俄羅斯最貴的房子是哪裡

A. 世界上最貴的樓盤是哪裡

全球最昂貴樓盤:66萬元/平米 防彈玻璃窗戶

在不到兩年前，英國人在倫敦西南推出了一個「世界第一豪宅」之後，英國人又推出了
一個「世界第一宅第」：這次是位於倫敦市中心的海德公園旁邊的公寓小區。

如果不是在寸土寸金的倫敦商業旺地和世界聞名的海德公園邊上，這個用白色擋板圍起
來的工地，無論如何也引不起人們的注意，更別提和「全球最昂貴的樓盤」聯系在一起了。

《國際先驅導報》記者近日實地探訪這個名為「海德公園一號」的地產項目時，粗略量
了一下，一條小路分開的兩片工地，佔地面積估計不足8000平米。該項目似乎再一次證明房
地產黃金價值標尺的重要：位置、位置、位置。

66萬一平米

「海德公園一號」位於英國倫敦中心海德公園旁的騎士橋附近：工地圍牆一側一牆之隔
是海德公園，另一側的一米外就是騎士橋地鐵口，地鐵口對面是倫敦最繁華的商業區之一—
—肯辛頓商業區的中心地帶，相鄰不遠是英國女王的官邸白金漢宮、大不列顛自然史博物
館、泰晤士河。

該樓盤將包括4座住宅大廈，外觀均呈鑽石形，外牆由玻璃和鋼結構組成。

這個號稱超級豪宅的樓盤每平方米售價將高達66萬元人民幣，最小的一套93平米的公寓
也要約6100萬人民幣，而最大的一套1858平方米的「樓王」售價則高達12．26億人民幣。

據稱，該項目已經成了全球房地產的熱捧項目，多名阿拉伯王子、俄羅斯金融寡頭，甚
至來自中國的億萬富翁進行了認購登記。根據有關負責人的說法，已經有中國人表達了購買
意向，不過，他沒有透露進一步的信息。

防彈玻璃做窗戶

適逢周末，工地的負責人不在，一名工人告訴記者，項目計劃到2009年秋天完成。如果
想在這里買房，得抓緊時間。雖然他不知道有沒有中國人來買，但聽說一半的房子已經有了
主人。

英國《泰晤士報》報道說，「海德公園一號」那套1858平方米的「樓王」已順利售出，
買家是卡達現任第一副首相兼外交大臣哈馬德。

報道稱，哈馬德這次買樓純屬「個人行為」，是自掏腰包。更令人咂舌的是，他還是
「海德公園一號」的唯一投資人。公司負責人坎迪表示：「很顯然，哈馬德正雄心勃勃地進
軍倫敦房地產業，想成為一名地產大亨。」

除了至關重要的位置之外，「海德公園一號」的售價高昂，與樓盤質量也不無關系。據
說，大廈的每個房間窗戶都裝設了防彈玻璃，電梯和出入口設有虹膜掃描身份識別系統——
當然，與英國多數高級建築一樣，大樓內所有角落都處於隱藏攝像頭監控之下。英國是世界
上安裝監控攝像頭最多的國家，有人甚至估計，在擁有6000萬人口的英國，每兩人就能攤上
一個半攝像頭。

樓盤採取一梯一戶的設計，直通近在咫尺的超豪華文華東方酒店的地下通道可使主人隨
時像到自家餐廳一樣享受酒店30多位高級廚師製作的美食。

豪宅也有「水分」

2005年8月，英國人曾推出一個被稱為「英國19世紀後建造的最重要的私人住宅」。這
個位於倫敦西南郊區名為UPDOWN COURT的豪華私宅，當時要價1．3億美元，號稱當時「世界
上最昂貴的」私人住宅。該項目的促銷廣告上聲稱：住宅配有高技術程式控制設備、應急避難
室、可加熱的大理石車道，直升機停機坪……

但記者去實地采訪時，頓升「看景不如聽景」之感：高技術程式控制設備是一台電腦控制的
監視系統，直升機停機坪僅為一塊50平米的草地。感覺也就是一個功能比較齊全的四層宅
第，只是院子比較大而已。

「海德公園一號」是否也像那個「世界第一豪宅」那樣存在炒作成分，現在還不得而
知。但是，像卡達外長、俄羅斯大亨之類的富豪近年來在倫敦瘋狂購買房產已經導致了倫
敦房產價格的上升。據統計，這些富豪2006年在倫敦已購買了240套豪宅，而倫敦中心的豪
宅價格在過去一年中上漲了25％。

B. 一萬元人民幣能在俄羅斯買房子嗎

不能
俄羅斯房價還是比較貴的，人民幣兌俄羅斯盧布是1比10 換算的呢，現在俄羅斯房價一般的地方，房價均價每平方約40000元人民幣，俄羅斯地段好的地區房價比較高，大概需要150000元人民幣。俄羅斯地段非常差的地方的房價一般也在均價每平方30000元左右。 當然在不同城市價格還是有所區別的，這要看你在哪裡買房，不過個人並不建議你在俄羅斯買房，太冷了，而且沒有太大的投資價值。俄羅斯，全稱：俄羅斯聯邦，是一個聯邦共和立憲制國家，首都莫斯科。俄羅斯位於歐亞大陸北部，地跨歐亞兩大洲，國土面積1709.82萬平方公里，是世界上面積最大的國家，也是一個由194個民族構成的多民族國家，主體民族為俄羅斯人。

C. 全世界最貴的房子在哪

中國房價高不高？中國房價還有多大的上漲空間？這些問題是每個人都非常關心的。

世界上房價最貴的地方當屬日本東京，目前在東京市區，一套使用面積80平方米的公寓樓，加停車位售價約為3000萬日元，摺合人民幣225萬元，公寓單位平方米的價格約為2.3萬元（《市場報》2005年9月5日）。即便從絕對值上來看，中國上海、北京、杭州等城市中心或靠近市中心地帶的一些房價也已經超出這個價位。如果考慮到日本的人均GDP是我們的21倍（2005年我國人均GDP為1703美元，僅相當於美國的1／25，日本的1／21），中國北京、上海等城市的房價，早已遠遠超過「天下第一貴」的日本東京數倍，而坐上了世界頭把金交椅。

而且，中國住宅只有70年的居住權，相當於年折舊率1.4％，而許多國家居民購房在納稅之後享有對住宅永久的所有權。

尤其需要指出的是，中國的住宅使用壽命連70年也達不到。「國內商品房住宅土地年限是70年，住宅建築規范設計的住宅使用年限是50年，但國內住宅的平均壽命卻僅僅為30年」——建設部住宅產業化促進中心副主任童悅仲語。4月22日的《國際金融報》引用某專家的話說：「前兩年樓市太火爆了，什麼樣的房子都能賣掉，開發商於是抱有僥幸心理，並沒有在提高住房的品質上下很大的功夫，導致目前中國住宅的平均壽命不到30年。」

在一片喧囂的房地產市場，牟利成為唯一重要的目的，一些貪得無厭的開發商在獲取暴利的情況下，依然悄悄地干偷工減料的卑劣勾當。杭州爆出的用毛竹代替鋼筋的事件，就很直觀地說明了這一點。據《北京晨報》5月24日報道，杭州市餘杭區人和家園的一位業主，因為裝修砸開了衛生間的牆體過梁，他吃驚地發現：過樑上原本應該有兩根起支撐作用的12毫米螺紋鋼筋，竟然是兩根毛竹！消息傳開，業主們緊急查看自家房子，結果發現多處質量問題：混凝土澆築的地板下全是建築垃圾……

如果算上使用壽命，算上建築質量等因素，中國的房價現在不是高不高的問題，而是高得太離譜了！當房價與公眾的購買力嚴重背離，遠遠超出人們的承受能力，當房價上漲與空置率同步增長，誰敢說這裡面沒有泡沫？

那些鼓吹房價還要上漲多少倍的學者，依據的是中國GDP的高速增長，但是，GDP的增長並不意味著人們實際購房能力的同步增長。理由如下：

第一，個人財富並未與GDP的上漲保持同步。改革開放以來，國家財力快速增長，但是，人們的工資收入增長速度遠低於GDP的增長速度。根據國家統計局於2006年1月9日對GDP歷史數據修訂結果的公告顯示，中國GDP1993年為35334億元到2004年增長為159878億元，增加了3.52倍，而同期職工工資總額從4916.2億元到2004年增長為16900.2億元，增加了2.44倍，11年來慢了一倍多。

第二，在個人財富增長的同時，負擔也在加重。以教育費用為例，大學學費20年上漲25倍，高等教育屬准公共產品，它的快速增長超出了許多普通家庭的承受能力，因教育返貧、因貧窮上不起學的情況並不鮮見。

第三，社會保障體系尚未建立，人們的醫療、養老等問題尚未有保障，很大程度上需要靠個人來解決，公眾的「購買力」相當一部分耗費在這上面，並不能都用於購房。今年3月2日的《經濟參考報》報道說，一個年收入近10萬元、並擁有兩套房產的、曾被眾人羨慕的家庭，因妻子患病住院而幾乎耗掉家中全部財產。一個中等收入家庭尚且因病返貧跌入社會底層，貧困家庭的承受能力可想而知。

第四，GDP增長帶來的財富，有一部分是被外資拿走了。舉個簡單的例子，據商務部副部長易小准透露，「2005年，中國出口總額的58%來自外商投資企業，外商投資企業的貿易順差凈值844億美元，佔中國貿易順差總額的83%……如果扣除這一部分，中國的貿易順差僅為175億美元。」美國《紐約時報》記者戴維·巴爾沃薩撰文指出：「看上去中國好像從貿易中獲得了更大的回報，實際上真正的利潤被美國等外國公司所得；沒有留下全球化帶來的利潤。」（《上海證券報》10月13日）

第五，GDP統計數據本身。眾所周知，一些政府官員喜歡在統計上做手腳，導致統計失真。所謂村騙鄉，鄉騙縣，一直騙到國務院。地方與中央GDP數據相差甚遠即是一個明顯的例子。國家統計局前局長李德水曾指出，地方與中央政府的統計數據存在差距，一個很重要的原因是，中央沒有對弄虛作假的地方官員動真格（《南方日報》8月22日）。

第六，中國人均GDP僅在世界上排名第110位，「還不是一個經濟強國」，且財富高度集中在少數人手中，大多數人買不起住房，而富人又不可能將財富都用於買房，因而，購房能力被高估了。

中國目前的房價已經超出了許多人的實際購買力。中國指數研究院在北京國貿秋季房展會上對1000餘位擬購房者進行的隨機問卷顯示，在全部被調查者中，86.4%的購房者認為當前房價偏高或者太高，負擔不起（《中華工商時報》10月5日報道）。在許多人都已經買不起住房的情況下，房價的繼續上漲無異於一種揮刀自宮的行為，葬送的可能是社會的和諧、人心的安定。

在大城市，房價上漲正在形成一種「擠出」效應：

其一，房價上漲，帶動地價上漲，市中心的地價更是飛漲，地方政府將窮人搬遷出去騰出地皮的沖動會更加強烈，將窮人擠出去的結果是貧富的進一步分化和貧富對立的進一步加劇。

其二，房價上漲很容易抑制第三產業的發展。房價上漲，第三產業發展的租金提高，成本加大，將嚴重抑制第三產業的發展，拖經濟發展的後腿，而第三產業的發展對經濟增長的貢獻，在當今是受到高度重視的，像美國的第三產業在經濟中多佔比例高達78%！

其三，房價飛漲，容易將大量人才「擠出」。二十一世紀最貴的是人才，人才直接決定著一個地區的綜合競爭力。當房價上漲到令人才望而卻步的時候，就很難留住人才。許多人才更像是過客，有了積累之後即到別處安家，這種狀況對於一個城市的發展和人口結構的更新無疑是有相當影響的。

遺憾的是，在以GDP考核政績的機制下，在許多地方政府官員中，短視思維占據了主導。為了牟利，他們採取各種措施推動房價的上漲，甚至不惜引狼入室，與外商勾結，在房地產市場展開掠奪和蠶食，共同對本國納稅人敲骨吸髓。對非本國居民投資或購買本國房地產進行必要的限制是國際社會的通行做法。根據國際貨幣基金組織《2003年各國匯兌安排與匯兌限制》提供的信息，在其187個成員中有137個成員在交易或匯兌環節對非居民投資房地產加以管制。而中國卻是全球為數不多的、對境外機構和個人投資國內房地產沒有實質性限制的國家。

直到今年7月11日，建設部聯合其他5部委下發171號文件，才開始對外資炒房進行限制。但是，這些措施的效果非常令人懷疑，外資比內資更容易找到我國相關政策的漏洞和有關官員的軟肋，外資炒房推動房價上漲與地方政府的利益趨向是一致的，執行政策的地方政府能否真心去對外資炒房進行限制？事實上，許多外資企業通過合資等方式，就已輕易避過相關限制。

房價上漲，不僅導致許多人買不起房，也促使地方政府為了牟利大肆違規出讓土地，導致越來越多的良田被葬送，影響中國的糧食安全。近7年來，中國耕地減少了1億畝，全國不少省份到2010年的非農建設規劃用地指標已提前用完（新華網2004年10月10日），土地違法現象層出不窮。依照這種速度耗費土地，我們早晚有一天會把自己或我們的子孫後代逼上絕路。

事實上，危險正在悄悄逼近。10月9日，聯合國糧農組織發布的2006年世界「農業收成預計和糧食現狀」報告顯示，由於天災人禍的影響，全球面臨巨大的糧食危機，全世界有40個國家急需國際糧食援助。同時，不安全的國際環境也正在威脅全球的糧食生產，整個世界有可能陷入30年來最為可怕的糧食危機。目前全球的糧食儲備只能勉強支撐人們50多天的需求，已經跌破糧食儲備70天的安全線機（10月11日《新京報》）。作為世界上人口最多的國家，肆意侵佔土地可能造成的巨大危險何以被忽略？

我們不能因為住進了夢想中的房子而葬送掉固有的家園！阻止房價的繼續上漲，並且促使高房價理性回歸，不僅是維護老百姓的利益，更是捍衛民族利益和對一國未來的拯救。

D. 為什麼莫斯科房價20年瘋漲77倍

【商品房】俄羅斯房價走到現在，也經歷了痛苦的波折。蘇聯解體後葉利欽上台，這俄聯邦第一任總統卻沒給老百姓留下什麼好印象，其中一大原因就在於房子。改頭換面的俄羅斯在經濟發展上發生了顛覆性變化，由計劃經濟急速轉為市場經濟。政府將蘇聯時期的福利房免費轉給個人，同時鼓勵私人建房，以此為基礎刺激房地產市場經濟的形成，從此房產私有化開始。
【新貴階層】1992年俄羅斯在全國推行市場經濟。一部分人利用政策倒賣國家資源一夜暴富，被稱為「俄羅斯新貴」，同時這些人大量購買房產資源形成壟斷，致使房價迅速上漲，這一時期伴隨著盧布的惡性通貨膨脹，人們急於將「燙手」的盧布換成不動產也推動了房價上漲。此時的俄羅斯人比蘇聯時期過的更加艱難。
【最貴的城市】到1995年俄羅斯首都莫斯科成為世界上房子最貴的城市之一，並在此後幾年穩居世界房價前五位。1996年初-1999年之間，房地產市場規模沒有擴大，房價隨著經濟出現了幾次波動，直到1998年經濟危機之後，房產市場規模才真正縮小，帶動了房價的暫時下降。
【買房成夢】俄羅斯貌似強大，但社會內部卻是問題叢生，工業結構問題，養老教育問題和居民住房問題使得這個大國累的氣喘吁吁。俄羅斯雖然擁有世界上最廣闊的土地，但還是有很多人沒有房子住，甚至不少人流落街頭。和中國、印度等世界很多發展不均衡國家一樣，如何解決大城市年輕人的住房問題，成了一項充滿挑戰的大工程。大城市承載了年輕人太多的夢想，而現在還只是一個夢。（來源：米談天下）
【房價回落】2014年至今，在西方國家制裁下，盧布大幅度貶值，俄羅斯房價也受到了影響。貨幣大幅貶值之下，莫斯科也退出了全球十大高消費城市之列。2015年，莫斯科的平均房價約合35000-40000元人民幣/平方米(莫斯科人均月收入僅相當於5000元人民幣)，中型城市約為10000-15000元人民幣/平方米，小型城市2500-6000元人民幣/平方米，地區之間房價差距不小。
【普京出拳】2000年克科勃出身的普京帶著人民的期盼執掌俄羅斯。他一方面整頓市場打擊寡頭，另一方面對國家住房政策做了全方位規劃，「我們不能賣掉了國家的資源，卻讓人民生活在貧民窟里。」2007年，普京提出新構想：每年至少建1-1.3億平米居民住房，要提高住房基金改善人民住房條件！普京給了俄羅斯人希望，但住房問題依然很嚴峻，面對現實，有人說普京只是一個會說「好話」的政客。
【舊房修繕】俄羅斯30億平方米住宅面積中有一半以上需要維修，有些房屋從建成大約有40-50年沒有維修過，都是蘇聯時期留下的老房子。有些人雖然有房子住，但這些房子早已劃入危房的行列，為了對此類房屋進行修繕俄羅斯政府也投入了相當一部分資金。
【官商勾結】普京上台以後雖然俄羅斯社會環境得到很大改善，但腐敗現象仍很嚴重，特別是房屋不動產市場。一些官員利用國家政策漏洞建立了自己的關系網，和一些建築公司「互惠互利」。大城市的房價比實際價值竟然高3倍，就連新西伯利亞常年寒冷的城市當時一套房子也要一百萬盧布。銀行也來湊熱鬧，從2001年開始一些銀行通過子公司收購二手房之後高價賣出，造成二手房價居高不下，一度超過新房價格。
【莫斯科房價世界第二高】俄羅斯人期盼工資漲了之後再買房，可沒想到房價比工資漲的更快。2009年，首都莫斯科住房均價已經漲到5000美元/平方米，2012年達到5902美元（約合3.66萬人民幣），莫斯科市中心達到9280美元。從1991年蘇聯解體莫斯科的房價漲了大約77倍，一度成為全世界房價第二高城市。相比之下，第二大城市聖彼得堡的房價要比莫斯科低一倍左右，而其他城市的房價約等於中國各省會的房價，還算可以接受。

E. 俄羅斯房子貴嗎

莫斯科最高，其它城市也是貴得出乎中國人的想像，上海、北京、深圳都沒法比!
----------------原創回答團成員專用標識---------------
原創回答團成員:[副科級副教授]為您解答，希望對您有所幫助，謝謝。

F. 俄羅斯房價多少錢一平方

莫斯科房價曾經全球最貴，現在估計也有上海的水平。其他的省會城市，兩千人民幣左右，離市中心遠一點更便宜。

G. 全球哪些城市房價最貴

世界房價風雲榜第一名：摩納哥

房屋每平方米平均價：47578美元
上榜理由：僅有32796人口和1.95平方公里土地的歐洲小國摩納哥，是蜷縮在法國南部地區的國中之國，在2008年的世界房地產評比中榮升為全球第一的高房價國家。該國房子的每平方米平均價為47578美元。這個超過30萬人民幣1平方米的房價比排列世界第七位的法國巴黎12122美元高出三倍多。
莫斯科
世界房價風雲榜第二名：莫斯科
房屋每平米平均價：20853美元
上榜理由：由於這樣靠石油掙錢來得十分容易，所以在此之後的俄羅斯首都莫斯科房價也翻倍往上漲了近10倍左右。一些城市中心地段的房價也從過去1000美元左右1平米漲到了1萬美元左右。據世界最貴房地產評比統計：莫斯科的房子均價已經達到20853美元，一舉榮登了世界第二的亞軍寶座。
香港
世界房價風雲榜第五名：香港
房屋每平方米平均價：16125美元
上榜理由：盡管香港政府規定人均月收入不能低於7000港幣，但持續多年高房價一直讓60%左右的工薪階層望樓驚嘆!依靠政府的廉租房達到居者有其屋的社會穩定。一心想成為高房價房地產的所有權人，也只能積蓄20年，花上160萬元港幣，買到不足100平方米的政府福利房。
紐約
世界房價風雲榜第六名：紐約
房屋每平方米平均價：14898美元
上榜理由：曼哈頓的平均房價僅為14898美元1平方米。今天，引爆世界金融危機的中心，也是位於曼哈頓島南部的華爾街，它是美國財富和經濟實力的象徵，更是美國壟斷資本的大本營和金融寡頭的代名詞，著名的紐約證券交易所和美國證券交易所均設於此。
巴黎
世界房價風雲榜第七名：巴黎
房屋每平方米平均價：12122美元
上榜理由：歷史上的法國首都巴黎，早在數百年前就跑到郊外建設了凡爾賽宮，現在已經進行過數次擴都建設的巴黎城郊已經連成一片。隨著巴黎新移民大量湧入的購房需求，已經讓巴黎城擠入了世界高房價前十強。並且以12122美元1平方米的平均價格名列世界第七位。當然，這裡面也有溫州炒房團的一份貢獻。
新加坡
世界房價風雲榜第八名：新加坡
房屋每平方米平均價：9701美元
上榜理由：新加坡私有住宅就跟國內商品房差不多，買賣沒有限制，外國人也可以買來投資。私宅的價格差別非常大，從最便宜的400新幣/平方英尺(20000人民幣/平方米)到豪宅的4000新幣/平方英尺(200000人民幣/平方米)都有，大多數都在中間價位1000新幣/平方英尺(50000人民幣/平方米)左右。
羅馬
世界房價風雲榜第九名：羅馬
房屋每平方米平均價：9166美元
上榜理由：義大利首都，一向素有世界最大露天博物館之稱的古羅馬帝國所在的義大利首都，在世界房地產價位排名中，以9166美元1平方米的高價列居世界第九位。而作為地方城市未參加評選的義大利水城威尼斯的公寓樓價格已經賣到13000歐元1平方米。
北京
世界房價風雲榜第七十七名：北京
房屋每平方米平均價：2362美元

H. 全球房價最貴的10個地方在哪裡

1. 摩納哥
   房屋每平方米平均價：47578美元
   上榜理由： 僅有32796人口和1.95平方公里土地的歐洲小國摩納哥，是蜷縮在法國南部地區的國中之國，在2008年的世界房地產評比中榮升為全球第一的高房價國家。該國房子的每平方米平均價為47578美元。這個超過30萬人民幣1平方米的房價比排列世界第七位的法國巴黎12122美元高出三倍多。

2. 莫斯科
   房屋每平米平均價：20853美元
   上榜理由： 由於這樣靠石油掙錢來得十分容易，所以在此之後的俄羅斯首都莫斯科房價也翻倍往上漲了近10倍左右。一些城市中心地段的房價也從過去1000美元左右1平米漲到了1萬美元左右。據世界最貴房地產評比統計：莫斯科的房子均價已經達到20853美元，一舉榮登了世界第二的亞軍寶座。

3. 倫敦
   房屋每平米平均價：20756美元
   上榜理由： 英國首都倫敦被評上世界第三高房價之後，一直擔心每平米20756美元高房價嚇跑投資者，這對英國利用掙得的第三十屆奧運會招商引資顯然是巨大的高成本障礙。一套有6間卧室和游泳池公寓，花費將會高達400萬英鎊，就連年薪600萬英鎊的足球明星巴拉克也坦言自己在倫敦還不起房。
   

4. 東京
   房屋每平米平均價：17998美元
   上榜理由：在東京一套有3年樓齡的二手房，面積是78平米，總共花了近5000萬日元(約合人民幣330萬元)。 位置好的兩室一廳，大約要4000萬日元，分期付款每月還20萬日元，20年左右才能清賬。而上世紀80年代末,類似的房子大約要1億日元。按現有的分期付款月供計算，到了40年後才能夠付清。

5. 香港
   房屋每平方米平均價：16125美元
   上榜理由： 盡管香港政府規定人均月收入不能低於7000港幣，但持續多年高房價一直讓60%左右的工薪階層望樓驚嘆！依靠政府的廉租房達到居者有其屋的社會穩定。一心想成為高房價房地產的所有權人，也只能積蓄20年，花上160萬元港幣，買到不足100平方米的政府福利房。

6. 紐約
   房屋每平方米平均價：14898美元
   上榜理由：曼哈頓的平均房價僅為14898美元1平方米。今天，引爆世界金融危機的中心，也是位於曼哈頓島南部的華爾街，它是美國財富和經濟實力的象徵，更是美國壟斷資本的大本營和金融寡頭的代名詞，著名的紐約證券交易所和美國證券交易所均設於此。

7. 巴黎
   房屋每平方米平均價：12122美元
   上榜理由：歷史上的法國首都巴黎，早在數百年前就跑到郊外建設了凡爾賽宮，現在已經進行過數次擴都建設的巴黎城郊已經連成一片。隨著巴黎新移民大量湧入的購房需求，已經讓巴黎城擠入了世界高房價前十強。並且以12122美元1平方米的平均價格名列世界第七位。當然，這裡面也有溫州（樓盤）炒房團的一份貢獻。

8. 新加坡
   房屋每平方米平均價：9701美元
   上榜理由：新加坡私有住宅就跟國內商品房差不多，買賣沒有限制，外國人也可以買來投資。私宅的價格差別非常大，從最便宜的400新幣/平方英尺（20000人民幣/平方米）到豪宅的4000新幣/平方英尺（200000人民幣/平方米）都有，大多數都在中間價位1000新幣/平方英尺（50000人民幣/平方米）左右。

9. 羅馬
   房屋每平方米平均價：9166美元
   上榜理由：義大利首都，一向素有世界最大露天博物館之稱的古羅馬帝國所在的義大利首都，在世界房地產價位排名中，以9166美元1平方米的高價列居世界第九位。而作為地方城市未參加評選的義大利水城威尼斯的公寓樓價格已經賣到13000歐元1平方米。

10. 孟買
    房屋每平方米平均價：9163美元
    上榜理由：由於印度建材市場滯後和房地產市場的迫切需求，從而導致印度各個中心城市的房價急速攀升。其中，印度最大的商業城(600306,股吧)市孟買中心區的平均房價，在2008年已經達到9163美元，從世界排名第十位的孟買高房價與排名第65位和76位的中國上海（樓盤）和北京（樓盤）相比較，兩國之間的住宅差價相差了50多個檔次。
    

I. 全球造價最貴的富豪宅邸是什麼，有一座為什麼被棄住了呢

我們知道，我們之所以變得富有，是因為他們能賺錢，所以他們花錢的方式更加大膽。今天的文章是對全球10大豪宅的盤點。這些豪宅都是富人私人建造的，所以也是世界排名前10的豪宅。沒關系，因為有錢人的生活根本無法想像，房子只是表象。讓我們看一看。世外桃源世外桃源由比爾·蓋茨耗時7年、耗資5億美元打造，在此榜單上排名這所房子有一個帶水下音樂系統的游泳池。根據14年的稅務評估，該房屋的凈值是一個風景勝地，市值為1.205億美元。

三、維多利亞別墅維多利亞別墅位於威海北海旅遊度假區的核心區域，所以房子的風景太美了，還有一個高端、大型的養生區。裡面的傢具和裝修都是世界頂級作品，奢華程度不用多說。這個房子的總面積是17.4平方公里。三面環山，一面向海。群山綿延，環境優美。住在這里的人真的很舒服。4.豪斯別墅:豪斯別墅位於美國加州超級豪宅聚集區貝弗利山。這個地區是世界著名的富人聚集地之一，價值1.65億美元。這是美國報業巨頭威廉·倫道夫的家。這座豪宅佔地75000英尺，配有40個浴室、3個游泳池和一個電影院。建築風格是地中海風格，很有特色。

J. 世界上最大的房間

世界各地的一些超有錢的人不滿足於幾千平方尺的方子。有些甚至需要十萬平方英尺的生活空間。這些龐大的房屋至少有十幾間卧室，甚至更多的浴室，游泳區，大規模的汽車車庫等等你可能想都想不到的功能。下面就讓我們來看看世界上那些超大的豪宅吧，下面列表是世界上最大的房子排行榜前十位，也許並不是十分的准確，但確實是夠大的了。

世界最大的十間房

1.努洛伊曼皇宮(Istana Nurul Iman Palace) 2150000平方英尺

汶萊·哈桑納爾·博爾基亞，蘇丹的官邸是迄今為止世界上最大的住宅。這個名字努洛伊曼皇宮意味著信仰光明宮殿和超過2000000平方英尺。裡面有什麼是世界上最大的家嗎?

努洛阿曼皇宮里，有1700多個房間，是國宴之地。

有1788間客房和257間浴室。包含5個游泳池，一個110輛車的車庫，宴會廳，和一座清真寺，可容納1500人。

2.安蒂拉(Antilla) 印度孟買 400000平方英尺

如果你在印度孟買看到一個27層的摩天大樓，你已經看到了世界上第二大的家。

2008年，印度富豪穆克什安巴尼在福布斯富豪榜上名列第5，他正在印度經濟中心孟買市為自己打造一座高達173米高的摩天豪宅。這座摩天豪宅名叫“安蒂拉”，這是神話中小島的名字。

關於安蒂拉更詳細的內容可以參考：世界上最昂貴的房子(穆克什安巴尼的家)

3.費爾菲爾德豪宅(Fairfield Pond) 110000平方英尺

費爾菲爾德豪宅(Fairfield Pond)1.98億美元,對於那些不差錢的富豪來說,彰顯身份的最重要的一個標志就是——超級豪宅。包括29間卧室和39間浴室。

除了卧室和浴室，房子是配備了正式的餐廳，籃球場，保齡球場，兩個網球場，兩個壁球場，一個熱浴盆。

4. 凡爾賽豪宅( Versailles) 90000平方英尺

位於弗羅里達的溫德米爾湖。面積達90,000平方英尺。該豪宅是美國最大的私人住宅，但目前尚未完工。

經濟衰退打擊之後，梅龍鎮度假村的CEO大衛·西格爾和他的妻子傑奎琳·西格爾，被迫停止這座他們夢想中的房子的建設。

指導2013年夫妻倆才得以重新開始建設。

這里有著兩個電影院，一個8000平方英尺的主人套房，30間浴室，15間卧室，11個廚房，6個游泳池，以及一個地下30輛車的車庫。

5.拉遐想(La Reverie) 84626平方英尺

6.磐石模豪宅(The Pensmore Mansion) 72000平方英尺

磐石模豪宅(Pensmore)，位於密蘇里克里斯琴縣。面積達72,000平方英尺。商界大亨史蒂夫-哈夫(Steve Huff)正在密蘇里建造這座高效節能的豪宅。該豪宅會有13間卧室，堅固得甚至可以抵禦龍卷風。預計將於2013年完工。

7.世外桃源2.0( Xana 2.0) 66000平方英尺

比爾·蓋茨是微軟的創始人，也是最富有的人之一。你不難想像他的房子肯定也是十分巨大而且舒適的豪宅了。

房子佔地66000平方英尺，採用高科技照明。

麥地那，華盛頓地產花了七年時間和6300萬美元興建。內置揚聲器的連續音樂選擇家庭功能。它還配備了一個可以在觸摸一個按鈕來改變藝術牆。有一個2100平方英尺的圖書館。

8.拉·阿密提豪宅(Maison de L"Amitie) 60000平方英尺

由唐納德·特朗普在2004年41000000美元購買到這個60000平方英尺的豪宅。在此期間，此房可以停靠50輛汽車，有著20間浴室，500英尺海洋車庫。

2005年，特朗普用他的豪宅作為給學徒的第三個賽季冠軍肯德拉托德一個挑戰。托德被賦予2500萬美元翻新這個房子。 2010年，特朗普的房子以9500萬美元出售給俄羅斯的億萬富翁梅德Rybolovlev。

9.庄園(The Manor ) 56500平方英尺

The Manor包括47英畝的土地，7間卧室，其中之一是威爾士親王查爾斯在訪問洛杉磯期間使用。

庄園位於加利福尼亞州貝弗利山 ，是一座建於1991年樓高三層的法國式城堡。豪宅名字是由美國金牌電影監制阿倫史培林命名的。在豪宅內設有一個電影廳、保齡球館、健身房、酒窖、圖書館、中國茶館和美容店。

10.哈拉牧場(Hala Ranch) 56000平方英尺

對沖基金經理約翰·保爾森的房子，他從沙特王子班達爾·本·蘇丹購買哈拉牧場只花費了49000000美元。

56000平方英尺的房子比白宮更大，包含15間卧室和27間浴室，反射池，雕塑園和魚塘。

房子的外觀包括加熱馬廄，網球場，壁球場和越野滑雪道。而且，作為額外的獎勵，家裡都配備有自己的污水處理廠。