澳大利亚哪里税率低

A. 澳大利亚税务和澳洲主要税种

澳大利亚的财政年度为每年的7月1日到次年的6月30日。每个澳大利亚税务居民都必须按时申报自己的个人所得税，澳大利亚的公司及其子公司也必须按时申报公司的营业税。

1、个人所得税

个人所得税税额从0—47%不等，澳大利亚居民，个人所得税缴纳包括：所有的收入来源以及境内外的收入；即使是生活在在澳大利亚境内也必须按照要求纳税。

澳大利亚的个人所得税是安年收入的不同点缴纳的，如居民年收入不超过8000澳元，不需要缴纳个人所得税，居民年收入在12500澳元以上者，需缴纳47%个人所得税。另澳大利亚居民还需向政府缴纳1.5%的医疗保险费。

2、营业所得税

在澳大利亚成立的公司，应该按照当地法律规定，将公司所有的收入来源作为所得税的缴纳对象，收入来源包含澳洲境内以及境外。一般公司所得税依照其净所得来征收，也就是营业所得外，除此之外公司买卖所得的利润也应纳税。公司所得税的税率是30%，如果公司不盈利而且亏损，可以从当年所得税中抵减。

3、资本收益税（财产交易税）

澳大利亚税法规定，在1985年9月19日以后购买的资产，出售所得应缴纳资本收益税。

4、利息预扣税

如果一个澳大利亚公司获得来源于非澳大利亚居民的贷款，其支付给改非澳大利亚居民的利息，应在澳大利亚缴纳10%的利息预扣税。

5、股息收入税

自1987年7月1日起，澳大利亚开始对股息收入征税。如果股东是外国公司，在发放红利时，能证明所得税已付，股东就不必再缴纳预扣税，但是如果没有缴纳所得税，外国股东则要负担预扣税。澳大利亚与中国政府签订了避免双重征税的条约规定，该预扣税的税率是15%。

6、销售税

销售税是对批发销售或进口的货物征税。征税的货物，包括在澳大利亚制造或澳大利亚进口的货物。法律规定，制造商及批发商均应向税务部门注册取得销售税号码。但进口商如本身非制造或批发商，则不须注册，但仍然依法对进口的货物缴纳销售税。

7、印花税

印花税属于州税，凡是贷款抵押，证劵买卖，不动产买卖等均应缴纳印花税。由于各州法律不同，故各州的印花税规定不一。依照州的法律规定，在未缴纳印花税时，该交易是属于没有生效的。

8、土地税

这个税属于州税，征收对象是土地所有人，按其土地的价值缴纳。举例来说，新南威尔士州土地的价值在176000澳元以上的才缴纳，土地税为1.85%。

9、GST税务制度

GST是 Goods & Services Tax简称，中文是货物服务税。货物服务税的税率在10%。该税法案于1999年通过，联邦国会批准通过了该新的税务法案。GST几乎是每个生产和经销阶段都必须支付的税收，唯一享有免GST的项目是食品。

B. 澳大利亚税收问题

楼主的标准是旧的 目前的个人所得税制度是

年收入6000澳元部分及以下，不纳税；
6001澳元～2.5万澳元部分，税率为15％；
25001澳元～7.5万澳元部分，税率为30％；
75001澳元～15万澳元，税率为40％；
超过15万澳元，税率为45％。

此外年收入超过5万的 还有1%的医疗附加税 如果不买私人医疗保险则附加税变为2.5%

退税流程就是会计年度清算 多退少补
退税一般因人而异 一般低收入者家庭退的多 大概能有接近一半的预交税返还
高收入者很多都还要补税

年薪四万 如果一个人没有家庭 退税一小部分 大概拿到手32000-33000

C. 澳大利亚个人所得税税率

截至到2019年5月20日，澳洲利息计入总收入，一并缴纳所得税。所得税和国内一样适用超额累进税率，目前的税率最低20%，最高47%，起征点为6000澳元/年。

但是目前，澳大利亚已通过最大规模个税减税法案，只是还未实施。

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澳大利亚的最大规模个税减税法案：

据外媒2018年5月21日报道，经过持续数日的博弈，澳大利亚议会批准了规模达1440亿澳元(合1060亿美元)的减税计划。

据报道，这项法案是澳大利亚议会通过的最大规模个人所得税减税方案。议员们以37票赞成、33票反对的表决结果通过了这项减税方案。

澳大利亚总理特恩布尔表示，这一减税计划将刺激支出，遏制薪资增长低迷带来的影响。这一调整将使得澳大利亚目前的税收体系扁平化和精简化，覆盖大约94%的就业者。到2025年中期，大多数就业者的所得税税率将从目前的37%下调至32.5%。

D. 澳大利亚什么东西很便宜

关于澳洲房产价格，对于购房者来说一定十分关心，在澳洲，海外购房者中，中国人占据了很大一部分，那么是不是澳洲房价比国内要便宜，不然为什么越来越多的人去澳洲买房呢？为了更好的帮助大家来了解澳洲房价，下面就来和大家介绍一下澳洲房价贵不贵，是不是比国内便宜。
澳洲这个城市其实吸引大家前来买房的原因并不一定是价格有多便宜，而是因为澳洲房产有很多优势，投资的价值也很高，例如澳洲房产是永久产权，而且不限购，另外，在澳洲买房可以贷款，最低首付仅10%。当然了除了来这里投资，买房的作用也有不同，包括移民、留学等，澳洲本来就是一个非常适合居住的国家，像悉尼、墨尔本都是位居宜居城市前列的国家。
那么我们在来看看澳洲房价到底怎么样，贵不贵？关于澳洲的房价其实并不能一概而论的说贵还是便宜，因为澳洲有不同的城市，城市中又有不同的地段和房源，所以最准确的房价还是要具体到哪一个城市，哪一个区域，最好是精确到哪一个房源，就好比以澳洲金鼎代理的澳洲当地最新房源之一的“88ChristieStreet,StLeonards”来说，均价A栋目前售价$14,800/平方，对于这个价格大家觉得贵吗？《88ChristieStreet,StLeonards》
贵不贵关键是看和谁比，就像你拿一线城市和三线城市比，那么一线城市的房价自然是要高出很多，所以我们最起码要在一个水平线上来比较，大家买房一定都会拿国内的房价去比较，就拿澳洲悉尼的房间和国内上海的房价来比，其实还要略低与国内，房产的价格大约在五万人民币一平米。
澳洲房价还会和房产类型有关，一般来说，别墅要比公寓贵，澳大利亚投资别墅也是比较好的也是比较普遍的，在澳洲，别墅不算是稀缺资源，而且面积大，长远来说，投资升值的意义更大一些，以墨尔本为例，墨尔本别墅占地面积一般是在两百多平方米，价格也是比较实惠的，连三的别墅总共的价格在一百五十万到两百万人民币左右，所以墨尔本别墅一平米的平均价格一般是在八千元到八千五佰元元左右。这样的价格可以说是比较实惠的再加上优势条件，吸引了很多人在墨尔本购买房产做投资。
而相比别墅，悉尼公寓也有不少人青睐，尤其喜欢靠近市区的会考虑公寓，当然了公寓的价格有高有低，越是靠近市中心，价格一般越贵，例如悉尼，从地理环境上面来说，悉尼是一个码头城市，黄海城市上面有一个顶层公寓，该公寓的价格已经达到了2600万澳元以上。大利亚悉尼的高级公寓，价格通常在500万至600万以上。海景公寓的位置一般都是在顶层，因为它不仅面积比较大，而且还可以享受到该城市的绝佳风景。自然价格通常都在1000万以上。
澳洲各州府的房价之间也不同，根据澳洲房产机构CoreLogic2018年11月30日发布的数据，澳洲八大首府房价从上往下分别为：悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯、霍巴特、达尔文、堪培拉。房价如下：
从图表中，可以明显看到，澳洲房市最热、房价最贵的城市首选悉尼、其次是墨尔本、布里斯班。而西澳和塔斯马尼亚相对偏远地区的房价较低。
对于澳洲的房价，不知道看了介绍，单价是否觉得贵呢？事实上，澳洲房产抛开价格不说，它的优势还是不少的，只要抓住机会，好的房源还是非常值得购买的，想要了解最新澳洲房源信息，获取最新报价单，可以通过在线咨询获取资料，还有专业的澳洲购房顾问来为你提供买房帮助。
相关文章：

E. 澳大利亚的税收政策是怎样的

1、所得税

澳大利亚企业的所得税率为34%。公司员工的工资调节税率为：6000澳元以下的0%，6000至20000澳元的17%，20000至50000澳元的30%，50000至60000澳元的42%，60000澳元以上的47%。

2、工资税额

工资税额为州政府征收的税金，按照工资基数由公司缴纳，而不从员工工资中扣缴。各州政府收取的税率有所不同。

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据澳大利亚“新快网”11月21日报道，澳大利亚总理特恩布尔(Malcolm Turnbull)表示，在完成同性婚姻立法以及建立政客国际身份信息披露体制后，澳政府将于2017年着重推行中等收入阶层税收削减。

特恩布尔21日在悉尼一个产品市场接受记者采访时表示，澳已在推动实行企业税削减，2017年的重点将放在下调中等收入阶层税收，以让政府预算恢复平衡，这项决定也有利于确保澳大利亚人节省更多的资金。

澳大利亚工党领袖薛顿(Bill Shorten)对此表示，这是为了支持总理领导权、稳定民调支持率所作的低劣尝试，与政府另一项税收政策相互矛盾：澳政府在2017年的预算中将医保税提升0.5%，相当于让部分上班族每天多付一定额度的医保税。

据报道，澳联盟党方面希望能有更多时间来保障同性婚姻法案通过以及完成国籍登记，但工党反对者、绿党及中立议员均指责政府在拖延时间，躲避设立银行调查委员会投票的进行。

此外，澳政府也在继续推动企业税改革。财长莫里森(Scott Morrison)已致信数百位企业领导人，向他们强调不能坐观政府推行企业税收计划改革。

目前，澳大利亚年收入低于5000万澳元的企业可享受税收削减优惠，而其它企业则仍需缴纳30%的税收。

F. 澳大利亚个人所得税的税率是多少

澳洲个人所得税征收按照累计税率：

$6000澳币以下免税

$6,000以上至$20,000之间的收入税率为17%

$20,001至$50,000的收入税率为30%

$50,001至$60,000的收入税率为42%

$60000以上的收入税率为47%。

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澳洲税法，首先对纳税人是否为居民做界定。凡为澳洲税法上所认定的居民，不论其所得收入源自澳洲境内或海外，均需向澳洲国税局申报。

而有些非居民，在满足特定条件时，如果在澳洲境内有收入，也需要报税。只是相对于居民来说，居民的纳税点数要更高。由此看来，居民与非居民身份的界定是很重要的。

首先，澳洲税法层面上的居民，与个体是否有澳洲国籍无关。换句话讲，具有永久居住权的个体不一定会澳洲税法认定为需要缴税的居民； 不具有永久居住权的个体也不代表无缴税义务。

澳洲税法规定，符合以下条件之一的个人，被视为澳洲居民：

1、纳税人在澳洲境内定居。

2、一个纳税年度中在澳洲拘留183天以上。

3、 参与养老金计划。

值得注意的是，澳洲国税局在评估上述1和2两条时，也要同时考虑其他因素包括个人主要事业所在地，是否有澳洲长久居住的意图等，如：

a、留学生在澳留学期间是居民；

b、游客即使一年内超过183天也是非居民；

c、有永居权并打算入境长期居留的是居民；

d、父母短期旅游为非居民，等。

澳洲的居民和非居民都要缴税。对于居民而言，澳洲境内外的收入均需要缴税，有免征额。对于非居民而言，需缴税的所得收入来源只限于澳洲境内，且无免征额。

G. 在澳大利亚买房有房产税吗

对于房产税，在澳洲买房是不需要缴纳的，澳洲房子持有中,没有房产税,只有所谓的地税,主要也是正对别墅，有些公寓需要缴纳，有的不需要，即便缴纳公寓也是整栋楼平分，所以不会很多。每个州的缴纳线都不一样。总体而言,土地税占整个房价的比值相对较低。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

而对于在澳洲买房，如果是自己住的话，那么就不会涉及，但是如果是租出去，那么也就有了租金，租金在澳洲也是个人所得的一部分，但是对于贷款购房者来说，可以通过贷款抵扣的方式避免这部分的交税。

在澳洲买房是不需要交纳房产税的,澳大利亚房产税:印花税,市政税,像土地税和印花税是可以忽略不计的,主要要交纳的房产税费有市政费、物业费,以及如果你想出租房子时候所交纳的租务管理费和交房时支付的律师费。

省政府和市政府的相关税务费用所有的这些澳大利亚房产交易税费用,将根据你所购买的房屋所在的不同区域,收费也不同，以下是详细介绍。

(7)澳大利亚哪里税率低扩展阅读:

印花税

澳大利亚各州政府都对购买房产征收印花税，对于海外买家来说，从2017年7月份起在维州将会对投资买家征收全额印花税，将会是5.5%加上7%的额外印花税，共房产价格的12.5%。

对购买期房再无省印花税政策，大家可到SRO网站查询准确的印花税征收。

市容建设费用+排污费+土地税

此外还有一些定期交给区委会的费用，它们通常会每季度收取。一般来说，每年将会收取$1200左右，根据政府不同会有所不同。排污费一般在$500-$1200不等，由房东或代理中介缴纳政府。

土地税则根据土地的评估价值不同，通常费用在几百澳元，在维州24万以下地价的物业不需要缴纳土地税。

参考资料来源：网络-房地产税国际比较研究

H. 澳大利亚的税收政策是怎样的

(一)所得税
澳大利亚企业的所得税率为34%。公司员工的工资调节税率为：6000澳元以下的0%，6000至20000澳元的17%，20000至50000澳元的30%，50000至60000澳元的42%，60000澳元以上的47%。
在资本进出方面，澳是资本净输入国。在外资政策上，澳鼓励外资的进入，但一直保留着外资审查体制。该体制对一些敏感行业和投资金额巨大的外资项目实行"项目申报"(Notification)和"预先审批" (Prior Approval)。
97年以后，澳政府进一步放宽了外资审批手续，加大了吸引外资的力度，其目标是使澳逐步发展成为全球金融中心和"精品加工中心" (Manufacturer of Excellence)。
(二)工资税额
工资税额为州政府征收的税金，按照工资基数由公司缴纳，而不从员工工资中扣缴。各州政府收取的税率有所不同，具体情况如下：州免交额免交额以上税率新州6000006.4%维州5150005.75%南澳4560006%昆士兰州8500004.9%塔斯马尼亚省6000006.6%首都领地8000006.85%北领地6000006.6%西澳675000至27000003.65%2700000至45000003.65%4500000至56250005.56%
(三)边际福利
税边际福利税按照应纳税额计提。公司为职工提供用车及公司支付费用让职工参加对外的宴请，均为缴纳边际福利税的范畴。消费金额与1.91417相乘得到应纳税额，然后乘边际福利税率0.485，得到边际福利税额。2000年7月1日后，上述公式改为消费金额与2.1292相乘得到应纳税额，然后乘边际福利税率0.485，得出边际福利税金额。
(四)养老金
养老金为当地政府规定缴纳的基金。按照澳法律规定，公司按员工工资的8%缴纳养老金。如果个人希望再付5%的养老金，则公司还要为其配套增缴2.5%;如果个人希望额外付2.5%的养老金，则公司要为其配套增缴1.25%。2002至2003年，养老金税率可能提升为9%。除此之外，公司还要缴纳基金管理费1.5%。
(五)休假准备金
按照澳法律规定，公司要计提员工的休假准备金，比率为职工工资的1.5%。该项准备金在员工休假时，将支付给个人使用。
(六)医疗保险
澳大利亚政府为国民安排有社会公共医疗保险，该保险费按工资的1.5%扣缴给国家。国民享受该保险项下的所有医疗福利待遇。

I. 澳大利亚的GST税的税率是多少怎么征收

澳洲GST：澳州政府征收的税。为商品售价的10%。生活中的几乎样样商品都要征收GST（各个方面的购买行为，包括公交车票之类）。但是部分日常食品，比如面包、牛奶和水果之类不需要征收GST。

如何计算GST： 如果商品包含了GST （GST included ) 则把商品价格除以11, 即可得出GST值

如果商品未包含GST (GST excluded ) 则把商品价格除以10, 即可得出GST值。

(9)澳大利亚哪里税率低扩展阅读

GST即增值税，指对纳税人生产经营活动的增值额征收的一种间接税。是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

加拿大GST：加拿大政府全国征收的消费税，大约为5.3%。除了GST，加拿大还有PST（Provincial Sales Tax）大约为8.5%：省消费税。