澳大利亚买小镇多少钱

① 在新西兰或者澳大利亚买个小型农场需要多少人民币

影响农场价格的因素有很多，土地、水源、交通、附属设施、已有作物等等，很难对澳大利亚的农场做一个客观的估价。

比如在城市发展规划地带买一块生产或非生产型农用地，若干年后城市规划，此地段可以变为民用住宅区，此块农用地在几年时间所获得的增值是十分可观的。

在比如一个带小麦种植农场，羊，牛养殖场，新买主发现农场上的玉，大理石材比粮食种植更有价值。更有最近关于中国企业在澳洲买农场，实际是为了开采农场地下矿产，都很难把购买的农场价格与投资回报做一个合理的估算。

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最普遍的算法是资产的估值和现金流动的倍数。资产估值是把农场的所有资产（住宅，粮食产量，牲畜数量，机器，设备等）进行估价而所得的价格。

现金流的倍数是除去农场的动产，不动产价值外，生产流动资金所产生的利润作为投资回报作为决定农场价格尺度。其倍数可参考同类已售出的农场，比较笼统的算法是农场价格等于动产，不动产加现金流的一至三倍。想了解更多澳洲农场，澳洲加油站，澳洲酒庄等直接致电恒泰国际详细咨询。

② 澳洲有什么好

澳洲地大物博，这里新鲜的空气和环境等等优势吸引了全球众多目光，让越来越多的人选择留在澳洲，那么是什么原因让你选择留在澳洲的呢？我们先来看看其他华人移民是怎么说的。

为了感情，为了极简生活
“当时和男朋友异地恋了两年，然后大学读到一般休学过来重新读的大学。留学第一年，最大的感受是人与人之间的平等和尊重，然后就喜欢上这里了。我对物质的东西要求不高，而澳洲可购买的商品选择不如国内眼花缭乱，也更适合我，现在叫极简生活，对吧？”
为了一颗不安分的心
“为了一颗躁动的心，觉得不想一辈子在一个地方生老病死，来了以后觉得很无聊…不说后悔的话了，因为我知道当时想出来见世面的心情，不出来的话，在国内也会后悔一辈子。”
在移民的大潮中，选择来到澳洲
“我当初是在一股移民外流潮中，阴差阳错被卷到澳洲来的。大学一毕业就在等待移民去美国的队列里，没想到那队越排越长，一急起来赶紧准备考了GRE和托福，接到美国和澳洲大学的入学通知书，美国是秋季入学要等半年，而澳洲是立刻就来。就这样来了……”
留学后顺其自然就来了
“我是留学过来的，后来在这边恋爱、结婚、生了孩子，便留下来了，一切都很顺其自然。现在父母也过来了，老妈老爸平时最爱在家的后院种种菜，悠哉悠哉。”

澳洲适合我这种技术人员
“我智商不算高，学历不算高，农村身份，没后台，不能拼爹，打工还要暂住证居住证，没医疗没养老，努力工作那么多年，却连个厕所都买不起……移民澳洲后，不到两年就买房，七年还清，然后第二套，三个孩子，有医疗有养老……同样的付出，完全不一样的回报！”
为了看看外面的世界，为了证明自己
“从小的梦想，为了看看外面的世界，为了证明自己。来了澳洲读书。读书期间，考试打工移民，所有的梦想都实现了，是一个见识我奋斗和收获的地方，我就为此留下了。
我喜欢户外、热爱大自然，喜欢澳洲的生活
“虽然之前在国内就挺好的，来了后生活水平还没有以前高，不过从第一年到现在，从来没有过想回去的念头，因为这里太适合我这种人了。对物质要求不高，对金钱没有欲望，不喜欢攀比，不喜欢人多。超级喜欢户外热爱大自然，澳洲的风景看不厌，周末节假日总是可以去徒步，或者周围小镇逛逛，就喜欢这样简简单单平平凡凡的生活。”
因为来澳洲后，我不用再算计…
“来澳洲以后，买东西基本不算账了，说多少给多少，脑子变得很不精明。有时候零钱，就一把让人家自己拿。前次排队付停车票，前面一对母女估计, 没办法付停车费，我和我前面一个都掏钱帮她付, 这种事, 遇到不止一次。不需要感谢, 这种不计较的感觉, 很适合我。”

来了就是来了，不会后悔
“其实，不论移民到世界哪个角落，只要你是华人，骨子里那一颗中国心，都会时不时的骚动一下......为了挚爱的父母兄弟姐妹，为了美味的中国饭菜，为了久远的青涩年华，为了故乡小村庄在每一个傍晚袅袅升起的炊烟……乡愁，永远是移民心头化不开的牵念。尽管如此，来了就是来了，我不会为当初的决定而后悔。”
觉得人生苦短，不想一直呆在一个地方终老
“我来澳洲就因为觉得人生苦短，一直呆在一个地方终老的话，那不是我想要的人生。就来了～我很喜欢这的生活。而且，我绝对不会跟我孩子说，我是为了你来的。 一来给孩子压力，二来不公平，像是任何时候都给自己一个借口。”
为了一年有很多假期……
“为了挣更多的钱，为了一年有很多假期，为了想要几个小孩要几个小孩，为了住有花院好屋子，为了用自己学了很多年的英语……”
因为喜欢澳洲的环境气候
“冬天不算太冷，夏天也不会持续高温。而且我喜欢散步，这里的环境很安静很适合散步，蓝天白云，气候宜人，非常适合我。”

看完了其他华人移民澳洲的原因，小澳也想知道你是因为什么决定留在澳洲的，期待你的分享！

③ 澳大利亚买地

澳大利亚的土地分为国有和私有两种，任何企业和个人都可通过拍卖形式购买政府土地或私人土地。一般情况下，从事住宅开发的房地产企业规模很小，几个人，十几个人，只建几栋房子十几栋房子。澳大利亚地域广阔，建造的绝大多数为独立式住宅，建筑式样体现很强的个性化。个人到市场上愿意购买的是二手房，或居住，或重建。

在澳大利亚建造一套住宅，只要符合政府的有关规定，整个过程完全是一种个人行为。个人通常不是到市场上去买新建的住宅，而是首先购买土地，再请开发商建造，开发商实际上更像是建造商。如果你打算购买一块土地，那么选择一套你所需要的样板房，请某一顾问公司为你安排视察地盘，以确定你所选择的样板房适合建在哪块土地上，并区确定在哪块土地上建造房子是最合算的。澳大利亚政府规定，购买土地必须是自有资金或者合伙，不能贷款。土地出售以后，政府收取地价税和服务费，用于社区的清洁、垃圾处理及上下水道的维修，负责开发的企业首先要将房屋的设计图、施工图及其有关细则送在当地区政府批准。政府批准后，立牌两周，征求邻居意见。之后由个人再凭政府批准的文件，获取个人选择的财务机构的贷款，用于建造房子。房子建好后，由政府指派人员验收，合格后交付使用。个人与开发企业的合同关系结束。

④ 在新西兰或者澳大利亚买个小型农场需要多少人民币

只要投资人民币300万元左右，在新西兰买一片20公顷左右的奇异果园，既可以成为一个坐拥大片果园的农场主，又可以有大量的现金流进账，一年可以稳得20％的净收益。
果农是新西兰的幸福人

⑤ 在澳大利亚买座小岛需要多少RMB

澳大利亚因为私人小岛市场供给量大，便宜的小岛不少，未开发的岛甚至便宜到 6000 元就可以购得。相较于在澳大利亚Jonesport区一座29亩的小岛 Lower Birch Is-lands，岛上基础设施完善，有一间三房的住宅，售价195万美元，诺瓦斯高沙省三亩大的Antigonish Har-bour Island 售价约120万元美元。

⑥ 澳大利亚旅游大约多少钱

去澳大利亚旅游，人均大概要20000-30000元的样子，你们是两个人过去的话，如果玩10天左右，人均应该是20000-25000元就可以玩好了。千网络定制旅游-私人定制旅游平台-出国自由行定制专家

澳大利亚好玩的地方就多了，你看现在爸爸去哪儿，还有奔跑吧兄弟，去国外拍摄都喜欢选择澳大利亚，就是因为那里的景色好，我就给你详细介绍一下澳大利亚吧，另外如果需要策划澳大利亚的深度旅行，可以向我们咨询：千网络定制旅游-私人定制旅游平台-出国自由行定制专家

澳大利亚一词，意即“南方大陆”，欧洲人在17世纪初叶发现这块大陆时，误以为是一块直通南极的陆地，故取名“澳大利亚”，Australia 即由拉丁文 terraaustralis （南方的土地）变化而来。

你可以在这里体会维多利亚式的古典建筑和现代的摩天大楼，也可以在这里感受秀美的自然风光和多元的文化艺术。无论你追求的是什么，墨尔本都是一座不会让你失望的城市。

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⑦ 澳大利亚房价多少钱一平米

澳洲地广人稀，大部分人口都聚居在各州的首府城市，为此，我们可以从澳洲八大首府城市的房价来看看澳洲整体房价水平。根据澳洲权威房产机构CoreLogic2018年11月30日发布的数据，澳洲八大首府城市的房价为：

本套80平米的二房公寓的总价为59.7万澳元，约合人民币291万，稍低于墨尔本的最新的房价中位数（65.6万澳元），算下来均价大概为3.6万元/㎡，比国内一线城市的房价更低，与二线城市房价齐平。不过，需要注意的是，澳洲的房产面积都是实用面积，而非建筑面积，且通常都是装修好的精装房。这样算起来，墨尔本的这个单价就更加划算了！

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⑧ 在澳洲买一个农场的多少钱

看你要买多大的和交通方便与否。如果是偏远小农场也不贵，几十万澳元可以成交。