鼎彩大樓在菲律賓哪裡

㈠ 大佬，我朋友叫我去菲律賓的馬尼拉工作，我想知道怎麼分別一個公司好不好，反正是薪資待遇很誘惑

說的好的都是中介，面試不漏面都是高傭金，反而讓你自己過去的都是好公司。不過去的時候要那邊能不能報關

㈡ 在菲律賓的馬尼拉什麼地方好玩

首都馬尼拉名勝古跡眾多，聖奧古斯丁教堂古樸雄渾，馬拉卡南宮清新秀麗，是西班牙建築藝術的典範。羅海斯濱海大道長達十公里，一邊是現代化的高層建築，一邊是浩渺無際的大海，秀色無邊。菲律賓名聞遐邇的景點還有巴那韋高山梯田，常年如秋的碧瑤，以及歷史名城宿務等。

菲律賓的長灘島據說有全世界最好的沙灘吶！ 。。。實話實說：我沒去過，查的資料，僅供參考

㈢ 菲律賓這邊上班，公司怎麼看才知道坑不坑

作為一個在菲律賓工作多年的人事，首先給你這么說，所有的公司人事都會告訴你，他們公司很好的，就連有名的萬和拳館（可以自己網路萬和拳館的由來），聽他們說，你都覺得是天堂的，所以這里我說一下你需要知道的幾個問題。

公司的地址，一定要馬尼拉的，像卡加延，宿務等，不是公司不好，環境差而已，有人說makati的公司好，makati也有坑人的公司
首先要問清楚假如離職了，是怎麼賠付的，賠付哪些東西，這個很重要
如果方便的話，可以問下公司怎麼扣款的，因為有些公司客服看著工資高，但是各種扣款
還有就是工作時間了
還有就是押金制度了
其實怎麼說呢，你沒有去工作過，真的坑公司臉上不會寫著坑，他們往往表現得比不坑的公司更好的，我遇到過有些公司給你說過去做客服，結果去了做推廣，說客服招滿了。
我也遇到過有些公司說起薪是8000，過去了說要完成一個不可能的任務才能拿到八千，現在只有六千。
總之你讓我判斷，我也只能看到表面的坑，除非我去公司當面談下。反正要來菲律賓盡量前期多了解一下，不要覺得休息多，工資高，就是好公司，去了你就知道了，出門在外，能拿到手的錢才是自己的錢。

㈣ 朋友在菲律賓工作，問我去不去，國人在菲律賓有安全保障嗎那裡安全嗎

在哪裡其實都是差不多的
關鍵還是要有合適的工作才可以
安全問題是你自己小心點就可以避免不必要的危險的

㈤ 菲律賓房子值得投資嗎

3 人贊同了該文章

這是權威房地產網站Global Property Guide（以下簡稱為GPG）在菲律賓板塊下「市場深度分析」（market in depth）的標題。

「The Philippines is now in its 8th year of a house price boom」 指出，菲律賓正處於其房價大爆炸的第八年。在業內人士看來，菲律賓的房地產市場正處於一個持續上升的階段。

「The Philippines' residential property market continues to perform very well, e to robust economic growth. Makati CBD property prices have risen by almost 132% from 2010 to 2018. Yet prices are not high, and yields are good, and the Philippine economy is in the 8th year of strong growth.

The average price of a luxury 3-bedroom condominium unit in Makati central business district (CBD) soared 15.55% (9.91% inflation-adjusted) ring 2018 to PHP230,000 (US$4,371) per square meter (sq. m.), from y-o-y rises of 10.46% in 2017, 9.95% in 2016, 13.43% in 2015, 7.11% in 2014, 14.37% in 2013, and 10.06% in 2012, according to Colliers International. During the latest quarter, condominium prices in Makati CBD increased 5.02% (5.55% inflation-adjusted) in Q4 2018.

House prices continue to rise in other major Metro Manila CBDs:

In Rockwell Center, the average price for a 3-bedroom condominium rose by 10.6% (5.2% inflation-adjusted) to PHP244,500 (US$4,650) ring 2018。 In Fort Bonifacio, the average price for a 3-bedroom condominium soared by 17% (11.3% inflation-adjusted) to PHP205,500 (US$3,908) per sq. m over the same period.」

以下是GPG對於菲律賓房地產市場總結的翻譯：

由於強勁的經濟增長，菲律賓的住宅市場繼續表現良好。Makati CBD的房價從2010到2018年增長了幾乎132%。雖然房屋單價不是很高，但回報豐厚，且菲律賓的經濟也正處於快速增長的第八年。

根據Colliers，一套位於makati CBD的豪華3室公寓的均價在2018年上升了15.55%（已經根據9.91%的通脹率進行了調整），達到了230,000菲律賓比索（約合4371美元，約合人民幣31073元），而2017年同比增長率為10.46%，2016年為9.95%，2015年為13.43%，2014年為7.11%，2013年為14.37%，2012年為10.06%。在距今最近的季度，makati CBD的公寓價格在2018年第四季度上漲了5.02%（已經根據5.55%的通脹率進行了調整）

大馬尼拉地區其它CBD的房屋價格繼續上漲：

在rockwell中心，一套三室公寓的均價上漲了10.6%（已經根據5.2%的通脹率進行了調整），達到了244,500菲律賓比索（約合美元4650，約合人民幣33031元）同時期在Bonifacio城，三室公寓的均價上漲了17%（已經根據11.3%的通脹率進行了調整），達到205500菲律賓比索（約合美元3908，約合人民幣27763元）

我們可以看到由於菲律賓穩定高速的經濟增長，發達的BPO（服務外包）業務以及較為年輕的人口構成，菲律賓國內房地產市場正處於上升期，且房價增速在2018年達到了近幾年內的最高值（15.55%）。尤其是大馬尼拉地區，作為菲律賓最為繁華的地區，其主要CBD的房屋均價已經接近我國二線城市核心地段以及一線城市郊區的房價，且隨著菲律賓基礎設施建設在大馬尼拉地區的完善以及不斷加深的商業開發，這一地區未來的房價仍然具有相當的上升空間。

除去房地產市場價格水平的普遍上升，菲律賓，尤其是大馬尼拉地區的房地產仍具有較高的收益水平：

根據GPG的數據統計，大馬尼拉地區的房地產收益率（根據面積分為3類）基本都達到了年化7%以上，高於菲律賓國家平均水平。GPG對於馬尼拉房地產收益水平做出了如下的總結：「Yields in Metro Manila are exceptional, by international standards.」（即以國際視角來看，大馬尼拉地區房地產的收益水平是出色的）

我們再對菲律賓以及大馬尼拉地區房地產市場進行進一步橫向比較：

從亞洲各國房地產的收益率進行橫向比較：

從亞洲熱門城市的角度進行橫向比較：

我們不難看出，菲律賓整體房價處於一個快速上漲的階段，尤其是大馬尼拉作為菲律賓的核心地段，上漲趨勢更為明顯；菲律賓整體房地產租金回報率領先於亞洲，而馬尼拉的房地產租金回報率則領先亞洲其他熱門城市；馬尼拉當前房價相對其他人們城市較低，入場門檻低；除此之外，有「0首付」，「無息首付分期」等付款優勢，投資者可以充分利用杠桿進行購房。

總之，從數據的角度而言，馬尼拉房地產市場正處於蓬勃發展期，值得投資者著重關注。

更多海外價值投資訊息，微信caomei7746，微信公眾號「菲越薈FREEVIE」

㈥ 馬上就要去菲律賓馬尼拉工作了，有幾個問題想要請教大家，有在菲律賓生活過的請進。

1：這邊都是使用谷歌，直接下載就行找到大使館的位置了，你可以直接在支付寶搜索境外打車，結算的話是支付寶直接結算的，很方便。

2：只要你的銀行卡帶有銀聯標志，在這邊帶有銀聯的ATM是直接可以取本地貨幣的，有中文頁面，匯率是實時結算的，大概1=7.3左右每次取款需要250披索的手續費。

3：這邊轉賬銀行是不受IP限制的，只要你有網路，正常的輸入賬戶密碼就能轉賬了，住的地方一般都是有網路的，但是網速是慢，這是真的。工資的發放的話一般是可以直接打卡或者現金披索。

4：在這邊買東西很方便，有亞洲最大的商場SM，你還擔心你買不到合適的東西嗎，相對物價的話比國內的萬達差不多，但是這邊的水果和牛肉是真的便宜。

5：這邊的話想跟家裡聯系建議是使用微信的聯系方式，聯通的收費標准通話一分鍾：0.96元，流量1G，25元一天。詳細做個參考，或者自行咨詢運營商公司。

6：在這邊的話建議是不要單獨外出，特別是人少的地方，不要做當地的白色計程車，很黑，還有就是上廁所不要蹲在馬桶上，不要問問什麼，我就是被罰了5000。其他的沒有什麼了，這邊相當的一部分當地人對外來遊客還是很友好的。

最後不管是在什麼地方，請做一個文明的中國人。

最後附上幾張這邊拍的圖片

最後一張包含車牌，有興趣的朋友可以找到我了解詳細哦，嚶~~~

㈦ 菲律賓安全嗎，我想在那裡工作有熟人

安全肯定是安全的，世界上任何一個國家，都有危險包括我們的祖國，那怎麼才能防止意外發生？你在異域他鄉里，人不生地不熟，就別瞎跑，特別是大晚上，不要去那種貧民窟的地方，那邊整體來說當地人是真的比較友好和熱情，這是我自己個人親身體會的，只要晚上不獨自走到偏僻和混亂的地區，那肯定是沒有事，我在這邊也好一段時間了，有不少的本地朋友，當地都是講英語的，以英語為母語的國家，當初來的時候會一點英語，所以也就交了不少的本地朋友，當地人的薪水普遍都很低，華人的到來為當地促進了很多很多的經濟發展，所以說這個行業帶動了菲的經濟！
還有什麼不懂的地方，可以私信我，一直在這邊