菲律賓居住權怎麼取得

❶ 怎麼才能在國外取到居住證

1. 看所在國是否有移居。如果是馬來西亞第二家園、菲律賓退休移民、泰國退休移民等，是有相關的法律政策的。這些主要是要求滿足一定的年齡或者資產要求

2. 看所在國是否有移民政策，如果美國、加拿大、澳洲等傳統移民國家。但是這些國家移民都比較復雜一些

3. 辦理工作簽證、探親簽證、留學簽證等，這個也是居留證，時間一般為半年到2年，簡單一些

4. 辦理國籍，如多米尼克、安地卡及巴布達、聖克里斯多福及尼維斯、格瑞那達等國家，立法賣國籍，能夠免簽一百多個國家。

❷ 中國護照，戶口 可否在菲律賓買地 我想買長灘島的房子或者地自己蓋！！

菲律賓原則上是不允許外國人購買土地。開放對象為，菲律賓人、擁有菲籍配偶的外國人（須以菲籍配偶的名義購買），或是菲資60%和外資40%的合資公司。也就是說，若外資想買地，以當地的合資公司作為投資主體是最洽當的選擇。對於外國自然人，土地只能透過租賃的形式來使用。根據菲律賓的《投資者租賃法》，外國人可以與菲律賓土地所有者簽訂長期租賃協議，期限最長為50年，可以續約25年。

❸ 居住權的取得

居住權的設定主要可通過以下幾種方式：
第一、依合同而取得居住權。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權。
第二、直接依法律的規定取得居住權。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權。
第三、依遺囑等法律行為取得居住權。房屋所有權人可通過設立遺囑的方式為他人設定居住權。
第四、因取得時效的經過取得居住權。

❹ 想要獲得居住權怎麼辦呢

第一、依合同而取得居住權。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權。

第二、直接依法律的規定取得居住權。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權。

第三、依遺囑等法律行為取得居住權。房屋所有權人可通過設立遺囑的方式為他人設定居住權。

第四、因取得時效的經過取得居住權。

二、居住權取得時效是如何的

取得時效，又稱為佔有實效，是指自主的、和平的、公然的佔有他人的動產、不動產或其他財產權的事實狀態經過一定的期限以後，將取得該動產的所有權或其他財產權。取得時效制度最早始於古羅馬法。取得時效和訴訟時效共同構成了傳統民法上的時效制度。根據各國民法的相關規定，取得時效要發生效力，就必須具備一定的構成要件。取得時效的構成要件可以分為普通取得時效的構成要件和特殊取得時效的構成要件。取得時效有效成立後，一方面佔有人取得佔有物的所有權及其他物權，另一方面原財產所有人喪失所有權及其他物權。

根據我國的實際情況，按財產的性質，將取得時效期間分為普通時效期間、短期時效期間和長期時效期間。

(1)普通時效

取得時效圖冊普通時效一般為20-30年完成。如房屋所有權及土地使用權等不動產時效可以確定為25年完成。

(2)短期時效

短期時效一般為5—10年完成。短期時效一般適用於動產，根據動產的性質，分為無登記的動產所有權和登記的動產所有權。無登記的動產所有權的取得時效為5年。登記動產所有權取得時效為10年。

(3)長期時效

土地、山林、荒灘等不動產時效一般30-40年完成為宜。即集體所有的土地、山林(包括荒山)、荒灘等經過30-40年即可完成取得時效;因為土地、山林、荒灘等不動產屬於自然資源財產，也是極為重要生產資料財產，一經取得所有權，可以終身享受;一旦失去，也是難以挽回損失，所以應適用長期時效期間。但個人對集體所有的土地、山林(包括荒山)、荒灘等所有權不適用取得時效。

(4)、中國特色取得時效的效力

取得時效期間屆滿，並非當然地發生權利取得。只有佔有人援用取得時效的情況下，佔有人才取得權利，而原權利人才喪失權利。如果佔有人不主張取得時效權利，其所有權仍不為佔有人所有。法院也不應依職權援引取得時效。

至於取得時效的溯及力問題。理論界有不同觀點：一種觀點認為有溯及力。當佔有人因取得時效屆滿而獲得所有權時，視為自開始佔有之日起即為所有權人。另一種觀點則否認有溯及力。筆者贊同後一種觀點，因為取得時效的所有權是在具備取得時效的全部要件時才取得所有權，如果有一個要件不符合，就不能取得所有權。假如佔有人因時效取得所有權後，而所有人或第三人有充分證據證明佔有人不具備全部取得時效的要件，佔有人所有權應當撤消。因此，取得時效所有權不具備溯及力，比較符合我國國情。

❺ 有知道怎樣能得到菲律賓永久居留權

這個有三種形式：
第一種是和菲律賓人結婚
第二種是投資移民。需要購買菲律賓股票交易所的股票價值7萬5美金
第三種是退休移民。需要存款在指定銀行2萬美金或者投資在本地的房產至少價值5萬美金。主申請人的年齡需要滿足35歲。
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❻ 菲律賓人和中國人結婚後如何獲得在中國的永久居住權

在中國居住10年以上才能申請中國國籍！花錢也不行的！你試著拿著結婚證去當地街道戶籍或派出所戶籍辦理那問下，如果有新政策，現在應該可以的！

❼ 菲律賓居住權怎麼弄

難哦~~你是不是在菲律賓啊~我也正在為身份而煩！！！你還被抓啊~那上了黑名了。我問了很多的旅行社了，有很多種手續，但都很貴呀~錢的問題。~~吖

❽ 如何獲得菲律賓長期居住權或永久居留權

備註：

1.銀行存款為保證金，只接受從國外匯入款，並且必須匯入指定的銀行DBP（國家發展銀行）；

2.投資在，身份在；若申請人將存款撤離菲律賓，則永久居留資格會被取消；

3.以上投資額以 3 人家庭為准 , 子女需要在 21 歲以下未婚；

4.如家庭成員超過 3 位 , 每多 1 位家庭成員 , 投資額需多加 15,000美元。

(8)菲律賓居住權怎麼取得擴展閱讀：

獲得永居只需十個工作日：

1、主申請人在35歲以下，投資額為7.5萬美元，投資於菲律賓上市股票；

2、主申請人在35歲或以上，投資額為2萬美元，投資銀行定期存款；

3、以上投資額以3人家庭為標准，子女需要在21歲以下；

4、如果家庭申請人超過3位，每多1位申請人，投資額需多加1.5萬美元投資額；

5、政府申請費主申請人1,400美元，家庭成員每人300美元。

❾ 菲律賓入籍政策是怎樣的

首先取得菲律賓長期合法居留身份（比如SRRV、SIRV身份）。
1.申請人必須 21 周歲以上；
2.在菲律賓居住期間無犯罪記錄；
3.滿足十年的居住要求
根據菲律賓歸化法律，要加入國籍其中一項基本要求就是連續在菲律賓居住十年。
若申請者有達到以下任何資格，就可將入籍時間減到五年：1.在菲律賓高尚地擔任政府職位或在任何省、城市、自治市或政治細分工作。2.在菲律賓建立新產業或介紹一套有用的發明;3.跟菲律賓公民結婚; 4.至少在菲律賓當兩年的老師; 1.申請人必須 18 周歲以下；
2.從出生後就一直居住在菲律賓；
3.在菲律賓居住時間 5 年以上；
4.在菲律賓居住期間無犯罪記錄；
5.必須接受菲律賓的中小學義務教育；
6.申請人識字會說一定的菲律賓方言或菲律賓語。

❿ 居住權問題

您好，你可以看下以下的法律規定作為參考
居住權的法律特徵:
第一、居住權的主體是特定的公民，即有合法依據而佔有房屋的公民。
第二、居住權的客體只限於房屋。如出租人的房屋。
第三、居住權屬於一種用益物權。居住權人對房屋的使用應限於居住的目的。
第四、居住權的取得應有法定的依據或有關合同的約定。
第五、居住權的取得應辦理登記手續，並受國家法律的保護。
居住權的設定主要可通過以下幾種方式：
第一、依合同而取得居住權。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權。
第二、直接依法律的規定取得居住權。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權。
第三、依遺囑等法律行為取得居住權。房屋所有權人可通過設立遺囑的方式為他人設定居住權。
第四、因取得時效的經過取得居住權。
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