澳大利亚租学生公寓假期怎么办

㈠ 澳洲留学。学生公寓租住时间

都要交，就好像国内的学生宿舍一样，一收就收一个学期的，这又不是外面的旅馆，租一天算一天。如果你还有其他关于澳洲留学生活的问题，可以去留洋网这类提供留学信息的网站看一看，有很多关于留学生活的介绍，或者去那些关于澳洲留学的贴吧、论坛看一看，问一问那些正在留学的人。望采纳。

㈡ 我想去澳洲留学，租房应该注意什么

租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。

一、学生宿舍

在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。

二、寄宿家庭(Homestay)

对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。

三、澳洲租房

单间分租

租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。

租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。

整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。

感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。

㈢ 澳大利亚留学租房要注意什么

留学租房必须考虑的要素

留学生怎样才能找到好房子呢？我们先来了解租房考察时要考虑的关键因素，大家可以从以下几方面考虑：

1.交通&距离：

是否离就读的学校或工作的地点很近，交通是否方便。留学生初到澳大利亚，还没有自己的汽车，要依靠公共交通，一般要选择交通便利的地方;如距离天车站或公交车站较近的房源。此外如租客有车，房东是否提供独立车位方便租客使用，这些因素都需要租客事先了解。

2.社区治安状况：

澳大利亚各社区治安状况有所不同，同一城市各个区治安环境差异也很大，因此留学生租房一定要综合了解所在区域的治安状况，尤其是近些年中国留学生的增加造成很多不法之徒专门盯住中国留学生的住所和车子，因此大家一定要关注房子周边的治安情况，做彻底的了解再确定是否签约。

3.房屋本身的情况：

如房屋的新旧状况，建筑年代，水电系统是否正常使用，防火防盗系统是否正常运行，浴室厨房卫生间等设备是否有问题等等，此外是否有配套生活设施如健身房，游泳池，活动室等因素。

4.生活习惯差异：

如果合租的话,与室友同住,例如是否爱做饭,夜猫子,喜欢后半夜活动,喜欢呼朋引伴，这些都需要提前和室友或房东沟通询问清楚。千万不要为了得到这间房子而隐瞒一些可能成为冲突隐患的因素,否则未来麻烦不断；因此在搬进去之前了解室友的生活习性是非常重要的，能避免以后生活上一些不必要的摩擦。毕竟拥有一个合拍的室友是幸福生活的重要组成部分。

5.周边环境和配套：

例如距离日常购物中心超市商场有多远，餐厅，银行等生活配套是否距离适中。

6.签订租房合同之前一定要仔细阅读合同的内容：

小伙伴们一定要在签订租房合同之前仔细阅读合同的内容，并且确定自己理解合同中的每一个条款，确定合同的内容正确无误，这样可以避免今后产生纠纷，或者在发生纠纷的时候有据可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明，房租中是否包含暖气费？水费、电费、燃气费、网费是否包含在房租中，是否需要租客自行缴纳？洗衣机和烘干机是否是公用的？租期有多久？租客何时可以入住？屋内是否带家具？房子的押金是多少，如何支付？房东在饲养宠物和吸烟方面是否有规定？……另外，小伙伴们还需要留意一下合同的附加说明部分，这部分的内容也是十分重要的哦~~~租约一般使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。

7.在搬入之前，一定要与房东共同检查房屋状况，并如实记录，最好可以拍照取证：

小伙伴们在搬入之前，最好可以叫上房东共同检查一下房子的状况，并填写一份检查报告，小伙伴们可以拍照取证，以免在搬出的时候被原有的污渍或者划痕“冤枉”。小伙伴们一定要把所有已经出现的污渍和划痕，以及破损，全部写进报告中，防止日后搬出的时候被房东扣掉押金。

㈣ 留学澳大利亚，如何解决租房这个问题

澳洲留学租房有哪些注意事项
1. 租房信息的查询。如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便大学里和中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。
2. 位置。一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb. 一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。
3. 租房的方式。你可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面…
4. 租金。租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同 (保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东和中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt. 一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。
5. 其他要注意的事项：1. Agent 和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。2. 如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。3.如果整租的话，一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理。4.如果养宠物的要和房东确定可不可以。5.如果是第一次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机。6.最后提醒一下女生，租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。

㈤ 澳大利亚留学住宿问题

1、学校宿舍

学校标注的介于$230--$800之间，房间越好，配套设施越齐全，地理位置越优越自然也就越贵

2、Homesty(寄宿家庭)

留学生如果未满18岁的话，一定要住在住宿家庭，住宿家庭一般是提供三餐的，不会做饭的小伙伴可以考虑哦～ Homestay的价格和学生宿舍差不多，但是地理位置就远很多了，所以申请的时候小伙伴们可要看仔细了!有的虽然价格便宜，但是坐车到学校就要半个小时呢! 最重要的是住在Homestay可以锻炼的你的口语能力哦～

3、校外租房

绝大多是学生会选择在校外租房，一来是价格相对便宜，二是相对自由。有一定的自理能力的童鞋会倾向于选择校外租房，你可以选择住在学校附近，也可以住在你心仪的区。在学校附近的房子会相对于贵一些，下面是参考的价格～

单间(和别人共享卫生间)的价格是AU$220——AU$280， 双人间(和别人共享卫生间)的价格是AU$280——AU$320， Masterroom，带有独立的卫生间的套件价格在AU$320——AU$400， 最后，我们还是按照一个综合平均的价格：AU$280×4=AU$1120

希望对你有帮助，望采纳~了解更多澳洲留学申请条件、办理流程相关内容可点击澳洲留学

㈥ 想问问小伙伴你们去澳洲读书都是怎么租房的网上靠谱吗最近看到一个海服邦的网站好像可以租学生公寓。

可以去贴吧论坛之类的地方找找本专业的学长学姐看看有没有转租的，真的是学生的话还是靠谱的，海服邦之前有听过但是没跟他们租过，我同学有租他们的学生公寓，除了贵点没别的毛病。不过这边学生公寓确实挺贵的，好处就是家具啥的都是配齐的，坏了也管修，不像我和同学合租的，水管坏了得自己修没人管。

㈦ 澳洲留学住房

1. 澳洲租房费用要跟你租的房子条件还有房子所在的区域而定，一周费用可能会由80-200澳币不等。相比之下，House最贵，Apartment居中，Unit比较便宜。
2. 住完Homestay之后，你可以继续跟Homestay续住，只要双方达成一致，就可以抑制住下去！
3. 放假回家的话，你要是在外面租房子，那么肯定是要把假期期间的租金也预付后再回国。如果要是继续住在Homestay家的话，那么回国期间就不用付费用了。不建议住在青年旅馆，因为你是长期去学习的，如果自理能力比较差，建议续住Homestay，如果自理能力OK，跟朋友一起合租房子，相互也会有个照应，也能锻炼一下自己的独立性。
4. 澳洲大学主要假期就是寒暑假：寒假一般3周，在6月到7月之间；暑假一般比较长最长的学校可以将近3个月，是从12月到2月。在漫长的暑假，学生们有的选择回国探亲，有的选择外出旅游，有的会忙着做兼职，还有的会继续学校的Summer School。其他的假期基本上就是西方国家的一些固有假期了，比如圣诞节，万圣节，感恩节等等。

㈧ 澳洲留学租房有哪些注意事项

澳洲留学租房有哪些注意事项

1.
租房信息的查询。如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便大学里和中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。

2.
位置。一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city
还是住在suburb. 一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb
高上不少。如果住在suburb
的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。

3.
租房的方式。你可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面…

4.
租金。租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同
(保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东和中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt.
一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。

5. 其他要注意的事项：1. Agent
和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。2.
如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。3.如果整租的话，一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理。4.如果养宠物的要和房东确定可不可以。5.如果是第一次到澳洲的话，可以问问房东能否提供接机。6.最后提醒一下女生，租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。

㈨ 在澳洲留学租房，有哪些需要注意的事项

租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。

一、学生宿舍

在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。

二、寄宿家庭(Homestay)

对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。

三、澳洲租房

单间分租

租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。

租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。

整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。

感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。

㈩ 留学澳洲后住宿问题怎么解决

赴澳留学，住宿到底怎么选？
在澳洲，对于留学生而言，解决住宿问题虽说不是一件很困难的事情，但要找到一种适合自己生活方式，关键还是根据自身因素和需要选择适合自己的住宿方式。贵州金吉列留学顾问旷老师建议，首先必须了解留学住宿有哪几种；各种住宿方式的优缺点；还有就是住宿时需要注意的事项。
一般来说，澳洲留学住宿有3种：学校宿舍、校外合租、寄宿家庭。
一、学校宿舍
澳洲学校普遍为独立卧室，共用公共设施(浴室、洗熨、康乐设施等)，当然学生也可选择与其他学生合住。大部分院校宿舍均提供膳食，有些还设有厨房设备供学生自己下厨。学校宿舍的优点就在于一般离学校比较近，为学生省去了交通费和时间；不用操心每日膳食，学校会提供，也可自己动手做饭;有更多的机会接触外国学生，更多国际化沟通学习的机会；宿舍租期与学期相同，寒暑假期间如离校，可以不再交房租，而此房仍为你保留。但是学校宿舍的需求量比较大，需提前大概2个月申请；另学校住宿的租金相对会比较昂贵。
二、租房
若是喜欢自由想要有自己生活空间的学生也可自行租住房子，很多学生在澳大利亚喜欢与其他学生合租一个房子。但大多数房子为空房没有家具，因此如果自己租房的话则要考虑买家具的花费，及电费、电话费、燃气费等。澳洲的租金是以周来收取的，租金视地区，面积及屋内设备而定。关于住宿的一些细节问题，应提前跟房东谈好，并请房东出书面承诺。租房合同应先找有经验的老留学生或专业人士看一下，以防其中有疏漏，签字后要妥善保管押金条、租房合同等各种凭证。一般学校会提供3天的临时公寓，学生可先在那边了解周边的住宿环境，亲自看房子，找住所。一般来说，第一个住房都不太可能完全符合自己的要求建议第一次住房签订短期合同，再找自己满意的住所。
三、寄宿家庭
寄宿家庭是很多留学生特别是一些年轻学生和短期英语学习者首选的住宿方式。寄宿家庭是留学生适应当地生活的一个缓冲。当地人一般都比较友善，他们会视房客为家庭的一份子，照顾其日常生活起居，一般供应早餐和晚餐，当然学生也可以选择三餐自理。另外，对于初来乍到的留学生，寄宿家庭往往会很热情地帮助学生熟悉地理位置，当地生活习惯等等，为学生提供很便利的信息;跟寄宿家庭一起生活，在很大程度上促进了语言快速提高。
然而毕竟西方国家生活方式、习惯和文化跟我们的还是有差别的，学生首先当然要选择适合自己的寄宿家庭，更多的是要学习习惯对方的生活方式，学会包容，尊重和沟通，与寄宿家庭和睦相处。当然首先需要跟寄宿家庭明确一些约定，比如说何时支付房租和其他费用；有哪些问题需要注意(寄宿家庭的作息时间、生活习惯等)。像澳大利亚这样的国家，国民很注重低碳生活，用水用电方面非常节约，有些家庭会规定洗澡时间，衣服要累积到一定量才洗。澳大利亚家庭一般每周末会搞一次清洁，打扫落叶、修剪草坪等等。既然成为了家庭中的一员，学生应该主动地尽一些义务，适当地帮忙做一些家务，例如餐后帮手收拾一下餐具，这样可以增进与家庭其他成员间的友谊，也可以更好地融入当地文化。
最后，每一种住宿都有它的特色和特点，管理方式和学习生活设施都不一样，选对住宿方式，留学生活就舒心一半啦！