‘壹’ 澳大利亚租房给了定金不租了会退押金么
具体还是要看你是在中介租的房还是个人,中介的话一般来说就是押金在政府机构的,如果合同到期以后,中介验收房子后没有问题会退给你。
如果是从个人那里租房的就比较麻烦了,一般来说没有什么正规的手续。一般来说你只要找到下一个租客来接替你的房子就房东都会退你押金。如果没有的话,一般租房的时候有说过搬走需要提前多少天告知,也是会退的。如果真的不退的话可以去fair trading 去投诉,一般一提到这个 房东多少都会有所忌惮的。。如果说是你个人原因突然不想租了,非房东责任的话 投诉是没有用到。属于你自己单方面的违约。一般来讲的话在澳洲租房大家不会为了那点押金闹大的。一是麻烦不说二是没有必要。
‘贰’ 澳洲租房押金已付但还未签合同,押金还可以退
需要提前通知,提前多少要看你当初签订的租赁合同,通常1个月。而且你还需要赔付给房东找新房客的开销。这个需要你与房东协商。
‘叁’ 澳洲房东不退押金怎么办
都发到知道来了?...不错不错..而且还是100的悬赏..
偷懒..
Clayton?莫纳什的?
其实在我看来,你的房东已经算好的了.我之前说要提前搬的时候,我房东不但押金不退,而且所有的bills都还要我另外交。说除了押金之外,我还要压一些钱作为bills的押金,到时候账单来了再给我多补少退.
口头达成的协议,根本不能算数.
鬼佬基本都只会看书面的证据.
不是我不想帮,这个是事实
楼上某位朋友说:“除非你提前一个月给了他要搬走的notice”
在我的case上,这个notice没有用.我提前4个月跟房东说我要搬,结果还是跟我上面说的一样.
只是一个月的房租押金的话,忍忍就算了.都没有时间去折腾这个.想去有关部门投诉的话,我觉得实际上也不能退回来.因为房东有对他有利的证据,而你没有(口头应承,根本不能算).怎么上诉/投诉?
‘肆’ <急>澳洲租房押金怎么要回来
我也在澳洲。我只租了两次房子,都要不回押金。应该说,不能全部要回来。有些房东很无耻的- - 说要扣除我电话接通费- - 还有的就是完全找不到人了- -
建议你如果钱数较多,就找当地民政投诉吧,我有个朋友就是这样的。但是手续费也蛮多的,所以,如果可以,就尽量和房东商量吧,不可以的话,钱比较少,就算了吧- -
‘伍’ 租房押金怎么退
如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,可以与房东协商要求其全额退还租房押金;协商不成的,可以依法申请仲裁或者向法院起诉;但如果承租人对房屋的毁损有过错的,则押金要按照租房合同的约定部分退还或者不退还。
【法律依据】
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
‘陆’ 租房合同的押金要如何退回
法律分析:租房合同的押金在解除租赁合同之时退回。租房押金怎么退以及是否可以退根据租赁合同中对违约责任的约定而定,承租人违约的,可以扣除押金;承租人无过错责任的,出租人应在租房期满后退还。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
‘柒’ 租房押金自己怎么退怎么退
租房押金应在解除合同时退还。押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予扣除。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。