俄羅斯人的房子多少錢一平米

㈠ 莫斯科房價走勢

可能大家在印象中只有中國才有房奴，只有中國才是高房價，實際在世界排名前十的高房價城市中國只有香港上榜，今天我就帶朋友們看看我們的鄰居俄羅斯首都莫斯科房價高到什麼程度。為什麼要看這個城市?因為它是個前社會主義國家，從蘇聯解體到現在二十多年來這個城市的房價在世界房價榜前十名里只排名第二。
一、莫斯科的土地
要說莫斯科的房價就得先熟悉一下俄羅斯的土地政策。從二十世紀九十年代俄羅斯解體後實施了一系列的以土地私有化為標志的土地制度改革，目前，這次改革已經形成了以土地交易、流轉、徵用等法規體系，並確認了土地私有化，形成了土地市場和管理機構。把以前的國營農場和集體農庄分給農民。
二、悲催的莫斯科人民
正是因為土地私有化給哪些沒有土地的年青人想在莫斯科擁有自己的房子成了一個夢想。實際在2023年以前莫斯科的房價一直是趨於穩定的，因為克里米亞問題和隨之而來的一系列經濟制裁，盧布的急速下跌讓莫斯科的房子成了人們資產保值的一個重要渠道。在2009年莫斯科的房價是每平米5000美元左右，而在2023年漲到了5900美元左右。
盡管國家的形勢不太好，但在莫斯科抵押貸款的水平一直保持增長態勢，2023年年底，各種因素導致眾多家庭擔心盧布貶值，所以積極購房，盡管貸款利率已遠遠超過人們的心理底線。在這些購房者中，歐美買家急速減少，增加的是來自烏克蘭的買家。還有就是金融部門和油氣工業的員工是莫斯科房價的主要支撐體。
2023年因為俄羅斯的經濟和宴棗卜政治形勢的不穩定，必然造成房地產市場的不景氣，現在開發商與建築商聯合起來只希望政府繼續實行購房補貼政策。但隨著物價上漲給人們帶來的恐慌，人們已沒有多少錢來投資房產。
三、莫斯科房價瘋漲到第二的原因
「買房難」和「租房貴」並不是中國人獨有的心頭病，幅員遼闊的俄羅斯也不例外。
蘇聯岩讓解體後，俄羅斯既承擔了之前的榮耀，也面臨著遺留的住房問題。
從葉利欽上台到普京重拳整頓，20餘年裡俄羅斯的房價經歷了一系列的起伏動盪，可住房問題依舊存在。
俄羅斯房價高不高?為何莫斯科房價20年瘋漲77倍?俄羅斯年輕人為何租不起房?
【商品房】俄羅斯房價走到現在，也經歷了痛苦的波折。
蘇聯解體後葉利欽上台，這俄聯邦第一任總統卻沒給老百姓留下什麼好印象，其中一大原因就在於房子。
改頭換面的俄羅斯在經濟發展上發生了顛覆性變化，由計劃經濟急速轉為市場經濟。
政府將蘇聯時期的福利房免費轉給個人，同時鼓勵私人建房，以此為基礎刺激房地產市場經濟的形成，從此房產私有化開始。
【新貴階層】1992年俄羅斯在全國推行市場經濟。一部分人利用政策倒賣國家資源一夜暴富，被稱為「俄羅斯新貴」。
同時這些人大量購買房產資源形成壟斷，致使房價迅速上漲，這一時期伴隨著盧布的惡性通貨膨脹，人們急於將「燙手」的盧布換成不動產也推動了房價上漲。
此時的俄羅斯人比蘇聯時期過的更加艱難。
【晌穗最貴的城市】到1995年俄羅斯首都莫斯科成為世界上房子最貴的城市之一，並在此後幾年穩居世界房價前五位。
1996年初-1999年之間，房地產市場規模沒有擴大。
房價隨著經濟出現了幾次波動，直到1998年經濟危機之後，房產市場規模才真正縮小，帶動了房價的暫時下降。
【普京出拳】2000年克科勃出身的普京帶著人民的期盼執掌俄羅斯。
他一方面整頓市場打擊寡頭，另一方面對國家住房政策做了全方位規劃，「我們不能賣掉了國家的資源，卻讓人民生活在貧民窟里。」
2007年，普京提出新構想：每年至少建1-1.3億平米居民住房，要提高住房基金改善人民住房條件!
普京給了俄羅斯人希望，但住房問題依然很嚴峻，面對現實，有人說普京只是一個會說「好話」的政客。
【舊房修繕】俄羅斯30億平方米住宅面積中有一半以上需要維修，有些房屋從建成大約有40-50年沒有維修過，都是蘇聯時期留下的老房子。
有些人雖然有房子住，但這些房子早已劃入危房的行列，為了對此類房屋進行修繕俄羅斯政府也投入了相當一部分資金。
【莫斯科房價世界第二高】俄羅斯人期盼工資漲了之後再買房，可沒想到房價比工資漲的更快。
2009年，首都莫斯科住房均價已經漲到5000美元/平方米，2023年達到5902美元(約合3.66萬人民幣)，莫斯科市中心達到9280美元。
從1991年蘇聯解體莫斯科的房價漲了大約77倍，一度成為全世界房價第二高城市。
相比之下，第二大城市聖彼得堡的房價要比莫斯科低一倍左右，而其他城市的房價約等於中國各省會的房價，還算可以接受。
綜上所述，在國內外經濟、政治形勢不明朗的2023年，由於需求的下降，這會導致一些公司可能關門，而高檔公寓原來的支撐者都是一些跨國公司的雇員。由於經濟形勢的不景氣高檔辦公樓與倉庫的需求同樣減少。所以2023年更不會有新的工程項目開工。莫斯科房價不可能出現新增長。甚至會跌出世界排名前十的行列。

㈡ 俄羅斯一套房子多少盧布

這個沒有固定的值，根據不同的位置，一套房子的價格也會有所不同。
俄羅斯現在的房價有高的也有便宜的。像莫斯科現在的房價也是比較貴的，俄羅斯也是一個很大的國家，所以說也是由於地區不同，房價也有不一樣，要說俄羅斯的房價也不能一改扒簡概並論，如果要是在俄羅斯莫斯科購買房子的話，大概此御100平米的房子也需要摺合人民幣210萬左右，聖彼得堡房價現在以100平米夠買房子的話，也在120萬元左右，如果要是在俄羅斯的中心地段購買房子的話，現在的房價均價每平方米摺合人民幣也在3萬元左右。
俄羅斯的首都是莫斯科，國土橫跨歐亞大陸，與14個國家接壤，總面積1709.82萬平方千米，國界線長60933千米，其中，海岸線長達38807千米，陸界長達14509千米，由85個平等的聯邦主體組成。截至核褲2023年1月1日，俄羅斯國內常住人口（僅計算俄羅斯公民）約為1.46425億，共有194個民族，以俄羅斯族為主，大多信奉東正教，官方語言為俄語。

㈢ 澤連斯基被曝將豪宅租給俄羅斯人！租金達到了多少

租金達到5萬歐元，摺合人民幣約為34.6萬元。

在俄烏沖突形勢愈發嚴峻的情況之下，烏克蘭總統在國外的豪宅被出租給俄羅斯人，這或許是一個讓烏克蘭人民難以接受的事實。或許這也證實了不論俄烏局勢如何發展，這些高層官員的生活都不會受到太大影響。

㈣ 俄羅斯消費水平高嗎

你好，很高興為你解答，
不高。其實莫斯科和聖彼得堡現在的消費水平也不高。
如果題主希望了解非百萬人口城市，可以大致舉一個例子。
八十平的房子要看房子的質量，所在位置等。
距離莫斯科一百公里城市，五十萬人民幣足可以買到很好的八十平房子，甚至可以帶地下車庫。如果購置土地建房子，費用更低，一百平的房子帶裝修加兩三畝地二十到三十萬人民幣可以買到。自己蓋花銷更小。
生活費，莫斯科不算住宿，一個三口之家消費在五千到七千人民幣左右。外省低於這一水平，但不會減半，服裝電子產品等價格莫斯科可能更低，但食品和服務外省很低。
俄羅斯存在的問題有，語言不通，飲食不習慣，蔬菜種類少，小城市吃不到中國菜，物流不夠發達，小城市由於消費能力低，商品層次不高，習慣國內淘寶的話，物流可能長達一個月。本國國民、暫居和長居外國人都可以享受免費醫療，但整體質量不高，小病最好自愈，大病基本上都要到莫斯科。基礎教育退步很嚴重，不打算要孩子的話，可以忽略。物業水電是老百姓的一大開支。通脹高，錢很毛。
優點在於：生活壓力小，競爭小，有技能的話，找工作不難。但是，小城市失業率比較高。即便不工作的話，老年也能得到千元左右退休金。公立醫療、教育基本免費。
希望能幫到你，如果還有不明白的地方，歡迎追問，望採納。

㈤ 俄羅斯租房一般多少錢

越大城市越貴，莫斯科彼得堡100平米一個月7000-8000人民幣，小城市3000-4000

㈥ 中國人可以在俄羅斯購房產嗎

可以。

俄羅斯《商業咨詢日報》12月1日文章顯示，中國人成為繼獨聯體居民之後莫斯科住房最大買家 俄羅斯一家房地產經紀人公司公布的調查結果顯示，在外國公民中，中國人成為莫斯科二手房市場第二大買家。

近兩年，中國公民參與二手房市場交易的份額增加了兩倍，占近7%。莫斯科住房90%的外國買家是來自前蘇聯國家的公民。該公司評估指出，此前，很少有前蘇聯國家之外的外國公民在莫斯科購房。

公司二手房市場部經理謝爾蓋·什羅馬稱：「如果說此前中國人在莫斯科購房是極個別現象，那麼現在的數量確實明顯增多。他們在莫斯科尋找感興趣的項目。這些購房者很少自住，而是將投資莫斯科房地產作為資產保值的手段。

(6)俄羅斯人的房子多少錢一平米擴展閱讀：

中國人積極購買莫斯科住房的另一個原因是，盧布貶值導致二手房市場投資吸引力增加。該公司數據顯示，10月莫斯科二手房市場均價為每平方米2900美元，較2014年下降45.4%，價格回到10年前的水平。

中國人在海外購置房產已經不是新聞了。近些年，風景優美、旅遊資源豐富的俄羅斯貝加爾湖吸引了一部分中國人投資的目光。然而，當地居民對於中國資金的湧入產生了擔憂和害怕的心理。一些居民甚至聯名上書俄羅斯政府，要求政府規范外國人購買貝加爾湖地區土地的權利。

㈦ 中國一名留學生花10萬在莫斯科買套房，俄羅斯目前的房地產市場情況如何

俄羅斯目前的房地產情況肯定是要比中國好很多的，因為俄羅斯是典型的地廣人稀，所以他們的房價並沒有中國那麼貴。對於我們國家的人來說，買房是畢生奮斗的目標。因為我們國家的房地產事業發展的非常的迅速，房價也非常的貴。雖然我們國家的國土面積非常的大，但是人口基數也大，所以買房子都有很多人來說都是一件非常困難的事情。

畢竟俄羅斯物產資源又很豐富，而且物價也很低，離我們國家也很近，所以在公司買一套房子也是非常方便的，較於國內的房價市場來說實在是太劃算了。不過俄羅斯的冬天比較冷，而且冬季很長，俄語也比較難學。不過這些困難在對比中國的房地產市場都不算什麼。

㈧ 30萬人民幣在俄羅斯能買多少面積房子

60平米的房子。
300000人民幣=3269400俄羅斯盧布。

㈨ 2016俄羅斯房價走勢

買房難不知是中國人的問題，也是世界人的問題。近期，俄羅斯媒體公布了關於俄羅斯2018年期間的控制房價。幾十年裡，俄羅斯的房價經歷了大幅的動盪，部分熱門城市的房價一路暴漲近77倍。那麼，在新的一年裡，俄羅斯房價將走向何處呢?下面土巴兔小編就為大家分析一下。

房地產市場的宏觀發展

在2014年以前，俄羅斯的房地產市場一直處於穩定的狀態下，房價並未出現大漲。但是，2014年開始，俄羅斯不同城市的掘扮好房價走勢發生了分化。大城市的房價開始上漲。

以俄羅斯的兩個城市為例，莫斯科的房價上漲到每平方米22.7萬盧布，聖彼得堡的房價也上漲至10.3萬盧布，兩個城市的房價在2014年分別上漲了6.5%和6.1%。而其他城市的房價則呈現出微漲或下跌的趨勢。

住房抵押貸款緩增長

2014年，俄羅斯的住房抵押貸款規模再度擴大，整體規模攀升至502.7億盧布，同比上漲4.73%。去年，俄羅斯政府發布了房地產市場激勵計劃，房貸規模微量上漲，貸款總額攀升至515億盧布。在宏觀經濟表現不佳的情況下，房貸依然保持了增長，這一方面與政府政策扶持有關系，一方面與住房投資的用途有關。許多俄羅斯家庭擔心盧布貶值，因而積極投資房產，通過住房抵押貸款的方式來理財融資，這樣就保持了住房貸款的穩增長的勢頭。

據統計，俄羅斯的民眾接受的房貸利率水平在15%左右，目前的房貸利率略高於大眾的心理目標位，但是依然有不少購房者提出房貸申請。

2016年俄羅斯房價走勢

伴隨著全球經濟的蕭條，俄羅斯的經濟與房地產市場也與中國等國家一樣，進入了停滯衰退的狀態。2016年，俄羅斯的新增住房需求降低，新建房屋開發量與市場供給量也都下降，因為房價也會保持緩慢下行與整體穩定的走勢。

在商業地產方面，俄羅斯的商業用房需求也下降，大部分公司都收縮或調節業務內容，使得商場與寫字樓等需求降低。

為什麼說中國房價跟俄羅斯沒有可比性!

首先，俄羅斯的房價上漲150萬倍，是因為俄羅斯這20年來頻頻爆發嚴重的經濟危機甚至衰退，盧布還進行過一次新舊盧布的更換。最近一次就是現在，2014年的時候一下貶值了一半還多。2015年年初繼續貶值了3成，換句話說70%的錢就這么貶值掉了。當然原因是多方面的，普京說賴中國需求放緩，中國說賴美國增加了石油供應，反正就是石油賣不掉了，俄羅斯沒有收入來源了，經濟陷入嚴重衰退。所以應該說是盧布貶值的太多，而不是房子上漲的太多。那麼中國呢，有這個基礎嗎?完全沒有，因為我們特殊的結匯制度，讓人民幣對外，對內表現完全不一樣，前十年對外升值反而對內貶值，而後十年對外貶值，對內很可能會購買力更強。其次，俄羅斯的經濟模式就是賣石油，賣天然氣，是一個完全敗家子式的國家發展模式，就賣老祖宗留下的東西。俄羅斯的輕工業、重工業幾乎全部完蛋，只有軍工還湊乎，但他又不在人家的政治陣營里，所以很難賣錢。所以一旦能源沒人要了，俄羅斯馬上嚴重判鉛逆差，陷入崩潰。而一旦能源漲價了，俄羅斯就又是耀武揚威。所以盧布的波動就是能源市場的波動，一漲就是泡沫，一跌就是全都引爆。比如2015年以來，俄羅斯莫斯科的房價就是在下跌的。所以莫斯科的房子保值嗎?並不保值，只是他自己的一些政客和大富豪在那買房，而世界其他國家的富豪很少去買，也從來沒聽過中國的富豪去俄羅斯搶房子。所以只是自己騙自己的游戲。沒人覺得他會升值。再說回中國，我們的經濟模式相對比較健康，出口之前一直是一個強勁的缺慧引擎，但我們出口的形勢是來料加工，也就是先進口鐵礦石，然後做成鋼筋，擰巴擰巴做成元器件再賣給外國人。所以必然是順差。而且一直就是順差，不會出現逆差，一旦出現逆差就說明進出口企業全都虧本了。如果人民幣像盧布那麼個波動法，估計錢放在哪都一樣。因為必然是先有國民經濟崩潰，再有貨幣大幅貶值。所以到時候就不是投資和住房的問題了，應該是最嚴重的問題是吃飯。第三，俄羅斯不是一個被投資的國家，誰也不會去跑到一個能源輸出國去搞經濟，而西方資本投資的對象主要是像中國這樣的製造業國家，他們會把廠房設在這里，把中國變成亞太中心總部。所以俄羅斯不存在熱錢流入流出的問題，他們的房價高，壓根就是自己貧富分化造成的，最富的俄羅斯人都在莫斯科買房，當然莫斯科的房價最高。而排名第二的聖彼得堡甚至比莫斯科低了不是一個段位，甚至比莫斯科的均價低了一半，聖彼得堡再往下，其他城市的房價很正常，也就和人民幣5000-6000元。所以這種泡沫看起來很穩固，相當於一個國家都壓在了一座城市之上，只要他還要在俄羅斯經商，只要還在俄羅斯從政，就必然要住在莫斯科。不會因為經濟差而逃離，莫斯科這些大富豪，大多數也都是那些政商，是靠倒賣國家資源發財的。離開了國家他們還真玩不轉。中國又不一樣了，我們是一個被投資國，資本流動是正常現象，一旦中國的投資機會減少，國際資本必然撤離。而由於特殊的結匯制度，就必然造成市場資金減少。所以未來人民幣不重新走上升值的道路，那麼通縮的危險將長期存在。

所以無論從哪個方面來說，中國的房價跟俄羅斯來說，都毫無可比性。反倒是跟當年的日本一模一樣，同樣的製造業國家，同樣是來料加工進出口模式，同樣的順差國，本幣同樣先升後貶，同樣的人口紅利，同樣的慾望膨脹，都想買下美國，連世界經濟所處的位置都是一樣一樣的。

當然，通過比較也給我們一些啟示，盡管走上俄羅斯的道路雖然機會很小，小到不可能，但其實我們更想像美國一樣發達，更想像歐洲一樣過上快樂的日子，沒人願意去俄羅斯莫斯科去當房東。這就需要我們在俄羅斯的故事裡吸取幾個教訓。

第一，賣能源的模式必死，包括中東，因為能源總有更新換代的一天，美國頁岩油技術的突破，就是對石油輸出國一個沉重的打擊，如果未來滿大街都跑電動汽車了，石油輸出國將變成世界上最窮的地方。所以發展經濟還要以科技進步為第一要務。就跟工作一樣，當老闆最有前途(美國人)，給人打工也不錯(德國、日本、中國)，最埋汰的就屬於那種敗家子，什麼拆二代!例如中東、委內瑞拉、俄羅斯、巴西，根本沒有抵禦經濟風險，特別是技術突破風險的能力。

第二，城市功能分散，產業分散。如果中國所有產業都集中在北京，其他地方都是農村，那麼北京的房價必然世界第一。因為做生意的人都要往這跑。但好在我們還有上海，還有深圳，還有浙江、廣東、天津。這些地方分擔了北京的壓力，但這還不夠，需要更多的城市成為某一產業的中心，當然政治也要分散。部委都在北京、交易所都在上海，這就是問題。把交易所分散下去，醫療資源分散，部委分散，教育資源分散。這才能促使產業迴流，勞動人口迴流，這才是去庫存降杠桿的最根本辦法。我們現在卻是在朝著這個方向努力，但阻力確實不小。

第三，維護金融穩定，貨幣穩定。這是一個市場經濟國家最重要的一點，從這點說，央行的表現其實可以給很高分數的。大家老覺得央行在放水，其實他的心裡只有利率和匯率。如果利率高上去了央行還不放水，那麼金融風險一旦爆發，將不可收拾。用更安全的個人貸款，置換風險極高的開發貸，也是維護金融安全的一個重要手段。我要是央行行長，肯定也得這么干。因為沒辦法了，泡沫不會自己消亡，風險也不會自動散去，只能轉移。把全民的金融風險，轉換到某些投機分子身上。盡量不讓匯率貶值，也用行政管控限制，盡可能的限制外匯流出，為改革、為債務轉移、為風險置換爭取時間。

總體來說，俄羅斯房地產市場保持著供過於求的狀態，在2016年中，大城市的房價或出現微幅下降，根據標准普爾的預測，俄羅斯房價下降的幅度在5%左右，央行上調關鍵利率提升了貸款成本，抑制了房地產市場投資的積極性。

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㈩ 俄羅斯的住房是政府分配還是自由買賣

盡管俄羅斯的領土面積比冥王星還要大，但目前俄羅斯家庭的單元住房每套平均建築面積僅為52平方米。1959年7月24日，美國副總統尼克松訪問蘇聯，並在莫斯科索科爾尼基公園為美國國家展覽會揭幕，蘇聯領導人赫魯曉夫與尼克松展開了著名的「廚房辯論」，赫魯曉夫宣揚蘇聯住房改革的成功，自豪地說蘇聯人不花錢就可以住進實用的房屋。這樣的底氣，來源於一種標准化住房革命——赫魯曉夫樓。
赫魯曉夫樓曾是人類歷史上最大的城市發展項目。面對二戰後城市規模爆炸式擴張、人口迅速增長、住房嚴重短缺的現象，1954年，蘇聯政府在五年計劃中提出：「在最短的時間內以最低的成本改善城市居民的居住條件，以確保1980年每戶家庭都能在屬於自己的住宅里迎接共產主義的到來。「
赫魯曉夫命令建築師開發一種可迅速復制的建築模板，使其成為全世界的典範。與標榜古典主義的斯大林時代建築有別，赫魯曉夫樓統一規劃為5層，這樣就免去了裝電梯的費用，且沒有任何不必要的裝飾。
整個樓房簡單便宜，可以大規模工廠化的批量生產，生產和建設速度快。在實際操作中，15天就能蓋一棟樓，房屋外觀很簡單，不允許有任何雕琢的花紋裝飾。
在這位領導人「我們不反對美麗，我們反對浪費」的指示下，樓體採用預制板結構，不設垃圾通道，並嚴格控制廚房、衛生間、門廳和過道的面積。由於施工只需短短數周，類似的建築很快在蘇聯遍地開花。
1958年，首個實驗住宅區在莫斯科南郊的切廖姆什基村開工。該項目採用住宅設計競賽的優勝方案，3種主力戶型分別為30平方米的一居室、44平方米的兩居室，以及60平方米的三居室，成為此後在蘇聯廣泛應用的樣板式住宅。
作為蘇聯時代的獨特風景，赫魯曉夫樓一度化解了嚴重的住房危機。到1964年赫魯曉夫下台時，近1/4（約5400萬）的蘇聯人住進了新居。1961年，蘇聯的城市人口首次超過農村人口，達到1.27億。
半個世紀前，幾乎全世界都為蘇聯的大規模計劃經濟量產「新生活」而驚嘆。1967年，一位美國國家標准局官員對《芝加哥論壇報》表示，「蘇聯人想發明世界上唯一的大規模廉價住宅建設模式，他們所做的一切讓人吃驚。」

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從莫斯科到聖彼得堡，類似的建築在俄羅斯各地頗為常見。這些用混凝土預制板搭建的長方體不帶任何裝飾，秩序井然地矗立在裸露的黑土地上，遠遠望去，活像一堆堆排列整齊的火柴盒。
赫魯曉夫時期建造了大量標准住宅樓，全國各地都非常相似。以至於有一部蘇聯電影就是這個主題，男主人出差到另一個城市，居然有跟自己家一模一樣房子，只差個老婆了。蘇聯電影《命運的捉弄》中，批量生產的住宅樓成為男女主人公相識的契機——醉酒的男主角住在莫斯科的一棟赫魯曉夫樓里，在新年夜誤打誤撞地登上了去列寧格勒的飛機，然後在陌生的城市用自家鑰匙打開了女主角的房門，開啟了一段情緣。

赫魯曉夫樓在設計之初盡可能地滿足居民對舒適性的要求。今天看來，這種「舒適」相當有限——廚房為6平方米，衛生間被壓縮到4平方米，人均居住面積僅5平方米。不過，赫魯曉夫對此十分滿意，稱「只要容得下我，其他人都不會有問題」。
雖然空間局促，但居民甘之如飴。人們發明了折疊沙發、可以拉出書桌的櫃子、可以拉出餐桌的碗櫃、藏在窗檯下的冷藏櫃等，桌下、床下和一切能利用的角落都被用來儲物。
其實傳說中的蘇聯式新生活，即「共產主義的樓上樓下，電燈電話」，都是騙人的。老百姓住房緊張充斥著整個蘇聯時期，從斯大林時代到赫魯曉夫當政，再到勃列日涅夫。

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這就是赫魯曉夫式的典型布局，內部空間很小，按照設計滿足一般人日常生活就可以了。當初的每一平方厘米的建築面積都經過了詳細的數學模型計算和人體工程學設計，包括人體在廚房、廁所和浴室的活動范圍，最後得出結論，以最節約的面積來滿足居住要求。但是實際生活經常是不夠用的。

上圖為赫魯曉夫樓的一居室平面圖，廚房5.3平方，門廳過道3.1平方，廁所2.7平方，卧室12.4平方，總面積23.5平方米，可滿足一個三口之家的勉強居住。當然也有大的，一般5口人住在50平方的房子。

蘇聯早期的公寓樓都是混居筒子樓，公用的廚房，因為爭搶做飯的優先權，主婦們經常吵架，而男士們則把廚房作為聊天的公共空間，以至於大多數政治笑話都是公共廚房裡流傳出來的。筒子樓的衛生間也是公用的，卻配備著坐便抽水馬桶，但是沒有馬桶墊圈，需要各家自備，上廁所的時候，住戶拎著自己的馬桶墊圈去......

赫魯曉夫認為斯大林時代的房子過於奢侈，設計師浪費國家和人民的錢，設計出普通老百姓根本不需要的花瓶式建築，誰會去欣賞你家樓道漂不漂亮，屋檐的雕刻美不美？
隔音很差，設計年限最多50年，那個時候認為大家再過幾十年就能實現社會主義，到時候肯定再換房子，雖然實際上發現可能不止50年的使用，至今俄羅斯很多家庭依然在居住，部分房子已經成危房。

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到了勃列日涅夫時期，開始建設稍微好一點的房子，這實際上也是赫魯曉夫樓的改良版，比較舒適一些，如果沒有選擇的情況下也可以買來居住，主要在80年代建造。樓層多為十幾層，有電梯，房間面積比較大。

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目前俄羅斯全國都在進行老式住房的改造。根據即將實施的計劃，莫斯科將投入3.5萬億盧布，在20年裡拆除8000棟蘇聯時代的舊房，包括1000棟赫魯曉夫樓，160萬名居民將搬遷。
俄羅斯的還保留有大量的革命前樓房（俄語：дореволюционные дома），是指1917年之前建造的房子，在聖彼得堡甚至能買到1755年的房子，而且銀行還可以還房貸。這些房子的質量非常好，最大的優點是結實。

斯大林式建築的等級區別比較大，蘇聯幹部和知識分子住的房子較好一些。如果按年代劃分，50年代早期和中期的斯大林式建築質量最佳，外觀也是精雕細琢。50年代後期的斯大林建築最難看，比較簡單，因為這時正好是赫魯曉夫上台，強調節儉，很多斯大林建築在建設中途就決定減少裝飾。

斯大林式建築的建造時間從上個世紀30年代一直延續到50年代中後期。
斯大林建築內外部裝飾都很漂亮，內部設施應有盡有，保存較好的建築即便在21世紀也是優良的住所。房間內天花板至少在3.5米以上

直至目前，俄羅斯人的住房也並不想傳說中的寬敞大氣。據統計，俄羅斯77%的居民居住單元房，居住獨棟住房的只有23%。俄羅斯公寓式住宅的單元房建築面積普遍都非常小，卧室面積也相當小，俄羅斯家庭的每套單元房平均建築面積僅為52平方米，其中一居室平均面積33平方米，兩居室平均面積47平方米，三居室平均面積63平方米，四居室平均面積100平方米。俄國人的住房以兩居室為主，在現存的各類住房中，一居室佔23%，兩居室佔40%，三居室佔29%，四居室以上佔7.7%。
不過，在俄羅斯計算房子的面積，不是建築面積，而是實際使用面積。俄羅斯住房的公攤面積也小得多，基本上只計算從你家門口到電梯門口這一段的公攤面積。在俄羅斯，不管是新房子還是舊房子，小區環境很好，大樹參天，綠草茵茵。

上圖為俄羅斯目前的普通樓盤，建造於2016年，黃色為一居室，面積小於40平方。綠色為2居室米，面積小於60平方米。藍色為3居室，面積小於80平方米。在俄羅斯，面積超過150平方米的公寓就算是土豪級別了。

俄羅斯的免費住房也是以訛傳訛，事實是這樣的：蘇聯解體後，葉利欽頒布了《俄羅斯聯邦住房私有化法》、《保障每家庭單元房或獨棟房》和《住房公用事業改革》三項法令，規定已有的公房應按照人均18平方米無償轉給個人成為私產，超出部分由居民掏錢補足。此後衛國戰爭家庭、低保殘障仍可申請無償分房，但需等待100年，普京上台後才好轉。目前俄羅斯居民的住房私有率大約是70%，另有三成是國有住房，分配給符合條件的居民租賃居住，例如武裝部隊的軍官，政府官員、衛國戰爭老戰士等等。

蘇聯剛解體時的1991年，俄羅斯的人均住房面積是16.8平方米，到了2013年，俄羅斯的人均住房面積增長至22平方米，而中國這一年的城鎮和農村人均住房面積分別為32.9平方米和37.1平方米。