中國人在菲律賓辦理貸款需要什麼

㈠ 中國人去菲律賓工作需要注意什麼

. 聘請菲佣， 一定要清楚知道對方的家庭和背景。 之前因為有些華商， 因為貪小便宜， 以為請到了便宜的菲佣， 結果發現自己家裡的現金經常不見。 最後，
在妻子的調查之下， 才發現原來是菲佣拿走的。 但是， 華商的心腸還算不錯， 打算跟她說解僱， 結果菲佣惡人先告狀， 說要舉報他們家，對她不好， 虐待員工。
建議： 請找律師前來處理， 以免讓這樣的人得寸進尺！

2. 聘請司機， 一定要注意， 是否有無前科背景。 最近經常傳出有很多的華人或是中國人，
被自己的司機內神通外鬼， 泄露老闆的行蹤， 然後串謀他人， 綁架自己的老闆！ 所以， 一定要注意，司機是否有不正常的行為， 一旦， 發現他的行蹤鬼祟，
那麼各位就要小心了！ 建議： 不要讓司機知道自己的行蹤或是家人的信息， 這樣他會不擇手段達到目的。

3. 辦理公司文件， 一定要親力親為！
不要以為請到律師或是認識的人幫你處理文件， 就可以放心。 錯！！！ 你一定要自己親自過目， 然後看清楚裡面的文章及條令。 之前就有人因為相信自己的助理或是律師，
結果整間公司的資金都差點被掏空！ 建議： 如果自己看不懂， 那麼就找其他的人幫你看， 透過每個人給你的意見和消息，
你起碼可以分析紙張和文件是否沒問題！

4. 詐騙電話。 如果你收到不明的簡訊或是電話， 通知你中獎了，然後需要你提供證件或是金錢，
那麼請不要與他閑聊， 以免被騙！

5. 護照辦理。 請找合法的律師，或是有牌照的律師幫你處理。 不要因為貪小便宜， 而讓自己吃大虧！
現在在菲律賓的律師很多都是會騙人的， 事實上價錢並沒有那麼的貴， 但是他們會加東加西， 讓你不知不覺花了越來越多的錢， 結果到頭來，
自己吃大虧！

6. 辦理菠菜牌照或執照。 請找真正的大機構， 而且是有公司的。 不要相信朋友（因為他們可能也不了解當地的法律，
而誤傳了消息）的介紹或是因為便宜， 而去辦理。 在2013年， 菲律賓政府就已經說明卡格灣的牌照已經抵觸菲律賓當地的法律。 真正要合法的話，
就必須搬遷到卡格灣的經濟特區內辦公， 才屬於合法。 目前在城市內可以合法運營的公司是持有MEI或是莫榮經濟特區的菠菜牌照，才可以在奧爾迪卡斯(Ortigas
City)城市內辦公。

7. 搭計程車的時候，要注意安全。 最近聽說有不少的年輕中國女子， 被計程車司機載到偏遠地區或是貧民區，劫財和劫色！
所以， 建議這些女子在搭乘計程車前， 要馬上與家人或是好友聯系，然後報自己搭乘的計程車車牌號碼。 或是，在計程車上不斷與他人通話， 讓對方知道你現在是否安全。
也千萬不要在喝醉酒的時候， 自己一個人打車回家。 因為這是很容易讓別人下手的機會！

㈡ 去菲律賓需要什麼條件

需要准備的材料和證件：

1、有效期8個月以上的護照原件（須有二頁以上的空白頁），如有舊護照必須提供；辦理護照：身份證，戶口本，護照專用照片。到戶籍所在地公安局出入境處辦理。大概20個工作日能拿到護照，費用200左右。

2、近3個月內3.5cm*4.5cm白底彩色照片2張；超過6個月無法使用；

3、清晰的身份證正反面的復印件1份；

4、 15周歲以下兒童必須由父母中一方陪同方可簽證。16-19周歲可不由父母陪同，需提供有父母一方簽名的身份證復印件。未滿19周歲兒童必須提供戶口本和出生證明原件；委託書要去領館簽。20歲以上的成年人申請去菲律賓的簽證，找家旅行社幫你辦理就可以了，大概5個工作日。

5、填寫申請表一份備註：如果未去過菲律賓，需要提供財力證明：如果三年內去過菲律賓，不需要提供財力證明。

提供經濟能力證明（以下三選一）：

（1）、人民幣4萬定期三個月的存款證明；

（2）、半年的流水清單，最後余額3萬以上；

（3）、國際通用的信用卡正面復印件(visa, master card, JCB, America express）等。

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拓展資料

在去菲律賓時，若您攜帶了高級長鏡頭照相機或攝像機必須在海關申報，否則在返途入關時將追加稅金，為了您的安全，請不要攜帶各國政府名令禁止的帶上飛機的物品，如:匕首，槍支彈葯，毒品或黃色物品等，攜帶拉桿箱的請務必有鎖，防止被竊，在托運的行李中不要夾帶現金和貴重物品。每人可以免費托運一件不超過20公斤的行李,若超重則需付超重費。在飛行途中嚴格遵守航空公司的各項規定(例如:不能使用手機,禁止吸煙等)。

到菲律賓應注意幾點

1、菲律賓是個熱帶的國家， 所以來這邊不用帶太多衣服。幾件清涼的衣服褲子，短褲就行瞭然還是帶一件薄外套以防萬一（空調太冷）。

2、菲律賓整體算安全，但不代表可以輕忽。盡量別帶名貴的首飾，配件等等。還是低調一點吧。

3、菲律賓英語行得通，掌握基本英語幾乎可以活了。

4、如果在馬尼拉盡量小心的選擇 計程車，菲律賓的Taxi 有的挺不規范的，小心一點。

5、 菲律賓（尤其是馬尼拉）商場特別多。SM大商場，和Robinson 是兩大集團，還有其他小商場，所以買禮品日常葯品物品都不用操心。

6、 菲律賓盡量多准備零錢，菲律賓經常找借口說找不開錢，其實就想把剩的錢當小費。

7、 菲律賓其實沒有小費，除了某些餐廳等等。如果覺得還行給個20 Php 就行了。

8、 在馬尼拉看到路邊的孩子千萬別給錢，要東西也盡量別給。注意看自己的包。

9、 真走丟了，問問附近的人（最好找警衛 穿白色制服的）比較靠譜。

㈢ 中國人在菲律賓買房辦移民怎麼弄！

首先，菲律賓的經濟發展比中國確實低了一個檔次，但是這個國家的殖民歷史，決定了這個國家很開放。是亞洲的西方文化國家。

當地人，絕大部分都有信仰。當然，南部的一個大島上的人大多數信伊斯蘭，這個比較恐怖，他們喜歡造反。好在今年下半年菲律賓政府與南方武裝達成協議，希望反抗武裝以人民的福祉為重。
至於信耶穌的人，大部分是很善良的。

所以，很多大陸來的中國人，說菲律賓人沒有中國人「壞」，其實是說他們比較善良。馬尼拉人口很多，自然會有些壞人，大家要注意。但是去其他的省份，那裡的人，還真是淳樸。

近些年，確實很多中國人，日本人和韓國人在菲律賓買房辦理移民綠卡。尤其是日本海嘯過後，來菲律賓定居的人本人突然多了很多。

至於韓國人，我就不明白為什麼這么多。包括來菲律賓來留學的韓國留學生太多了，前幾年比中國學生還多。不過，這些年，中國留學生大批湧入，成為當地最大的海外留學生團體。

我聽說，日本一家企業，把福建華人吳聰滿（ANDREW Tan）旗下菲律賓美加房產（Megaworld）的幾層樓全部買下，當然價格很低。然後，在國內包裝成移民項目，賣給日本人，效果很好。現在，他們這個生意還在進行中。他們居然製作中文網頁，要做中國人的生意，估計不一定好搞，我就不會通過日本企業買的。

關於退休，我個人認為還是不錯的退休地。首先，此地物價不高；其二，醫療服務不錯，當然價格也不；其三，氣候比較舒適，尤其是老人對氣候反應比較明顯；其四，菲佣很好，很便宜。也就是幾百人民幣一個月。我想國內找個保姆，貴還不說，很難找的。菲律賓因為就業不好，很多人找不到工作。因此，有很多人做家佣，工資比較低。但是服務不錯的，這也是為什麼，國內很多人叫菲律賓菲佣。

據我所知35-49歲，需要投資5萬美元，即可獲得菲律賓綠卡。當然，首選房產。
50歲以上，則只需投資2萬美元即可。
獲得綠卡，主要是年齡，沒有移民監，資產等要求，應該是目前最寬松的綠卡吧。

㈣ 去菲律賓留學能申請留學貸款嗎

恩拉，我就在菲律賓。讀書了。
菲律賓留學，還是旅遊都是比較便宜的。
恩，來菲律賓，讀英文是比較好。因為在中國英文教不太好。呵呵。。
如果你現在，在中國成績是那種很好的，就可以申請，而且肯定可以申請到。。。。如果中中的成績就不太清楚啦，建議你去問問學校，如果成績不好，就沒了。。
我覺得你可以，叫你父母，。找找親戚朋友什麼的，可以叫他們幫幫忙拉。。
呵/。。來菲律賓著呢，主要，你是能學到流利的英文。。。
這里呢，講課全部都是用英文在講得，比如科學，數學。。。。什麼的，。全部整個課程都是用英文的。。{所以你現在要好好加倍把英文學好咯}
菲律賓這里呢，還有自己的語言，你來這里再學學。。很好學的，就算你不會說她們這里的母語，也可以就英文溝通，他們全部聽得懂//
咳//就先跟你說這些拉。。。如果你還有問題。就發來問我拉。

㈤ 中國人可以在菲律賓買房嗎都需要什麼文件有什麼限制

1.在菲律賓買房，對身份國籍沒有任何要求，就算是旅客都可以投資房地產，但是帶地皮的房產只能是菲律賓國籍的才能購買。

2.護照

護照一定要確認在有效期內；有些較為緊俏的樓盤會一本護照限購一套或者兩套。

3.菲律賓簽證

大部分的購房者是只能申請旅遊簽證的，菲律賓的旅遊簽證申請非常簡單。淘寶可以輕松辦理。只需要填一份申請表、寸照、護照、銀行流水。

a、持中國普通護照及申根、澳大利亞、美國、加拿大或日本任意一種有效簽證者，前往上述某一個國家，途徑菲律賓，可免簽證進入菲律賓停留7天。

b、持中國普通護照及申根、澳大利亞、美國、加拿大或日本任意一種有效簽證者，已經去過上述某一個國家，可免簽證進入菲律賓停留7天。

c、持中國普通護照及申根、澳大利亞、美國、加拿大或日本任意一種有效簽證者，無需已經去過上述某一個國家，持大陸或者香港來回馬尼拉機票，可免簽證進入菲律賓停留7天。

㈥ 我想在菲律賓貸款買車請問需要什麼條件呢能詳細的告訴我一下嗎謝謝

其實你問的這個問題是貸款問題，並不只是針對買車。

在菲律賓貸款，對於外國人有這樣幾個注意事項：

1. 他會看你的簽證。因為他希望你有長期的簽證，比如工作簽證，退休移民簽證等等。

2. 他會看你的收入證明和在職證明。因為他需要確保說你現在是持續有收入的，而且你的收入可以償還貸款。

根據以上兩項，車行會幫你聯系不同的銀行，看誰先批准這個貸款。因為銀行之間也有競爭，標准也不是都一樣。所以一般都會在多家銀行同時申請。

㈦ 現在去菲律賓需要什麼條件嗎比如銀行流水 啊什麼的。還是說有護照就能去。

需要辦理簽證！！！【以下是最權威的版本信息，來自使館工作人員】

菲律賓旅遊簽證所需材料：

1. 本人親自到場，攜帶有效期不少於6個月的護照原件及（頭像頁）復印件一張，身份證原件及復印件一張，護照規格的照片2張。
2. 完整填寫並簽名的簽證申請表格2份。請用正確的英文書寫格式填寫表格。
3. 銀行出具的1至3個月的流水明細，其餘額足以承擔申請人赴菲的旅遊費用，最少不低於人民幣2萬元。
4. 已經確認並付款的全程的酒店預訂訂單；
如申請人受邀前往菲律賓，則需提交經過菲律賓邀請人親筆簽署的邀請函原件以及邀請人的護照復印件。邀請函內容需清楚闡明, 申請人去菲律賓的目的，在菲停留期間的具體居住地以及停留時間。
5. 已經確認並付款的往返機票（電子行程單）
6. 申請人工作單位出具並蓋章的工作證明；如若不受雇於任何單位，即任何能夠證明申請人有經濟能力赴菲旅遊的文件。
如果申請人仍在學習尚未畢業，則出示學校的在讀證明或學生證原件及復印件。
7. 15歲以下未成年人須在父親或母親陪同下旅行，且需提交未成年人的出生證明；若未成年申請人不與父母同行，父親或母親需親自到總領事館簽署「未成年人授權委託同意書」，同意並委託其他監護人陪同未成年申請人前往菲律賓。

㈧ 辦理銀行貸款需要准備些什麼資料

一、資料

借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

房屋賣主應提供材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）

2、房產證

二、含義

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

三、 申請條件

借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）；

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

(8)中國人在菲律賓辦理貸款需要什麼擴展閱讀：

1、信貸額度

信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。

2、周轉信貸協定

周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。

3、補償性余額

補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。

㈨ 在菲律賓貸款買房該如何操作

1.零首付＋月供＋尾款（No Downpayment+installment+balance)

許多開發商允許零首付，即不需要一下子拿出一大筆錢，只需要從第二個月開始月供，這個付款方式壓力最小，因此很多炒房的客戶會選擇這個方式，因有些月供比例很 小（低至15%），即交房之前的這幾年，你只需要付完這一小部分比例即可，有月供金額低至一千多塊的。不過建議還是根據個人財務能力來購買，如果一下子買很多套，雖然有能力月供，但畢竟每套還有一大筆的尾款要交付。這個尾款是要在交房的時候付清的。並且作為外國人，基本上很難在菲律賓拿到房貸。當然很多人會說在交房之前立即賣掉。這個方式是可行的，不過，要短時間內賣掉還未交付的房子並不容易，因為此時雖然已經是現房，但還沒拿到鑰匙，客戶無法看房，並沒有真正的二手現房那麼好轉手。所以建議還是根據經濟能力來購買。

2. 首付＋月供＋尾款(Downpayment+installment +balance)

這種付款方式是先現金付一定比例的首付10-50%都有，並且通常這部分金額有一定的折扣（2-10%），然後再月供，比例不等，最後有一部分尾款，比如Ayala Alveo的很多樓盤就是這樣的付款方式。這種付款方式將付款壓力平均到各個階段，適合有一定積蓄的客戶。

3.全款分期（Differ Cash）

即在交房之前的這幾年將全部房款平均到每個月，這種月供壓力比較大。但沒有尾款。

4.二手房付款方式

再說二手房，二手房因為是私人業主，付款方式通常是現金，即全額付款。因為全部付清之後才能辦理過戶手續。具體操作過程中通常分為兩筆，第一筆訂金（約10%），在7天或者一個月內支付第二筆，並同時簽訂正式的購房合同Deed of Sale.

5.相關政策

據菲律賓《商報》報道，菲央行正密切關注房地產貸款近期增長過快的情況，擔憂可引發房地產泡沫，特別是中等收入的住房市場。菲央行副行長埃斯皮尼拉說，目前房地產貸款不能說明資產價格泡沫正在形成，但央行已開始醞釀潛在的銀行貸款控制措施，以避免價格泡沫。今年第一季度，菲銀行房地產行業貸款達到歷史最高水平。截至3月底，儲蓄銀行、普通和商業銀行的房地產貸款余額達到創紀錄的5240億比索，比上年同期的4330.5億比索上升21%，其中不良貸款(NPL)率為5.11%。監管機構稱，房地產行業的不良貸款比例尚不足為慮，但高出商業銀行貸款平均不良貸款率。4月份的平均不良貸款率只有2.3%。這表明，房地產貸款違約風險高於其他類型的貸款。

㈩ 如何在菲律賓貸款買房，需要詳細介紹

按揭，還是全款