菲律賓富人住哪裡

『壹』 菲律賓很窮的吧

菲律賓，位於西太平洋，是東南亞一個多民族群島國家，面積29.97萬平方公里，人口1億100萬這里氣候溫和。適合居住，雖然說這里資源豐富，但是因為菲律賓人自身的原因，這里的經濟發展實在是太慢了！

在這里有一個很奇怪的因素，就是這里百分之80%的財富是掌握在2%的華人手裡，原因就是菲律賓人比較懶惰。這里的生活節奏十分的緩慢！

加上這里的氣候舒爽，而且這里也不缺乏食物，所以很多菲律賓人都沒有憂患意識，只要能夠過完今天就可以。而且很多人他們人生在世，能夠好好的享受就好了，為什麼要讓自己那麼累呢？

這個地方資源十分的豐富，而他們卻不懂得珍惜！才導致看上去非常窮。

白天在嬉戲的孩子們，你們可能不知道他們腳下踩的是什麼！

吃過午飯後，很多人都會在路邊吹吹風。

但是也有一部分網友認為，感覺自己還不如他們，房貸，天大的壓力壓在肩膀上，無休止的上班加班，感覺自己就像台機器。

雖然說他們吃的差點，穿的差點，至少不那麼累。

『貳』 朋友在菲律賓工作一年賺了十幾萬，我心動，具體什麼情況我也不是很清楚，誰能幫我解答一下

你好，我就在這邊，我來說下。
一般這邊工作主要是技術崗位和普通崗位。
技術崗位主要是it技術這塊的，年薪都是十多萬起步的。很多都是年薪三四十萬，高的有五六十萬加上獎金的。
普通崗位，一般就是客服，推廣，人事，財務，行政等崗位了。需要最多的就是客服和推廣了，畢竟是公司的主力軍。
一般客服第一年工資大概10萬左右了，工資固定，需要倒班，上夜班，沒有業績壓力。相當於一般公司的文員之類的工作。上班期間把工作完成好就可以了。
推廣的話流動性比較大，畢竟是做業務的。而且這邊招人也不會怎麼挑人，畢竟國內有能力的人也不會出國做業務了。大部分以前都是沒有接觸過網路銷售這塊。有的人甚至都沒有在公司上班過。因為過來的人素質場次不齊，加上工作也有很大的壓力，所以也算是離職率很高的一個崗位了。但是做好了收入確實不錯，年薪十來萬，幾十萬都是可以的。重要的是前期你能夠在公司堅持，堅持不下來，承受壓力差，玻璃心，那勸你不要做這個了。
人事也是壓力很大的崗位，很多小白覺得人事工作時間固定，自由，休息多。就是拉人頭，覺得簡單，事實上我感覺人事是離職率最高的崗位了。畢竟我是做這個的。我之前在幾個公司做過人事。除了人事主管是穩定的，其他的普通人事，基本上都是流水線了。沒有一個可以乾的長久的。原因就在於，普通人事就算你做得再好。你一個月能招聘100個人嗎，一個人提成就幾百，一個月招聘10個人就很不錯了，底薪就那麼一點點。有能力的人事會跳槽，但是極大部分的人事都是沒有能力的，然後都是等著被淘汰的。
剩下行政需要英語能力，做得好也是一個肥差呀。

『叄』 富人住豪宅，窮人吃垃圾，菲律賓的貧富差距為何這么大

菲律賓是美國和西班牙的殖民地，被美國和西班牙控制，不得不依賴於美國和西班牙來發展，所以缺乏獨立性。而且總是挑起來的戰爭也讓菲律賓很是苦惱，窮人找不到工作，富人越來越有錢，很多窮人都沒辦法在大城市立足，分配嚴重不均啊!

一夜之間從繁華的城市又得回到貧窮的農村，這樣巨大的心理落差，加劇了本來就積壓已久的階層矛盾，使問題的嚴重性急劇上升。由此衍生了一系列的社會問題，徹底將菲律賓的正常經濟秩序乃至國家平穩運行統統打亂。從此經濟一蹶不振，貧富差距繼續擴大。

面對等等這一系列的問題，菲律賓的貧富差距自然也就大了，遭受到那麼多的傷害與打壓的菲律賓，自然是處於一種發展不均衡的狀態了。

『肆』 吉隆坡的富人住宅區在哪些地區

不一定，吉隆坡和雪蘭莪連在一起，通常有錢人住別墅，不過也不一定，有的有錢人也低調。

『伍』 菲律賓的富人住豪宅，窮人吃垃圾，菲律賓的貧富差距為何這么大

經濟發展水平與人口數量不成比例、分配嚴重不均，階級制度的障礙。美國在菲律賓推行了所謂的「菲化政策」。他們竭力拉攏當地有聲望的人士，並將其安排到菲律賓的各個主要職能部門，所涵蓋的區域包括省、市、區、鄉鎮等。除此之外，把控著教育部門的美國人，堅持以英語為教學媒介，設立公費留學制度，將一大批當地優秀人才送到美國本土接受教育。

如今，BBC卻將它評為世界上最險惡和人口密度最高的地方。盡管普世價值倡導人人平等，但現實就是這么殘酷；和很多國家一樣，菲律賓同樣有「無形的階級劃分」，衡量的標准就是收入。幾萬多人肩並肩住在這里。沒有人思考這里的治安和疾病蔓延的問題，因為他們每天只為了活過下一天而忙碌。他們沒有食物。很多孩子都會從垃圾堆裡面找出被丟棄的食物。

『陸』 菲律賓馬尼拉收入及生活水平。

馬尼拉這邊的生活還可以，比國內消費要高，吃一碗面34十元的樣子，有一點不明白的是這里是生產熱帶水果的地方，為什麼有些熱帶水果會比國內的價錢要高，不過這里的服裝、包包、手錶等等是比較便宜的。其實很多人來這邊都是為BC行業而來，這個行業在國內是不允許的，飛綠斌是可以的。盡管馬尼拉是飛綠斌的首都，但這里的貧富差距還是比較大，不過我們華人是生活在這邊的富人區，有保安24小時輪流執勤，安全基本沒問題。
當地人的收入沒有我們高，他們的收入每月按照人民幣算的話是1千多2千多一個月，我們在這邊工資底薪就七千起步，由於華人的到來給了當地產生了很大的經濟效益，所以華人在這邊地位還是比較高的，很受當地人的歡迎，保安經常會向您微笑打招呼。

『柒』 菲律賓房子值得投資嗎

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這是權威房地產網站Global Property Guide（以下簡稱為GPG）在菲律賓板塊下「市場深度分析」（market in depth）的標題。

「The Philippines is now in its 8th year of a house price boom」 指出，菲律賓正處於其房價大爆炸的第八年。在業內人士看來，菲律賓的房地產市場正處於一個持續上升的階段。

「The Philippines' residential property market continues to perform very well, e to robust economic growth. Makati CBD property prices have risen by almost 132% from 2010 to 2018. Yet prices are not high, and yields are good, and the Philippine economy is in the 8th year of strong growth.

The average price of a luxury 3-bedroom condominium unit in Makati central business district (CBD) soared 15.55% (9.91% inflation-adjusted) ring 2018 to PHP230,000 (US$4,371) per square meter (sq. m.), from y-o-y rises of 10.46% in 2017, 9.95% in 2016, 13.43% in 2015, 7.11% in 2014, 14.37% in 2013, and 10.06% in 2012, according to Colliers International. During the latest quarter, condominium prices in Makati CBD increased 5.02% (5.55% inflation-adjusted) in Q4 2018.

House prices continue to rise in other major Metro Manila CBDs:

In Rockwell Center, the average price for a 3-bedroom condominium rose by 10.6% (5.2% inflation-adjusted) to PHP244,500 (US$4,650) ring 2018。 In Fort Bonifacio, the average price for a 3-bedroom condominium soared by 17% (11.3% inflation-adjusted) to PHP205,500 (US$3,908) per sq. m over the same period.」

以下是GPG對於菲律賓房地產市場總結的翻譯：

由於強勁的經濟增長，菲律賓的住宅市場繼續表現良好。Makati CBD的房價從2010到2018年增長了幾乎132%。雖然房屋單價不是很高，但回報豐厚，且菲律賓的經濟也正處於快速增長的第八年。

根據Colliers，一套位於makati CBD的豪華3室公寓的均價在2018年上升了15.55%（已經根據9.91%的通脹率進行了調整），達到了230,000菲律賓比索（約合4371美元，約合人民幣31073元），而2017年同比增長率為10.46%，2016年為9.95%，2015年為13.43%，2014年為7.11%，2013年為14.37%，2012年為10.06%。在距今最近的季度，makati CBD的公寓價格在2018年第四季度上漲了5.02%（已經根據5.55%的通脹率進行了調整）

大馬尼拉地區其它CBD的房屋價格繼續上漲：

在rockwell中心，一套三室公寓的均價上漲了10.6%（已經根據5.2%的通脹率進行了調整），達到了244,500菲律賓比索（約合美元4650，約合人民幣33031元）同時期在Bonifacio城，三室公寓的均價上漲了17%（已經根據11.3%的通脹率進行了調整），達到205500菲律賓比索（約合美元3908，約合人民幣27763元）

我們可以看到由於菲律賓穩定高速的經濟增長，發達的BPO（服務外包）業務以及較為年輕的人口構成，菲律賓國內房地產市場正處於上升期，且房價增速在2018年達到了近幾年內的最高值（15.55%）。尤其是大馬尼拉地區，作為菲律賓最為繁華的地區，其主要CBD的房屋均價已經接近我國二線城市核心地段以及一線城市郊區的房價，且隨著菲律賓基礎設施建設在大馬尼拉地區的完善以及不斷加深的商業開發，這一地區未來的房價仍然具有相當的上升空間。

除去房地產市場價格水平的普遍上升，菲律賓，尤其是大馬尼拉地區的房地產仍具有較高的收益水平：

根據GPG的數據統計，大馬尼拉地區的房地產收益率（根據面積分為3類）基本都達到了年化7%以上，高於菲律賓國家平均水平。GPG對於馬尼拉房地產收益水平做出了如下的總結：「Yields in Metro Manila are exceptional, by international standards.」（即以國際視角來看，大馬尼拉地區房地產的收益水平是出色的）

我們再對菲律賓以及大馬尼拉地區房地產市場進行進一步橫向比較：

從亞洲各國房地產的收益率進行橫向比較：

從亞洲熱門城市的角度進行橫向比較：

我們不難看出，菲律賓整體房價處於一個快速上漲的階段，尤其是大馬尼拉作為菲律賓的核心地段，上漲趨勢更為明顯；菲律賓整體房地產租金回報率領先於亞洲，而馬尼拉的房地產租金回報率則領先亞洲其他熱門城市；馬尼拉當前房價相對其他人們城市較低，入場門檻低；除此之外，有「0首付」，「無息首付分期」等付款優勢，投資者可以充分利用杠桿進行購房。

總之，從數據的角度而言，馬尼拉房地產市場正處於蓬勃發展期，值得投資者著重關注。

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『捌』 現在的菲律賓亂嗎，馬尼拉亂嗎，華人去了住哪條街

如果是去工作的話，公司都是包住的，一般在公司附近，主要集中在馬卡提。
馬尼拉治安還行，偶爾會發生搶劫事件，以下是優伯整理出來的幾處搶劫高發地帶，望注意財物安全。
① Makati Square，住在makati square附近，在PBCOM、6789等大樓上班的小夥伴請注意這條上下班必經之路。
② Jazz Mall，住在Jazz Mall附近的小夥伴請注意，Jazz Mall是搶劫高發地帶，今年已經出現過不少搶劫傷人事件了。
③ Techzone，從cityland到techzone上班的小夥伴請注意這條線路：techzone正門右拐（出門面對buendia ave）。
④ 海洋館，去海洋館的小夥伴也要注意咯！那邊的菲籍馬夫會稱贊中國，借機與中國人套近乎，從而騙你上馬車實行搶劫。

『玖』 菲律賓的頂級富豪中為什麼華人最多

因為在菲律賓，80%財富掌握在僅占人口總數2%的華人手裡，菲律賓的地產業、博彩業等幾乎被華人壟斷，，中國華人會做生意呀

『拾』 菲律賓窮嗎

菲律賓政府計劃在四年內使800萬人口脫貧。經濟數據顯示，菲律賓過去十年的經濟增長多數只是讓富人受惠，菲律賓經濟策劃部長帕德朗加說，總統阿基諾定了目標，到了2015年，要使每天靠不到一美元過日子的人減少至不到人口的16%。帕德朗加在馬尼拉的一個經濟座談會上說：「我們將會使這個數字降低至16%，這相當困難，但我們會盡力。」菲律賓政府8日公布的2009年調查結果顯示，過去十年來，盡管經濟取得增長，菲律賓的貧困問題卻加劇了。2300萬多菲律賓人每天靠46.14比索過日子，占人口的26.5%。這個比例比2003年的24.9%高。要使這個比例降至16%，菲律賓政府得協助800萬人擺脫每天靠不到一美元維生的日子。帕德朗加告訴與會的高層官員：「人口中的一些階層並未從增長中獲益。」菲律賓前總統阿羅約在宣布政績時說，菲律賓在她政府的治理下，過去十年來的平均增長率達4.7%。