澳大利亚婴儿潮时代是什么时候

㈠ 澳大利亚的房价为什么涨得这么快

1. 建筑成本上升
这些年，修建一个项目所需的砖瓦、钢筋、水泥等成本不断上涨，甚至土地价格也一路提价。要知道，在市政规划的限制下，适合建房的土地越来越少，而改造和修建成本逐日增加，这就造成了澳洲房价不得不提升。
2. 空置率低
据统计，澳洲房子的空置率一直都低于3%，在悉尼，由于有大量海外留学生，更低至1.3%-1.5%。一个房子放租，有三、四十人排队去抢，是常有的事。在2017年年初，Surry Hills等热门区域甚至纷纷曝出200多人抢租一房的新闻！可见悉尼物业之抢手，基本上不用多做广告就能轻松租出。这就造成了投资房租金回报高，业主轻松以租金还贷款。
3. 房贷利率低
低利率让投资买房的还款压力停留在一个很低的水平。
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因此，澳洲的房产市场也呈现蓬勃兴盛之势。
4. 供需不平衡
据国家住房供应理事会（National Housing Supply Council）称，到2031年，住房需求量将比供应量高出66.3万套。
二次大战后，澳洲人口增长的高峰“婴儿潮”是1946年开始到1964年的，假定这些人平均寿命为85岁，要到2031年，这些人才逐渐逝去。而要有足够税收来照顾老年人，除了不断鼓励生育，还要引进大量移民，这又造成了房屋供应的巨大压力。
在过去20年里，澳洲平均每年开建155,500套住房，而据澳洲住房产业协会HIA的保守估计，每年要18万套住房才能满足需求。也就是说，澳洲房产其实已经累积了一个很大的缺口，需要很长时间填平它，才能供需平衡。
5. 充实的资金
从2007年起，澳洲政府允许自我管理的养老基金投资到房地产和银行房产债券中。到2014年底，这种退休基金有503,320个，总值有4960亿澳元，而每季度增加的数目有数千个，如此巨大的资金，即使缓慢入市，对房价的承托力来说也是不言而喻的。
6. 澳币汇率相对较低
以人民币兑换为例，相比于高峰时期的6.8:1，现在的5.2:1，是近几年来的利率低点。低利率让澳洲成为全球投资者眼里炙手可热的投资圣地，也促使更多海外买家进入本地市场。
7. 良好的制度
澳洲房产买卖的制度是非常完善和透明的，它让开发商及银行利益分离，避免了利益集团联合控市，它强制买卖双方聘请律师，成立信托帐户，又要求建筑商完全脱离开发商，强制实行透明的施工招标，不允许投机圈地，不允许开发商交房前动用业主购房款等等，这些良好的措施令投资房产变成一个透明有保障的受资金热捧的投资手段。

㈡ XYZ时代 什么意思

应该是XYZ世代，代表的不同的几代人generation（GEN），是在美国比较流行第一种说法
具体是：
1960年到1980年间出生的人称作“X一代”这也是最初的说法，源自加拿大作家道格拉斯·库普朗1991年出版的名为《X一代》一书才开始流行，描述也是美国婴儿潮的那一批人，并不严格对应中国的这一时间，大致差不多。
1981年到1995年间出生的人称作“Y一代”
1995年到2009年间出生的人称作“Z一代”也说Z世代
其中1982－2000年也叫做“千禧一代”
做个引子，更多的你可以继续查查

㈢ 间隔年的基本认识

间隔年可以让人走出熟悉的环境，去学会适应陌生世界，学会如何与他人平和共处，如何应对压力和突发状况，如何用冷静而理性的成人方式解决问题，更能学到如何照顾好自己。让自己变得更加地独立、成熟、专注。一个人在18-25岁的年龄，正是形成成熟世界观的时候，记忆力、体力都处在最佳状态，心无杂念待人真诚可爱，在法律、经济、道德各方面开始对自己行为负责；这个年纪，如果背上简单的行李，到地球的另一面去——西方人到东方，东方人到西方，踏足未曾见过的名山大川，跨越未曾想象的大江大海；途中会遇到失落、困苦、彷徨……但这个年龄的人特点是乐观、积极、充满信心和韧性，最终一定能战胜这些障碍，完成旅行。
试想年轻时有这样经历的人，将来在面对困难、挫折的人生道路时，面对复杂、残酷的现实社会时，将拥有怎样的胸襟、毅力和智慧 二战后的十年中，各国政府开始提倡青年的旅行和文化交流，从而有效地增进全人类间的共识，以防止世界性大战的再次发生。这就是“间隔年”概念的起源。
不过，第一个真正的“间隔年”始于60年代的英国。当时，西方社会在政治、经济和文化各方面都经历了前所未有的巨大震荡。反越战示威、美国总统肯尼迪遭暗杀、反种族运动、伦敦的前卫时装风潮…各种新思潮和新事物的冲击促成了婴儿潮们“摇摆的60年代”的产生。在这股风潮下，活跃于四、五十时代的“垮掉的一代”开始演变为更加活跃的反主流文化群体――嬉皮士。他们用公社式的和流浪的生活方式来表达对越战和民族主义的反对，提倡非传统的宗教文化，批评西方国家中产阶级的价值观。
嬉皮士之旅自有其精神上的驱动力，一般是“认识自我”，“寻找精神家园”或是“与他人交流”。典型的嬉皮士之旅一般是从西欧出发，以最便宜的旅行方式穿过欧亚大陆到达亚洲的印度或斯里兰卡，就此开辟了“独立旅游的市场”。
1967年，尼古拉斯·麦克莱恩-布里斯托成立了“事业信托”（Project Trust），一个教育信托基金，并把他的头三个学生送到了埃塞俄比亚首都亚的斯亚贝巴，开发了间隔年志愿者的就业市场。自此，间隔年市场的两个基本要素业已成形，即独立旅行和志愿者就业（更晚的说法是“公益旅行”）。到了80年代，随着工作签证（也叫做“工作假期签证”）的出现，工作旅行（或者说“工作兼旅行”）成了间隔年的第三个要素。 70年代，对新生的“独立旅行”的呼吁仍在继续。于是，独立旅行市场的开拓者们建立起了他们的事业。
1973年，居住在伦敦、人称“螺丝钉”的澳大利亚人格雷厄姆·特纳驾驶一辆双层公共汽车，和他的第一个客户用了三个星期的时间来到了尼泊尔首都加德满都。由他建立的顶层（Top Deck）旅行公司至今犹在。
同年，年轻的英国人托尼·惠勒长途跋涉来到了亚洲。对旅行基本知识的渴望激励他写下了《穷游亚洲》（Across Asia on the Cheap）一书，这就是后来世界上最大的旅行指南出版社Lonely Planet所出的第一本书。在旅行公司和自助游指南的共同作用下，独立旅行的市场终于诞生了。
1978年，威尔士王子和约翰·巴拉什弗-斯内尔上校开始了有史以来的第一次间隔年旅行——德雷克行动。在这项行动中，他们沿着弗兰西斯·德雷克爵士当年的足迹游历了全球，为我们今天所知道的雷励国际（Raleigh International）打下了基础。1984年，雷励行动（Operation Raleigh）成立，1992年它重新命名为雷励国际。而此时，间隔年已成为了英国私立学校中少数有钱人进大学前的一个普遍选择。
1979年，另一名澳大利亚人迪克·波特成开办了STA旅行公司，为这一事业的建立画上了圆满的一笔。这是一家专为学生和青年（26岁以下）服务的商业旅行机构。后来，它的分支遍布世界，波特也就发展出了全球性的学生旅游业。原先的“学生澳洲行”（Student Travel Australia）也更名为“学生旅行社”（Student Travel Association）。当下，它直接被简称为“STA旅行”。
“间隔年”一词在什么地方首次出现已经不得而知，但它必定与1973年GAP活动项目的成立有关。该项目当下被称作全球纬度志愿者（Lattitude Global Volunteers），是一个帮助在中学和大学之间度过间隔年的志愿者安排就业的英国组织。沿着尼古拉斯·麦克莱恩-布里斯托用他的事业信托开辟的道路，GAP活动项目把间隔年推向了中学学生。 80年代的英国，婴儿潮一代也已经有了他们的孩子。他们减少了旅行，而下一代则沉迷于金钱、事业和创造财富。住房市场的危机意味着家长能供给孩子旅行的经费减少了。但随着STA旅行在世界各地成立分支，英国和全球的间隔年事业还是在稳步地前进着。更多生意也随之展开 （如Usit Campus和Usit World）。新一代的间隔年旅行者在全球各地成长着，这为90年代间隔年的繁荣奠定了基础。
90年代，婴儿潮一代的孩子们也即将成年（他们的父母鼓励他们像自己年轻时一样旅行）。与此同时，英国的经济也从萧条中走了出来。崭新的，令人兴奋、眼花缭乱的媒体频道把间隔年产品推向了市场。于是，大学前、大学期间，以及大学之后的间隔年旅行和间隔年志愿服务在英国蓬勃发展。需求增长，机票降价，间隔年已经被确立为一种“过渡的仪式”。在澳大利亚，青年到英国生活和工作的浪潮，第一次正式地出现了。 2000年后，随着互联网的发展，间隔年旅行在全球范围都蓬勃增长。2005年7月，敏特间隔年报告称，英国在海外的市场利润可达22亿英镑，而全球市场的数字则达到了50亿英镑。这是新千年增长最快的旅游板块。预测到2010年，从全球间隔年市场将可获利110亿英镑。在这个市场当中，年龄段分布如下：18-24岁，进大学前、大学就读期间和刚从大学毕业的群体，25-35岁，工作休假的群体，以及55-65岁，退休或即将退休的群体。基本上说，间隔年已成为了人生转折时期一种选择。这对高等教育入学、全球旅行市场和企业员工驻留情况的影响都是惊人的。
在英国、澳大利亚、新西兰和加拿大，各年龄段的间隔年活动都在加速发展。在美国，随着持护照人数的增加，间隔年事业估计在未来几年也将迎来繁荣。

㈣ 世界上最早的时代是什么时代

太古代
太古代离我们久远，是地质发展史中最古老的时期，延续时间长达15亿年，是地球演化史中具有明确地质记录的最初阶段。由于年代久远，太古代的保存下来的地质纪录非常破碎、零散。但是，太古代又是地球演化的关键时期，地球的岩石圈、水圈、大气圈和生命的形成都发生在这一重要而又漫长的时期，大约39亿年前，地球形成最初的永久地壳，至35亿年前大气圈、海水开始形成。

在太古代的最初期，地球上尚无生命出现。生命元素，如C，H，O，N等在强烈的宇宙射线、雷电轰击下首先形成简单有机分子，后发展为复杂有机分子，再形成准生命的凝聚体，进而由凝聚体进化成原始生命。在距今约33亿年前，形成了地球上最古老的沉积岩，大气圈中已含有一定的二氧化碳，并出现了最早的、与生物活动相关的叠层石；到 31亿年前，地球上开始出现比较原始的藻类和细菌。在29亿年前，地球上出现了大量蓝绿藻形成叠层石，这表明这一时期地球上已经出现了游离氧以及行光合作用的原核生物。

经过了天文期以后，地球便正式成为太阳系的成员。大约又经过22亿年，地球发展便进入到地质时期——太古代。这段从46亿年～38亿年的地质时期有哪些特点？

（1）薄而活动的原始地壳：根据资料分析，原始地壳的部分可能更接近于上地幔。硅铝质和硅镁质尚未进行较完全的分异，因此太古代时期的地壳是很薄的，也没有现在这样坚固复杂。由于地球内部放射性物质衰变反映较为强烈，地壳深处的融熔岩浆，不时从地壳深处，沿断裂涌出，形成岩浆岩和火山喷发。当时到处可见火山喷发的壮观景象。因此我们现在从太古代地层中，普遍可见火山岩系。

（2）深浅多变的广阔海洋中散布少数孤岛：当时地球的表面，还是海洋占有绝对优势，陆地面积相对较少，海洋中散布着孤零的海岛，地壳处于十分活跃状态，海洋也因强烈的升降运动，而变得深浅多变。陆地上也有多次岩浆喷发和侵入，使上面局部地区固结硬化，使地壳慢慢向稳定方向发展，因此太古代晚期形成了稳定基底地块——“陆核”。陆核出现，标志地球有了真正的地壳。

（3）富有CO2，缺少氧气的水体和大气圈：太古代地球表面，虽然已经形成了岩石圈、水圈和大气圈。但那时的地壳表面，大部分被海水覆盖，由于大量火山喷发，放出大量的CO2，同时又没有植物进行光合作用，海水和大气中含有大量的CO2，而缺少氧气。大气中的CO2随着降水，又进入到海洋，因此海洋中HCO3-浓度增大。岩浆活动和火山喷发的同时，带来大量的铁质，有可能被具有较强的溶解能力的降水和地表水溶解后带入海洋。含HCO3-高浓度海水同时具有较大的溶解能力和搬运能力，因此可将低价铁源源不断地搬运至深海区，这就是为什么太古代铁矿石占世界总储量60％，矿石质量好，并且在深海中也能富集成矿的原因。

（4）太古代的地层：太古代的地层，都是一些经过变质的岩石，例如片麻岩、变粒岩、混合岩等深变质的岩石。我国太古代地层只分布在秦岭、淮河以北地区。出产鞍山式铁矿的鞍山、吕梁山、泰山、太行山等地均有太古代地层。

太古代（Archeozoic Era，Archeozoic）最古的地质时代。一般指距今46亿年前地球形成到25亿年前原核生物（包括细菌和蓝藻）普遍出现这段地质时期。“太古代”一词1872年由美国地质学家达纳（J.D.Dana）所创用。当时形成的地层叫“太古界”，代表符号为“Ar”。主要由片麻岩、花岗岩等组成，富含金、银、铁等矿产，构成各大陆地壳的核心。主要分布在澳大利亚、非洲、南美的东北部、加拿大、芬兰、斯堪的那维亚等地；我国辽东半岛、山东半岛和山西等地，亦有太古代地层露出。1970～1980年，一批科学家连续报道了在澳大利亚西部诺恩·波尔（NorthPole）地区35亿年前的瓦拉乌纳群（Warrawoonagroup）地层中，发现了一些丝状微化石。这是迄今在太古代地层中发现的、比较可信的最早化石记录。

㈤ 阿尔法一代会不会说话

你可能听说过“千禧一代”或者“Y一代”，指的是出生于八十年代且精通科技的一代年轻人，他们大约在千禧年左右陆续成熟起来。
而零售战略家现在已经把目光瞄向了“Z一代”，也就是九十年代以后出生的一代，这些人对于对于科技行业繁荣之前的世界全无记忆。
可是Z之后，又该是什么呢？很显然，有些人并没有想过这个问题，但答案正在慢慢浮现。
未来学家、人口统计学家兼TED演讲嘉宾马克·麦克林登(MarkMcCrindle)正在领导一个项目，希望把所有出生于2010年之后的人都称作“阿尔法一代”(Generation Alpha)。
“阿尔法一代”手持iPad长大，智能手机从未缺席过他们的生活，只需要短短几秒钟，他们便可通过网络向全世界传播自己的想法。在麦克林登看来，这些令人瞩目的技术变革，使得“阿尔法一代”成为了有史以来变化最大的一代人。
“以前，独立的个体确实没有什么力量。”他说，“现在，每个个体都可以通过撬动世界来全面掌控自己的生活。从某种意义上讲，科技已经改变了我们的互动方式。”
“阿尔法一代”
事情都要从麦克林登和他的团队，开始研究“Z一代”之后的人群开始说起。
2005年，麦克林登的团队在澳大利亚展开了一次全国性的调查，向受访者征求这最新一代人的名称。“阿尔法”似乎成了最合适的选择，因为很多科学领域，在用光了罗马字母或阿拉伯数字后，都会接着采用希腊字母命名。
尽管“科技一代”、“数字原生代”、“网络一代”都有人提及，但很多人都已经很自然地将这一群体称作“阿尔法一代”。麦克林登也希望使用这一标签。
所有未满五岁的幼儿或儿童都属于这一代人，而麦克林登认为，接下来15年出生的人也都可以归入其中。与前几代人不同，“阿尔法一代”成长阶段的多数时候都将沉浸在各种新兴技术中。
“就连新技术的定义都已经改变，”麦克林登说，“不仅限于电子邮件——还包括即时通讯。不仅限于在线文档——还包括Prezzi或YouTube视频。”
人口构成变化
全球人口构成的变化，也将影响“阿尔法一代”的成长经历。例如，根据联合国最近发布的数据，最早到2028年，印度便有望超过中国，成为全球第一人口大国。
“给每代人贴标签是西方的现象。”麦克林登说。例如，“婴儿潮一代”指的是在二战之后的“婴儿潮”期间，在美国出生的人。而“teenager”(十几岁的孩子)，也是20世纪中期发明的一个词汇。
这类标签在发展中国家还算是新生事物，他们可能在人口和技术上都处于落后阶段，因而在几代人之间的差异相对较小。
然而，麦克林登指出，到了“阿尔法一代”，“印度和中国将成为全球的重心。”之前发展较为落后的国家，现在自然会在“阿尔法一代”身上体现出更大的代沟。
麦克林登解释说，随着技术的进步和人口的增多，这些国家的儿童也将放弃更多的传统。纷纷促进技术的增长，这些国家的儿童也将放弃传统的东方价值观，转而接纳以技术为重的思维和全球化的视野。
史上最大的代沟
麦克林登表示，这股全新的科技浪潮，令“Z一代”与“阿尔法一代”之间的跨越幅度创下了历史之最，甚至比“婴儿潮一代”与“X一代”之间的跨越更大——后者经历了电脑的诞生。
对“婴儿潮一代”来说，最新的电脑仍然只是一台机械设备，而且需要手动操作。必须付出很大的努力，掌握繁杂的编程知识，才能真正发挥电脑的作用。“但社交媒体却实现了从听觉和视觉到触觉流程的转变。”麦克林登解释说，“平台本身可能没有变化，但却从配备键盘的电脑，变成了搭配触摸屏的移动设备。”
“阿尔法一代”还将成为能够在如此小的年龄，就可以与尖端科技展开互动的第一代人。麦克林登指出，现在的很多青少年根本不戴手表，因为他们可以用手机看时间。你可以就此展开联想，展望一下“阿尔法一代”究竟还会因为与技术之间的紧密关系，穿戴上什么新设备，同时放弃哪些旧设备。
“他们并不把这些技术视为工具，”麦克林登说，“而是将其融入了自己的生活。”

㈥ 求一句话的翻译！英语高手进！

两年前，Treasruer Peter Costello （人名）力劝澳大利亚夫妇们多生孩子，说他们应该为母亲生一个、为父亲生一个、为国家生一个，从那之后，澳大利亚迎来了婴儿的高出生率阶段。

㈦ 什么是X时代

X时代即X世代，有着｢被排挤的世代｣隐喻，是指出生时间范围为1965年1月至1976年12月间的世代。X世代中的X是由英文字Excluding的字母X而来，一般写做eXcluding。

X世代是1991年之后大为流行的一个生活型态名词，推动者可能是作家道格拉斯·柯普兰（Douglas Coupland）。

此名称之所以广为流行，一般皆信来自于1991年他出版的同名小说《X世代：速成文化的故事》。

(7)澳大利亚婴儿潮时代是什么时候扩展阅读：

在小说《X世代：速成文化的故事》当中，柯普兰将1950年代后期和1960年代之间出生的世代，定义为X世代。也就是过去称为婴儿潮世代的下一世代。有很大一部分X世代的讨论与解释，都是针对在美国与加拿大地区在这个时间出生的世代。

X世代目前广泛的运用在人口学、社会学、行销学和大众文化研究上。在1980年代、1990年代、2000年代都具有相当的影响力。

目前已知最早的X世代说法可能是在1960年代出现的，但1991年小说出版后，才开始大为流行。某些媒体报导中，X世代的定义可能不是以出生日为说法，而改成｢1980年代的少年｣、｢1990年代的青年｣这种说法。

仅管后者较为模糊﹙因青少年的定义较不准确﹚、但基本上两种说法并不冲突。