① 澳大利亚哪个城市最适合居住。
对于澳洲房产选择来说,不管哪一个城市,郊区的房价自然要比市区低,这其中也包括悉尼和墨尔本,不少人对郊区房产并不看好,宁愿选择租房子住,但是全澳仍有数百个郊区的买房成本从长期来看低于租房成本,也就是说在这些区买房,相对租房,是更明智的选择,那么在澳洲郊区买房哪些城市更合算呢?
对于选择郊区房产的购房者来说,出于购房需要选择的城市和地区也会不同,很多人会觉得在郊区买房不方便,其实也不竟然,在很多城市也有不少好的房产项目,例如以阿德莱德来说,距离阿德莱德市中心东部仅2公里的KentTown就是一个值得区内租房者考虑置业的理想城区。
除此以外,阿德莱德更适合买房的内城区(距离市中心10公里之内)数量也相对更多,仅次于霍巴特。这些城区分别是KentTown、WoodvilleNorth、RenownPark、AscotPark、MitchellPark、MansfieldPark、StMarys、Greenacres和AnglePark。
其实像这样的情况在澳洲很多城市都有,所谓郊区并不是荒郊野外,它也分远郊和近郊,只要交通方便,其实很多近郊房产项目也是非常值得购买的,这样的情况更多的存在于二三线城市,像悉尼、墨尔本这样的城市往往近郊的房价也已经是水涨船高了。
在澳洲郊区买房哪些城市更合算
如果大家不想租房而想在澳洲买房,手头又不是很宽裕,那么选择一些郊区是可以考虑的,从其它州府城市来看,在布里斯班买房比租房更合算的郊区约140个;在西澳珀斯,这样的郊区有75个;接下来依次是霍巴特(38个)和堪培拉(25个);在悉尼和墨尔本,这样的机会就比较少了,一般开发好的地区房价也随之上涨,所以如果有好的项目一定要抓紧时间入手。
以墨尔本为例,Cranbourne东区是基于便利的道路系统,包含公共交通设施,当地学校,商铺,体育场馆及大片的开放空间。Cranbourne东区42%的人口出生于海外,比例较于大墨尔本地区偏高。
在这里有最新的房源项目:Eastwood
Location地址:40CameronStreet,CranbourneEastVIC3877
总套数:124套
产权:永久产权
土地面积:300㎡~501㎡
价格:总价低至仅314,900澳元起
墨尔本市中心——60mins——52.1km
Frankston——24mins——17.6km
Dandenong——30mins——24.0km
这就是目前墨尔本,悉尼的现状,在悉尼和墨尔本,郊区的房子也都比较吃香,所以这样的机会也算是寥寥可数的,除此以外,如果你还想了解更多房源信息,可以直接在线咨询或者拨打热线电话进行了解。
温馨提醒:投资有风险,选择需谨慎
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② 澳大利亚现在怎么样了
从昨天开始澳洲第三大城市昆士兰已经在历史最大洪水的淹没中了。之前一周开始全部学校停课 商店关门。。。。。。
之前澳洲维多利亚州,新南威尔士州也先后被暴雨+洪水袭击。
有人称现在经历的是2012的测试版。
③ 澳大利亚有什么好玩的地方
着名的旅游城市和景点有悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德雷德、珀斯、大堡礁、澳大利亚黄金海岸和达尔文等。
假日岛屿之州---- 塔斯曼尼亚州 (Tasmania, 首府:荷巴特,全州人口:48万多人)
塔斯马尼亚亚瑟港州是澳大利亚所有州中最小的一个,它本身是一个岛屿,留下早期殖民时代的很多风景和建筑。这里许多古老典雅的建筑从19世纪中叶以来几乎没有什么变化。塔斯曼尼亚州的经济基本上以农业为支柱,苹果、梨和薯仔在塔州的大部地区都生长良好。所以,塔州常常被称为"苹果岛",如今苹果从这里远销世界各地。霍巴特市作为塔州的首府,也是澳大利亚第二古老的城市,它始建于1804年。达尔文市是北领地的首府,位于该州的最北端,人口略多于10万人。这里以其悠闲的生活方式和美丽的海滩而令人向往。达尔文市是探访最北端地区的最理想的必经之地。北领地的南部地带是着名的澳大利亚“红土中心”地域,由方圆数公里的红沙沙漠和山脉组成。在这里您可以一睹澳大利亚艾尔斯巨石的风采,它是这一地区最壮观的景点,它是一块独立的岩石,但恍如一座山那么大,巨石本身在一天之内从早到晚随着时间的变化而改变颜色,十分奇特。
珀斯市是西澳的首府,该州超过一半的人口居住在这里。珀斯气候宜人,风光美丽,被誉为“阳光之城”。珀斯人喜欢冲浪运动和享受户外饭店的闲情逸致,也热衷于在每年一度的珀斯节期间的各种户外表演。最令珀斯人骄傲的是能俯瞰全城的国王公园(Kings Park),驱车穿过国王公园,便可对该市与斯旺河一带的美丽风光一览无余。
阳光之州---- 昆士兰(Queensland, 首府:布里斯班,全州人口:约418万人)
昆士兰州位于北部。东濒太平洋,西与北澳大利亚洲及南澳大利亚州相接,南邻新南威尔士州,总面积1727200平方公里,人口418万人,是澳大利亚面积第二大,人口第三多的州。由于降雨量少,阳光普照,有“阳光之州”的美誉。
布里斯班是昆士兰州的首府,人口约180万人,整个城市由布里斯班河环绕,宁静优美,是澳大利亚观光游览的胜地,昆士兰州还拥有黄金海岸、阳光海岸和大堡礁等着名旅游地点。昆士兰拥有很高的卫生、教育和居住水平,昆州幅员广阔,气候从热带至亚热带都有,夏天温度在20℃至30℃之间,冬天气候温和,最高温度10℃左右。
④ 澳华裔老板扇中国女留学生耳光,引发众怒!这到底是怎么回事
澳华裔老板殴打中国女留学生引发众怒,事情始末是这样的打人的是奶茶店老板的一位朋友郭磊,是一位华裔,被打的中 国女留学生 ,在奶茶店已经试工3周,当时的情况是郭磊带家人去奶茶店消费,要求免单,而女留学生业务不熟练,相互间发生口角,奶茶店老板来了之后,女留学生和老板因为工资结算的事又发生了争执,这时这位叫郭磊的男人冲过来,质问女留学生为什么骂他?随后就出手打了女留学生,这时女留学生的一位男性朋友和郭磊发生肢体冲突,女留学生也参与其间,被郭磊踹飞,这一过程被拍了下来,警方已经以袭击罪将打人者郭磊逮捕,虽然郭磊暂时获准保释,他将在5月份出庭接受审判 。
至于奶茶店老板克扣工资,认为试工期没有工资,给你结什么?这种事在留学生中经常遇到, 在试工期最短2个小时,最长可能会有一周,试工期间行业默认是没有工资。 这种情况已经成为常态,有些无良老板专门利用学生试工来找人充当免费劳动力 ,不知道这种情况还要持续多久,这次事件只能说是冰山一角。
⑤ 澳大利亚的woolworth 几点关门
每家不一样的,晚点的会开到10点半,早的9点关。 周末比平常关的早。
http://woolworths.com.au/wps/wcm/connect/website/tools/store+locator
输入邮编就可以查你那家店的营业时间了
⑥ 澳大利亚佩斯治安状况
治安还是不错的,我来佩斯之前,也担心治安不好什么的,结果来了之后发现其实还不错的,尤其这个城市一般过了5点,店都关门了,你晚上也没什么地方去。我一个同学每天打工到11点,一个人坐火车回来都没事。不过如果你担心的话,只有尽量不在半夜一个人外出就可以了。
⑦ 澳大利亚治安怎样
澳洲治安个人认为比美国好多了,美国学校枪杀案都有好多,澳洲住哪治安好,city人多,不错,但是太晚也少出去。
因为,想brisbane这些地方,晚上很早关门的,晚上开这的只有游戏店,酒吧,等等娱乐场所,加上澳洲人,都喜欢一些不是主流的东西,那些人少接近,就OK,住公寓价格贵。
但是郊区的话,天黑的早,也是早回家,因为在回家的路上,很少人走的,晚回家,你会发现一条路上只有你一个人,很不安全,晚回家,多约朋友,或开车,几个月前有个女的在澳洲就是住郊区被澳洲人轮奸,不过如果住homestay一般都是郊区,很少住city,apartment。澳洲apartment要比house要好的多,个人觉得,因为夏天蚊子多,都毒蚊子,1层楼的house有受热,你会受不了了,所以我觉得有条件最好住apartment
⑧ 世界上有哪些百年老店倒闭了
外汇天眼APP讯 : 新冠疫情席卷全球,导致多个国家实行了不同程度的 “ 封锁 ”,数十亿人居家隔离。从旅游、航空到零售、娱乐,甚至银行等各行各业均受到严重冲击。美国前米歇尔 · 奥巴马最喜爱的品牌 J crew,曾是 “ 奢侈 ” 象征的高端百货 Neiman Marcus,甚至包括全球租车巨头美国赫兹公司、哥伦比亚国家航空等拥有百年历史的行业巨头都纷纷倒下。
▲曾是 “ 奢侈 ” 象征的高端百货 Neiman Marcus,图据华尔街日报
而这只是个开始,法国雷诺、美国电影院连锁巨头 AMC 等很多企业依然身陷危机,一旦不能得到及时救助,也许都将走上破产之路。
封锁下需求大跌,航空业大小航司接连倒下
航空业是最早受到疫情打击的行业之一。据《商业内幕》报道,国际航空运输协会(IATA)预计,全球航司因为疫情将损失至少 3140 亿美元。而航空业咨询公司 CAPA 指出,到 5 月底, 没有政府和行业救助的话,大多数航空公司都将破产。"
英国航司 Flybe
3 月 5 日,英国地区性航空公司 Flybe 因现金流枯竭而破产。据悉,Flybe 在疫情前就处于破产边缘,新冠疫情成了压倒它的最后一根稻草。
▲澳大利亚维珍航空,图据卫报
澳大利亚维珍航空(Virgin Australia)
4 月 21 日,澳大利亚维珍航空进入破产程序。尽管公司此前就已停止了大部分航班,也让大部分员工休假,但维珍航空每天运营的航班依然处于亏损状态。该公司此前向政府请求的援助也遭到拒绝,最终进入了破产程序。
哥伦比亚国家航空公司(Avianca)
5 月 10 日,全球第二的老牌、拉美最大的航司哥伦比亚国家航空公司申请破产。该航司从 3 月中旬开始停航,收入减少超过 80%,从政府请求的疫情援助也没成功。疫情期间,哥航旗下 2 万多名员工失去收入。“ 哥伦比亚国家航空正在面临我们百年历史中最具挑战性的危机。” 哥航 CEO 范德沃夫称。2019 年,哥航负债就已高达 73 亿美元,如今在疫情下又损失惨重。
此外,尽管美国特朗普总统签订了包括 580 亿美元航空业救助金的法案,但包括 Trans States Airlines 和指南针航空在内的一些美国航空公司已经倒下。而且,这些救助并不足以挽救美国航空业,其他航司很可能也将被迫重组或关门。
▲赫兹公司,图据华尔街日报
全球租车巨头 Hertz
航空业遭遇重挫,地面交通运输业的日子也不好过。据《华尔街日报》报道,5 月 22 日,拥有百年历史的全球租车巨头美国赫兹环球控股公司(Hertz Global Holdings)申请破产保护。
赫兹公司负债约 190 亿美元,旗下近 70 万辆汽车因疫情而被闲置,成为这场疫情危机下地面和航空交通运输领域里倒下的巨头之一。
赫兹公司成立于 1918 年,于 2006 年上市。疫情期间,为节省开支,赫兹公司在北美已经裁员两万人,占其全球员工的一半。据悉,赫兹此次破产涉及美国和加拿大,其在欧洲、澳洲的业务不在此例。
此前报道:负债 1300 亿!又一家百年老店宣布破产!
脆弱的零售业再遭重创,知名企业接连破产
疫情之前,饱受电商冲击的零售业就已经在挣扎求存;疫情到来后,似乎让不少大型零售品牌和连锁商场遭遇最后一记重击,直接将它们推向了破产之路。5 月时间,美国多家知名零售品牌接连破产。
▲米歇尔 · 奥巴马最喜爱品牌 J crew,图据纽约时报
J crew
5 月 4 日,美国零售业的国民品牌 J crew 申请破产。J crew 是美国最具知名度的国民品牌之一,也因是前米歇尔 · 奥巴马 “ 最爱品牌 ” 而扬名海外。然而,该品牌还是没能抵挡住疫情的冲击,成了疫情危机下第一个 “ 阵亡 ” 的大型零售服装品牌。该公司称,已经同债权人达成了一份协议,将 16.5 亿美元债务转为股权。
Neiman Marcus Group
据《纽约时报》5 月 7 日报道,作为奢华象征的美国高端百货集团 Neiman Marcus Group 申请破产,成了疫情期间第一个倒下的大型百货商场。疫情之下,Neiman Marcus 全美共计 43 家商场全部被迫关闭,旗下的两家高端百货商场 Bergdorf Goodman 也同样关闭。疫情之前,Neiman Marcus 就身负 480 亿美元债务。而这场危机对原本就已孱弱的零售业来说无疑是灾难性的打击。
J.C.Penney
紧随其后的就是美国拥有 118 年历史的百货连锁 J.C.Penney。据 CNN 报道,5 月 15 日,J.C.Penney 申请破产。截至 2 月 1 日,J.C.Penney 长期债务高达 36 亿美元。除了关闭其 846 家门店中的一部分,J.C.Penney 还计划借款 4.5 亿美元以保持重组期间的运营。
GNC Holdings
其他也在考虑申请破产的美国零售业品牌还包括保健品牌 GNC 控股、全球历史最悠久的连锁商场 Lord&Taylor、Sears 控股等。此外,旗下包括 Banana Republic、Old Navy 等服装品牌的 Gap 公司在 4 月底已经称,现金流迅速枯竭,已经处于重组程序中。
急需救助,多个行业巨头命悬一线
疫苗还未研发成功,新冠病毒仍在继续蔓延,全球依然面临疫情卷土重来的威胁。可即便没有第二波疫情,这些公司也已经命悬一线。
法国雷诺
据 CNN 报道,5 月 22 日,法国财政部长布鲁诺勒梅尔警告称,雷诺已经陷入了 “ 严重的财政困难 ”,并 “ 可能会消失 ”。目前,政府还在同雷诺就一笔 50 亿欧元的贷款协议进行条款讨论。
疫情之前,雷诺就已经陷入十年来最糟糕的财务表现,净利润下跌 99%,2019 年的股票价格也下跌 69%。疫情之下,雷诺今年 3 月的全球销量比去年同期又再下跌了近 70%。其位于法国的 12 个工厂也因疫情暂停了生产,直到本月才开始恢复。
美国电影院连锁巨头 AMC
据《市场观察》和《名利场》报道,全球最大电影院连锁 AMC 向律师事务所 Weil Gotshal & Manges 咨询破产事宜。疫情之下,AMC 在 3 月中旬被迫关闭了美国和加拿大共计 634 家影院,同时裁减人员,其被迫休假的员工也高达 2.5 万人。尽管破产之说曾被辟谣,但事实是 AMC 确实因疫情而陷入困境,负债高达 49 亿美元,股价也出现下跌。
图为在德国首都柏林泰格尔机场拍摄的汉莎航空公司柜台的资料照片。图据新华社
德国汉莎航空
⑨ 请问澳大利亚的居民通常几点上班和下班
通常是8:00-9:00上班,4:00-5:00下班,中午休息一小时。
在上下班时间里都会有近半小时的喝茶时间。
拓展资料:
澳大利亚法定节假日
1月1日:元旦 (New Year's Day)元旦,也被称为“新历年”,是指现行公历的1月1日。
每年的12月31晚不仅是世界各地辞旧迎新的夜,同时更是各国政府将神秘烟火主题掀开序幕的时刻。
⑩ 澳大利亚有什么连锁店
超市类:Woolworths,Coles
零售类:David Jones,Myer
办公用品:Officework
快餐:麦当劳肯德基,Hungry Jack‘s,Nando's,Subway,Pizza Hut,Domino's
服装:Sports Girl,Contry Road
等等。。。