菲律賓普遍人住什麼房子

❶ 在菲律賓馬尼拉生活過的人，請進！！！

1.一個月的租金，5000披索算是普遍價格
2.日常用品的費用就看你買東西的品質。但不會那麼貴啦
3.當然帶得越多越好
4..你帶美金在兌換披索是可以，但我建議去銀行開個戶口比較有保障。1000美金如果你去打工應該夠應付生活。
5.家用電器可以正常使用，這你不用擔心。

❷ 富人住豪宅，窮人吃垃圾，菲律賓的貧富差距為何這么大

菲律賓是美國和西班牙的殖民地，被美國和西班牙控制，不得不依賴於美國和西班牙來發展，所以缺乏獨立性。而且總是挑起來的戰爭也讓菲律賓很是苦惱，窮人找不到工作，富人越來越有錢，很多窮人都沒辦法在大城市立足，分配嚴重不均啊!

一夜之間從繁華的城市又得回到貧窮的農村，這樣巨大的心理落差，加劇了本來就積壓已久的階層矛盾，使問題的嚴重性急劇上升。由此衍生了一系列的社會問題，徹底將菲律賓的正常經濟秩序乃至國家平穩運行統統打亂。從此經濟一蹶不振，貧富差距繼續擴大。

面對等等這一系列的問題，菲律賓的貧富差距自然也就大了，遭受到那麼多的傷害與打壓的菲律賓，自然是處於一種發展不均衡的狀態了。

❸ 菲律賓買房的相關問題有哪些

菲律賓房產價格低，購房無限制用護照就可以買，買房流程簡單，不限購不限售，是初涉海外房產投資者很好的一個試煉場。

如果你在菲律賓買了期房，在交房之前就想賣出去。此時你還沒有房產證，只是一個購房合同，但你還是可以將房子賣出去。

首先，你要找到買家。然後填寫一份申請表格，申請將這套房子的合同轉入到這位買家手上。

同時這位買家也要填寫一份表格，與購房的預訂表格一樣，申請預訂這套房子。然後開發商批准了，就可以進入合同變更，一般需要收取5-6%的更名費。有些開發商會贈送一次免費更名。

這個交易過程雙方都不需要繳稅。買家的過程跟買新房差不多，只不過他需要支付你已經付的房款，然後支付開發商剩餘款項。

比如前業主買入的時候是800萬比索，已經供款400萬，還欠開發商400萬，而他現在要賣950萬。那麼買家需要支付550萬（400萬已付的房款+溢價150萬）給前業主，剩下400萬給開發商（可全款可分期，具體看前業主之前的付款方式）。

一般變更時間需要3個月以上。

也有部分開發商不允許這么做，即使是未交樓的期房，如果轉賣，也需要走正式的菲律賓二手房交易流程，即要交稅。這樣就不劃算了，所以此類房產建議大家即使要轉賣也等交房之後再賣。

如果需要中介幫忙賣房找客戶，同樣是需要支付傭金的。

❹ 東南亞人口稀疏還是稠密他們住什麼房子

東南亞自然條件優越，農業發達，人口稠密。
由於氣候炎熱濕潤，他們住的房屋叫高腳屋或高架屋。人住在上層，比較涼爽乾燥，通風較好。

❺ 菲律賓安全嗎，住宿費怎麼樣

菲律賓不太安全，但是本人在的時候也沒經歷過什麼事。
新聞上有報道搶劫、綁架華人；自己聽說的有反政府武裝就在哪哪附近有據點，還有哪天哪個地方發生了毒販火拚；自己身邊人經歷的有晚上走在路上看手機，被別人搶走逃跑，東西忘了拿被人偷了等。
總之雖然沒有經歷過，但是這個國家肯定是存在安全隱患的，不得不去的話怎麼小心都不為過。
住宿，菲律賓的住宿真值得吐槽，首都馬尼拉住宿與國內同等標准相比普遍偏貴。舉例老說，國內很多城市200多可以住到大床房，條件還可以，300多條件更好。但是在馬尼拉，400以下的房間基本都條件很差，而且大多數都是兩張床以上，明顯是給兩個或兩個以上的人一起住的。同等價位很少有一個人住的大床房。如果要更好條件的，價格就會越級到500及以上。500及以上的，條件也會越級，很多是套房，客廳+卧室的配置。總是感覺和我們的方式不太相符。

❻ 在菲律賓租房

你要看你在菲律賓那裡住，是在大馬尼拉的話，還要看在那個區，所以最好你先搞清楚你在那個區工作，不然很難回答的。

❼ 菲律賓人民的生活水平和福利水平怎麼樣

總體來說一般.
環境治安都不太好.不但出「菲佣」而且還出「菲警」。
菲律賓人民 總體水平類似中國最落後地區的縣城.
民眾生活水平還比不上中國縣城的民眾.
馬尼拉最好的
金融區
也就是兩條街道,上面有幾個新樓,轉過去馬上就是鐵皮房了,馬尼拉當地居民住的類似中國城市裡的自行車棚.
少數人家有點錢的能蓋上磚房,且室內條件很簡陋.
馬尼拉地區有一半以上的人家是三餐困難的,
一半的地區是沒有自來水的.
菲律賓人因為從小生活在比較落後的地區,他們認為,有自來水,有床的房子都是比較不錯的住房了.
菲律賓物價偏高,生活在馬尼拉,你的花費肯定比生活在北京上海的花費高至少2－3倍.
且生活質量很差.
。

❽ 菲律賓的富人住豪宅，窮人吃垃圾，菲律賓的貧富差距為何這么大

經濟發展水平與人口數量不成比例、分配嚴重不均，階級制度的障礙。美國在菲律賓推行了所謂的「菲化政策」。他們竭力拉攏當地有聲望的人士，並將其安排到菲律賓的各個主要職能部門，所涵蓋的區域包括省、市、區、鄉鎮等。除此之外，把控著教育部門的美國人，堅持以英語為教學媒介，設立公費留學制度，將一大批當地優秀人才送到美國本土接受教育。

如今，BBC卻將它評為世界上最險惡和人口密度最高的地方。盡管普世價值倡導人人平等，但現實就是這么殘酷；和很多國家一樣，菲律賓同樣有「無形的階級劃分」，衡量的標准就是收入。幾萬多人肩並肩住在這里。沒有人思考這里的治安和疾病蔓延的問題，因為他們每天只為了活過下一天而忙碌。他們沒有食物。很多孩子都會從垃圾堆裡面找出被丟棄的食物。

❾ 想在菲律賓買房，大家有什麼好的建議

一、菲律賓房產房價高嗎?均價大概多少?

菲律賓房產最值得投資的地區還是馬尼拉。其金融中心Makati、新城區外國人聚居的地方BGC，以及幾個發達的片區如MOA Complex、Ortigas這些地方均價已經達到2萬以上。在黃金地段有很多30平米的小公寓，一套大概60萬RMB左右。高端公寓的價格則更高，3萬甚至4萬的都有，如果樓盤是在馬尼拉最好的位置，均價可達4萬以上，並且房源也會極搶手。

二、菲律賓房產有什麼投資優勢嗎?

當中國和西方國家面臨人口老齡化問題時，人口過億的菲律賓卻擁有75%的勞動人口，是經濟可持續發展的核心力量。匯豐銀行預測到2050年，菲律賓將成為世界第16大，東南亞第一大經濟體。同時，菲律賓擁有1000萬海外務工人員，獲得巨額外匯，而回國買房是首選的投資，內需充足。作為亞太重要的國際大都會，馬尼拉住宅公寓緊缺，租金高，年租金回報高至6-10%，物業升值穩定。同時，菲律賓不到2%的華人，掌控了該國70%以上的經濟，處於絕對壟斷地位。

三、菲律賓房產的戶型、朝向和國內有什麼不同嗎?

菲律賓房子的西曬沒有國內那麼強。菲律賓緯度低，太陽出來得早，朝西的房子雖然有西曬，但是菲律賓太陽下山也早，尤其是雨季，一到下午就下雨，下雨過後就沒太陽曬了，氣溫很適宜。就戶型而言，在菲律賓Makati地區的公寓樓，以小戶型偏多，即使大戶型戶型面積也偏小。

四、外國人投資菲律賓房產的政策如何?

外國人只可以買公寓不能買帶土地的房屋。外國人買房沒有限制，想買多少套都行如果你在這邊有工作簽證，可以申請貸款，貸款很容易批下來，利率8%左右。因為菲律賓的房子是永久產權。但是之前有些老房子開發商是租的土地，所有產權只有幾十年，不過現在的新房基本上是永久產權了。

❿ 外國人在菲律賓可不可以買房可以購買什麼類型的房產

不限購，買一套或者多套都行，外國人憑護照即可購買。唯一一點區別，一棟大樓，外國人最多隻能佔有40％的名額，剩下60％必須是本地人。