澳大利亚豪宅大约多少钱

Ⅰ 周杰伦在澳洲买四千万豪宅，澳洲最壕的豪宅是哪座

澳洲最壕的豪宅目前是Fairwater, Point Piper, NSW，不过说不定以后还会出现更壕的豪宅。毕竟现在的富翁这么多，说不定以后人家想着自己设计一个最壕的豪宅，总之未来会有无限可能存在的。这座最壕的豪宅具有占地1.121公顷的房产，占地面积真的是是十分惊人了，价格也是令普通人足以望而生畏了。

周杰伦才知道昆凌就是自己要找的那个人，周杰伦通过曾经感情经历，成功把昆凌追到了手。但是没有什么名气的昆凌与周杰伦的恋爱是备受外界的压力，还好周杰伦用自己的行动堵住悠悠众口。结婚后，周杰伦更是化身成为了宠妻狂魔。

Ⅱ 澳大利亚房价为多少人民币一平

对于澳洲房产的价格，有高有低，不同的城市，不同的房源价格可能差距很大，目前以悉尼的房价最高，其次是墨尔本，而便宜的城市也有不少，例如达博、怀亚拉等，但是去这些地方的人很少，所以在澳洲主流的城市还是那么几个，除了墨尔本、悉尼以为，还包括布里斯班、堪培拉。
60万能在澳洲买房吗
最近有人咨询我们，手上有60万能不能再澳洲买房，对此我们的回到是可以的，当然了对于60万是人民币还是澳币，差别是比较大的，如果有60万澳币那么你可以墨尔本、布里斯班等比较不错的城市直接入手全款房源，例如墨尔本60万可以买到金斯伯里（Kingsbury）的四卧住宅，距离CBD半小时车程或乘1小时有轨电车。也可以在布里斯班买到Tingalpa的五卧住宅，距离CBD半小时车程或乘40分钟公交。所以60万澳币可选择还是很高的。
但对于拥有60万人民币的购房者来说，可能就需要考虑的更多的，60万人民币想要在澳洲直接全款买房确实不显示，所以我们建议贷款买房，60万作为首付是足够了，在澳洲买房首付款最低只需要缴纳10%，对于购买期房来说，尾款可以等到开发商完工后再支付，所以这期间大概有两三年的时间可以准备资金，如果无法筹齐，也可以选择贷款，所以总而言之，60万人民币作为首付款的话是够了。
如果你有60万人民币想要入手澳洲房产，那么作为首付来说，以下几个目前澳洲比较火的房源大家都可以考虑。
悉尼公寓TheNeue：首付：8.5万澳币起
项目名称：NEUE
项目地址：137-143HerringRoad,MacquarieParkNSW
项目总规模：2栋楼，285套公寓，234个车位
房产类型：公寓
房屋属性：楼花
开发商：COLIAustralia
设计公司：SJB
Mastery·Waterloo豪华商住综合体：首付：7.2万澳币起
项目地址：44-48O’DeaAvenue,Waterloo,NSW2017
1房：72万澳币起2房：115万澳币起3房：159万澳币起 房产类型： 商住综合体（5幢公寓楼）
低层公寓（楼A,B,D,E）2020年第二季度
高层公寓（楼C）2021年第三季度
OASIS·精致近郊公寓：首付：3.92万澳币起
项目地址：1-13CobdenStreet,SouthMelbourneVIC3205
房产类型：精致近郊公寓
项目价格：
一房一卫户型，$39.2万起
一房一卫一书房户型，$54.9万起
两房两卫户型，$67万起
对于手头只有60万的中国公民，以上这些都是目前悉尼，墨尔本比较火的房源，如果有兴趣，可以咨询我们的购房顾问进行详细的了解，此外还有更多澳洲各城市的房源可以为您推荐和报价。
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Ⅲ 澳洲墨尔本房产价格是多少

澳大利亚墨尔本的房价大概是4到5万一平米。

澳大利亚的房产市场近40年来以平均每七至十年增值一倍的速度在发展，宜人的气候条件、舒适的生活环境、完善的城市基础建设、与其他发达国家相比较低的生活成本，澳大利亚是最适合移民的国家。

澳大利亚境内的悉尼与墨尔本都是这个国家房价最高的地方，特别是悉尼的房价与国内北京的房价十分接近，黄金地段的精品房产每平方价格大约是五万人民币左右，墨尔本的房价略微低一些，每平方米房价在4到4.5万人民币之间。除了这两大城市以外，澳大利亚多数城市房价为一到二万人民币每平方米，但是这个价格并不固定，会随市场变化而不断变化。

澳大利亚房产市场与国内房产市场有很大的不同，这里的房子更多的时候是按土地来计算价格，在这里购买房产需要先购买土地，然后再建房子，这种情况使得澳大利亚的房子多数时候都是按套出售，像墨尔本独立屋的平均价格多在二百万人民币左右，而悉尼的独立屋价格则比较高，多数房产的价格在四百万左右。

Ⅳ 澳大利亚悉尼哪些区域的房子比较便宜

（澳洲日报讯）

悉尼郊区房市正上演着一步“大逆转”的剧码，东区和北区房价跌幅超过两位数，而西区却以近乎同等的水平劲涨。
在全球金融危机的影响下，传统的涨跌模式发生了改变。股市暴跌和养老金缩水，富豪区首当其冲，而所谓的“按揭区”却享受着创四十多年来新低的油价和利率的惠利。
至下周二，雷曼兄弟破产已经一年。西悉尼大学经济副教授Steve Keen表示，在这段时间里有钱人受到的影响最大。“如果你爬到了树顶，回到树下势必将比别人经历更多。”
澳洲房产监管（APM）统计数据显示，上财年，悉尼东郊区平均房价下滑了10.8%，至96万元。豪宅集中的悉尼北区海岸，平均房价也下滑了 9.2%，至118万元。然而，西南区和西区的情况则大不相同。受首次置业者提振，Canterbury和Bankstown平均房价涨了8%至44.3 万元。APM经济学家贝尔（Matthew Bell）指出，房市的两端市场发生了大逆转。
根据澳统计局的上一次（2006年）人口普查数据显示，1.6万名金融和保险从业者在悉尼北海岸居住，悉尼市区和Sutherland郡则各住有1.3万名金融和保险从业者。在专业岗位裁员中，这些人最先受到影响。
数据还显示，北区和东郊区的居民中很大比例是在10年内即将退休的从业者。他们需被迫工作更长时间以弥补缩水的养老金。在东区海港郊区，有十分之一的人年龄在55岁至65岁之间。然而在Parramatta及西南区，这个年龄层的人口仅占3%，但有孩子的双亲家庭的比例比东区更多。
此外，在西区郊区有超过四分之三的工薪族开车上班，这表明他们享用着最优惠的油价。但在悉尼中心，仅有不足三分之一的人开车上班。
麦觉理银行经济学家Brian Redican称，在过去三十年里经历的经济衰退中，此次是仅属于“富人的衰退”。

【来源: 澳洲日报】上周日，悉尼当地媒体刊载大篇幅房产报导，预言未来10年内悉尼的房价将会再翻一倍，多达一半的悉尼房主有望跻身百万资产一级；同期柏斯和布里斯本的房产市场也有望繁荣。
悉尼媒体：悉尼房价10年内恐翻番

澳洲房产监督机构（APM）的数据显示，未来十年悉尼房产中间价很可能飙升至120万元，平均每年增长7.6%。这对于那些已经买了房的人而言是个好消息，但对还没买房而且想买房的人却是个噩耗。经济学家表示，住房负担能力已经到了悬崖边缘，而州政府和联邦政府却无所作为。他们警告道，拥有私家房产的 “大澳洲梦”正在走向终结。
未来十年，Kellyville、Campsie和Forestville的房产中间价都有可能突破百万元。目前房价较便宜的外西区（outer- western suburbs）如Emerton和Blackett都名列10大最有增值潜力地区之中，这两个区的房子预计在2019年12月之前将超过60万。 Beaumont Hills的中间价将从目前的70万狂飙至200万。西北区则可获得平均13%的涨幅。高端物业市场如Watsons Bay和Palm Beach的房价将涨破800万天价。绝大多数地区的公寓都将疯狂增值。但内西区部分市场的表现将相对不济，而在全球金融危机中受到最大打击的海滨物业，则有望重新崛起，因婴儿潮一代退休后更愿意到海边度晚年。
房贷机构Aussie Home Loans的西蒙德（John Symond）说，如果这种高房价一直保持下去，我们的后代买得起房的机会微乎其微。 “年轻人最好是趁现在房价还相对合理的时候赶快买房，他们不该过高估计自己未来的住房负担能力，而且应该长期咬牙坚持还完贷款。”虽然西蒙德怀疑“十年翻番”的说法是否可靠，但“即使是把预期减半，结果也够吓人了”。
APM经济学家贝尔（Matthew Bell）称悉尼房价过去20年年均增长7%到8%，而这种涨幅还会继续下去。 “由于资源产业兴旺、人口增长，澳洲变成了一个相当富裕的国家，长期发展前景也很好，我实在看不到未来澳洲经济陷入衰退的可能性。在我年轻的时候，1百万那可是一大笔钱，可现在也没什么大不了，这都是通货膨胀的错。”
除悉尼外，那些人口增长强劲的城市房价也将大涨。柏斯房价未来十年预计将跃升12.3%，涨幅最大；其次是布里斯本（11.6%）和墨尔本（10%）。贝尔表示，受资源拉动，柏斯和布里斯本的收入水平很高，是投资房产的好地方。而新州工资现在的涨幅只有5.4%，很难跟上房价上涨的步伐。澳洲房产联合会（HIA）表示，如果新屋营建没有改善，2020年澳洲将短缺46万6千套住房，而悉尼将额外需要1万3千套住房。

Ⅳ 澳洲别墅多少钱

澳洲别墅的价格从30万澳币到100万澳币不等，当然这个是比较正常的家庭居住别墅，豪宅除外。豪宅需要根据个人的经济以及喜好情况进行分析。在澳洲的大型生活区主要是在距离CBD以外10到30公里都很正常。本地的人士一般是不太选择CBD高层的。因为别墅一般都配有车位，且生活起居极为方便。而CBD则不同，一般下午5:30左右大部分在CBD打工的人都开始回家。晚上的CBD中心很无聊。一般想买到居住方便，附近学校充足的生活区价位还是非常合适的，拿墨尔本举例：在举例CBD中心15到25公里范围，总价格在55万澳币都可以买到永久土地以及一栋精装的别墅。在进行置业的过程中，需要跟信誉好的公司进行沟通了解。推荐澳洲SimondsHomes家建集团。这公司在中国有很多代表处，服务还不错！提供的信息非常真实可靠。

Ⅵ 周杰伦已购入澳洲黄金海岸四千万豪宅，这个价格的豪宅算不算贵

周杰伦在澳洲黄金海岸买了4000万豪宅，这个价格的豪宅已经算是很贵的了。澳洲黄金海岸的别墅价格基本上都在450万左右，而他的豪宅4000万元。

澳洲黄金海岸的房子是很贵的，一套独栋别墅最低售价在450万元左右，而周杰伦购买价值4000万元的豪宅，在澳洲已经算是特别豪的了。澳洲黄金海岸本来都是集旅游，文化等产业的，在这个位置的房子都是价格昂贵的。黄金海岸线的玉春园别墅，属于独栋别墅。还可以看海景，交通也便利。在这样环境海岸线的别墅价格只在450万元左右，那么人们就可以想象得到周杰伦4000万元的豪宅究竟有多好？

周杰伦的豪宅在澳洲可以说是大户型的，处于环境地段。这样子价格的豪宅已经是很贵的，只有特别有钱的人才买得起这样子的豪宅。如果是普通阶层根本都不敢想象这样子的豪宅。

Ⅶ 持有十年，你的澳洲房产真能翻倍吗

熟悉房产投资的人一定知道，在地产投资分析法中，有一个着名的72法则，是用来计算一个房地产价值翻倍的简单计算工具。具体来说，就是用72除以一个房产的年增长率，得出的数字即该房产价格翻倍所需要的年份。

比如：某房产平均每年价值增长7%，那么该房产翻倍需要的年份为72/7=10.3年。

严格来说，72法则其实不单单可以用在房产投资中，在金融产品中同样可以加以灵活应用。不过，目前这一法则是更多地在房产投资分析中被加以运用。

对澳洲房产稍有了解的人，基本都听说过澳洲房产每十年价格翻一番的说法，这也是许多房产公司在推销澳洲房产时的必备工具。

那么，持有十年，你的澳洲房产真的能翻倍吗？今天的文章，我们就来仔细分析一下这个有趣的话题。

澳洲着名的房地产数据研究机构CoreLogic日前发布了一些数据，专门就过去十年澳洲房产的增长话题做了简单的分析。

十年前的2006年，全澳洲的独立屋中位价为330,000澳元，公寓中位价为310,000澳元。

今天，整个澳大利亚的独立屋中位价为499,000澳元，而公寓中位价445,000澳元。

根据这个最宏观的数据来看，以国家为单位，显然在过去十年内整个澳洲的房价，不论是独立屋还是公寓，中位价均没有翻番，而是分别增长了51%和44%。

不过，这个数据在我看来倒还证明了另一个被许多人拿来讨论的话题：那就是公寓并不像一些人认为的那样不具备增值潜力，它显然也是具有投资价值的。

另外，看得仔细的你是不是还有一点觉得很奇怪，那就是独立屋和公寓的中位价为何如此接近？

想要回答这个问题倒是也不难，因为首先请记住这是全国性的数据，而公寓通常建在距离城市中心不太远的地方，而独立屋则不然，从悉尼水边数百上千万的豪宅，到偏远地区，矿业小镇等不毛之地都可以建别墅，因此别墅之间的价格差距比较公寓相对会更明显一些，综合下来也就导致了全国的别墅与公寓中位价的如此接近。

不过，光是看上面这样宏观的数据，其实对投资者没有太大的参考价值。因为把整个澳洲房产的数据挤在一起看，然后下结论说房价十年内没有翻番，相当于把姚明和郭敬明的身高做个平均，然后告诉你全中国人的平均身高是一米八一样。

那么，如果来看澳洲的各个首府城市，结果会怎么样呢？

先告诉你结论吧：不好意思，过去十年，没有一个首府城市的房价翻倍了。

不过好消息是：悉尼、墨尔本以及达尔文（是的，你没看错）的房产中位价已经接近翻倍了，而珀斯和霍巴特的房价增幅不到50%。

来看看下面这张表吧。

这是一张悉尼从1960年代开始的房地产走势图，可以清楚地看到，除了过去的十年之外，在1960年代到21世纪初的几个房产周期内，悉尼房价曾经平均7-9年就能翻一倍，而只有上一个周期翻倍用了更长的13年。

有些悉尼的朋友通常会说“我买的房子五年就翻倍了”，这样的说法即对也不对。说它不对，是因为再之前的五年，这套房子可能完全没有增幅，而这位朋友只是幸运地在房市大涨之前进入了市场。

而随着最近几年整个澳洲的大兴土木，未来一个周期内房价翻倍速度的变缓，或许将是一个大概率的事件，尤其是一些区域，由于短时期内供应量的急剧上涨，未来几年短线的增幅将非常有限。但不论怎样，我相信澳洲房产整体市场继续稳步向上的趋势并没有改变。

所以，目前我通常会和有意投资澳洲房产的朋友们说，这里的房价大约10-15年翻一倍，持有的时间越长，你就会越幸运。

Ⅷ 澳洲卧龙岗别墅价格，在澳大利亚买房需要多少

在澳洲买房和在中国买房是一样的，有的房子贵，有的房子便宜，没有统一价格，也没有每平方米多少钱。买你所谓的别墅，就是独立屋，实际上买的就是一个地契，地上的东西全是你的。所以不是按照平方米卖的。
至于卧龙岗，悉尼的独立屋中间价大约1百万澳元多一点。卧龙岗大约中间价在80到90万澳元之间吧。

Ⅸ 澳洲墨尔本房价为多少人民币一平

澳大利亚墨尔本的房价大概是4到5万一平米。

澳大利亚的房产市场近40年来以平均每七至十年增值一倍的速度在发展，宜人的气候条件、舒适的生活环境、完善的城市基础建设、与其他发达国家相比较低的生活成本，澳大利亚是最适合移民的国家。较高的投资成本相对拉低了租金回报及升值空间。

澳大利亚境内的悉尼与墨尔本都是这个国家房价最高的地方，特别是悉尼的房价与国内北京的房价十分接近，黄金地段的精品房产每平方价格大约是五万人民币左右，墨尔本的房价略微低一些，每平方米房价在4到4.5万人民币之间。除了这两大城市以外，澳大利亚多数城市房价为一到二万人民币每平方米，但是这个价格并不固定，会随市场变化而不断变化。