果工期很長，建議每年實地查看一到兩次。另外，最後可能會遇到逾期交房、房屋裝修質量不如預期、甚至最終爛尾等風險，所以在交房付清尾款最好先實地查驗，一旦遇到和預期不符的地方，要及時錄音拍照取證。

Ⅷ 買菲律賓房產需要支付哪些稅費

1、營業稅：如果原購房日和買賣日是否已滿五年。競買者也要找到原房主，要其配合前往地稅申請減免，方可免徵，否則還是得照章繳納5%的營業稅。
2、契稅：3、個人所得稅：如果競得價高於原房產證價格，兩者之間的差額還要徵收所得稅。4、拍賣傭金等等。
總之，影響稅費多少的因素主要是權利人的主體、是否一手房、拍賣的成交價、原購房日和買賣日是否滿五年（徵收營業稅）、房屋是商業還是住宅等等多種因素。