俄羅斯房價一直漲為什麼人還很窮

『壹』 俄羅斯貧富差距很大嗎

我覺得十分大，因為在俄羅斯富人是占相當大數量的，但是貧窮的人也屢見不鮮。我在一份報紙上看到，以為老婦人對著菜價飛速上漲之勢，而顯得束手無策的圖片，說明一些俄羅斯民眾還是無法面對菜籃子的問題的

『貳』 中國一名留學生花10萬在莫斯科買套房，俄羅斯目前的房地產市場情況如何

俄羅斯目前的房地產情況肯定是要比中國好很多的，因為俄羅斯是典型的地廣人稀，所以他們的房價並沒有中國那麼貴。對於我們國家的人來說，買房是畢生奮斗的目標。因為我們國家的房地產事業發展的非常的迅速，房價也非常的貴。雖然我們國家的國土面積非常的大，但是人口基數也大，所以買房子都有很多人來說都是一件非常困難的事情。

畢竟俄羅斯物產資源又很豐富，而且物價也很低，離我們國家也很近，所以在公司買一套房子也是非常方便的，較於國內的房價市場來說實在是太劃算了。不過俄羅斯的冬天比較冷，而且冬季很長，俄語也比較難學。不過這些困難在對比中國的房地產市場都不算什麼。

『叄』 房價不崩盤貨幣貶值的俄羅斯窮得驚人

1、之前知乎上有大量的問題，說的是，人民幣貶值，可能導致房地產價格下降甚至崩盤，因為人民幣升值預期下降，熱錢外流等各種原因。
2、最近瘋傳的日本模式和俄羅斯模式，保匯率和包房價之爭中，說如果保房價，也就保不了匯率，即匯率貶值，房價就可以保住，不至於崩盤。

『肆』 普京在政治軍事上厲害，可為何俄羅斯經濟還是一塌糊塗

給我20年，我還世界一個不一樣的俄羅斯!普京20年論，俄羅斯不一樣了，但現在這是俄羅斯人民想要看到的所謂20年的未來嗎?

由於中國跟俄羅斯的交情，以及歷史傳統，很多人都擔心中國走上俄羅斯的道路，盡管普京大帝的硬漢形象，在中國有著很高的人緣，特別是受到一些軍事迷追捧，感覺這樣真心很過癮，很男人，但他搞經濟確實很不好，俄羅斯走到今天這個地步，實在是很難了，那麼這些年來俄羅斯犯了多少錯誤呢?

首先，俄羅斯最大的問題是境界結構單一，就靠賣能源，養活個中東那些小國還行，俄羅斯幅員遼闊，這么多人要養活光靠賣能源怎麼可能?數據統計，俄羅斯的出口有7成都是油和天然氣，而全國經濟三分之一都跟能源有關，這比我們對房地產的依賴度要大多了，然而在美國的頁岩油技術突破後，油價逐漸走低，俄羅斯的出口基本完蛋，已經負增長很長一段時間，俄羅斯在開采成本上根本沒法跟中東競爭，所以OPEC只要不減產，最受傷的就是俄羅斯，因為同樣的價格，中東有利潤，俄羅斯就得虧本賣。

所以，估計以後油價很難回到俄羅斯的成本之上，更是很難返回100美元上方，俄羅斯的經濟現在面臨轉型，但這事就是這樣，轉型得在經濟好的時候，現在都困難成這樣了，想轉型也有氣無力了。

俄羅斯的房價，莫斯科房價已經挑破了天花板，作為政治中心經濟中心，莫斯科幾乎就是俄羅斯的心臟，於是最富的一幫人來搶房了，莫斯科也就終於被搶出了天價。但是第二大城市聖彼得堡，房價至少比莫斯科便宜了一半，莫斯科已經單成為一極，其他地區和城市是另外一端。資產泡沫與產能過剩共存，政策已經左右為難。

俄羅斯有錢人跟窮人更是兩極分化，天然對立。俄羅斯很明顯已經走向了權貴資本主義。市場經濟想在這樣的局面下發展，阻力巨大。因為所有的資源都被大亨們吸走了。所以普京搞經濟不能太任性，太沖動。以經濟建設為中心，先把日子過好再談其他的。

『伍』 俄羅斯人到底算富還是算窮

1991年蘇聯解體時候，俄羅斯成為了前蘇聯的主體繼承者，除了繼承其廣大的土地面積之外，它還繼承了蘇聯的主要的工業和商業機構，因此在蘇聯解體之後，俄羅斯憑借著蘇聯留下來的這些遺產迅速的發展，擺脫了蘇聯時期的貧困，一躍成為了一個相對高收入的國家。

俄羅斯目前也實現了全民免費教育，如果成績優異的話，從上學到大學畢業都不用交學費，若是表現好的話，甚至還可以拿到獎學金。

綜合以上幾點來說，在俄羅斯的生存指數可能要比中國高一點，所以綜合的來說，俄羅斯人應該算是相對比較富裕的吧。

『陸』 俄羅斯真的很貧窮嗎

首先 寡頭的事兒是真的 在俄羅斯有真正的貴族 世代財富累積 他們的富有程度 絕不是中國富豪能比的，沒記錯應該是2011年一俄羅斯寡頭之女 買下了美國華爾街的一塊地，創造了房地產界有史以來的最高成交價。寡頭基本上控制了俄羅斯的油氣、動力、冶金業和金融業，並在一定程度上操縱了輿論。甚至從葉林欽世代開始，和寡頭的關系好壞，能直接決定當權者是否能夠連任，前任俄羅斯總理就曾經說過，在最厲害的時候 俄羅斯由7-10個商人控制著，他們甚至可以隨心所欲撤換總理。但普京上台後規定，既不剝脫他們已有的財產，但他們也不能幹政，不然就沒有好下場。但 普京能夠上台，背後也有支撐他的十二寡頭，所以這事 不是某一個總統可以解決的。
俄羅斯和中國比 確實比較貧窮，因為他們輕工業實在太不發達，日常生活用品，衣服鞋帽，水果蔬菜全都依靠進口，而重工業所得的成果 又都花在了全民免費醫療，免費上學，鼓勵公民多生孩子這些事上，本來全民嗜酒程度就排全球第一，加上自然條件的約束，以及人們即便什麼都不幹 也不會餓死街頭的社會福利，導致俄羅斯的經濟發展極其緩慢，所以盧布一直在跌，最近又跌倒了歷史新低。俄羅斯真正的經濟來源在資源出口和賣軍火上。換句話說，如果不是俄羅斯軍事強國，早不知道被瓜分成什麼樣子了。而我國是經濟強國，簡單說就是他們立志做山頭大王，而我們立志做一方富豪，所以 走的路線完全是不一樣的。我們經常援助周邊經濟條件較差的小國，避免唇亡齒寒。能不打則不打。多個朋友多條路。他們則誰也不怕，只要誰敢打 他們願意隨意奉陪。
那句「全國80%的財富掌握在20%的人手裡」 是著名的二八法則，在我國又何嘗不是這樣呢 呵呵

『柒』 為什麼莫斯科房價20年瘋漲77倍

【商品房】俄羅斯房價走到現在，也經歷了痛苦的波折。蘇聯解體後葉利欽上台，這俄聯邦第一任總統卻沒給老百姓留下什麼好印象，其中一大原因就在於房子。改頭換面的俄羅斯在經濟發展上發生了顛覆性變化，由計劃經濟急速轉為市場經濟。政府將蘇聯時期的福利房免費轉給個人，同時鼓勵私人建房，以此為基礎刺激房地產市場經濟的形成，從此房產私有化開始。
【新貴階層】1992年俄羅斯在全國推行市場經濟。一部分人利用政策倒賣國家資源一夜暴富，被稱為「俄羅斯新貴」，同時這些人大量購買房產資源形成壟斷，致使房價迅速上漲，這一時期伴隨著盧布的惡性通貨膨脹，人們急於將「燙手」的盧布換成不動產也推動了房價上漲。此時的俄羅斯人比蘇聯時期過的更加艱難。
【最貴的城市】到1995年俄羅斯首都莫斯科成為世界上房子最貴的城市之一，並在此後幾年穩居世界房價前五位。1996年初-1999年之間，房地產市場規模沒有擴大，房價隨著經濟出現了幾次波動，直到1998年經濟危機之後，房產市場規模才真正縮小，帶動了房價的暫時下降。
【買房成夢】俄羅斯貌似強大，但社會內部卻是問題叢生，工業結構問題，養老教育問題和居民住房問題使得這個大國累的氣喘吁吁。俄羅斯雖然擁有世界上最廣闊的土地，但還是有很多人沒有房子住，甚至不少人流落街頭。和中國、印度等世界很多發展不均衡國家一樣，如何解決大城市年輕人的住房問題，成了一項充滿挑戰的大工程。大城市承載了年輕人太多的夢想，而現在還只是一個夢。（來源：米談天下）
【房價回落】2014年至今，在西方國家制裁下，盧布大幅度貶值，俄羅斯房價也受到了影響。貨幣大幅貶值之下，莫斯科也退出了全球十大高消費城市之列。2015年，莫斯科的平均房價約合35000-40000元人民幣/平方米(莫斯科人均月收入僅相當於5000元人民幣)，中型城市約為10000-15000元人民幣/平方米，小型城市2500-6000元人民幣/平方米，地區之間房價差距不小。
【普京出拳】2000年克科勃出身的普京帶著人民的期盼執掌俄羅斯。他一方面整頓市場打擊寡頭，另一方面對國家住房政策做了全方位規劃，「我們不能賣掉了國家的資源，卻讓人民生活在貧民窟里。」2007年，普京提出新構想：每年至少建1-1.3億平米居民住房，要提高住房基金改善人民住房條件！普京給了俄羅斯人希望，但住房問題依然很嚴峻，面對現實，有人說普京只是一個會說「好話」的政客。
【舊房修繕】俄羅斯30億平方米住宅面積中有一半以上需要維修，有些房屋從建成大約有40-50年沒有維修過，都是蘇聯時期留下的老房子。有些人雖然有房子住，但這些房子早已劃入危房的行列，為了對此類房屋進行修繕俄羅斯政府也投入了相當一部分資金。
【官商勾結】普京上台以後雖然俄羅斯社會環境得到很大改善，但腐敗現象仍很嚴重，特別是房屋不動產市場。一些官員利用國家政策漏洞建立了自己的關系網，和一些建築公司「互惠互利」。大城市的房價比實際價值竟然高3倍，就連新西伯利亞常年寒冷的城市當時一套房子也要一百萬盧布。銀行也來湊熱鬧，從2001年開始一些銀行通過子公司收購二手房之後高價賣出，造成二手房價居高不下，一度超過新房價格。
【莫斯科房價世界第二高】俄羅斯人期盼工資漲了之後再買房，可沒想到房價比工資漲的更快。2009年，首都莫斯科住房均價已經漲到5000美元/平方米，2012年達到5902美元（約合3.66萬人民幣），莫斯科市中心達到9280美元。從1991年蘇聯解體莫斯科的房價漲了大約77倍，一度成為全世界房價第二高城市。相比之下，第二大城市聖彼得堡的房價要比莫斯科低一倍左右，而其他城市的房價約等於中國各省會的房價，還算可以接受。

『捌』 俄羅斯有多少貧困人口他們的收入如何現在俄羅斯還存在哪些社會問題

俄羅斯有2000萬貧困人口過半人收入僅兩萬多盧布，當今俄羅斯有2000萬貧困人口，一半以上的工人每月工資不到2.7萬盧布。人均GDP雖然高達11.13萬美元，基本處於中等收入國家水平，如果僅僅看人均GDP數據，可能會蒙蔽，俄羅斯1/10人口均集中在莫斯科，莫斯科無論房價還是物價都明顯高於北京，而莫斯科的平均工資摺合人民幣才7200元每月，而在邊遠地區的消防員工資為1300到1400左右；俄羅斯的綜合國力在全球十分強大，但是經濟情況並不是很好，貧富差距非常大，半數的俄羅斯家庭僅能維持吃穿；俄羅斯的社會問題主要有：國內產業結構畸形，長期依賴能源維持財富的局面被打破；無法甩掉的寡頭勢力和背後的腐敗官僚體系；人口不具備優勢，典型的地廣人稀。

『玖』 莫斯科的房價為什麼那麼高

莫斯科的房價高的原因基本同中國一個原因，是經濟泡沫的產物，外加上一群牲口拚命炒房。
不過有少許不同的是，莫斯科的各大建築公司和開發商實力極強。
但目前金融危機下，莫斯科房地產市場降溫極快，俄羅斯人最近都沒有錢買房子了。
我住的對面有一個大型小區建設，從去年金融危機開始就基本停工，到現在都沒蓋完，裡面基本看不到有工人在幹活。說明俄羅斯開發商到現在都還沒有緩過勁來，銀行沒有錢。

『拾』 俄羅斯如今為什麼那麼窮

我感覺國內報刊對俄羅斯的報道不真實，我曾經寫了一些關於俄羅斯的文章，有些報刊覺得誇大了負面不願意刊登。其實，俄羅斯的悲慘狀況是難以形容的，也是沒有長期親身體驗的國內人難以想像的。 人民幣和盧布的比價現在是1：3，俄羅斯的月人均收入約2000-3000盧布，而物價卻比中國高得多，你可以想像俄羅斯有多窮。其實，我的感覺是他們的收入連這個數也達不到。
俄羅斯西伯利亞研究所是俄羅斯國家撥款的50個研究所之一，所長告訴我他的月收入不到2000盧布，我問所里的其他人員，他們也都不到2000盧布。俄羅斯的主食是麵包、洋蔥、土豆等，除麵包的價錢和中國差不多以外，其他疏菜的價格大約是中國的二到三倍。有一位教授曾對我說，蘇聯解體前，他一個月的工資可以買十幾雙質量很好的皮鞋，包括進口的，但91年解體後放開價格，他一個月的工資只夠買一雙鞋。
70%的俄羅斯人有別墅，別墅也不是什麼好房子，就是幾間小木屋，旁邊都有地。每到周末，俄羅斯人都到別墅去種地，不是種花草，而是種過冬的疏茶、糧食，收割後窖藏起來，有的做成鹹菜。他們也做果醬，一個秋天要做幾十、幾百大瓶，就靠這個生存，我還幫我的房東做過。這是俄羅斯工資外的收入來源。
俄羅斯人去別墅已不再是一種休息，而是為了生活而從事艱苦的農業勞動。現在俄羅斯經濟根本不是什麼市場經濟，而是自給自足的小農經濟。國內興起自由主義思潮，許多知識分子以此為榮，但俄羅斯老百姓經歷了許多苦難，都認為自由主義是新興爆發權貴階層的代言人。
俄羅斯的工業
10年來，俄羅斯投資下降了80%，工廠根本不開工。1985年時，俄羅斯經濟總量是中國的2.5倍，現在只有中國的1/5。我跑了那麼多企業，就沒看到幾家開工的。國內現在說俄羅斯經濟開始恢復，其實不過是可以開工。普京曾說，俄羅斯經濟要恢復到1990年的水平，需要每年增長8%，連續增長15年。在我看，這實際上根本不可能。
有人認為俄羅斯開始走出谷底，開始復甦，其實沒那麼回事。俄羅斯就象一個發燒40度的病人，燒了10年，回落到39度，還在燒，還可能回升。石油價格上漲帶動了俄工業回升，但即使是秋明油田仍然非常困難，原因是工業金融寡頭為了自身利益，出口的錢都留在國外回不來。莫斯科周圍有幾個核反應堆，這些反應堆10年沒有維護，現在已經開始往外泄漏輻射。怎麼辦？要維護，單一個反應堆就需要25億美元，哪裡來的錢？專家說，這些反應堆遲早要出大問題，很可能比切爾諾貝利核電站事故還嚴重。俄羅斯現在什麼東西都年久失修，俄羅斯的飛機都已經超期服役，隨時都可能掉下來。經常可以看到房子里的水管爆了，地鐵出故障了。庫爾斯克號沉沒，莫斯科電視塔大火，這些如戲劇般的事件引人注目，但都只是冰山一角。我在俄羅斯久了，習慣了，每天報紙的頭版都是這些，庫爾斯克號把這些暴露在世界面前了。有人說，俄羅斯現在是一個巨大的工業廢料場，我看差不多，各個行業的設備都在急劇老化衰敗，這是十年沒有投資的必然結果，俄羅斯的前景究竟如何，可想而知。
俄羅斯的社會治安
在別的國家，殺人都是殺窮人，也都是窮人殺。俄羅斯卻不光是殺窮人，殺得更多的還是有頭臉的人。新興權貴富人雖然戒備森嚴，住宅上空有直升飛機盤旋保護，仍然不斷慘遭謀殺喪命，有一年光金融家就連續死了七個，議員更多。而且這些殺人案都是在光天花日之下乾的，幹了也查不出來。一位美國老闆，在俄羅斯很出名，柯林頓還贊揚過他，是最早到俄羅斯投資的。有一次不知怎麼的，就和俄羅斯合作夥伴炒翻了。第二天，這位美國老闆就暴屍街頭。連別列佐夫斯基都差點被幹掉。現在這些大老闆都是隨身帶很多保鏢，住所里三層外三層的戒備森嚴。但這樣也不行。有一位新貴是在接電話時被毒死的，電話上有毒葯。在俄羅斯做生意就得靠黑社會。在普通銀行匯款，匯費高，而且一筆款子還得分多次匯。但如果是一家和黑社會有關系的銀行，就可以，匯費低，一次就行，還保證安全。幾乎每一個環節都有黑社會，比如說報關吧，如果找不到馬匪（音，指黑社會的小嘍羅），這事就很難辦。找到馬匪了，就很順利。反正政府是已經管不到了，黑社會就順理成章地接管理了政府的角色。黑社會講義氣，他也要注意別嚇跑了生意人，斷了財路。
俄羅斯最大的黑社會是一個退伍軍人組織。這個組織管的生意很大，恐是分贓不均，高層內部矛盾很激烈，連續三任總頭目被殺。第三任去參加第二任的葬禮，剛出車門就被遭到亂槍掃射。他還算頑強，滿面是血，帶著滿身的玻璃茬子楞往前闖，跑了，以後再也沒有他的消息。

俄羅斯的軍隊
俄羅斯的軍隊也早已不象樣子了。一位中校開著坦克跑到街上，要求發工資，不發就開炮。按說這是絕對不允許的，是應該軍法懲處的。但沒事，因為大家都同情，事實上，坦克後面跟著一大幫軍人。從軍官到士兵，都是在靠著部隊吃飯，有什麼偷什麼，有什麼賣什麼。所以庫爾斯克號的事情一點也不奇怪。欠發軍餉已經成了家常便飯。核武器部隊按說應紀律嚴明的，但卻經常發生盜竊設備、材料的事情。
我住的地方就是俄羅斯的一個軍營。一層是從東歐回來的部隊，二層是我們中國商人。 俄羅斯的軍人也慘，這個軍營跟我們的筒子樓差不多，公用水房，公用廁所，樓道里臭 氣滿天。我認識一位軍人遺孀，我們關系很好，長得非常漂亮，有兩個公主般的女兒， 6、7歲左右。這個軍營里大多數都是單身男人，誰都想跟她睡覺。但她堅決不幹，寧可 給我們中國人的食堂洗盤子，她非常高興地洗盤子。到了周末，軍營里興看脫衣舞。我 們是國營公司，還講點規矩，不許看。我就和她聊天去了。下樓的時候大概正好是脫衣 舞高潮剛過，我看見她的7歲的小女兒從人縫中興奮地擠出來，對我大聲叫喊著：「娜達莎，我長大了也要跳脫衣舞！」我看了很傷心，我想她媽媽會更傷心。俄羅斯已經沒有廉恥了。沒過幾天，我在報紙上看到一個美國人開辦脫衣舞校的廣告，我想，這能有人去嗎？沒有想到，到報名的那天，是母親送女兒，丈夫送妻子。
俄軍的現狀很差。在這次車臣戰爭中，被車臣游擊隊俘虜的俄軍士兵有相當一部分失蹤了。為什麼不見了，是被車臣游擊隊給賣了，賣給西伯利亞和周邊國家的農場或工礦當奴隸了。這在俄羅斯被稱作「白奴」。有一位老大媽，他的大兒子在阿富汗戰爭中犧牲了，小兒子在車臣戰爭中就被游擊隊給賣了，現在她還在找他的小兒子。政府和軍隊對此已無能為力。
俄羅斯的貿易
和俄羅斯做貿易都是小商小販。你看北京秀水街，就是這么做。因為他們沒有做貿易的 大公司。從1994年起，外經貿部提出要和俄羅斯做正規生意，連續三年在莫斯科、哈爾 濱等地開商品展銷會。但是到展銷會上來的幾乎沒有俄羅斯的大企業、大公司，來的都 是小商小販，有的甚至是來零買的。這和廣交會大不一樣，都是公司與公司間的貿易。 俄羅斯的大公司都在忙著和西方做生意，賣石油，賣天然氣，賣木材。
一度國內輿論說，中國貨在俄羅斯倒了胃口，假冒偽劣。後來國家倡導要到俄羅斯賣精 品。但實際上，精品根本賣不動。俄羅斯人也有抱怨中國貨假冒偽劣的，他們質問中國 為什麼把質量好的產品銷往西歐和美國，卻在俄羅斯賣質量低劣的。他們沒有市場經濟 的意識。其實道理很簡單，一分錢一分貨。俄羅斯人沒錢，他只能買假冒偽劣，我把這 個道理解釋給他們聽。
我們國內官員根本不了解這個情況，一味地想和俄羅斯做大生意 。實際上，象長虹這樣的企業去了，簽一個意向書回來，實際上就是敷衍，根本不想和俄羅斯做生意，看在外經貿部的面子上才勉強去一趟。國家外貿戰略和具體戰術根本脫節。事實上是小公司在做小生意吧，國家就應該為這一現實服務，使之規范起來，正常 起來。我做了這么多年的生意，就是不知道有什麼規矩。包機運貨，這到底是允許不允 許，有沒有個規矩？所以我老是提心吊膽的。
我認為，俄羅斯也有一股生氣勃勃的新生力量，這就是那些做小生意的商人。但俄羅斯的寡頭們是在扼殺這股力量